Формы заявления в росреестр

8 марта 201822 апреля 2024 admin

Заявление о регистрации права собственности: образец

Приобретение недвижимости (квартиры, дома или земельного участка) не ограничивается одним лишь заключением договора и передачей денежной суммы.

Сделка обязательно должна пройти через процедуру государственной регистрации, которая заключается в удостоверении факта возникновения (прекращения или изменения) права собственности в виде внесения соответствующих записей в федеральный реестр (ЕГРП). Выписку из ЕГРП онлайн бесплатно можно получить с сайте Росреестра.

Действующее законодательство РФ предусматривает, что независимо от особенностей сделки процедура начинается с подачи в Территориальный отдел Росреестра специального обращения — заявления о регистрации прав собственника на недвижимость.

Как писать заявление на регистрацию права собственности?

Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. называет государственную регистрацию единственно приемлемым подтверждением наличия права собственности. Соответственно, эта процедура полностью регламентирована на законодательном уровне.

Сама форма заявления утверждена на федеральном уровне Приказом Минэкономразвития России № 722 от 29.11.2013 г. (Приложения № 1-2). Бланки находятся в свободном доступе на официальном портале Росреестра по адресу rosreestr.ru.

Скачать форму заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество можно тут..

Заявление содержит следующую основную информацию:

Вид и характеристики недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь в кв.м).
Сведения о правообладателе, включая номер СНИЛС и контактный номер телефона.
Основание появления права собственности.
Указание на способ подачи документов, их перечень.
Подпись заявителя (будущего собственника) с полной расшифровкой. Причём правообладатель ставит свою подпись только в присутствии сотрудника Росреестра, которому отдаёт документы на оформление.

Все сведения, которые указываются в заявлении на регистрацию недвижимости, должны быть предоставлены правообладателем или содержаться в пакете документов, прилагаемых заявителем.

Как получить услугу?

Обращение в Росреестр обязательно при совершении любого рода сделок, при которых предполагается переход собственности на недвижимость, наложение или снятье обременений (ограничений).

На практике сложилось несколько способов подачи заявлений на регистрацию прав на недвижимость:

Прямое обращение в Росреестр по месту нахождения имущества.

Процедура, при которой документы подаются в любой Территориальный отдел Росреестра по выбору правообладателя, в настоящее время отработана не во всех регионах России.

Есть возможность обращаться в любое отделение в пределах одного муниципального сектора (города), но не в том случае, если имущество находится в другом районе или регионе страны.

Бланки заявлений на государственную регистрацию общедоступны и потому заявитель может заполнить их заранее. Но на практике больше распространён вариант, при котором заявление заполняется уже регистратором, на основании предоставленных документов.

Сотрудники Росреестра нередко сами настаивают на заполнении бланка. Связано это с тем, что приём документов ведётся в специализированной программе Росреестра, которая в любом случае должна получить ту информацию, что содержится в заявлении.

То есть даже если человек приносит заполненное дома заявление, регистратор всё равно заносит данные в программе. Последняя в итоге формирует всё тот же заполненный бланк, который требуется подписать.

Действия по внесению сведений в программу непосредственно во время приёма документов, необходимы, так как без них невозможно выдать расписку о приёме документов на регистрацию недвижимости.

Направление заявления через интернет.

Официальный сайт Росреестра — это многоуровневый портал, позволяющий получить все услуги без личного обращения в отделения. В том числе на нём есть возможность подать заявление на регистрацию каких-либо прав (обременений) на объект. Здесь мы освещали вопрос — что такое обременение на квартиру.

Необходимым условием получения такой услуги является наличие у заявителя электронном цифровой подписи, которой он удостоверит своё обращение и пакет документов. Более подробно узнать об этом полезном атрибуте современного собственника можно по ссылке minsvyaz.ru/ru/activity/govservices/2/#section-list-of-accredited-organizations.

Цифровую подпись выдают в специальных аккредитованных центрах, перечень которых можно найти в указанной вкладке или заказать через сайт «Государственные услуги». Организации, которые занимаются формированием квалифицированных подписей есть практически в каждом городе.

Сам процесс по направлению заявления о регистрации недвижимости состоит в следующем:

На сайте Росреестра (rosreestr.ru) необходимо перейти во вкладку «Государственные услуги».
В открывшей вкладке следует перейти в раздел «Подать заявление…» и заполнить информацию в появившемся бланке.
На последнем этапе заявление и загруженный пакет документов заверяются электронной подписью, а обращению присваивается входящий номер.

После совершения этих действий заявитель может в любое время посетить Территориальный отдел Росреестра. Сотрудникам понадобится номер электронного заявления, получив который они мгновенно загружают все документы в свою базу. Таким образом, процесс регистрации права сокращается в разы.

Стоимость и порядок оплаты

Само заполнение бланка заявления на регистрацию права абсолютно бесплатное. А вот сам переход прав собственника от одного лица к другому или факт возникновения недвижимости подлежит оплате.

Размер пошлины за регистрацию определён на федеральном уровне в статье 333.33 Налогового кодекса РФ (часть вторая).

Сумма оплаты зависит от нескольких факторов:

Вид заявителя — физическое или юридическое лицо. Последние традиционно платят больше, но муниципальные и государственные органы освобождаются от уплаты пошлины.
Вид объекта недвижимости, который должен быть зарегистрирован (квартира, участок, доля и прочее).

Размеры государственной пошлины за последние несколько лет увеличивались и в последний раз сразу на 100%. Предполагается, что в дальнейшем эта тенденция сохранится.

Оплата производится на реквизиты Территориального отдела Росреестра, куда обращаются с заявлением. На практике, правообладатель получает квитанцию для оплаты непосредственно в процессе сдачи пакета документов. Получить банковские реквизиты заранее можно на портале Росреестра во вкладке «Офисы и приёмные» (раздел Электронные сервисы), где в выпавшем списке нужно выбрать своё отделение.

Оплату более выгодно проводить через отделения ОАО «Сбербанк», в которых комиссия за оплату государственной пошлины значительно меньше, чем в других учреждениях.

Заявление является первым, но далеко не единственным документом, который необходимо предоставить в Росреестр для регистрации прав на недвижимость. Перечень их разнится в зависимости от вида объекта и статуса заявителя.

Определиться в пакетом документом можно при помощи сервиса «Жизненные ситуации» на портале Росреестра (ls.rosreestr.ru/usecases.html), где нужно выбрать вид имущества и тип операции можно. Документы направляются в отделение в виде оригиналов и копий (за исключением договоров и соглашений). Последние после регистрации объекта

К заявлению о регистрации права собственности не нужно прилагать:

Справку из БТИ о стоимости объекта и отсутствии обременений.
Выписку из ЕГРП.
Технический паспорт на имущество.

Ранее документы об оплате государственной пошлины (квитанция, платёжное поручение) были обязательны в пакете документов и её отсутствие было основанием для отказа в приёме. Но с 2015 года регистраторы обязаны принимать документ даже в отсутствии государственной пошлины.

Если же через 7 дней после приёма оплата не поступит — следует отказ в регистрации.

Сроки оказания услуги

В последние годы на федеральном уровне насколько это возможно сокращают сроки регистрации объектов недвижимости. Ещё 5 лет назад для оформления квартиры требовался целый месяц, а с 2016 года срок регистрации для таких объектов составляет всего 10 дней. Причём в расчёт идут только рабочие дни.

Срок регистрации значительно сокращается, если пакет документов подаёт нотариус, и составляет всего 3 дня.

Существуют случаи, когда процесс регистрации затягивается из-за обнаруженных во время экспертизы документов неточностей или расхождений в данных ЕГРП и сведениях правоустанавливающих документов.

Например, в государственном кадастре отсутствует адрес или указана иная площадь. В этом случае регистратор вправе по своей воле приостановить процедуру на 1 месяц, направив заявителю соответствующее уведомление. Чаще всего в таких случаях на контактный телефон собственника поступает звонок, которым излагают проблему и просят её решить.

В случае невозможности провести регистрацию по истечении 1 месяца приостановку можно продлить по заявлению самого правообладателя и на срок в 3 месяца. Других возможностей продлить время закон не предоставляет.

Категории получателей

По общему правилу с заявлениями обращаются только те лица (или их представители), в пользу которых оформляется собственность — покупателями, наследниками, одаряемыми и прочими.

При сделках по передаче недвижимости из рук в руки одно лицо (покупатель) подаёт заявление о регистрации, а второе (продавец) направляет заявление о прекращении права.

При регистрации ограничений или обременений на объект заявление об этом может подать любая из сторон (собственник или тот, в чью пользу устанавливается сервитут).

Отдельные требования предъявляются к представителям физических и юридических лиц — их полномочия в обязательном порядке должны быть подтверждены нотариальной или приравненной к нему по статусу доверенностью.

Основания для оказания услуги, основания для отказа

Ситуации, когда право собственности должно быть зарегистрировано, определены в статье 17 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В положениях этой нормы перечислены виды документов, которые служат основаниями для регистрации собственности:

Договоры и соглашения о передаче недвижимости от одного человека другому.
Вступившие в силу судебные решения о принадлежности недвижимости.
Нотариальные свидетельства о наследовании по закону или по завещанию.
Акты и иные документы о приватизации.
Документы разных видов, выданные государственными или муниципальными органами, и подтверждающие предоставление объектов недвижимости.
Иные документы, по которым можно судить о праве собственности на имущество.

Нормы статьи 20 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. содержат исчерпывающий перечень основания для отказа в проведении регистрации недвижимости:

Право не подлежит государственной регистрации (Например, право постоянного проживания).
С заявлением обратилось ненадлежащее лицо или тот, кто не может подтвердить своих полномочий.
Основание признания права собственности признано недействительным (отменено) или оспорено заинтересованными лицами в судебном порядке.
В пакете документов отсутствуют сведения, которые требуются для регистрации.
Нет сведений о границах земельного участка или постановке недвижимости на кадастровый учёт.

Решение Росреестра об отказе в регистрации может быть обжаловано заявителем.

Результат оказания услуги

Итогом процедуры государственной регистрации права являются следующее:

Внесение в Единый реестр прав на недвижимость записи о правообладателе объекта недвижимости, с указанием даты регистрации и индивидуального номера. С этом момента, чтобы не случилось с иными документами (свидетельством) запись будет подтверждать принадлежность.
Свидетельство о регистрации права установленного образца — документ, который выдаётся заявителю на руки (или направляется по почте). С мая 2015 года Росреестр отказался от бланков с водяными знаками, перейдя на более простые, из плотной белой бумаги.

moidom911.ru

Правильная форма заявления

Павел Иванов

Проверено ЦИАН

Если Вы на нотариусе 1 т.р. пытаетесь сэкономить, то что тут говорить о специалисте. Тут взрослые люди, риэлторы, мы каждый день с людьми работаем и априори заранее видим склад мышления человека. Не нужен Вам специалист и не собираетесь Вы его тут выбирать. Зачем придумывать всякие истории и дразнить морковкой? Совершенно не серьезно. И вообще, стилистика и тематика вопроса Павел Вас выдает.

Спасибо Вам , наговорили на меня тут. Очень обидны ваши слова, спросила совета у специалистов. Я экономить не пыталась, а просто решила посоветоваться ,как должно выглядеть такое заявление в моем случае. Т.к. недавно женилась. Про какого Павла вы ведете речь?

«Т.к. недавно женилась» — это Вы сильно))) Это всего лишь слова, на них не стоит обижаться.

Ахаха вышла замуж точнее. Вечно путаю это. Ну просто тоже поймите не приятно такое слышать, а так не собираюсь просто задело не много.

Участник программы «‎Работаю честно»

С чувством юмора у Вас все в порядке! Это очень хорошо. Что касается приятно и неприятно, судите объективно, у Вас есть возможность задать вопрос, а у меня есть возможность его прокомментировать. Вы своим правом воспользовались и я. Все честно.

Вам тут напечатать образец правильной формы? Вам этот документ в любом случае делать у нотариуса, который Вам и сделает все , как положено.

Да хотелось бы тут посмотреть , как будет выглядеть, причем интересно ,как будет звучать в моем случае ,т.к, я на данный момент в браке , а приобретала не в браке .

Какой вопрос, Ольга, такой и ответ. А Вы что, придете к нотариусу, и скажете ему- мне тут на сайте посоветовали, так и делайте. Боюсь, он вас пошлет.‌‌‌

Да мне бы примерно хотя бы. Просто у нас такие заявления принимают в простой форме не в нотариальной. Ленинградская область.

Должна быть фраза:на момент приобретения в браке не состояла либо видел еще такую: отсутствует супруг претендующий на данную квартиру. Но первая красивее, мне кажется.‌‌‌

А вообще, это можно в ДКП отразить, и не нужно будет огород городить.‌‌‌

Спасибо Алексей, да 1я красивее, 2я , как то не очень звучит, вроде по факту супруг есть, но в заявление , звучит ,что «отсутвует супруг претендующий на данную квартиру». Это тот вариант больше подходит когда ты в браке не состоишь, а Вы , как считайте?

www.cian.ru

Заявление о государственной регистрации перехода права собственности

Заявление о государственной регистрации перехода права собственности заполняется по унифицированному образцу и передается в Росреестр для проведения названной процедуры в комплекте с прочими необходимыми по закону документами. Далее мы расскажем, как правильно оформить такое заявление и направить в соответствующий госорган.

Образец (заполненный) заявления о госрегистрации перехода права собственности.xls

Госрегистрация перехода права собственности

Переход права собственности на объект недвижимого имущества, равно как и возникновение, ограничение или прекращение такого права, подлежит госрегистрации (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ).

Порядок проведения названой процедуры определен в ст. 29 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ).

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) о переходе права производится на основании обращения правообладателя. Для этого названным лицом для передачи в Росреестр предоставляется комплект документов, в который входят:

Заявление о госрегистрации (п. 1 ст. 18, подп. 1 п. 1 ст. 29 закона № 218-ФЗ). В некоторых случаях переход права может быть зарегистрирован и без такого заявления, например в результате обращения взыскания на такое имущество залогодержателем и т. д. (см. п. 3 ст. 50 названного закона).
Документы — основания для внесения сведений в ЕГРН (ст. 14 закона № 218-ФЗ).
Документы для удостоверения личности заявителя, а также документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (пп. 4, 8, 9 ст. 18 закона № 218-ФЗ).
Правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
Иные документы — в зависимости от особенностей конкретной сделки (в т. ч. решение об одобрении крупной сделки, согласие супруга, разрешение органов опеки и попечительства и т. д.). Смотри, например, Документы для регистрации права собственности на квартиру.

Оформление и подача заявления на переход права собственности (скачать образец)

Заявление о переходе права собственности оформляется путем заполнения унифицированного бланка, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920 (далее — приказ № 920).

ВАЖНО! При госрегистрации перехода права собственности в результате отчуждения заявления представляются обеими сторонами сделки для произведения процедуры госрегистрации.

Такое заявление может быть подано как посредством личного обращения в территориальное отделение регистрирующего органа или в МФЦ, так и путем направления почтой или с помощью официальных порталов госуслуг или Росреестра.

Все имеющиеся в заявлении реквизиты являются обязательными для заполнения. Если заявитель избирает дистанционный способ подачи заявления — посредством почтового направления, то заполняемое им заявление подлежит нотариальному удостоверению (п. 12 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

Заполняемое в электронной форме заявление должно быть подписано усиленной квалификационной подписью заявителя (п. 2 приказа № 920).

При заполнении такого заявления рекомендуется в реквизите 10 отметить и пункт «Также по адресу электронной почты». В этом случае заявитель сможет получить на электронную почту извещение о приостановлении или отказе в проведении госрегистрации перехода права, что способствует экономии его времени, если возникает необходимость исправить ошибки.

Госпошлина за заявление о государственной регистрации перехода права

Регистрационные действия в отношении прав на недвижимое имущество по общему принципу облагаются госпошлиной (ст. 17 закона № 218-ФЗ).

В этом случае госпошлина составит (данные на январь 2017 года):

2 000 руб. — для заявителя-физлица;
22 000 руб. — для юрлица (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

С учетом того, что при переходе права обе стороны сделки подают заявления, такая госпошлина уплачивается каждой из сторон.

Представление в регорган документа, подтверждающего уплату госпошлины, не является обязательным, т. к. госрегистратор может самостоятельно его запросить в порядке межведомственного взаимодействия (пп. 6, 7 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

Размер госпошлины для юрлиц не зависит от того, каким из способов и в какой форме (т. е. на бумажном или электронном носителях) было представлено заявление о госрегистрации права, а также прилагаемые к нему документы. Для физлиц при подаче документов в электронном виде до 01.01.2019 действует понижающий коэффициент 0,7 (п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ).

Итак, заявление о госрегистрации перехода права собственности оформляется по общему унифицированному шаблону. Такое заявление может быть подано как посредством личного обращения, так и дистанционно — по почте или через специальные сервисы на порталах госуслуг или Росреестра. Заявление подается в бумажной или электронной форме.

При подаче заявления о госрегистрации перехода права собственности также надлежит уплатить госпошлину.

rusjurist.ru

ТехПлан Онлайн

Скачайте приложение, зарегистрируйтесь и начинайте работать прямо сейчас.
Это бесплатно!

Электронное заявление в Росреестр: государственная регистрация прав на недвижимое имущество

На портале Росреестра уже некоторое время функционирует сервис, позволяющий регистрировать права на различное недвижимое имущество. Отныне данную процедуру можно провести, даже не выходя из дома. Для этого необходимо заполнить специальное электронное заявление, отсканировать и приложить копию договора о приобретении дома или квартиры с приложениями, закрепить своей электронной цифровой подписью (ЭЦП) и отправить в Росреестр. В случае необходимости получения информации из других органов, ведомство найдет ее уже самостоятельно. Кроме того, покупателю не нужно приходить в орган Росреестра для получения свидетельства о регистрации своих прав, поскольку сама запись в реестре уже является подтверждением прав собственности.

В различных информационных разделах этого веб-ресурса вы можете ознакомиться со справочной информацией, отыскать шаблоны и перечни всех нужных документов, график приема заявителей и сведения о размерах пошлин за услуги, сведения о территориальных Кадастровых палатах. Также на портале доступна кадастровая публичная карта, где по разнообразным критериям можно отыскать общую информацию о каком-то определенном кадастровом участке.

После очередного обновления портала, там появились дополнительные электронные услуги, такие как:

- проверка электронного документа;
- подача заявления на регистрацию прав на недвижимость;
- постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Сегодня электронное заявление в Росреестр – это самый простой способ подать заявление. Буквально не вставая с кресла, можно теперь регистрировать права на недвижимость. Вам достаточно только заполнить форму специального электронного заявления и приложить к нему отсканированный договор о приобретении недвижимого имущества, заверив все электронной цифровой подписью (ЭЦП). После этого документация попадает в Росреестр и информация заносится в единую базу данных.

Но, перед тем, как подавать электронные заявления через портал Росреестра, необходимо запомнить несколько важных правил:

- - в первую очередь нужно подготовить пакет специальных документов (пакет заявления), используя для этого средства ППД (Предварительная Подготовка Документов). При этом программное обеспечение средств ППД можно скачать в специальном разделе веб-ресурса Росреестра;
  - после этого необходимо зарегистрироваться в разделе, который называется «Заявление о регистрации прав на недвижимое имущество». Здесь нужно прикрепить файл, сформированный при помощи ППД (или соответствующего сервиса официального сайта Росреестра) с расширением zip;
  - после получения запросом статуса «В работе», необходимо предоставить оригиналы документов в соответствующий территориальный орган;
  - выдача свидетельства о государственной регистрации прав (выходные документы) осуществляется только при личном обращении заявителей в соответствующие территориальные органы.

Также стоит отметить, что портал дает возможность формировать и отправлять предварительные заявления о проведении действий регистрации с правами на различное недвижимое имущество при помощи услуг «Подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество».

На сегодня Росреестр поддерживает следующие типы подачи заявлений о регистрации прав на недвижимое имущество:

- - - при помощи программного обеспечения предварительной подготовки документов сторонних разработчиков;
    - подача электронного заявления с помощью соответствующего сервиса портала.

Однако, следует иметь в виду, что подавая заявления через сервис портала, все операции придется делать только на сайте, что не всегда удобно, особенно из-за частых сбоев в связи с перегруженностью сайта.

После заполнения соответствующей формы заявления на указанный электронный адрес придет информационное сообщение о проведенной регистрации запроса с указанием его уникального номера. Чтобы начать процедуру регистрации, следует провести предварительную запись на прием в один из пунктов приема документации по предварительной записи. Также надо сообщить вашему специалисту приема уникальный номер вашего электронного заявления для быстрого автоматизированного переноса электронных данных, что значительно ускоряет процесс приема документации. При этом вы обязательно должны взять оригиналы всех документов, которые необходимы для подачи электронных заявлений в Росреестр о проведении необходимых регистрационных действий с правами на регистрируемое недвижимое имущество.

tehplanonline.ru

Заявление о возражении (форма заявления о возражении)

Пункт 1 статьи 28.1. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что лицо, право собственности которого в ЕГРП было зарегистрировано ранее, может обратиться в Росреестр с заявлением о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости.

Следует отметить, что запись в ЕГРП о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости не является основанием для приостановления государственной регистрации прав на него и отказа в ее проведении.

Указанная запись информирует будущих правообладателей о том, что право на объект недвижимости может быть оспорено в судебном порядке.

Форма заявления о возражении размещена на сайте Росреестра http://www.to77.rosreestr.ru/blanks/blank_zayvlen

Срок внесения записи о возражении

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в письме от 3 октября 2013 г. N 14-исх/09141-ГЕ/13 поясняла, что при получении заявления о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости в ЕГРП вносится запись об этом заявлении, которая указывает на существование возражения в отношении зарегистрированного права на него.

Законом о государственной регистрации не установлен срок для рассмотрения заявления о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в том же письме рекомендовала вносить в ЕГРП запись о возражении в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня представления соответствующего заявления. Росреестр считает, что при наличии технической возможности целесообразно рассматривать заявления о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости в день их приема.

Погашение записи о возражении

Запись в ЕГРП о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости погашается на основании заявления предшествующего правообладателя, представленного в течение трех месяцев с момента ее внесения в ЕГРП на основании заявления данного лица.

Напомним, что в соответствии со статьей 8.1. ГК РФ, если в течение трех месяцев со дня внесения в ЕГРП отметки о возражении в отношении зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило в суде зарегистрированное право, отметка о возражении аннулируется.

Законом о государственной регистрации прав установлены случаи, когда запись в ЕГРП о наличии возражения до истечения трех месяцев со дня ее внесения в ЕГРП может быть погашена без заявления предшествующего правообладателя на основании решения государственного регистратора в частности:

- - - в Росреестр поступил документ, подтверждающий, что предшествующий правообладатель оспорил в суде зарегистрированное право одновременно с внесением в ЕГРП записи, указывающей на наличие заявленного в судебном порядке права требования;
    - в Росреестр поступило или представлено решение суда, которое вступило в законную силу, и согласно которому, данное право прекращено или установлено право иного лица, либо в прекращении данного права отказано;
    - осуществлена государственная регистрация прекращения права на объект недвижимости в связи с прекращением его существования, в том числе гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости, образованием из него объектов недвижимости;
    - В Росреестр поступило или представлено вступившее в законную силу решение суда о погашении записи о возражении.

Случаи, при которых запись о наличии возражений не будет внесена в ЕГРП

Заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости возвращается представившему его лицу без рассмотрения в случаях, если:

- - - записьо наличии возражения была погашена ранее на основании заявления указанного лица (независимо от срока, прошедшего с момента внесения и погашения такой записи, а также от наличия записи о государственной регистрации перехода права);
    - запись о наличии возражения была погашена на основании вступившего в законную силу решения суда о погашении записи (независимо от срока, прошедшего с момента внесения и погашения такой записи, а также от наличия записи о государственной регистрации перехода права);
    - заявление о возражении подано предшествующим правообладателем повторно в течение трех месяцев со дня внесения по его заявлению записи о наличии возражения в отношении того же зарегистрированного права на тот же объект недвижимости;
    - заявление о возражении подано предшествующим правообладателем повторно по истечении трех месяцев со дня внесения по его заявлению записи о возражении в отношении того же зарегистрированного права на тот же объект недвижимости и ее погашения (независимо от того, было ли им оспорено право в суде);
    - в некоторых иных случаях.

Возврат заявления о возражении без рассмотрения с указанием причины возврата производится Росреестром в течение пяти рабочих дней со дня принятия заявления о возражении по установленной форме.

Неправомерный отказ во внесении записи в ЕГРП о наличии возражений, аннулирование записи о возражении по основаниям, не предусмотренным законом, можно оспорить в судебном порядке.

Другие статьи по теме:

- - - - Кто может обратиться с заявлением о возражении?
      - Предмет договора купли-продажи объекта недвижимости (земельного участка, здания, сооружения, квартиры, иного недвижимого имущества)
      - Форма договора купли-продажи объекта недвижимости (земельного участка, здания, сооружения, квартиры, иного недвижимого имущества)
      - Права на земельный участок при покупке нежилого здания, дома или другого объекта недвижимости
      - Как не потерять права на недвижимость?

ООО «Дикес Консалтинг» оказывает юридические услуги по представительству интересов в Росреестре, юридическому сопровождению сделок подробнее , а также услуги по представительству в суде по спорам о правах на недвижимое имущество подробнее.

dikesco.ru

Еще по теме:

- - - - Проверка искового заявления в арбитражный суд Арбитражный суд города Москвы Разделы сайта Сейчас на сайте Посетителей 456 Арбитражный суд города Москвы ИНФОРМИРУЕТ, что в целях улучшения условий для реализации права заинтересованных лиц на обращение в суд, в Арбитражном суде города Москвы с 21 июня 2011 года […]
      - Кредит деньгами без залога Кредит «Твое лето» * Сумма кредита до 5 млн руб Процентная ставка от 11,4% Срок кредита до 7 лет Кредит без залога и поручителей выдается на любые цели. Форма получения кредита — единовременный кредит, предоставляемый на текущий счет клиента, открываемый по […]
      - Штраф за декларацию по алкоголю Увеличены штрафы за нарушение сроков/ непредоставление/ несдачу и искажение данных в декларациях по алкоголю и пиву. Новые размеры штрафов Росалкогольрегулирования (ФСРАР). Уведомляем Вас, что с 21 декабря 2013 года вступил в силу 365 ФЗ «О внесении изменений в […]
      - Пенсии для бортпроводников Когда стюардессы уходят на пенсию? Бортпроводники — в народе просто «стюардессы» и «стюарды» имеют право уйти на заслуженную пенсию в 45 лет, но это при условии, что на этой должности проработано не менее 10 лет. При достижении этого возраста — это не значит, что […]
      - Материнский капитал гВладимир Материнский капитал во Владимирской области В настоящее время жители Владимирской области, в семьях которых есть дети, могут получить две материальные поддержки в виде материнского капитала: федеральную — при появлении в семье 2-го ребенка в период […]
      - Приобретение квартиры с использованием материнского капитала Как использовать материнский капитал при покупке квартиры Чтобы купить квартиру с привлечением средств материнского капитала, необходимо соблюдать ряд обязательных требований, установленных федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах […]
      - Уход на пенсию мужчинам Выход на пенсию женщин и мужчин В Российской Федерации существует различный подход к пенсионному обеспечению мужчин и женщин. В большинстве случаев женщины уходят на пенсию раньше, чем мужчины, однако, в остальном требования к обоим полам в основном одинаковы. Также […]
      - Через какое время гаситься судимость Снятие и погашение судимости, как снять или погасить, через какое время, условный срок Судимость: с какого времени считается погашенной, основания, значение для человека В наше время в России достаточно развита пенитенциарная система, с каждым годом совершенствуется […]