Экспертиза отчетов в сро роо

Экспертиза отчетов об оценке в РФ

Законодательная база

В соответствии с законодательством РФ обязательная экспертизы отчетов об оценке проводится в следующих трех случаях.

1. Согласно статье 130 «Оценка имущества должника» Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» орган, уполномоченный[1] на подготовку заключений по отчетам оценщиков, проверяет отчет об оценке и готовит мотивированное заключение, содержащее обоснование несоответствия отчета об оценке законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки или недостоверности сведений, используемых в отчете об оценке, которое направляется арбитражному управляющему и в саморегулируемую организацию оценщиков (далее — СРОО), членом которой является оценщик, составивший данный отчет. СРОО обязана представить арбитражному управляющему и в уполномоченный орган экспертное заключение по отчету об оценке с обоснованием его соответствия или несоответствия вышеуказанным требованиям.

В случае если СРОО представила экспертное заключение о несоответствии отчета об оценке требованиям к данному отчету, рыночная стоимость имущества, определенная в соответствии с данным отчетом, признается недостоверной и не может быть использована для утверждения начальной цены продажи предприятия должника, иного имущества должника.

2. Согласно статье 77 «Определение цены (денежной оценки) имущества» Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» «в случае, если владельцем от 2 до 50 процентов включительно голосующих акций общества являются государство и (или) муниципальное образование и определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения эмиссионных ценных бумаг общества, цены выкупа акций общества (далее — цена объектов) в соответствии с настоящей статьей осуществляется советом директоров (наблюдательным советом) общества, обязательным является уведомление федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации, о принятом советом директоров (наблюдательным советом) общества решении об определении цены объектов.» В уполномоченный орган1 представляется копия отчета оценщика об оценке в случае, если его привлечение для определения цены объектов в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, и в иных случаях, если для определения цены объектов привлекался оценщик. Уполномоченный орган, в случае принятия им решения о несоответствии отчета об оценке, подготовленного оценщиком, стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности, вправе направить мотивированное заключение в СРОО, членом которой является оценщик, осуществивший оценку, для проведения его экспертизы.

В случае подготовки СРОО по итогам экспертизы отрицательного заключения, цена объектов, определенная советом директоров (наблюдательным советом) общества в соответствии с настоящей статьей, признается недостоверной.

3. Согласно статье 7 Федерального закона от 05.01.2006 N 7-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об акционерных обществах», статьи 84.7 и 84.8 Федерального закона «Об акционерных обществах» при выкупе лицом, которое приобрело более 95 процентов акций открытого общества, ценных бумаг открытого общества по требованию данного лица или владельцев оставшихся акций цена выкупаемых ценных бумаг в случаях, предусмотренных настоящей статьей, не может быть ниже стоимости, определенной независимым оценщиком в отчете об оценке ценных бумаг и подтвержденной СРОО при проведении экспертизы такого отчета. Порядок проведения экспертизы отчета об оценке ценных бумаг, а также требования и порядок выбора СРОО, осуществляющей проведение экспертизы, определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим регулирование оценочной деятельности.

В отличие от двух первых случаев, экспертиза может проводиться СРОО, членом которой оценщик, составивший отчет, не является.

Таким образом, во всех трех случаях обязательного проведения экспертизы, предусмотренных законодательством, экспертиза направлена, в первую очередь, на проверку стоимости, определенной в отчете об оценке, в рамках проверки соблюдения оценщиком требований законодательства. При этом отсутствует единый подход в части принятия решения по результатам экспертизы: в первом случае — это признание недостоверной стоимости, полученной в отчете, во втором — цены, установленной на основе отчета об оценке, в третьем – результатом экспертизы должно стать подтверждение стоимости в отчете.

Порядок проведения экспертизы отчетов об оценке

Законодатель не установил единый порядок проведения экспертизы отчетов об оценке. Согласно п.11 Федерального стандарта оценки № 1[2] «При проведении экспертизы отчета об оценке осуществляется совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и договора об оценке, а также достаточности и достоверности используемой информации, обоснованности сделанных оценщиком допущений, использования или отказа от использования подходов к оценке, согласования (обобщения) результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки.»

Термины достаточности и достоверности раскрыты далее в п. 19 ФСО №1. Информация считается достаточной, если использование дополнительной информации не ведет к существенному изменению характеристик, использованных при проведении оценки объекта оценки, а также не ведет к существенному изменению итоговой величины стоимости объекта оценки. Информация считается достоверной, если данная информация соответствует действительности и позволяет пользователю отчета об оценке делать правильные выводы о характеристиках, исследовавшихся оценщиком при проведении оценки и определении итоговой величины стоимости объекта оценки, и принимать базирующиеся на этих выводах обоснованные решения.

Порядок проведения экспертизы применительно к вышеуказанному третьему случаю обязательного проведения экспертизы установлен Приказом Минэкономразвития России от 29 сентября 2006 г. N 303. Данный порядок в обобщенной форме содержит требования законодательства к отчету об оценке применительно к проведению экспертизы, и уточняет, что в результате экспертизы выдается либо мотивированное положительное экспертное заключение, которое является подтверждением рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, либо отрицательное.

Кроме порядка проведения экспертизы отчетов об оценке, установленного для третьего случая, порядок экспертизы был регламентирован для Росимущества Приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 09.10.2007 №185 «Об утверждении порядка проведения экспертизы отчетов об оценке», однако в связи с преобразованием ФАУФИ в ФАУГИ данный приказ утратил силу.

Национальным советом по оценочной деятельности (НСОД) подготовлены «Рекомендации НСОД по проведению экспертизы отчетов по оценке» (Протокол № 3 от 05 марта 2009 г.). В данном документе НСОД рекомендует всем потребителям услуг по оценке, с целью получения квалифицированных объективных экспертных заключений, привлекать для проведения экспертиз отчетов об оценке экспертные советы СРОО.

В законодательстве СРОО в общем случае не ограничены в отношении проведения экспертизы отчетов об оценки оценщиков, являющихся членами других СРОО. Кроме того, законодательством в отношении экспертизы отчетов об оценке не установлены какие-либо ограничения в отношении субъектов, имеющих право проводить экспертизу отчетов об оценке. Вместе с тем во всех случаях обязательного проведения экспертизы отчетов об оценке в качестве такого субъекта определены СРОО, при этом как указано в статье 24.2 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998г экспертизу отчетов об оценке ценных бумаг, а также экспертизу иных видов отчетов оценщиков в соответствии с законодательством осуществляет экспертный совет СРОО.

СРОО самостоятельно утверждают собственные положения о проведении экспертизы. При этом, например, у Российского общества оценщиков есть два документа: «Положение о порядке проведения экспертизы отчетов Российским обществом оценщиков» от 27 мая 2009 года и «Методические рекомендации по экспертизе отчетов об оценке» 25 июня 2008 г. В первом описываются общие и организационные положения, во втором методические.

Читайте так же: Новый калькулятор страховки

Проблемы экспертизы отчетов об оценке

Краеугольным камнем противоречий существующих положений по экспертизе отчетов об оценке является отношение к выявлению и указанию замечаний, существенно влияющих на стоимость, в терминах законодательства: проверка достоверности информации, содержащейся в отчете и наличия фактов введения в заблуждение. Существующие положения различных СРОО предполагают возможность проведения экспертизы на соответствие законодательству без проверки отчета на наличие таких замечаний. В частности, вышеуказанные Методические рекомендации РОО содержат административную экспертизу (экспертизу соблюдения) и техническую экспертизу, которые допускают отсутствие проверки точности расчетов и достоверности данных. При этом в определении административной экспертизы указано, что она проводится для проверки всем требованиям или нормам (Федеральным стандартам оценки и Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998г).

Таким образом, в настоящее время отсутствуют четкие единые требования к процедуре экспертизы отчётов об оценке и к содержанию экспертных заключений, понятные всем субъектам рынка оценочных услуг. В тоже время экспертные советы СРОО, множество государственных и коммерческих организаций (в т.ч. ФАУГИ и его территориальные органы, Комитеты по управлению имуществом субъектов РФ и муниципальных образований, РЖД, МРСК, Газпром, Лукойл, Госкорпорации, банки и многие другие) проводят экспертизу отчетов об оценке и выносят своё решение о качестве работы оценщиков. Опыт общения с экспертами, проверяющими отчеты об оценке, показывает, что далеко не все они понимают сложность, важность и ответственность своей работы. Нередки случаи, когда экспертизу отчетов об оценке проводят специалисты, не имеющие необходимых знаний и опыта даже по оценке. В результате в таких заключениях замечания носят не просто формальный, но зачастую и ошибочный характер. Оценщики, получив такое «заключение-рекламацию», не знают, что делать, и как реагировать на замечания эксперта. Подобное положение характерно для всех регионов России. На наш взгляд, также недопустима ситуация, когда на один и тот же отчёт об оценке в зависимости от того, кто проводит экспертизу, может быть выдано как положительное, так и отрицательное заключение или два отрицательных, но с замечаниями взаимоисключающими друг друга.

Не лучше и другая ситуация, когда выдаётся положительное заключение на отчёт об оценке, в котором содержатся ошибки, необходимость исправления которых очевидна, например, наличие двойного счёта или арифметические ошибки, существенно влияющие на величину рыночной стоимости. Вред такого «государственного» и «профессионального» подхода к экспертизе отчётов об оценке очевиден: в случае своевременного выявления факта подготовки такого «положительного» заключения и исправления ошибок, содержащихся в отчёте об оценке, итоговая величина рыночной стоимости изменяется в разы или в десятки раз, что, при совершении сделки по стоимости указанной в первоначальной версии отчёта, могло нанести ущерб, например, государству в миллиарды рублей.

Обучение экспертизе отчетов об оценке

С начала 2009 года ЗАО «Экспертный совет» провел цикл семинаров – мастер-классов «Экспертиза отчётов об оценке объектов недвижимости и бизнеса». Семинар был проведён в десяти региональных центрах России: г. Краснодар, г. Ростов-на-Дону, г. Воронеж, г. Казань, г. Самара, г. Уфа, г. Екатеринбург, г. Челябинск, г. Пермь, г. Новосибирск.

Семинар был подготовлен А.В. Каминским и К.Е. Калинкиной по результатам проведения в Росимуществе экспертизы более двенадцати тысяч отчетов об оценке собственности, стажировок специалистов территориальных управлений Росимущества, а также с учётом опыта лучших российских и международных оценочных компаний. Партнерами и соорганизаторами семинаров выступали СРОО оценщиков и их региональные отделения: Ассоциация российских магистров оценки, Межрегиональный союз оценщиков, Российское общество оценщиков, Национальная коллегия специалистов-оценщиков, а также государственные органы власти, высшие учебные заведения и образовательные центры.

На основе содержательной части фрагментов заключений Росимущества и СРОО рассматривались нарушения законодательства об оценочной деятельности, допущенные оценщиками в отчётах об оценке объектов недвижимости и бизнеса, обсуждались варианты их исправления. Основное внимание уделялось рассмотрению ошибок, исправление которых существенно влияет (может повлиять) на итоговую величину рыночной стоимости объекта оценки. Участники семинара имели возможность закрепить рассмотренный материал на мастер-классе в процессе самостоятельной подготовки замечаний на фрагменты реальных, но обезличенных отчётов об оценке с последующим обсуждением и анализом их работы авторами семинара.

Рассматривались примеры экспертных заключений, содержащих ошибочные замечания, подготовленные различными организациями. На конкретных примерах демонстрировались ответственность экспертов за решения, принятые на основе подготовленных ими заключений на отчёты об оценке, предлагались эффективные механизмы защиты оценщиков от произвола некомпетентных экспертов.

В начале семинара участники часто высказывали мнение, что экспертизой отчетов могут заниматься оценщики, обладающие базовыми знаниями в области оценки, а возможно и не имеющие таковых. Мастер-класс по подготовке экспертных заключений показал участникам семинара, что подготовить качественное отрицательное заключение на отчёт об оценке очень непросто. По результатам мастер-классов все участники признали, что экспертами должны быть только наиболее опытные оценщики. В случае наличия ошибок в отчёте об оценке эксперт должен не только выявить их, но и сформулировать замечания, понятные не только оценщику, но и заказчику отчёта, из которых ясна существенность нарушений с точки зрения влияния их на стоимость. На семинаре на конкретных примерах показывалось, что заказчика, в подавляющем большинстве случаев, не интересует экспертиза по формальным признакам. Нужна стоимостная экспертиза, направленная на выявление возможных ошибок в отчётах об оценке, существенно влияющих на итоговую величину рыночной стоимости объекта оценки.

Разработка единых методических рекомендаций по экспертизе отчетов об оценке.

14 июля 2009 года состоялось расширенное заседание Экспертного совета НП «АРМО». Основным вопросом, рассматриваемым на Заседании, был вопрос о требованиях к проведению экспертизы отчетов об оценке, а также о требованиях к содержательной части экспертных заключений. На заседании присутствовали крупнейшие заказчики оценочных работ – представители Министерства обороны Российской Федерации, ОАО «РЖД», ОАО «ЛУКОЙЛ» и ГК «Олимпстрой».

Приглашенные представители заказчиков оценочных работ и экспертизы отчетов об оценке сошлись во мнении, что экспертиза отчетов об оценке на соответствие законодательству об оценочной деятельности в РФ может производиться только с точки зрения стоимости объекта оценки. Они согласились с тем, что их интересует итоговая величина стоимости объекта оценки и возможные последствия неправильного ее определения, а именно, какой материальный ущерб может быть нанесен в результате использования неверной оценочной стоимости при проведении сделки. Таким образом, в экспертизе отчета об оценке заказчиков, прежде всего, интересует, содержит ли отчет об оценке ошибки, исправление которых влечет за собой существенное изменение стоимости.

Итогом заседания стало принятие требований к содержательной части экспертного заключения на отчет об оценке, не соответствующий законодательству об оценочной деятельности в РФ. Также было принято решение о создании рабочей группы по разработке Методических рекомендаций по проведению экспертизы отчетов об оценке.

6 августа 2009 года состоялось первое заседание рабочей группы, в состав которой вошли: представители СРОО: НП «АРМО», НП «МСО», НП «ОПЭО»; члены СРО «РОО» и «СМАО»; представители государственных структур: Федеральная служба по финансовым рынкам, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, ГУ Московская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ, Фонд имущества г. Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургское ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»); представители крупнейших корпоративных заказчиков оценки: ОАО «РЖД», ОАО «Газпром», ОАО «ЛУКОЙЛ», ГК «Олимпстрой», Фонд «РЖС», ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания», ГК «Ростехнологии»; представители банковских структур: Ассоциация Российских банков (АРБ), ГК «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)», ОАО «Газпромбанк», ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк».

Читайте так же: Трудовой кодекс удержания при увольнении

На заседании вновь была поднята проблема существования множества видов экспертиз. Все участники рабочей группы согласились с тем, что административная и техническая экспертиза (в терминах Международных стандартов оценки (МСО)) не имеют права на существование, поскольку противоречат действующему законодательству об оценочной деятельности.

Рассматривались и другие методические проблемы экспертизы отчетов об оценке. В частности, оживленное обсуждение вызвал вопрос о необходимости осмотра объекта оценки при проведении экспертизы в связи с необходимостью проверки достоверности информации об объекте оценки. Большинство участников выразило мнение, что эксперт проводит экспертизу при допущении, что информация по объекту оценки, приведенная в отчете, может считаться достоверной, если у эксперта отсутствуют основания считать иначе; объектом исследования является отчет об оценке, а не объект оценки, а подтвердить характеристики объекта оценки на прошедшую дату оценки физически невозможно.

Результатом заседания группы стало утверждение структуры Методических рекомендаций по экспертизе отчетов об оценке и требований к содержательной части экспертного заключения на отчет об оценке, а также определены ключевые методические проблемы и направления разработки Методических рекомендаций.

[1] В настоящее время — Росимущество
[2] «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года N 256.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

www.ocenchik.ru

ЭКСПЕРТНЫЙ СОВЕТ СРО РОО

Экспертный совет РОО (ЭС РОО) был создан в 2000 г. Экспертный совет является органом саморегулируемой организации оценщиков, призванным осуществлять обязательные и инициативные экспертизы отчетов об оценке в соответствии с законодательством РФ.

Целью ЭС СРО РОО является осуществление контроля качества оказываемых членами РОО оценочных услуг, разработка и популяризация новых методов и методик оценки, предоставление консультационной и методической помощи оценщикам, содействие формированию профессиональной этики оценщиков России, повышение авторитета РОО и его членов.

Информация о деятельности ЭС РОО размещается на официальном сайте РОО.

Члены ЭС и его председатель избираются общим собранием РОО сроком на два года. Основные критерии выбора членов Экспертного совета — наличие опыта оценочной деятельности не менее 5 лет; квалификационного звания РОО или сертификатов TEGoVA, TGA, RICS (при их отсутствии в исключительных случаях — рекомендации РО РОО и представление Совета РОО); наличие рекомендации от Правления РО РОО; отсутствие замечаний со стороны Контрольного отдела РОО, Экспертного совета РОО, взысканий от Дисциплинарного комитета; отсутствие мотивированных замечаний на проведение экспертизы отчетов (если таковые имели место).

В состав Экспертного совета входят 283 эксперта из разных регионов России.

Из них девять экспертов представляют Новосибирское отделение:
— Вольнова В.А.,
— Корольков Н.Н.,
— Лебедев В.В.,
— Жуковская А.В.,
— Коляденко Т.С.,
— Леонов П.С.,
— Урюмцев Е.К.,
— Федечкина Л.П.,
— Цхай О.С.

Экспертный совет РОО проводит независимую экспертизу отчетов об оценке. Проведение экспертизы и получение соответствующего заключения помогает заказчику оценки лучше разобраться в том, насколько качественно выполнен отчет, избежать серьезных ошибок при заключении сделок. Независимая экспертиза отчетов становится все более актуальным и востребованным направлением оценочной деятельности.

КАК ЗАКАЗАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ

Пошаговая инструкция при обращении в НРО РОО заинтересованных лиц (заказчиков оценки местонахождением которых является Новосибирская область или иных лиц с предоставлением гарантии легитимности использования отчета, местонахождением которых является Новосибирская область ) с целью проведения экспертизы отчёта об оценке.

ШАГ 1. Заполнить заявку на проведение экспертизы отчёта об оценке.
Если заказчиком экспертизы является юридическое лицо, бланк заявки используется по форме Приложение1.
Если заказчик экспертизы физическое лицо, используется бланк по форме Приложение 2.

Создать электронную копию отчёта (и при желании электронную копию договора на проведение оценки) в виде файла pdf. или doc. Копия отчёта должна быть идентична оригиналу отчёта. Копия должна содержать полный комплект приложений и иллюстративных материалов, в копии должны быть читаемы постраничная нумерация, распознаваемы скрепление печатью, подписи оценщика (оценщиков) и руководителя юридического лица – исполнителя отчёта.

Отправить электронной почтой по адресу Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра. заявку, копию отчёта (и при желании копию договора на проведение оценки), а так же документы подтверждающие местонахождение заказчика экспертизы в границах Новосибирской области. В том случае, когда заказчик экспертизы не является заказчиком оценки, он дополнительно предоставляет гарантии легитимности использования отчета.

ШАГ 2. На Ваш электронный адрес, указанный в заявке на проведение экспертизы отчёта, в течение трёх дней будет отправлен договор и счёт на оплату услуг по проведению экспертизы.
С типовой формой договора можно познакомиться в Приложении 3.
Стоимость и срок исполнения услуг, отражённые в договоре на проведение экспертизы отчёта определяются в соответствии с тарифами Экспертного Совета РОО.

ШАГ 3. Подписанный с Вашей стороны договор на проведение экспертизы, подтверждение оплаты счёта (копия платёжного поручения, квитанция и др.) и заверенную копию отчёта на бумажном носителе (и при желании копию договора на проведение оценки на бумажном носителе) необходимо за Ваш счёт доставить в офис НО РОО по адресу: г. Новосибирск, ул.Зыряновская 55 к.1,.оф. 3. Здесь же необходимо забрать свой экземпляр договора подписанный со стороны РОО. Требования к копии отчёта на бумажном носителе такие же, как и к электронной копии отчёта (см. ШАГ 1).

ШАГ 4. На Ваш электронный адрес, указанный в заявлении на проведение экспертизы отчёта отправляется уведомление о завершении экспертизы отчёта, а в случае недостаточности документов, некачественной копии отчёта или договора на проведение оценки запрос на недостающие документы или новую копию отчёта или договора на проведение оценки.

ШАГ 5. После получения уведомления о завершении экспертизы в офисе НО РОО подписывается Акт приёма передачи и осуществляется передача Экспертного заключения. В случае необходимости за Ваш счёт НО РОО осуществляет почтовую отправку экспертного заключения и Акта сдачи-приемки работ (2 экземпляра) по согласованному адресу.

ЭКСПЕРТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НОВОСИБИРСКОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ РОО

Начиная с конца 2014 года НРО РОО проводит экспертизу отчетов об оценке с выдачей Экспертного заключения на отчет об оценке объекта оценки от имени СРО РОО.
При этом в качестве экспертов могут выступать эксперты, состоящие на учете в Новосибирском региональном отделении РОО.

Документы, регламентирующие деятельность НРО РОО в рамках передачи полномочий по проведению экспертизы:

www.noroo.ru

Экспертиза отчетов в сро роо

Экспертиза Отчетов и Состав ЭКК

Подписано Соглашение о взаимодействии РОО и ВОО РОО по делопроизводству в отношении экспертизы отчетов об оценке объектов оценки. ВОО РОО взяло на себя обязательство по экспертизе отчетов об оценке недвижимости, машин и оборудования, выполненных членами ВОО РОО по заявлению Заказчиков оценки из Волгоградской области, по заявлению членов ВОО РОО и по заявлению иных лиц. Экспертиза выполняется членами ВОО РОО, которые состоят в Экспертном совете РОО.

Читайте так же: Какие документы нужны в опеку для продажи дома

Тарифы за услуги по экспертизе размещены на сайте www.sroroo.ru

На информационном портале по учету деятельности Экспертного совета РОО создан раздел Волгоградских экспертиз.

Коллеги! В последнее время в конкурсной документации зачастую содержится требование о представлении отчета об оценке и одновременно положительного заключения СРО. Обязательно ознакомиться с тарифами на проведение экспертизы отчета, в том числе проводимой по инициативе оценщика.

Состав Волгоградского областного экспертно-консультационного комитета:

— Красильников Леонид Михайлович (Председатель ЭКК ВОО РОО, член Экспертного Совета РОО, Сертифицированный РОО оценщик недвижимости, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. )

— Куканова Наталья Евгеньевна (Член ЭКК ВОО РОО, член Экспертного Совета РОО, Сертифицированный РОО оценщик недвижимости, Сертифицированный оценщик недвижимости TEGoVA, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. )

— Мартынов Александр Леонидович (Член ЭКК ВОО РОО, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. )

— Михалёва Наталия Владимировна (Член ЭКК ВОО РОО, член Экспертного Совета РОО, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. )

— Оболонина Татьяна Николаевна (Член ЭКК ВОО РОО, член Экспертного Совета РОО, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. )

— Рогожкин Григорий Александрович (Член ЭКК ВОО РОО, член Экспертного Совета РОО, Сертифицированный РОО оценщик недвижимости, Сертифицированный РОО оценщик бизнеса, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. )

— Яковлева Наталья Анатольевна (Член ЭКК ВОО РОО, член Экспертного Совета РОО, Сертифицированный РОО оценщик бизнеса, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. )

— Жирков Роман Александрович (Член ЭКК ВОО РОО, член Экспертного Совета РОО)

Для того чтобы заказать экспертизу отчета об оценке Вам следует:

1. Заполнить заявку (скачать заявку) на проведение экспертизы отчета об оценке на бланке организации, в случае если заказчиком является физическое лицо, вместо реквизитов юридического лица укажите реквизиты физического лица;

2. Отправить на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. заполненную заявку в формате word и в отсканированном виде с подписью и печатью, а также отчет об оценке, на который заказывается экспертиза, в электронном виде (отчеты необходимо направлять только в форматах *.PDF или *.DOC (другие форматы не принимаются), обязательным условием является наличие ПРИЛОЖЕНИЙ к отчету; в случае отправления скан копии отчета дополнительным условием является наличие страницы с информацией о сшивке. Размер файла не более 10 Мб. Название файла «Отчет № 01 – ООО «Оценщик»);

3. После рассмотрения заявки на адрес электронной почты, указанный в заявке, будет направлен проект договора на оказание услуг по проведению экспертизы;

4. Внимательно ознакомьтесь с условиями договора и отправьте скан подписанного договора на адрес электронной почты.

5. В течение нескольких дней после подписания договора Вам будет направлен счет на оплату. Оплате счет в ближайшее время, так как без оплаты Отчет на экспертизу не будет направлен эксперту.

6. По готовности экспертизы Вам необходимо предоставить в ВОО РОО отчет или копию отчета в бумажном виде (отчет должен быть прошит, в случае отправления копии отчета дополнительным условием является наличие страницы с информацией о сшивке), два экземпляра договора, подписанного с вашей стороны, оригинал заявки.

www.vooroo.ru

Экспертиза отчетов

ЗАКАЗАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ

1. Заполните заявку на проведение экспертизы отчета об оценке на бланке организации, в случае если заказчиком является физическое лицо, вместо реквизитов юридического лица укажите (Паспортные данные, адрес регистрации и контактные данные). Форму заявки можно скачать в нижней части страницы.

2. Отправьте заявку и отчет об оценке в электронном виде на адрес электронной почты [email protected], (заявку и отчет необходимо направлять только в форматах *.PDF или *.DOC. Другие форматы не принимаются. Обязательным условием является наличие ПРИЛОЖЕНИЙ к отчету; в случае отправления скан копии отчета дополнительным условием является наличие страницы с информацией о сшивке);

3. После рассмотрения заявки на адрес электронной почты, указанный в заявке, придёт сообщение с Портала экспертизы (msk12.expertizaroo.ru) со ссылкой на страницу экспертизы, где можно отслеживать процесс проведения экспертизы, а также скачать проект договора на оказание услуг по проведению экспертизы и счет на оплату услуг (на рассмотрение заявки может уйти несколько дней в зависимости от загруженности отдела, если письмо не пришло в течение 2-ух рабочих дней, проверьте папку СПАМ или свяжитесь с отделом экспертизы, подробную инструкцию по работе с Порталом для Заказчика можно скачать в нижней части страницы);

4. Внимательно ознакомьтесь с условиями договора, оплатите счет в размере, установленном в договоре и направьте скан копии платежного поручения и подписанного договора на адрес электронной почты специалиста отдела экспертизы, который указан в нижней части сообщения которое пришло с Портала экспертизы (msk12.expertizaroo.ru) — это необходимо для более оперативной работы отдела; (для упрощения процесса идентификации в теме сообщения укажите номер договора на экспертизу);

5. По факту завершения экспертизы на адрес электронной почты, указанный в заявке, придет сообщение с Портала экспертизы (msk12.expertizaroo.ru). На странице экспертизы Вы сможете скачать заключение в электронном виде, а также ЭЦП к нему если это необходимо в соответствии с требованиями действующего законодательства, (более подробную инструкцию по работе с Порталом можно скачать в нижней части страницы, точную информацию о получении заключения в бумажном виде необходимо уточнять в отделе экспертиз);

6. НЕ ЗАБУДЬТЕ предоставить в отдел экспертизы отчет об оценке в форме электронного документа, подписанного ЭЦП, либо отчет об оценке или его копию в бумажном виде (отчет должен быть прошит, подписан и заверен, в случае отправления копии отчета обязательным условием является наличие страницы с информацией о сшивке), договор и акт оказанных услуг, подписанные с вашей стороны, и оригинал заявки в бумажном виде;

7. Сроки проведения и стоимость Вы можете посмотреть в тарифах, ссылка на тарифы размещена ниже.

По вопросам экспертизы отчетов об оценке обращайтесь в Отдел экспертизы РОО по тел. +7 (495) 662-74-25 или электронной почте [email protected]

Тарифы не содержат существенные условия договора и не являются договором публичной оферты.

sroroo.ru