Присматривать за квартирой с проживанием

Хаусситтинг: присматриваем за чужим домом и заводим друзей по всему миру

Дорогие друзья, в своей рубрике «На одной волне» я буду знакомить вас с другими нестандартными видами путешествий, которые так же, как и наш любимый обмен домами, раздвигают наши путешественнические горизонты и дарят массу неожиданных возможностей. Сегодня я хочу представить вам Елену Асанову, журналиста, специалиста по внешним коммуникациям, теле и радио-ведущую, а также консультанта в области создания публичного имиджа и продвижения своих услуг. Но самое интересное то, что Елена, как и мы, страстная путешественница, и ездит по миру она тоже очень нестандартным образом: присматривая за чужими домами, квартирами, виллами и замками!

Сейчас Елена живет в Италии и ведет свой проект «Знаки в пути» — блог-клуб для людей, которые живут, учатся или работают за рубежом, а также просто свободно передвигаются по миру. Клуб объединяет тех, кто стремится найти новый опыт в путешествиях, а потом щедро делиться своими находками с другими. Вот что говорит Елена о своих «знаках»: «Это необычный блог-клуб, куда я приглашаю всех, кто ощущает себя в Пути. Открываясь новому опыту, меняя города и страны, приобретая новые знакомства, начиная новый бизнес или включаясь в новое хобби, мы так или иначе вступаем на путь. А здесь главное – точная и своевременная информация, уверенность в себе, позитивный настрой и хорошие попутчики!».

Итак, Елена с мужем путешествует по миру как хаусситер. Это не менее интересно и по-хорошему авантюрно, чем наши поездки по обмену домами! Что же это за зверь такой, хаусситинг?

Не пожить ли нам в замке? Или на ферме?

— Елена, что такое хаусситтинг? Откуда взялась эта идея

— По общему определению — это присмотр за чьим-то домом. Домовладельцам нужен присмотр за недвижимостью на время их отсутствия, а путешественники готовы оказать такую услугу, пожив при этом бесплатно в интересном месте. Вот и получается взаимовыгодный обмен. Жить таким образом нужно иногда всего пару дней, но чаще несколько недель, а порой — даже несколько месяцев. Хаусситтеров обычно ищут хозяева домов (бывает, даже роскошных вилл или замков, а бывает просто ферм), которые находятся далеко за городом, либо хозяин просто не хочет оставлять свой дом без присмотра; если для хозяев это так называемый «vacation house» и они хотели бы, чтобы кто-то пожил в нем не в сезон; либо если есть домашнее животное. Во многих странах гостиница для кошки — серьезный удар по бюджету, да и для многих животных переезд в чужое место — серьезный стресс, поэтому хозяева предпочитают, чтобы их лохматые питомцы во время разлуки все-таки оставались дома, на знакомой им территории.
Хаусситтинг изначально зародился в англоязычных странах, и до сих пор он больше всего распространен в Великобритании, США, Канаде, Австралии, Новой Зеландии. Но эта замечательтная идея, как вирус, распространяется по всему миру. Так что если вы задумываетесь о таком виде путешествий, ищите международные сайты, где дают объявления люди из самых разных стран мира.

— Какие страны участвуют в такой программе? Практикуют ли россияне такой вид отпуска или это пока еще единичные случаи?

— Больше всего предложений в тех странах, откуда хаусситтинг родом. Также традиционно много всего по Европе, встречается Азия и совсем мало Африки. Пока россиян мы не встречали, и даже поискав по интернету, я нашла всего одну пару, которая занималась хаусситтингом в Юго-Восточной Азии. Из чего я заключаю, что россияне просто не знают о таком способе путешествий.

Райский хаусситинг на берегу Карибского моря

— Как тебе пришла в голову эта идея?

— Впервые я прочитала о хаусситтинге в одной из статей в газете The Guardian, стала смотреть американские и британские сайты, почитала отзывы людей, которые так уже неоднократно хаусситили, и решила, что нам тоже такая история будет интересна.

— С чего вы начинали? В какую страну поехали в первый раз?

— В 2010-м году мы с мужем отправились на 2.5 месяца в путешествие по Южной и Центральной Америкам. Он как раз перевел свой собственный бизнес на удаленный контроль, я же тогда работала руководителем PR департамента в немецкой сети гипермаркетов и тоже договорилась с шефом, что работать буду удаленно. Маршрут мы планировали по ходу дела, и когда начали искать место для проживания на одном из островов группы Bay Islands на Утиле, тут-то я и вспомнила про когда-то прочитанную статью. Мы заглянули на главные хаусситтинговые сайты и тут же обнаружили подходящий вариант. Хозяева дома на Утиле, пожилая пара из Америки, срочно искала кого-то, кто мог бы присмотреть за их домом, построенным прямо на берегу моря. Обычно они живут сами и сдают гостевые апартаменты приезжающим ныряльщикам-экстремалам (Утиль — мекка для дайверов!). Но в тот момент они срочно искали именно хаусситеров. Мы предварительно поговорили с хозяевами по скайпу и вскооре уже встречались на самом острове с их партнерами, Гаем и Джессикой, которые все нам показали-рассказали, отдали ключи от дома, на всякий случай оставили номера своих телефонов, и мы приступили к своим обязанностям, которые заключались… в отсутствии таковых. Так мы оказались в потрясающих апартаментах на берегу Карибского моря со своим пляжем и рифами в 30 метрах от берега, где очень удобно снорклить. Мы наслаждались тишиной и покоем, сидя на веранде с невероятным видом на море. Наш самый первый опыт хаусситинга оказался спокойным и беспроблемным. Мы много купались, жарились на солнце, записались на дайверские курсы и надеялись встретить знаменитую на этом побережье самую большую рыбу в мире, китовую акулу (длина ее достигает 15 метров!). Акулу нам встретить так и не удалось, зато мы нашли прекрасных друзей и незабываемые впечатления.
В Центральной и Южной Америках живет достаточно много американцев пенсионного возраста, и «хаусситтинг» там весьма популярен. Хозяева периодически уезжают проведать семьи и друзей, и им важно, чтобы кто-то присмотрел за домом, пока они путешествуют. Кстати, пары в обоих Америках пользуются большим спросом у хозяев, чем одиночки, поскольку связка из двух человек в южноамериканских условиях работает надежнее.

Экономия на жилье — далеко не самая важная «фишка» хаусситинга

— Что оказалось неожиданным? Что удивило тебя больше всего, что порадовало?

— Доверие, открытость, широта взглядов как домовладельцев, так и других, встреченных нами, хаусситтеров. Люди доверяют людям и оправдывают доверие друг друга. Паранойя и недоверие, столь свойственные выходцам из стран СНГ (исторически оправданные, но от этого не менее угнетающие), во многих западных странах отсутствуют. Мы ни разу не заключали формальных договоров, не расписывали обязанности обеих сторон, а приезжали в дом за пару дней до отъезда хозяев, перенимали привычную рутину, прекрасно проводили время, а по их возвращении передавали дом и животных в таком же состоянии, в каком и получали.
А больше всего радует то, что так нам удалось познакомиться с замечательными людьми. Например, с нашими швейцарскими домовладельцами мы сейчас обговариваем один интересный проект в сфере гостеприимства. Не знаю, сложится ли проект, но друзей и опытных советников мы уже приобрели. А сейчас на вопросы я отвечаю из нашего тосканского хаусситта, где мы присматриваем за домом Евы Гессе, художницы и внучки знаменитого писателя Германа Гессе. И уже договариваемся с Евой о проведении чтений произведений ее дедушки в Москве.

Читайте так же: Образец заявления в загс о выдаче справки

— Сколько раз вы с мужем уже практиковали такой вид путешествий?

— Нам удалось похаусситтить в Гондурасе, Никарагуа, Швейцарии, Франции, Великобритании и Италии. Сейчас хотим взять на присмотр дом в Италии на год, поскольку думаем о приобретении недвижимость здесь, этот опыт позволит нам познакомиться со всеми нюансами домовладения. Заодно сэкономим на арендной плате.

— Были какие-то нестандартные ситуации? Проблемы?

— Проблем не припомню, были какие-то житейские ситуации. Например, в Швейцарии у нас на попечении был небольшой bed&breakfast и кот Мориц, кторый на следующий же день после отъезда хозяев вернулся с боевым ранением на бедре. Пришлось везти его к ветеринару, зашивать рану и еще неделю бдить, чтобы ранка хорошо заживала, и он ее не лизал. Мы веселили всех соседей в округе, гуляя с Морицем в домашнем садике на поводке и в специальном раструбе. Зато благодаря этому мы познакомились с соседом-фермером, который дал мне массу полезных сведений для статьи о фермерских хозяйствах в Швейцарии. Другие соседи принесли нам котоперевозку и помогли договориться с ветклиникой. А уж как хозяева были благодарны за то, что мы вовремя заметили и предотвратили большую проблему! В этом деле все зависит исключительно от вашего отношения к жизни: считаете ли вы приключившуюся с вами неприятность проблемой или возможностью.

Инструкции для начинающих

— С чего стоит начать тем, кто только задумывается о подобных поездках?

— Посмотрите наиболее популярные сайты по хаусситингу, зарегистрируйтесь на одном из них, оплатите вступительный взнос, заполните свой профиль, разместите фото. Чуть позже, когда у вас уже будут отзывы и рекомендательные письма, обязательно добавьте и их. Вот наиболее популярные сайты.

http://www.trustedhousesitters.com/
http://www.housecarers.com/
http://www.luxuryhousesitting.com/
Затем стоит регулярно мониторить сайты, искать интересные для вас страны и удобные даты. Подпишитесь на рассылку новых предложений с сайта. Когда подходящий вам вариант появляется, отправляете заявку домовладельцам и ведете дальнейшие переговоры с ними.

— Хаусситинг — это скорее для путешественников-одиночек и легких на подъем пар, людей, которые не работают в офисе? Или так ездить могут, например, семьи?

— Действительно, такой вид путешествий лучше всего подойдет людям, не привязанным к определенному месту жительства или работе в офисе. Например, мой муж курирует свой бизнес удаленно, я также консультирую, пишу статьи, беру интервью через сеть, поэтому в целом нам все равно, где это делать. Однако это вовсе не значит, что семьи с детьми или даже со своими животными, не могут стать хаусситерами. Просто вариантов будет поменьше и активничать нужно будет побольше, но все возможно! Например, недавно одна наша приятельница договорилась о хаусситтинговой поездке во Францию на полтора месяца, и там именно одним из условий было наличие детей у хаусситтера. Просто у хозяев тоже есть дети, и они хотели, чтобы их ребята летом могли проводить время со сверстниками и одновременно улучшать свой английский.

— Мы, путешествуя по обмену домами, начинали с финансовых причин , ведь когда вы не платите за жилье, это экономит существенную часть отпускного бюджета. Но теперь мы видим намного больше плюсов от таких поездок. Наверняка и у тебя есть более веские, чем экономия, причины хаусситить?

— Именно! Экономия на жилье, конечно, привлекательна, но в истории с хаусситингом самое уникальное — это открывающиеся возможности! Разве обычные туристические варианты дадут вам шанс пожить на удаленном ранчо в Коста-Рике, на испанской прибрежной вилле или на яхте, пришвартованной в греческом порту? Побыть пару недель «хозяином» небольшой гостиницы? Или «владельцем» особняка в центре Лондона? А хаусситтинг дает вам такие возможности! Ты, наверное, все время слышишь вопросы, не боитесь ли вы путешествовать по обмену домами . Вот и нас постоянно спрашивают, не переживаем ли мы, вдруг что-то случится. Друзья поверить не могут: а как так совершенно незнакомые люди доверяют вам свой дом? Ну что тут сказать. Мой базовый уровень доверия к миру, скорее всего, выше, чем у спрашивающего, а в хаусииттинге обычно, чего ждешь, то и получаешь. Вселенная всегда логично отвечает на наши «запросы».

5 причин попробовать хаусситтинг

1. Две недели в центре Парижа, месяц в Греции или в самой дорогой стране Европы – Швейцарии, — с хаусситтингом вы можете себе это позволить, ведь вы не платите за проживание. К вашим услугам полностью оборудованная квартира или дом, где есть все для жизни.
2. Только в хаусситтинге вас знакомят с соседями и друзьями, рассказывают, где самые лучшие местные лавочки и аутентичные товары. Вы – не турист, вы – местный.
3. Благодаря хаусситтингу, будучи не дома, вы все равно себя чувствуете как дома. Это не сравнить с номером в отеле. И уж, конечно, не сравнить ту степень комфорта и в пусть временном, но «своем» доме.
4. Люди. Это интересные знакомства, дружеские отношения и гораздо большее и лучшее понимание того, как живут люди в разных странах.
5. Языковая практика. Вы с большой вероятностью улучшите свой английский, а возможно, и начнете учить какой-то новый язык.

Найти Елену Асанову вы можете в Фейсбуке: https://www.facebook.com/elena.asanova.1?fref=nf и на сайте блога-клуба «Знаки в пути»: http://znaki-v-puti.ru/

Текст: Мария Барабаш

dream-travel-love.com

Квартира «под присмотр»: кому доверить свое жилье при длительной отлучке?

МОСКВА, 29 апреля — РИА Новости, Марина Малкова. Временами складываются ситуации, когда собственную квартиру с любимым диванчиком и гардинами необходимо оставить на длительный срок, причем желательно в надежных руках: чтобы и коммунальные платежи оплачивались, и воры не забрались. Тем, кто отправляется в заграничную командировку на пару лет или решил заняться дауншифтингом где-нибудь на Гоа, сайт «РИА Недвижимость» расскажет о четырех способах распорядиться своим жильем так, чтобы потом было куда возвращаться.

Присмотрите, пожалуйста

Первый вариант – оставить квартиру «под присмотр», то есть поселить в свое жилище ответственных, честных и чистоплотных квартирантов, которые и «коммуналку» оплатят, и цветы польют, и к соседям сверху в случае потопа претензии предъявят.

Читайте так же: На каком сайте оформить пропуск

Заинтересованных бесплатно, но ответственно пожить в чужой квартире, лучше искать среди родственников или близких друзей, которым можно доверить ценную собственность и оставляемые в квартире личные вещи.

Желающие, наверняка, найдутся. Для потенциальных жильцов – это очень выгодный вариант. Однако, к выбору «присматривающего» необходимо подойти очень скрупулезно, поскольку многих квартирантов способны дисциплинировать только финансовые рычаги, а в данном случае материальная нагрузка на жильца будет минимальной. К тому же такие «сделки», как правило, проходят без участия риэлторов, так как не содержат коммерческой составляющей. Сдача квартиры «под присмотр» , обычно, основана на доверии. Поэтому успех предприятия будет зависеть от того, какого временного жильца удастся найти. Если человек оправдает оказанное доверие, то и сотрудничество устроит обе стороны.

В противном случае, дружеские и родственные отношения могут расстроиться. «Я был свидетелем, как после проживания сына в квартире на Украинском бульваре, его родители, вернувшиеся из загранкомандировки, оплачивали непомерные задолженности. Наблюдал, как прожив полгода, родственники собственницы жилья на Фрунзенской небрежной, не платили за жилье, да еще и предпринимали попытку переоформления квартиры на себя. Есть масса случаев сдачи таких квартир в субаренду, да еще и несколько раз», — предостерегает управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин.

Договорные отношения

По мнению эксперта, правильнее будет сдать квартиру в аренду традиционным способом. «Если все правильно оформить, составить опись имущества, сделать детальные фото вещей и мебели, обозначить страховые суммы, уверяю вас, арендатор будет очень ответственно относиться к вашему имуществу», — считает Ламин.

Неоспоримым плюсом такого варианта является и финансовая составляющая – в размере ежемесячной арендной платы, которую наниматель может передавать собственнику любым удобным способом, хоть денежным переводом. А лишние деньги еще никому не мешали!

Правда, квартиру придется освободить от личных вещей. Но, по мнению эксперта, это не проблема. Для ответственного хранения дорогих сердцу предметов есть специальные компании, в том числе мини-склады для персонального использования, куда можно свезти весь свой скарб.

Из минусов: наниматель может расторгнуть договор и съехать с квартиры. И для того, чтобы сдать ее повторно, придется возвращаться «на Родину».

Доверительное управление

Более совершенный вариант – отдать квартиру в доверительное управление управляющей компании. В таком случае собственник полностью делегирует права по использованию и распоряжению объектом жилой недвижимости в интересах доверителя, за исключением права отчуждения, то есть продажи.

Взаимодействие с управляющей компанией позволит собственнику переложить все обязанности по содержанию квартиры на нее. Как правило, договор заключается на длительный срок от года до 5 лет. Сотрудничество по официальному договору выгодно для обеих сторон. Арендатор имеет дело с юридическим лицом, поэтому любые вопросы решаются намного быстрее и в рамках соглашения. А хозяин квартиры получает огромную экономию времени за относительно небольшие деньги: он не тратит свое время и усилия на администрирование, а является получателем прибыли. При этом риски собственников квартиры минимизированы. Кроме того, с фирмы легче что-то требовать, она несет серьезную ответственность и рискует собственным брендом.

При этом у собственника есть возможность самому выбрать набор услуг, которые он хочет получать от управляющей компании: от оплаты коммунальных платежей и замены лампочек до ремонта помещения, покупки мебели и налоговой отчетности. В компании существует хозяйственный отдел, сотрудники которого занимаются поддержанием состояния квартир.

Со своей стороны агентство обязуется найти арендатора, заниматься приемом платежей, отслеживать состояние квартиры, пересдавать ее новому нанимателю, если тот, кому подобрали первым, съезжает. Также агентство, если подобное прописано в договоре, может оплачивать простой квартиры.

В любом случае УК гарантирует собственнику ежемесячную выплату определенной суммы.

Стоимость доверительного управления рассчитывается как процент от арендных платежей, который зависит от перечня услуг УК. Если речь идет о полном управлении, то это будет стоить 30-40%, в ряде случаев доходит и до 50%. Если же речь идет только о сервисном управлении, тогда сумма вознаграждения составляет порядка 10%. Деньги за аренду перечисляются на карту клиента-собственника.

Впрочем, есть и другие схемы. Агентство подписывается под фиксированной суммой, которая выплачивается собственнику, а все, что получается сверх этого, забирает в качестве оплаты. Агентство, в таком случае заинтересовано найти арендатора, готового заплатить максимальную цену за аренду.

Из минусов: найти ответственную УК не так-то просто. Кроме того, в этой сфере услуг не обходится без мошенников.

С добросовестной компанией также потребуется заключить официальный договор, поэтому придется платить налог на доход физлиц, отмечает Ламин.

Чтобы избежать возможных проблем, нужно внимательно читать договор, тщательно прописывать все пункты по обязательствам обеих сторон. В том числе — в каком виде принята квартира, а в каком она должна быть возвращена владельцу с учетом амортизации. Указать — для каких целей может быть использована квартира, какое максимальное количество людей может в ней проживать. Обязательно следует предусмотреть, когда и по какой схеме будет производиться оплата.

Сторонний наблюдатель

Вместе с тем, можно оставить квартиру в «надежных руках», но при этом без жильцов. Как? Установить охранную систему.

Принцип работы охранной системы следующий: в вашей квартире или коттедже устанавливаются датчики и контрольные приборы, отслеживающие возникновение таких ситуаций, как проникновение злоумышленников, пожар и протечка воды. Информация о состоянии охранного комплекса круглосуточно передается на станцию мониторинга. В случае возникновения внештатной ситуации дежурным мгновенно становятся известны все сведения о типе тревоги и охраняемом объекте.

Операторы станции мониторинга вызывают необходимую службу реагирования и оповещают о происшествии клиента или его доверенное лицо. Среднее время прибытия на охраняемый объект составляет 5-7 минут по Москве.

Для большей надежности датчики могут быть снабжены функцией фотоподтверждения: то есть при возникновении тревоги будет сделан ряд фотоснимков и передан в центр мониторинга. Это позволит достаточно точно оценить степень серьезности возникшей ситуации.

Имейте в виду, что очень важной составляющей услуги системы безопасности является сервисное обслуживание охранного оборудования. Ориентируйтесь на компании, работающие по принципу пожизненной гарантии, то есть бесплатное обслуживание будет вестись пока в силе договор охраны.

Одним из важнейших элементов в механизме современных систем безопасности является реагирование. Проверенные компании предлагают три вида реагирования – силами собственного охранного предприятия, силами управления вневедомственной охраны ГУВД и двойное реагирование, когда на объект приезжают наряды ЧОП и милиции.

При этом необходимо уточнить, имеет ли компания договор реагирования с УВО ГУВД или в случае экстренной ситуации они просто позвонят в милицию в общем порядке. Разница существенная, потому как в первом случае связь с милицией осуществляется по выделенному каналу, а ЧОП воспринимается правоохранительными органами как проверенный источник информации, тогда как во втором случае необходимо будет дозвониться и потратить время на объяснения всей ситуации, что неизбежно приведет к потере дорогих секунд и минут.

Читайте так же: Тариф растаможка автомобиля

Как правило, на типовую квартиру площадью до 100 квадратных метров хватает двух-трех датчиков движения и одного датчика открытия двери, что обычно входит в стандартные комплекты. Монтаж стандартного комплекта для квартиры, выполняемый специалистами охранной компании, занимает около трех часов.

Бесспорным преимуществом такого варианта является отсутствие жильцов, которые могут испортить имущество, затопить соседей и т.п. При этом воры в квартиру тоже проникнуть не смогут.

Из явных недостатков можно выделить – дополнительные затраты и при этом отсутствие дополнительного дохода, который приносит сдача квартиры в наем. Вместе с тем, собственнику придется заранее обеспокоиться оплатой коммунальных платежей, продумать, как переводить деньги на счет, или, возможно, на время отключить некоторые коммунальные услуги.

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

Главный редактор: Анисимов А.С.

Адрес электронной почты Редакции: [email protected]

Телефон редакции: +7 (495) 645-6601

Настоящий ресурс содержит материалы 18+

Сообщения и материалы информационного агентства РИА Недвижимость (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 06 июня 2016 года, свидетельство о регистрации ИА № ФС 77 – 65988) сопровождаются пометкой «РИА Недвижимость»
18+

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

• не соответствует тематике страницы;
• пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
• нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
• содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
• содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
• содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
• нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
• содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
• содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
• преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
• имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
• содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
• рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
• содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
• является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
• автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
• автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
• автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты [email protected]

В письме должны быть указаны:

• Тема – восстановление доступа
• Логин пользователя
• Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

realty.ria.ru

Присмотр и уход за недвижимостью

Присмотрим за квартирой, домом, коттеджем, виллой или особняком в Геленджике и районе. Обеспечим уход за жильем в Ваше отсутствие.

Вы стали владельцем квартиры, частного дома, виллы или особняка в Геленджике, но постоянно проживать в Геленджике не планируете.

У Вас возникают вопросы: как оплатить коммунальные услуги при длительном отсутствии, с кем договориться о качественной уборке, кто присмотрит за имуществом и много других вопросов? Вы считаете, что для решения всех вопросов необходимо постоянное личное участие? Данные вопросы можно решить без личного участия — обратитесь к нам, и не беспокойтесь о том, все ли в порядке с вашим жильем.

Мы присмотрим за жильем и при необходимости предоставим полный спектр услуг по обслуживанию собственности (без проживания).

Предлагая услуги по присмотру за жильем в Геленджике, мы позаботимся о вашем имуществе в ваше отсутствие и обеспечим конфиденциальность сведений о вас и вашей собственности!

— присмотр за недвижимостью (проверка сохранности вещей, проветривание, уборка с заранее оговоренной периодичностью);

— оплата коммунальных услуг;

— проведение необходимых хозяйственных работ;

— информирование о состоянии недвижимости;

— помощь в подборе обслуживающего персонала;

— благоустройство участка и дома, полив цветов, стрижка газона;

— помощь в приобретении необходимой мебели, бытовой техники и т.д.;

— помощь в организации ремонта;

— организация охраны, установка охранной и пожарной сигнализации;

— вызов аварийных служб и специалистов при возникновении аварийных ситуаций;

— консультация по возникающим вопросам;

— оказание помощи в размещении ваших родственников и гостей, аренда жилья;

— организация встречи в аэропорту, на жд и автовокзале.

Стоимость стандартных услуг – 2500 руб. в месяц.

В стоимость включено:

— осмотр квартиры (помещений объекта недвижимости), сантехнических приборов и открыто проложенных труб, осмотр вводного электрощита, выключателей, розеток (2 раза в месяц);

— уведомление собственника в случае аварийных ситуаций и различных неполадок;

— проветривание квартиры (помещений объекта недвижимости);

— при необходимости – отправка фотоотчета о состоянии объекта недвижимости на электронную почту собственника (1 раз в месяц);

— оплата коммунальных услуг.

Обсудить интересующие вас вопросы, можно по телефону или оставить сообщение в форме обратной связи.

moregelendzhik.ru