Статьи про залог

Статьи про залог

Наблюдая со стороны за успешными мужчинами легко можно заметить, что за каждым из них обязательно стоит женщина. Именно ради любимой женщины мужчины стремятся к высоким достижениям и совершают исключительные поступки. Все, чего им удается добиться в жизни, делается ими благодаря прекрасному полу.

Как развестись с женой?

Жизнь не стоит на месте и в ней постоянно что-то меняется. Даже самая сильная любовь, которой еще недавно ничто не угрожало, в один прекрасный момент может закончиться, и вы окажетесь перед неизбежностью развода. Хотите ли вы того или нет, но исправить вы уже ничего не сможете и вам придется учиться жить без кольца на безымянном пальце.

Как развестись с мужем?

Слово «развод» довольно прочно обосновалось в нашем лексиконе. Это не случайно, ведь согласно неумолимой статистике сейчас каждый третий брак заканчивается именно им, разводом. Всего несколько десятилетий назад для того чтобы развестись, было необходимо иметь вескую причину, подкрепленную неопровержимыми доказательствами. Еще оной поводом для беспрепятственного развода могло стать желание мужа или жены стать монахом.

Как пережить развод с женой?

Не смотря на то, что при любом разводе тяжелые переживания испытывают обе стороны, большинство статей посвящено тому, как пережить это неприятное событие женщинам. Возможно, кто-то считает, что мужчины не нуждаются в какой-либо помощи или сочувствии. Также традиционно считается, что виновниками разводов являются именно мужчины, а значит, ни о каком сочувствии мужчинам не может быть и речи.

Как пережить расставание с парнем?

Многие девушки беспокоятся по поводу разрыва с парнем. Это не удивительно, ведь расставание с тем, кого любишь — всегда вызывает сильную душевную боль. Если любовь была взаимной и искренней, то ее окончание девушке будет пережить очень тяжело. Еще болезненнее может быть в том случае, если разрыв случился внезапно.

Как пережить расставание с девушкой?

Расставаний без причины не бывает, и очень часто эти причины настолько серьезны, что расставание на самом деле становится единственным возможным выходом. Не смотря на это, разум не хочет соглашаться и призывает к тому, чтобы попытаться вернуть разрушенную любовь, сделать все так, как было раньше.

Как пережить развод с мужем?

Развод с мужем, независимо от того, что стало его причиной, у женщин всегда сопровождается стрессом. Последствия этого могут быть разными, а выход из стресса может затянуться на долгое время. Кроме того, что женщины тяжело переживают расставание с человеком, с которым их ранее связывали узы любви, к ним приходит страх за свое будущее, а также сомнения в себе.

kanks.ru

Максимально возможная сумма кредита при залоговом кредитовании составляет 85% от стоимости объекта залога. При потребительском кредитовании — 7 млн.руб. Максимальная сумма по остальным видам кредитования составляет 100 млн.руб. Для расчета максимальной суммы кредита и размера ежемесячного платежа обратитесь к нашим специалистам. Дополнительную информацию Вы можете получить позвонив на Горячую линию 8 800 555 34 64 (звонок по России бесплатный)

Предварительное решение по залоговому кредиту принимается в течение 1 часа, окончательное за 1 день. Если Вам срочно нужны деньги, Вы можете получить всю сумму кредита уже через 2 часа после обращения в нашу компанию.

Мы можем снизить для Вас ставку на 0,9%! Это возможно за счет льготных условий кредитования наших клиентов в банках-партнерах. Оставьте заявку и получите льготные условия уже сегодня!

Все мы знаем народную мудрость, «Если хочешь потерять друга – займи у него денег». К сожалению, это является жизненной аксиомой. Зачем портить отношения с друзьями и родственниками? Лучше возьмите деньги в банке, нужную сумму и на удобный для Вас срок. Пусть лучше Вас связывают дружеские отношения, чем денежные обязательства!

В большинстве случаев для получения положительного решения по кредиту нам необходимо всего два документа, паспорт и СНИЛС. Свяжитесь с нашим специалистом и уточните какие документы будут необходимы именно от Вас. Получите бесплатный расчет ставки и ежемесячного платежа по кредиту.

Банк не заинтересован в изъятии Вашей недвижимости. Это влечет для него дополнительные расходы на юристов и риэлторов. Как правило, с банком всегда можно договориться об отсрочке платежа или смещении графика платежей, в любом случае банк всегда идет на встречу заемщику. Если Вы понимаете, что не рассчитали свои силы и не можете выплачивать кредит, то Вам никто не мешает самостоятельно продать свою недвижимость по рыночной стоимости, вернуть банку сумму оставшейся задолженности, а на вырученные деньги купить себе новое жилье.

Ни в коем случае! Собственником недвижимости как были так и остаетесь только Вы! Мы работаем только по договору залога в рамках 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Это самый безопасный способ получить кредит под залог недвижимости. Все Ваши права защищены законом.

Пока недвижимость находится в залоге Вы не можете ее продать. Но в тоже время, на практике часто проходят сделки по реализации заложенной недвижимости. Вам никто не запрещает взять у покупателя аванс, досрочно закрыть этими деньгами кредит, снять обременение и получив остальные деньги от покупателя переоформить право собственности на него. Есть и другие варианты продажи заложенной квартиры. Позвоните нам и мы подробнее расскажем Вам о том, как сделать это быстро и безопасно.

Да, конечно. Главное вовремя вносите ежемесячные платежи и тогда у банка не будет никаких вопросов.

По закону договор залога обязательно должен быть зарегистрирован государственным органом, то есть Росреестром. Он проверят соответствие сделки закону. Как правило, регистрация занимает 5 рабочих дней. В случае оформления нотариального договора залога, срок регистрации сокращается до 3 рабочих дней. Подать договора на регистрацию Вы можете или самостоятельно или воспользоваться услугами компаний-регистраторов.

С нами работают более 30 различных банков и кредитных организаций. Среди них есть банки и частные инвесторы, которые готовы выдать Вам деньги не зависимо от качества Вашей кредитной истории. Более того, возможно Ваша кредитная история не так уж и сильно испорчена как вы о ней думали. Все зависит от того, в каких именно банках была просрочка и на какие суммы. Оставьте заявку у нас на сайте, мы бесплатно проверим Вашу кредитную историю и одобрим кредит на самых выгодных условиях.

Конечно дадут! Мы предложим Вам программу «По 2-м документам». Для одобрения кредита будет достаточно только паспорта и СНИЛСа. Более того, если Вы попросите, мы одобрим Вам кредит даже без звонка на работу.

Мы не требуем никого выписывать из квартиры или дома. Все прописанные могут продолжать жить и пользоваться закладываемой недвижимостью.

Никогда! Все Ваши документы остаются и хранятся только у Вас! Вы собственник недвижимости и только Вы имеете права распоряжаться своими документами.

myfinansist.ru

3 действенных способа узнать находится машина в залоге или нет

Здравствуйте, дорогие посетители блога!

Я снова на связи и сегодня расскажу вам как узнать в залоге машина или нет, что многим читателям очень пригодится.

Покупка автомобиля, пусть и подержанного, всегда радостное событие. К сожалению, даже приобретая авто согласно всем правилам, риск стать жертвой мошеннических действий профессионалов или просто бесчестных людей, довольно велик.

Читайте так же: Прокурор сумской обл

И немалую долю в подобных обманах составляют залоговые машины. Это очень опасный способ жульничества т. к. он часто приводит к тому, что у покупателя забирают его автомобиль, а возврат денег весьма проблематичен, особенно если мошенники уже «набили руку» в таких делах.

Ситуация сильно осложняется еще и несовершенным законодательством на этот счет, но все же есть ряд способов, используя которые вы можете с достаточной долей надежности оградить себя от «всучивания» автомашины, находящейся под залогом.

Залоговый автотранспорт

Сразу, чтобы у вас не возникало путаницы, я вкратце обозначу что такое залоговый транспорт, т. к. у меня есть еще статья о способах определения кредитного автомобиля.

Да, залоговое авто и кредитное, понятия хотя и во многом сходные, но все же не идентичные. И вот чем они различаются:

• • Кредитный автомобиль является автотранспортом, приобретенным в долг (автокредит), у банков и других посреднических заведений. Обычно такие машины одновременно являются и кредитными и залоговыми, но это совсем необязательное условие: заемщик имеет право предоставить любой другой приемлемый для кредитора залог (недвижимость, ценные бумаги, драгоценности, другой транспорт и т. д.).
  • Залоговый автомобиль – это более широкое понятие: он может быть и кредитным (взятым по программам автокредитования), и просто залоговым, выступающим вещественной гарантией под, например, обычный потребительский кредит у банка, займы в других небанковских учреждениях, у физических лиц, в случаях различных кредитных поручительств т. д., вариантов много.

С этим, я думаю, мы разобрались. Добавлю еще, что такие залоговые обязательства могут быть настолько документально запутаны залогодержателем (кому предоставляется залог), что сам залогодатель (тот, кто предоставляет залог) узнает об этом только лишь при каком-либо форс-мажоре.

Поэтому, в некоторых случаях продавец залогового автомобиля может не ведать ни сном и духом о том, что его авто залоговое, т. к. не особенно приглядывался к вороху всего, что он подписывал, беря взаймы у чересчур ушлых кредиторов.

Именно поэтому, обнаружив подвох, не спешите сразу «бить морду гаду» или впадать в истерику, вполне возможно, что продавец честный человек и, извинившись, решит проблему вместе с вами.

Способы определения подзалоговости автомашин

Теперь давайте разберемся как же нам с вами понадежнее обезопаситься от приобретения залогового авто. И начну я, пожалуй, с плохого. Дело в том, что на сегодняшний день в России, да и на большей части постсоветского пространства, определить со 100% точностью подзалоговость любого движимого имущества пока что невозможно.

Связано это с несовершенством законодательной базы, о чем я еще упомяну. Но хорошей новостью тут является то, что в этом отношении идет работа и, надеюсь, в недалеком будущем данная проблема будет полностью решена.

Итак, вы хотите приобрести автомобиль, но желаете иметь максимальную уверенность в том, что он не находится в залоге.

Это можно сделать двумя основными способами:

• • Личной проверкой документации продавца и по косвенным признакам;
  • Проверкой посредством сервисов в интернете;
  • Проверкой с привлечением финансовых учреждений.

Способ первый: личная проверка

Это самое первоочередное, что вам нужно сделать. При встрече с продавцом вы должны настоять на том, чтобы он предоставил вам максимальный пакет требуемой для сделки документации.

Тут сразу же и начинается проверка:

1. Если продавец по каким-либо причинам предоставил не все документы, то требуйте от него внятного объяснения, по которому судите о честности человека. Если это не профессиональный жулик, то по эмоциональному поведению многое можно понять.
2. Обращайте внимание на степень согласия продавца. Честному человеку нужно просто продать автомобиль и он, обычно, спокойно соглашается на любые проверки т. к. скрывать ему нечего.
3. Тревожными сигналами для вас являются необоснованно заниженная от среднерыночной цена авто и спешка продавца в заключении сделки.
4. Имеет смысл предложить проехаться вместе в ГИБДД для получения подтверждения по автомобилю, что по нему нет проблемных и спорных ситуаций – это больше отпугивает профессиональных жуликов, не из-за их боязни «спалиться», а из нежелания лишний раз «светить фейсом» перед стражами порядка и камерами наблюдения, просто на всякий случай.
5. Если продавец предоставляет ПТС (паспорт транспортного средства) с пометкой «ДУБЛИКАТ», или же вы сами по печатям и записям места выдачи установили, что паспорт дублирован, то подробно расспросите о причинах этого, обращая внимание на адекватность и честность объяснений.
6. Если автомобиль продается сразу после автосалона, то отсутствие договора купли-продажи (ДКП) должно вас насторожить: ведь если авто приобреталось в кредит, то там это будет указано. Предложите вместе проехаться в официальный дилерский центр, если машина бралась оттуда.
7. Обратите внимание на наличие страховки от КАСКО: почти у всех банков такое страхование является обязательным условием автокредитования. Прочитайте кто является выгодоприобретателем (тот, кто получает страховое возмещение) и какие риски застрахованы. Если продавец отрицает наличие полиса КАСКО, то предупредите, что перед покупкой все равно проверите это.
8. Если в выгодоприобретателем всё в порядке, тогда поводов для беспокойства будет намного меньше, т. к. при оформлении этого вида страхования страховщиками проводится серьезная проверка на предмет залога, а его отсутствие визируется в страховом договоре.
9. После осмотра и всех проверок сфотографируйте в четком формате кузовные номера, разворот личного паспорта и попросите его ксерокс со всеми данными покупателя или перепишите их. Предупредите, что это будет использовано для дальнейшей проверки и проследите реакцию.
10. Договоритесь перезвонить через какое-то короткое время после первой встречи и если к тому сроку номер продавца уже недоступен, или он отказывается от дальнейших контактов, ссылаясь на более выгодного покупателя и т. п., то скорее всего вы «отшили» мошенника еще на первом этапе.

Вам следует знать, что повышенной осторожностью «болеют» только профессиональные «разводилы», особенно уже отбывавшие наказание за свои дела. Обычный же обыватель, свято верующий в то, что честность это постыднейший из пороков (а таких особей очень немало), может вести себя как это говорится «отморожено» и соглашаться на все и вся, надеясь просто разово спихнуть с больной головы на здоровую свою проблему.

Нужно иметь в виду, что такие люди, после подобных сделок, бывают частыми постояльцами травматологических отделений, что их не очень расстраивает т. к. они заранее к этому были готовы и видят в подобном естественные «накладки» ситуации, с дополнительной возможностью погреть руки на вспыльчивом покупателе по части возмещения. Поэтому будьте осторожны и не пускайте сразу в ход кулаки, при обнаружении обмана.

Способ второй: онлайн проверка

После предварительной проверки на личной встрече вам необходимо «пробить» автомобиль на подзалоговость по нескольким онлайн-сервисам. Это даст уже более конкретный результат, особенно в сравнении с уже полученными сведениями от продавца.

Ниже я приведу примерный план проверки автомобиля, подозреваемого в залоговости.

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества — создан на базе Федеральной нотариальной палаты России и предназначен для определения подзалоговости движимого имущества: всех транспортных средств, которые подлежат государственной регистрации. То есть это самое то, что нам нужно если бы не один нюанс.

Дело в том, что из-за коллизий законодательства сведения в базу данных этого ресурса пока что предоставляются только на добровольной, хотя и рекомендательной основе. И, хотя многие финансовые организации сами заинтересованы в развитии подобной федеральной базы и охотно сотрудничают, в нее поступают далеко не все 100% данных о залогах.

Автоломбарды, например, редко утруждают себя такими отправками, тем более что они платны. И тем не менее по VIN-номеру можно провести запрос на то, что там уже имеется, а это на сегодняшний день очень немало.

Vin.Auto.Ru – сервис имеет малую базу, но проверка быстра и бесплатна, а лишний «прогон» не помешает, ведь с разными сервисами сотрудничает не одинаковый состав организаций и на ВинАвто вполне могут быть заключены договора, которых нет у других

Федеральная служба судебных приставов

Федеральная служба судебных приставов — проверяете уже не авто, а самого владельца по его паспортным данным. Если в отношении него были какие-либо судебные иски и производства со взысканиями, то здесь все это отобразится.

Очень полезный портал не только для автомобилистов, но и для многих других случаев. Однако, коллекторские организации, которым обычно передают дела кредиторы, далеко не сразу подают иски, да и само залоговое авто может быть вообще в «белом» списке, с исправно вносимыми платежами и вне всяких подозрений на мошенничество.

Поэтому нужно будет использовать дополнительные ресурсы проверки.

Mycar-info.ru — проверка по базе НБКИ (национальное бюро кредитных историй), к которой подключено около 1200 организаций занимающихся автокредитованием и кредитованием под залог автотранспорта.

В общей базе портала содержится информация о более чем полутора миллионах транспортных средств и это число возрастает ежедневно.

Способ третий: проверка в финансовых учреждениях

Если после предыдущих проверок ваши подозрения не рассеялись, а автомобиль представляет собой очень желанный вариант приобретения, то можно продолжить исследование. Но теперь уже все будет посложнее, дольше, хотя и точнее.

На этом уровне используется два метода проверки:

• По базам данных бюро кредитных историй (БКИ);
• По базам данных залогового имущества каждого банка.

Проверка по БКИ

Обращение непосредственно в БКИ с имитацией персонального запроса – если вы имеете все паспортные данные продавца авто и фото его паспорта на первом развороте, то вы можете сымитировать персональное обращение в БКИ за кредитной историей под видом ее владельца.

Основную проблему тут представляет требование специального кода субъекта. Но так как этот код и так мало кто из физлиц-владельцев знает, то для них предусмотрена процедура онлайн-восстановления на сайте Центрального банка РФ.

Когда вы получите такой код, то с ним вы будете иметь право обращаться в любое БКИ по вашему выбору.

• • НБКИ (национальное бюро кредитных историй) — имеет самую крупную базу о заёмщиках и работает с 1000 банков. Как запросить информацию здесь я писал выше;
  • Эквифакс — также является крупным игроком среди БКИ;
  • Кредитное Бюро Русский Стандарт — хранится вся информация о заёмщиках банка Русский Стандарт. Информация имеющаяся здесь может отсутствовать в базах других БКИ;
  • Объединённое кредитное бюро — является партнёром Сбербанка России. Кредитные истории располагаемые данным бюро также могут отсутствовать в базах других БКИ;

Государственный реестр бюро кредитных историй – каталог всех БКИ в РФ с контактными данными на сайте Центрального Банка России.

Имейте ввиду, что организации перечисленные выше бесплатно услуги не предоставляют.

Также считаю полезным предоставить вам ветку форума сайта Банки.ру, в котором собирается информация какой банк в какие БКИ передаёт историю.

Проверка по банкам

Этот метод весьма утомителен. Вам нужно будет пройтись по всему списку банков РФ для проверки информации в залоговых реестрах каждого из них. Доступ к этим реестрам у разных банков разный, но полностью публичного нет нигде, насколько я знаю. Некоторые дают допуск к такой информации онлайн через, например, авторизованную переписку, в некоторые нужно будет звонить, в некоторые писать на бумаге, а некоторые посещать лично.

Также не все банки согласятся просто так предоставить физическому лицу требуемую информацию. Как вариант, можно взять на это у продавца доверенность, или хотя бы ксерокопию ПТС с росписью владельца.

На сайте Банки.Ру можно ознакомиться со списком банков РФ.

В Казахстане и в Украине

В республиках Казахстан и Украина проверка автомобилей на подзалоговость в своей сути не отличается от приведенных рекомендаций для России. Даже законодательство на этот счет практически одинаковое. Однако в этих странах нет такого количества онлайн-сервисов для проверки.

В Казахстане есть один общий портал-реестр залогового имущества, объединяющий движимые и недвижимые активы, где можно подать заявку на выписку из реестра. Правда, в данный момент этот портал находится на реконструкции.

На Украине есть база данных ГРОДИ (Госреестр отягощений движимого имущества), куда попадают все случаи автомобильных залогов т. к. свободной купли-продажи как в РФ там еще нет и государство продолжает все держать под контролем. Тут можно заказать высылаемую по почте нотариально заверенную выписку за 200 грн. А онлайн-выписку по залогам за 89 грн. предоставит сайт Carlife.

Полезные советы

• • Имейте в виду, что проверка на залог может не дать результатов по всем или большинству методов если автомобиль является новинкой на рынке РФ т. к. соответствующие разделы в базах данных могут создаваться не сразу;
  • Вам следует учитывать, что по статистике наиболее часто залоговые автомашины продаются в возрасте от года до трех лет.
  • Если вы решили купить Б/У авто из салона, то выбирайте заведения с историей в несколько лет и хорошими отзывами. Среди новых неизвестных салонов встречаются чисто мошеннические организации, специализирующиеся на обмане клиентуры.

Заключение

Ну вот, теперь вы знаете как нужно поступать, если автомобиль внушает вам подозрение, да и просто ради профилактической проверки на залог. Методов в РФ, по моему мнению, вполне достаточно для любого уровня «пробивки».

Расскажите мне, каким способом проверки пользуетесь вы и какой был результат, а также ваше впечатление после использование способов приведённых в статье. Полезную и интересную инфу добавлю в статью и укажу, что вы автор.

Все, дорогие читатели. Подписывайтесь на блог, жмите соцкнопки под статьями, не скучайте и будьте внимательны при покупках.

kulikavto.ru

Правила составления и образец расписки о получении залога за квартиру или машину

Расписка – очень важный документ, но на практике им часто пренебрегают. Иногда человеку неловко предложить составить расписку, особенно если речь идет о знакомых или друзьях. Но бывают случаи, когда нужно забыть о стеснении и доверительных отношениях, ведь вовремя составленный документ, такой как расписка на залог при покупке квартиры или расписка о залоге на машину спасет Вам и деньги, и нервы.

Расписка: виды и значение

Прежде чем знакомиться с образцом правильно составленной расписки, необходимо выяснить, что требуется удостоверить конкретным документом и для какой цели его составляют.

Расписка – это документ, удостоверяющий конкретный факт, такой как передача денег или имущества. Цель составления всех видов расписок одна – обезопасить себя на случай, если другая сторона окажется недобросовестной и Вам придется доказывать свою правоту в суде. Нужно понимать, что факт, который удостоверяет расписка, всегда проистекает из договора, устного или письменного. Если Вы даете знакомому деньги в долг и берете с него расписку, это вовсе не означает, что расписка теперь играет роль договора. В данной ситуации договор займа был заключен в устной форме, что не запрещено законом, если речь идет о двух физических лицах.

Важно!
Вопреки распространенному мнению, договор и расписка никогда не заменяют друг друга, это документы разного рода. Договор подтверждает, что между сторонами существует обязательство. Расписка же удостоверяет, что указанное в договоре обязательство выполнено полностью или частично. Если Вы передали деньги, но не получили товар, договор как доказательство бесполезен, он подтверждает лишь наличие обязательства, но не его исполнение или неисполнение. А вот расписка о передаче денег в таком случае окажется гораздо полезнее.

Содержание расписки напрямую зависит от того, что это за расписка и с какой целью она составляется. Выделяют следующие виды расписок:

Наиболее распространена долговая расписка. Она подтверждает исполнение договора займа займодателем, то есть непосредственную передачу денежных средств заемщику. Долговая расписка – расписка о том, что должник обязуется вернуть деньги. В большинстве случаев такие договоры бывают устными, и расписка остается единственным документом, доказывающим, что Вы давали деньги в долг.

Денежные расписки бывают нескольких видов:

• • • О получении/передаче денежных средств;
    • О получении/передаче части денежных средств;
    • О получении/передаче задатка или аванса.

Так, если Вы договорились возвращать долг частями, о передаче каждой из таких частей желательно составить отдельный документ в момент передачи. Если Вы хотите приобрести то или иное имущество, но необходимой суммой не располагаете, Вы оставляете некоторую сумму в задаток, чтобы товар уже точно не был продан другому покупателю. О передаче такой денежной суммы также составляется расписка.

Рекомендуется передавать деньги в присутствии двух свидетелей, которые не являются вам родственниками, а также заинтересованными в сделке лицами.

Образец залоговой расписки понадобится Вам тогда, когда Вы оставляете свое имущество в залог для обеспечения обязательства. Если обязательство не будет исполнено, кредитор продаст вашу вещь и из вырученных средств вернет сумму задолженности. Простой пример. Вы взяли в долг у знакомого большую сумму денег, а в качестве залога оставили ему ноутбук до момента возврата долга. Об этом и составляется расписка, чтобы знакомый не утверждал потом, что ноутбук был ему Вами подарен и не имеет связи с уже выплаченным долгом.

Форма и содержание расписки

Расписка любого вида пишется в произвольной форме, строго установленного бланка или других требований к оформлению расписки не существует. Не зависит форма расписки и от формы подтверждаемого ею договора: даже если договор заверен у нотариуса, допускается составление расписки в простой письменной форме. Этого будет достаточно при наличии в документе подписи обеих сторон.

Копия расписки о получении денежных средств, равно как и нотариальная копия, не имеет юридической силы. Берегите оригиналы.

Важно!
Обязательного нотариального удостоверения для расписки законом не установлено. Но если сумма займа/задатка достаточно значительная, как в расписке о получении залога за автомобиль или квартиру – имеет смысл обратиться к нотариусу. Дело в том, что при обращении в суд и предъявлении расписки в качестве доказательства будет назначена почерковедческая экспертиза, которая является довольно дорогостоящей. А вот для нотариально удостоверенной расписки такая процедура не требуется, так как нотариусом уже была проверена подлинность документа и удостоверены личности фигурирующих в расписке сторон.

В расписке должны быть следующие сведения:

• • • Место совершения расписки;
    • Данные о личности сторон: полные ФИО, паспортные данные, адреса;
    • Денежная сумма или количество и наименование передаваемого имущества;
    • Информация о сделке, отражающая цель передачи денег или имущества (заём, залог, задаток). Также нелишним будет указание на сам договор, если он был составлен в письменной форме;
    • Дата совершения расписки;
    • Подписи сторон с расшифровкой.

Дополнительные пункты, обязательно включаемые в расписку, если договоренность была устной:

• • Срок возврата денежных средств;
  • Размер процентов, если они установлены.

Данные в расписке должны быть не только соответствующими действительности, но и максимально полными и точными. Не поленитесь соотнести сведения из расписки с паспортными данными, перепроверьте каждый символ, ведь в случае возникновения судебного спора любая ошибка / описка рассматривается судом.

Денежная сумма, которую Вы указываете в расписке, должна быть написана и прописью, и цифрами. Это необходимо на случай мошенничества другой стороны, так внести исправления в документ будет гораздо сложнее. С этой же целью желательно составлять два экземпляра расписки. Также при указании суммы необходимо указывать валюту, в которой она исчисляется, а также дату, на которую берется курс валют для исчисления суммы в рублях. Если этого не сделать, валютный займодатель рискует потерять на курсе значительную часть суммы задолженности.

В видео рассматриваются нюансы правильного написания расписки

Важно!
Большинство ресурсов в сети Интернет утверждают, что расписка обязательно должна быть написана от руки и печатать такой документ нельзя. На практике это не так. Основное требование к расписке – простая письменная форма. Это означает только то, что документ не должен быть устным и не должен обязательно быть нотариально удостоверенным. Указания на способ, которым выполняется документ, ГК РФ не содержит. Под напечатанным документом необходимо лишь обязательно вместе с подписью выполнить ее расшифровку, для той же почерковедческой экспертизы, если таковая потребуется.

Важно при составлении расписки избегать двусмысленности и неточностей. Содержание документа должно являться конкретным и не вызывать сомнений относительно предмета, личностей сторон, дат и прочего. Расписка должна однозначно указывать на все обстоятельства, которые сопутствовали передаче денег или имущества. Только в этом случае суд согласится использовать Вашу расписку как доказательство.

Все перечисленные обязательные пункты содержания Вы найдете в образце правильно составленной расписки в конце статьи. Все эти же пункты обязательно должны присутствовать и в Вашем документе, тогда Ваши деньги будут надежно и грамотно защищены.

cashfacts.ru

Залог автомобиля: как прекратить и исключить запись из реестра залогов?

Про залог автомобиля я уже раннее рассказывала. В этой статье речь пойдет о ситуации, когда вы приобрели автомобиль, а спустя какое время вы узнаете про залог чудесным образом появившийся в реестре залогов.

Может, если банк (или не банк) узнает, что автомобиль продан и «спохватывается», либо если банк при подготовке иска в суд на взыскание кредита вдруг обнаруживает, что информации о залоге авто нет в реестре, либо если банк знает о скорейшем отзыве лицензии и начинает залоговый авто срочно вносить в реестр (как недавно произошло с Аймани банк). В общем, причины могут быть разные, суть одна — запись в реестре залогов относительно вашего автомобиля появляется ПОСЛЕ его покупки.

Что нужно делать в такой ситуации и есть ли шанс прекратить залог? В первую очередь, нужно проверить дату появления записи в реестре залогов, посмотреть кто является залогодержателем, обратиться к нему с заявлением о прекращении залога, подождать ответа 2 недели и обращаться в суд.

Что просить? В иске мы просим признать залог прекращенным, а не признать вас добросовестным приобретателем. Если на ваше имущество залогодержатель не посягает — отсутствует соответствующий иск, то доказывать свою добросовестность суду не нужно. Иски о признании добросовестным приобретателем предъявляются в случае спора об имуществе .

В заявлении приводим ст. 339.1 ГК РФ, в которой указано, что залогодержатель может ссылаться на свое право залога только с МОМЕНТА внесения соответствующей записи в реестр залогов. Понятно, в чем тут смысл? Не внес вовремя запись — пеняй на себя, покупатель не знал и не мог знать об обременении.

И еще есть один нюанс, про который важно знать. Основы нотариата предусматривают, что исключить запись о залоге из реестра залогов может только залогодержатель — то есть тот, кто внес запись. Вы со своим решением о прекращении залога не имеете право изменить реестр! Конечно, это пробел в законодательстве, но что же делать? Вторым пунктом в иске просим «обязать …..в течение 3 дней направить уведомление об исключении сведений о залоге».

Если залогодержатель не вносит изменения в реестр? Обжаловать его действия, взыскать астрент (судебную неустойку), либо судиться с нотариусом. Кстати, в мае 2017 года суд удовлетворил мой иск об исключении записи из реестра, предъявленный к банку и нотариусу — следовательно, все было верно сделано.

П.С. как следует из комментариев — нотариусы начали вносить изменения в реестр по решению суда — мне пока что так не везло (продолжают отказывать), но пробуйте — надеюсь это действительно так, наконец то.

urist-rostov.com

Читайте так же: Квитанция на оплату госпошлины на загранпаспорт челябинск