Жилье мо рф реестр

Как попасть в единый реестр военнослужащих, нуждающихся в жилье

Программа Министерства обороны по расселению военнослужащих приобрела существенный размах. Для облегчения работы уполномоченных лиц, ответственных за ее реализацию, а также для удобства самих военных был создан сайт, на котором собраны все ключевые сведения о программе. В реестр включены данные о военнослужащих, которые нуждаются в получении нового жилья, а также вся нормативно-правовая документация.

Что он собой представляет?

Впервые единый реестр от МО РФ заработал в 2010 году. Доступ в него открыт только тем офицерам и контрактникам, которые находятся в очереди на получение новой жилплощади. Участники военной ипотеки или претенденты на получение жилищной субсидии в едином реестре не учитываются, так как это различные программы, которые проводятся Министерством обороны с единой целью: улучшить жилищное положение военнослужащих.

Постепенно возможности единого портала расширялись. Если первоначально на нем можно было узнать только номер в очереди, то теперь на нем предоставлено множество полезной информации:

• полные сведения о самом военнослужащем, включая его звание и род войск, выслугу, состав семьи, время нахождения в очереди и т. д.;
• данные о возводимом жилье в различных регионах РФ, в том числе сроки сдачи очередных объектов;
• возможные варианты выделения квартир;
• различная правовая информация, которая поможет военному отстоять его права в случае затруднений.

Все эти данные можно получить в режиме закрытого доступа. В свободном доступе выложена только нормативно-правовая база и новости программы, а также список документов, которые необходимо подать для того, чтобы военнослужащего признали нуждающимся в улучшении условий проживания.

Естественно, здесь встает вопрос о защите персональных данных. Как утверждают в МО РФ, эти сведения надежно зашифрованы. Доступ обеспечивается только по индивидуальному номеру участника программы и личному номеру военнослужащего, так что утечки информации можно не бояться.

Как стать участником?

Специальных действий по занесению в единый реестр предпринимать не нужно. МО самостоятельно осуществляет все действия по формированию списков военнослужащих. Единственное, что требуется, – стать участником программы. Для этого необходимо обратиться в командование части и подать заявление. Для включения в программу нужно соответствовать требованиям, среди которых – отсутствие личной квартиры и определенная выслуга лет (от 10 до 20).

На сегодняшний день Департаментом жилищной политики Министерства обороны проведена по-настоящему объемная работа. По утверждению представителей ведомства, в настоящее время в единый реестр МО РФ внесены сведения о 95% участников программы.

Естественно, что работа продолжается. Непосредственное заполнение информации об участниках программы началось в 2014 году, и не все военные знают о такой возможности отследить свое место в очереди.

Не исключены ошибки и неточности, однако путем запроса в департамент жилищной политики ведомства их можно оперативно исправить. Не исключено, что в ближайшее время появится возможность делать аналогичный запрос прямо из портала.

Как получить доступ

Чтобы проверить правильность внесенных сведений, сначала необходимо получить в командовании свой индивидуальный номер, который служит одновременно паролем для входа в закрытую часть сайта.

Пользователь попадет в личный кабинет https://cabinet.mil.ru/Login.aspx, где сможет ознакомиться со всей интересующей его информацией, узнать свой номер в очереди и просмотреть, какое жилье строится в интересующем его субъекте РФ.

В единый реестр нельзя войти при отсутствии:

• личного номера;
• номера участника программы получения жилья;
• внесенных сведений в реестр со стороны МО РФ.

Только при корректном вводе всех данных открывается доступ к кабинету. В противном случае пользователь сможет обозревать исключительно общедоступную информацию.

Сайт доступен в круглосуточном режиме. Обращение к порталу позволяет значительно сэкономить время участника программы, так как ему не нужно формировать запрос, направлять его в командование и в жилищный департамент ведомства. Ему достаточно единожды получить данные для авторизации, и он сможет отслеживать свое движение по очереди в реальном времени.

Если сведения заблокированы

В некоторых случаях пользователь не может получить доступ в свой кабинет, даже если все номера указаны верно. Обычно это связано с одной из двух причин:

• сведения просто не успели перенести из реестра МО РФ в электронный вид;
• участник по какой-то причине (возможно, ошибочной) «выпал» из списков.

В обоих случаях военнослужащему, обнаружившему заблокированный доступ, следует:

• • собрать полный пакет документов, подтверждающих право на получение жилья;
  • обратиться в орган военного управления Министерства обороны, где находится часть, в которой он проходит (или проходил перед увольнением) службу;
  • подать рапорт о сверке предоставленных данных.

Как правило, проблемы разрешаются довольно просто, и информация просто оказывается не внесенной на сайт, в то время как в самом жилищном департаменте МО РФ учет ведется правильно.

При изменении каких-то сведений, например при смене фамилии или при переезде в другой субъект России, в командование следует направить аналогичный рапорт о сверке данных с приложением подтверждающей документации. Рекомендуется через какое-то время проверить корректность внесенных изменений.

Семьи погибших при исполнении воинского долга могут получить сведения о нахождении в программе распределения жилья, направив запрос в орган жил. обеспечения и получив данные для входа на сайт.

Тем военнослужащим, кто по каким-то причинам оказался не включенным в список на сайте, беспокоиться не нужно. Основной учет ведется в жилищном департаменте Минобороны, а портал является информационным ресурсом, созданным больше для удобства. Он позволяет оперативно узнать все интересующие пользователя данные о движении очереди на получение квартир, ознакомиться с вариантами и заранее подготовить документы, необходимые для вступления в пользование жилплощадью.

И все эти услуги можно получить без формирования специального запроса, в любое время из любого населенного пункта России. Удобство портала неоспоримо, и это очередной шаг в реализации политики Минобороны по выдаче жилья для работников своего ведомства.

kredit-blog.ru

Вход в реестр — жилье военнослужащим

Единый реестр военнослужащих, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, находится на официальном интернет-ресурсе Министерства обороны. В настоящее время там также опубликован большой объем сведений об актуальной юридической базе на соответствующую тему.

Какую информацию можно узнать в реестре «Жилье военнослужащим»

Вход в реестр «Жилье военнослужащим» осуществляется только с помощью личного номера военнослужащего, поставленного на квартирный учет. Никаким другим способом войти в него невозможно, это обуславливается защитой персональных данных гражданина РФ. После того, как военнослужащий введет свой личный номер и войдет в личный кабинет и профиль, он сможет убедиться во внесении его в единый реестр, а также в правильности даты постановки на специальный учет, места расположения жилья, способа его выдачи (государственный сертификат либо готовое жилье) и списка членов семьи.

Также на сайте возможно узнать все сведения о том, какие справки и документы нужно предоставить для того, чтобы конкретного военнослужащего идентифицировали и внесли его в реестр нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также для того, чтобы в необходимом порядке оформить предоставляемое жилье. Кроме этого, на официальном ресурсе узнать всю информацию, о том какие действия можно произвести в целях получения жилья для проживания.

Кабинет Министерства обороны сотрудничает с руководством российских регионов, по вопросу размещения на их официальных сайтах сведений о том, в каком состоянии находится инфраструктура населенных пунктов, где строится или планируется строиться жилье для военнослужащих. Это делается для того, чтобы будущие собственники не ошиблись с выбором. В частности, речь идет о таких факторах, как: достаточное наличие рабочих мест, существование ВУЗов, детских садов, школ, культурных и спортивных центров, а также уровень медицины.

В каких случаях может быть отказано в использовании реестра

Военнослужащий должен помнить, что он не сможет получить сведения из единого реестра в следующих случаях: отсутствие специального идентификационного номера, не выполнение оформления соответствующими инстанциями необходимых данных в организацию жилищного обеспечения о внесении в существующий реестр по обеспечению жильем и отсутствие идентификационного номера об обязательных сведениях для внесения военнослужащего в существующий реестр, выданных органами жилищного обеспечения или их неправильного представления.

Если военнослужащий столкнется с вышеперечисленными проблемами, то ему нужно будет выполнить следующее: оформить недостающий личный номер в специальных органах, а также составить заявление на получение специальной справки и внесение изменений в сведения, направленные в организацию жилищного обеспечения, в государственный орган, который ведает такими вопросами.

contract-army.ru

Списки военных-очередников на получение жилья

Согласно Федеральному закону, регулирующему права и обязанности военнослужащих, обеспечение защитников Родины жильем должно происходить за счет бюджетного финансирования. До 2005 года единственной формой реализации жилищных прав солдат было предоставление готовой жилплощади. Единый реестр нуждающихся в получении жилья военнослужащих, контролируется ДЖО Минобороны РФ, специализированные отделы которого занимаются формированием списков распределения жилья военнослужащим. Госпрограмма Военная ипотека и единый реестр участников ведет ФГКУ Росвоенипотека.

На начало 2014 года рядовые контрактники и офицеры могут реализовать свои права на жилье несколькими путями:

• • получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ) по военной ипотеке,
  • государственного жилищного сертификата,
  • служебные и муниципальные квартиры,
  • расчёт единовременной денежной выплаты.

Правила обеспечения служебным жильем военнослужащих, закреплены в ФЗ «О статусе военнослужащих», но в действительности не все военнослужащие могут быть обеспечеными такими квартирами. Прежде всего, из-за их отсутствия в местах прохождения службы. Поэтому, обеспечение жильем военнослужащих контрактников всё больше опирается на военную ипотеку и жилищную субсидию (ЕДВ). Предоставление жилья военнослужащим запаса в основном ориентировано на ЕДВ и исключение из списка нуждающихся.

Накопительно-ипотечная система жилобеспечения

ЦЗЖ оформляется военным, участвующим в накопительно-ипотечной системе (НИС), к числу которых относятся контрактные служащие российской армии и других силовых структур. Перечень участников содержит информацию о контрактниках, имеющих право на жилплощадь и носит название реестра участников, формированием и ведением которого занимаются уполномоченные федеральные исполнительные органы.

Список военнослужащих на получение постоянного жилья насчитывает более 270 000 участников – военных, представленных к получению льготной ипотеки. Федеральный закон, регулирующий функционирование накопительной системы, устанавливает категории защитников Родины и правила их включения в реестр.

Причинами включения контрактников в список на получение квартир военнослужащими являются:

1. присвоение первого воинского чина офицера;
2. подписание первых контрактов офицерами, призванными или добровольно вышедшими на службу из запаса;
3. превышение трехлетнего срока контрактной службы прапорщиками и мичманами, вступившими в должность после января 2005 года;
4. письменное изъявление желания быть включенными в реестр участников НИС сержантами, старшинами, матросами и солдатами;
5. заключение нового служебного контракта лицами, ранее исключенными из реестра НИС;
6. добровольный выход на службу из запаса для военных, стаж которых превышает 20 лет.

Военнослужащие могут быть зачислены в списки военных на ипотеку как в добровольном, так и в обязательном порядке.

Лица, желающие присоединиться к программе, должны подать рапорт на имя начальника части, заявление следует зарегистрировать в журнале учета документации, после чего формируется предварительный список лиц – участников НИС.

Данный перечень направляется в вышестоящий орган управления, где после обработки полученных данных формируется сводный отчет о желающих присоединиться к программе, который пересылается в регистрирующий орган Минобороны РФ, где происходит окончательное составление списка военных на ипотеку, открытие участникам НИС именных счетов, на которых будут копиться бюджетные ассигнования.

Банки-партнеры программы

Выдача целевых жилищных займов происходит путем оформления ипотечных договоров. Финансовые учреждения предоставляют специализированный кредитный продукт для Вооруженных сил РФ. Список банков, работающих по военной ипотеке и обладающих правом предоставления защитникам Отечества займов, определяет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Список банков, наделенных правом работы по программе военная ипотека в Москве и Московской области достаточно широк. К числу партнеров НИС относятся Мособлбанк, Петрокоммерц, банк Российский капитал и другие аккредитованные финансовые учреждения.

Получение жилья военнослужащими в Москве через жилищный кредит бывает ограниченно лишь суммой ЦЖЗ, так стоимость недвижимости в столичном регионе существенно превышает максимальную сумму займа.

Необходимые документы для оформления

По истечении трех лет со дня вступления в НИС военнослужащий получает право на получение жилищного займа путем оформления ипотеки. Каждый банк – партнер программы составляет свой перечень документов для военной ипотеки, необходимых для заключения ипотечной сделки, однако неизменными для представления являются:

• заявка на получение жилищного займа;
• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство участника НИС;
• справка о согласии супруги/супруга заемщика на совершение сделки.

В список документов для военной ипотеки входят также справки на приобретаемую недвижимость и продавца квартиры, перечень которых изменяется в зависимости от характеристик приобретаемого жилья и типа собственности.

Порядок получения военной ипотеки в банке отличается от типа выбранного жилья: «первичка» или «вторичка». Так, при покупке квартиры на вторичном рынке предстоит оформление договора купли-продажи помещения, приобретение строящегося жилья требует иной документации к представлению банку.

То же касается и собственников жидплощади, в случае, если продавцом является физические лицо необходимо собрать один пакет документов, юридическое – другой. От скорости и качества сбора бумаг зависит не только решение банка о выдаче кредита, но и быстрота получения жилищного займа, а, следовательно, и собственных заветных квадратных метров.

Объекты жилой недвижимости

В рамках реализации программы военная ипотека рядовые и офицеры имеют возможность стать собственниками жилых помещений.

Список жилья для военнослужащих включает квартиры на первичном и вторичном рынках, дома с земельным участком либо таунхаусы.

Вторичная недвижимость пользуется неизменным спросом, но среди контрактников набирают популярность и квартиры в новостройках, а также участие в долевом строительстве. Последнее существенно снижает стоимость приобретаемой жилой площади.

Однако не каждая строительная компания имеет право реализовать свою недвижимость в специализированной программы. Список застройщиков по военной ипотеке, аккредитованных АИЖК, включает ГК МОРТОН, Пересвет-Инвест, ГК Кортрос, ФСК Лидер и другие крупные компании.

При выборе партнера для сотрудничества важно обращать внимание не только на стоимость жилья, но и качество строительства, а также репутацию фирмы.

Помимо аккредитации строительных компаний, АИЖК проводит и отбор объектов недвижимости. Список новостроек, соответствующих параметрам военной ипотеки, можно узнать в отделениях банков – партнеров программы или обратиться непосредственно в офис АИЖК. Покупка жилья, находящегося на этапе строительства, позволяет значительно сэкономить на стоимости недвижимости.

gosvoenipoteka.ru

В электронный реестр включены более 400 тысяч военнослужащих, нуждающихся в жилье

17 мая 2017 12:00 15

Cоздание реестра существенно упростило постановку на учет нуждающихся в жилье военных. Фото: Олег РУКАВИЦЫН

В единый электронный реестр включены более 400 тысяч военнослужащих, нуждающихся в жилье. При этом около 4 тысяч из них ожидают получения квартир в Москве . Об этом сообщил журналистам начальник Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ Сергей Пирогов.

«Для усовершенствования порядка учета военнослужащих создан единый электронный реестр военнослужащих, нуждающихся в жилье. В настоящее время в него включено более 400 тысяч записей о военнослужащих», — рассказал Пирогов.

Отмечается, что создание реестра существенно упростило постановку на учет нуждающихся в жилье военных. При этом производить эту операцию повторно после перевода на новое место службы не требуется.

С начала этого года жилье получили почти 11 из запланированных 30 тысяч военнослужащих.

«Согласно плану деятельности Министерства обороны в 2017 году необходимо обеспечить служебным жильем 30 тысяч военнослужащих. За четыре месяца текущего года служебным жильем в целом по России обеспечено 10,9 тысячи военнослужащих, что составляет 36,7 процента от плана», — уточнил Пирогов.

Кроме того, министерство увеличило с 2013 года темпы формирования специализированного жилищного фонда. Также, по инициативе ведомства, правительство РФ приняло постановление, увеличивающее военнослужащим размер компенсации за наем жилья более чем в три раза, до рыночной стоимости аренды.

По словам Пирогова , более 180 тысяч военных стали участниками накопительно-ипотечной системы.

«Ежегодный прирост количества потенциальных участников составляет порядка 20 тысяч военнослужащих. Всего за время функционирования НИС военнослужащие с использованием средств целевых жилищных займов заключили более 74,6 тысячи сделок по приобретению жилья», — пояснил Пирогов.

По его мнению, такие показатели свидетельствуют о конкурентоспособности данного способа получения жилья и его надежности для военнослужащих.

Говоря о работе Департамент жилищного обеспечения в целом, Пирогов напомнил, что в течение семи лет с момента его создания социальные обязательства были выполнены в отношении 470,2 тысяч военнослужащих (более 1,5 млн. человек с учетом членов семей).

m.kp.ru

Включение в единый реестр ДЖО МО РФ

Данный реестр ведет уполномоченный орган Министерства обороны РФ Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (ДЖО МО РФ).

До создания ДЖО МО РФ предоставление жилья военнослужащим МО РФ осуществлялось через жилищные комиссии воинских частей.

После принятия в 2010 году приказа Министра обороны № 1280 жилищные комиссии, действуя самостоятельно или через гарнизонные КЭЧ, должны были передать жилищные дела каждого военнослужащего в ДЖО МО РФ в целях дальнейшего обеспечения жильем.

На практике вышло неоправданно много вопиющих случаев, когда жилищные дела очередников были утеряны или были утеряны документы, которые не подлежат восстановлению (например, справки с предыдущих мест службы), что сделало невозможным включение таких военнослужащих в единый реестр для обеспечения жилым помещением.

Достаточно распространенная практика в ДЖО МО РФ, когда военнослужащих, лиц уволенных с военной службы и членов их семей незаконно исключают из очереди на жилье, мотивируя это разными формулировками. Например, супруга военнослужащего зарегистрирована по месту жительства у своих родителей и чиновники ДЖО МО РФ определяют у такого военнослужащего обеспеченность жильем, соответственно потом либо высчитывают (минусуют) квадратные метры, либо исключают военнослужащего со всей семьей из единого реестра на жилье.

Та же участь постигает военнослужащих, у которых (либо у членов семьи) обнаружено в собственности иное жилье или были совершены действия, повлекшие ухудшение жилищных условий (отчуждение жилой собственности, переезд на другое постоянное место жительства меньшей площадью ранее занимаемого).

В таких случаях положение военнослужащих практически безвыходное. Ожидая своей квартиры по 15 -20 лет не остается никакой надежды на заслуженные квадратные метры.

ДЖО МО РФ или его подразделения, организации закрытого типа, более того их деятельность никаким образом не направлена на оказание помощи военнослужащим, их главная задача максимально сократить расходы военного ведомства на жилье, конечно же за счет военнослужащих и членов их семей.

Поэтому те, кто попался на отказ в предоставлении жилья, вряд ли самостоятельно изыщут возможность восстановления своих нарушенных жилищных прав в системе Министерства обороны РФ.

Указанные жилищные проблемы необходимо разрешать через лиц, имеющих способность (доступ) через вышестоящих чиновников Министерства обороны РФ отменять незаконные решения ДЖО МО РФ и его подразделений, а также через другие органы власти, имеющие правовое воздействие на Министерство обороны РФ, ДЖО МО РФ и его подразделения.

Национальный совет по правовым вопросам и судебной защите, являясь общественной организацией, уставной целью которой определено восстановление нарушенных жилищных прав военнослужащих, положительно решит любую проблему по включению военнослужащих в единый реестр на предоставление жилья.

Если вас не включают в реестр, или исключают из очереди, мы проведем:

— административные процедуры (личное общение с чиновниками, представим или истребуем необходимые документы, убедим вышестоящих должностных лиц в отмене незаконных решений ДЖО или его подразделений, нивелируем бездействие в отношении ваших документов и т.д.);

— предсудебные и судебные процедуры (консультации, оформление и подача жалоб, претензий иных обращений, заявление в суд, представление интересов в судах, прокуратуре, милиции и т.д.).

Если вы не можете быть приняты в реестр на жилье, ввиду наличия собственности, иного жилья, либо совершили умышленные действия, повлекшие ухудшение жилищных условий (при этом не прошло 5 лет) то вам необходимо обратиться в нашу общественную организацию.

Мы имеем богатейший опыт в разрешении вопросов, при которых ваша собственность, иное жилье не будут учитываться при постановке в очередь, а действия, повлекшие ухудшение жилищных условий не станут препятствием во включении в реестр на получение положенной вам квартиры.

gosgarantii.ru

Читайте так же: Заломлення закон