Правила установки кондиционеров

Разъясняем законодательство

Для установки кондиционера необходимо согласие соседей

Вопрос: Я проживаю в многоквартирном доме и хочу установить бытовой кондиционер в своей квартире на наружной стене ограждающей конструкции лоджии. Но угловая часть лоджии, на которой я хочу закрепить кондиционер, выходит над окном соседей. Мне сказали, что обязательно нужно посоветоваться с соседями. А если они не согласятся? Тогда как быть, где мне брать разрешение на установку бытового кондиционера? Существует такая организация, и как можно узнать, как он правильно устанавливается, на каком расстоянии от соседей? И нужно ли их согласие?

Отвечает помощникпрокурора Центрального административного округа г. Курска Темираев К.О.: Законодательством Российской Федерации не утверждена специальная процедура установки бытового кондиционера в помещении жилого многоквартирного дома. Однако данная деятельность регламентируется гражданским и жилищным законодательством РФ, а также различными санитарными нормами и правилами.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, представляет собой переустройство этого жилого помещения.

Подобная процедура или даже реконструкция помещения может понадобиться для установки промышленного кондиционера.

Установка бытового кондиционера в большинстве случаев не требует переустройства, реконструкции или перепланировки помещения. Соответственно не требуется и разрешения со стороны органов власти.

Вместе с тем, во избежание нарушения прав других жильцов в многоквартирном доме (превышение допустимого уровня шума, неправильный отвод конденсата) бытовой кондиционер должен быть установлен в соответствии со специальными техническими нормами и правилами (например, СП 73.13330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85» (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/17), СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 26.06.2003 № 115), постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

Также следует учитывать, что фасад здания как ограждающая несущая конструкция является общим имуществом многоквартирного жилого дома (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ).

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников.

Таким образом, для монтажа в помещении многоквартирного жилого дома бытового кондиционера необходимо придерживаться специально установленных норм и правил, а также согласовать указанную процедуру с другими собственниками помещений в данном доме во избежание нарушения их прав и законных интересов.

Кроме того, стоит учитывать, что в городе Курске в соответствии с решением Курского городского Собрания от 21.05.2013 № 22-5-РС «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Курск» кондиционеры, антенны («тарелки») и иные установкина фасадах зданий вдоль магистральных улиц (за исключением размещения указанных объектов в помещениях, не имеющих стен на дворовые фасады)размещатьзапрещено.

Здание прокуратуры Курской области 305000, г. Курск, ул. Ленина, 21
схема проезда

prockurskobl.ru

Правила установки кондиционера

Какие конкретно правила установки кондиционера Вас интересуют? Юридические или технические? И те и другие здесь рассмотрены.

Юридические правила установки кондиционера

Если Вас интересуют юридические правила установки кондиционера, то имейте ввиду, что уже не нужно разрешение на установку кондиционера в Москве. Ранее при мэре Лужкове был совершенно идиотский запрет на установку кондиционера в Москве, который, разумеется, всилу его мракобесия, никто не соблюдал. Для получения разрешения на установку кондиционера надо было платить около 100 000 рублей, а штраф за его отсутствие был всего 2000 рублей. Этот закон написал явно человек с двойками по математике в школе. Но при мэре Собянине этот бредовый запрет отменили. Поэтому в настоящее время нет никаких юридических запретов на установку кондиционера.

Сегодня есть единственный запрет на установку кондиционеров — на фасадах исторических зданий. Но если Вы живете не в каком-нибудь средневековом монастыре или храме и не в царских хоромах царя Алексея Михайловича Романова, то Вас этот запрет не касается. Даже если Вас угораздило установить кондиционер в средневековой постройке, входящей в список архитертурного наследия России и охраняемых исторических памятников, то имейте ввиду следующее. Во-первых, даже на исторических зданиях можно устанавливать кондиционеры, ставя внешние блоки на боковых стенах дома, на задней стене дома и на крыше — т.е. где угодно, кроме фасада — лицевой стороны здания. А во-вторых, установка кондиционеров на фасадах сталинских домов — обычное дело. Даже на сталинских высотках ставят кондиционеры на фасадах и ничего, никто не вопит. Тем более не стоит беспокоиться и о фасадах новостроек.

Несмотря на этот факт, некоторые строительные компании, продавая квартиры, осмеливаются вводить какие-то свои доморощенные запреты на установку кондиционеров на фасадах. Причем вводят в обход Правительства Москвы. Это просто возмутительное самоуправство и волюнтаризм. Иначе и не скажешь. Получается, что человек купил квартиру, которая стала уже его частной собственностью, а ему запрещено в ней установить кондиционер. Ну не бред ли? Конечно, бред. Но еще больший бред заключается в том, что запрещает даже не государство, а бывший владелец собственности — продавец недвижимости. Но с юридической точки зрения бывший владелец собственности не имеет права распоряжаться уже чужой собственностью и что-либо запрещать или указывать новому собственнику. Есть мнение, что они просто вымогают взятки с доверчивых «лохов». Что же делать в такой ситуации? Мы говорим клиентам: не давайте взятки, пусть управляющая компания судится, она проиграет судебный иск. По закону бывший собственник не имеет право Вам указывать — ставить кондиционер или нет. И уж совершенно непонятно, как люди все это терпят. Купить квартиру и не иметь возможности ею распоряжаться по своему усмотрению — это пахнет клиникой психиатрии, каким-то комплексом рабства, заниженной самооценкой, неуверенностью в себе, забитостью. Насколько же рабское мышление надо иметь, чтобы в своей собственности соблюдать запреты предыдущего владельца! Это просто патологический комплекс рабства.

Даже когда речь идет о тяжелых случаях — например об установке кондиционера на вентилируемом фасаде, то и здесь есть лишь технические особенности правил установки кондиционера, которые несколько усложняют установку и немного повышают цену и длительность монтажа. Но и здесь нет никаких юридических запретов на монтаж.

Таким образом, когда Вам предъявляют некие запреты на установку кондиционера в легально приобретенном жилье, то имейте ввиду — из Вас просто вымогают взятку.

Технические правила установки кондиционера

Говоря про технические правила установки кондиционера, то здесь все гораздо проще. Потому что технические правила установки кондиционера вполне логичны, решаемы и следуют из незыблемых и проверяемых законов физики.

Например, технически возможно установить кондиционер на бетонных, кирпичных, деревянных и металлических стенах любых домов.

Но дело в том, что ища самую дешевую установку кондиционера, Вы обязательно натолкнетесь на дилетантов или разгильдяев, которые эти правила не соблюдают сознательно или неосознанно, например, вообще не вакуумируют трассу или используют дешевый некачественный электрический провод ПУНП. В первом случае компрессор кондиционера сдохнет через пару лет, а во втором случае возможно возгорание электропроводки из-за того, что этот провод не рассчитан на такие нагрузки силы тока. Также есть много и иных подобных недочетов при заказе дешевой установки кондиционера. И дело здесь даже не в том, что кто-то хочет Вас обмануть, а в том, что за низкую цену компания вынуждена сокращать издержки, урезая качество — например сознательно не обеспечить бригады вакуумными насосами, нанять дилетантов из Средней Азии, не говорящих по-русски, и закупить более дешевую электропроводку. Т.е. здесь все упирается лично в Вас — хотите экономить на качестве — получайте шараж-монтаж. А если у Вас случится пожар из-за экономии на толщине электрического провода и Вы в нем сгориет заживо — это ваши проблемы — ибо это следствие Вашей экономии на качестве при заказе установки за 7000 рублей. А если Вы хотите обеспечить качество, то поссчитайте, сколько стоит покупка хотя бы вакуумного насоса с манометрической станцией и пр. Причем на каждую бригаду.

Читайте так же: Размер алиментов если он ип

Поэтому в данном случае рекомендуем Вам не экономить на установке кондиционера, а доверить дело профессионалам. В ГлавСплитМонтаж есть высокие требования и очень жесткие технические правила установки кондиционера. Они отражены кратко на главной странице нашего сайта установка кондиционеров и более подробно на страницах менеджмент качества по Демингу и наши преимущества.

Если у Вас сложный случай — то и здесь все решаемо. Какова бы ни была сложная ситуация — всегда можно найти какое-то компромиссное решение для установки кондиционера.

Например, при установке кондиционера на вентилируемом фасаде приходится дополнительно разбирать плитку, выпиливать в ней отверстия, использовать более длинные кронштейны и пр. Да, это занимает дополнительные время и деньги, но это технически выполнимо.

Другой пример — установка кондиционера на балконе, причем это застекленный балкон, представляющий из себя стальной каркас. В этом случае крепить кронштейны приходится к стальному каркасу.

Третий случай — полностью стеклянный балкон сверху донизу. Мода некоторых высотных новостроек. Но и здесь можно снять стеклопакет, установить специальные рельсы к бетонному полу балкона, прикрутив их на анкерах и уже на эти рельсы установить внешний блок кондиционера. Анкера выдержат эту нагрузку. Затем вернуть слеклопакет на место.

Итак, у нас высокое качество работы и мы беремся за любой случай. Поэтому и цена нашей установки 10 000 рублей за стандартный монтаж.

Заключение

Как видите, какая бы ни была Ваша ситуация, нет никаких ни юридических, ни технических препятствий для установки кондиционера. Если, разумеется, за дело берутся профессионалы из ГлавСплитМонтаж. Так что звоните и смело заказывайте установку кондиционера на любой день.

Видео по установке кондиционеров

ustanovkaconditionerov.ru

Правила установки кондиционеров

Судебная практика судов общей юрисдикции по вопросу «нужно ли разрешение на установку кондиционера» , на первый взгляд, единообразием не отличается. При рассмотрении одного дела в решении суда указывается, что на монтаж кондиционера нужно согласие собственников и органов власти, рассматривая другое дело, суд указывает, что таких согласований и разрешений по закону не требуется.

Существуют ли какие-то правила установки кондиционера, закон, регулирующий данную проблему, с кем согласовывать и т.д. — данными вопросами далеко не всегда задаются граждане и организации, желающие установить кондиционер на фасаде жилого дома. Иногда последствием подобного легкомыслия является решение суда о демонтаже уже установленного кондиционера.

Рассмотрим две позиции по вопросу данной темы

1. Разрешение на установку кондиционера на фасаде здания получать необходимо в любом случае

Сторонники данной точки зрения приводят следующие аргументы.

Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ , ст. 244 ГК РФ , п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Некоторые суды в решениях, а также авторы комментариев указывают, что «в правоприменительной практике установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ , пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ ).

Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» указал следующее: «организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения».

Как указано в статье 44 ЖК РФ , решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Приведенная позиция означает на практике следующее.

Для получения разрешение органа местного самоуправления на установку кондиционера на фасаде здания необходимо разработать проект установки кондиционера, согласовать проект на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других.

Кроме того, гражданину, желающему установить кондиционер, необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома, на котором большинство должно одобрить установку кондиционера. Понятно, что в домах с числом квартир в несколько сотен, сделать это крайне проблематично.

Таким образом, для установки небольшого, никому не мешающего кондиционера, гражданину придется потратить несколько недель, а то и месяцев. За данное время жаркое лето наверняка уже кончится.

2. Вторая позиция: по общему правилу, не требуется разрешение на установку кондиционера на фасаде здания

По нашему мнению, данная позиция более справедлива и обоснована.

1) Приведенный выше пункт 3.5.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 который гласит о недопустимости установки кондиционеров без соответствующего разрешения, не упоминает о каком именно разрешении идет речь: о разрешении собственников помещений дома или о разрешении органа местного самоуправления. Но, исходя из того, что вопросы пользования, владения и распоряжения общим имуществом, находящимся в долевой собственности, урегулирован нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ , учитывая при этом, что Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 является актом публичного, а не частного права, можно сделать вывод о том, что в п. 3.5.8. Постановления речь идет о необходимости получения разрешения уполномоченного органа власти.

Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Вместе с тем, необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ (регионов). Субъкт Федерации вправе принять закон, регламентирующий установку как кондиционеров, так и другого оборудования на фасадах зданий, прописать процедуру получения разрешений и согласований, назвать органы власти, уполномоченные согласовывать проект установки кондиционера.

Из судебной практики следует, что далеко не во всех регионах такой нормативный акт принят. Подобный регламент принят, например, в Санкт-Петербурге, до недавнего времени существовал и в г. Москве, но, с 2011 года отменен.

Таким образом, перед установкой кондиционера следует поинтересоваться, существует ли в вашей области, крае, республике нормативный акт, регулирующий порядок получения разрешений на монтаж оборудования на здании. Если такой акт отсутствует, полагаем, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения. Для того чтобы убедиться в этом, можно обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера на фасаде здания.

Кроме того, не следует забывать, что если ваш дом является объектом культурного наследия, то получать разрешение на установку кондиционера, антенны, кабелей, или любого иного оборудования на несущую конструкцию здания в любом случае придется.

2) Установка кондиционера — переоборудование (переустройство)?

Согласно статье 25 ЖК РФ , переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Читайте так же: Форма возврата код avon

Различают промышленные, полупромышленные и бытовые кондиционеры. Для установки промышленных кондиционеров может потребоваться переустройство помещения, которое повлечет необходимость внесения изменений в технический паспорт помещения, или даже реконструкция здания. В данном случае без разрешительных документов не обойтись.

Однако, как показывает практика, установка кондиционера (бытового или полупромышленного) далеко не всегда квалифицируется судами как реконструкция, перепланировка или переоборудование помещения. Это означает, что разрешения со стороны органов власти на установку не требуется.

3) Требуется ли решение общего собрания собственников чтобы установить кондиционер?

Как показывает судебная практика, отсутствие согласия собственников помещений дома на установку кондиционера, как основание для удовлетворения требований о демонтаже кондиционера, суд приводит как дополнительный довод в случае если уже установленный кондиционер нарушает права других собственников помещений. Как правило, такие нарушения прав граждан выражаются в следующем:

• кондиционер соседей громко шумит, гудит, вибрирует, чем нарушает покой граждан (как правило, соседей);
• кондиционер установлен на балконе, лоджии граждан-истцов или на внешней стене здания непосредственно у окна квартиры граждан в периметре принадлежащего им жилого помещений — частично перекрывает обзор, вид из окна, во время дождя капли с установленного кондиционера попадают в окно квартиры;
• дренажная трубка кондиционера смонтирована таким образом, что конденсат стекает на окна квартир, принадлежащих другим гражданам, что приводит к разрушению стены жилого дома.
• иные нарушения, в том числе, допущенные при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение мер пожарной безопасности, создающих угрозу возгорания, замыкания, и т.д.)

Стоит отметить, что встречаются и судебные акты, где удовлетворяются требования о демонтаже кондиционера на основании норм, приведенных выше в позиции № 1. Полагаем, что формальный подход к разрешению данного рода споров не является правильным и разумным. На наш взгляд, требования об обязании демонтировать кондиционер может быть удовлетворено лишь в том случае, если истец доказал, что нарушено его право. При этом довод о том, что стена является общим имуществом собственников помещений, а потому, во всех случаях необходимо согласие собственников на ее использование подлежит отклонению по тому основанию, что лицо, установившее кондиционер также является собственником помещения и сособственником доли в праве на общее имущество и если данный собственник не создает препятствий для осуществления права пользования и владения другим собственникам помещений, не нарушает их прав на благоприятные и безопасные условия проживания, то отсутствует нарушенное право, подлежащее защите в судебном порядке.

Следует, однако, отметить следующее. Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе принять решения о порядке пользования общим имуществом дома. Не лишены собственники помещений и права принять решение, например о порядке установки кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасаде жилого дома. Также собственники вправе констатировать, что уже размещенные на несущих конструкциях дома кондиционеры нарушают права граждан и подлежат демонтажу, что должно найти отражение в протоколе общего собрания собственников. Напомним, что решение общего собрания собственников (принятое большинство голосов и при наличии кворума) обязательно для исполнения всеми собственниками помещений данного жилого дома. Представляется, что в таком случае владелец кондиционера обязан подчиниться решению общего собрания, либо обжаловать данное решение в суде. При отказе владельца демонтировать кондиционер, собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании ( ст. 304 ГК РФ ), т.е. об обязании ответчика демонтировать установленное оборудование.

Рекомендуем другие публикации на тему:

Разрешение на установку кондиционера на фасаде жилого дома и демонтаж (Судебная практика судов общей юрисдикции, решения судов, Нужно ли разрешение собственников помещений, органов власти на установку кондиционера, антенны, кабелей на фасаде и крыше здания? Судебно-арбитражная практика)

logos-pravo.ru

Установка сплит-системы своими руками

Чтобы поставить кондиционер, как правило, нужно вызвать специалистов, которые по окончании монтажа оборудования выдадут вам документ, свидетельствующий о правильно проведенной работе. При установке же сплит системы своими руками вы теряете право на обслуживание по гарантии. Но, чтобы сэкономить финансы, многие домашние умельцы пытаются произвести монтаж кондиционера своими руками. При этом стоит учесть один момент: чтобы качественно соединить внешний блок системы с внутренним, а затем запустить агрегат в работу, потребуется приобрести довольно дорогостоящее оборудование. К тому же, установка сплит системы — довольно хлопотное дело, если проводить ее самостоятельно. Покупка оборудования целесообразна в следующих случаях:

• вы планируете перенести один или несколько агрегатов на новые места;
• если вы приобрели несколько агрегатов;
• вы планируете в квартире серьезный ремонт, подразумевающий полный демонтаж, а затем обратный монтаж сплит-системы;
• вы хотите помочь установить сплит систему своим друзьям или родственникам;
• если вам пригодится этот набор инструментов, чтобы произвести ремонт автомобильного кондиционера.

В остальных случаях установка кондиционера в квартире своими руками нецелесообразна.

Стандартная комплектация

В стандартную комплектацию сплит-системы обычно входят такие компоненты.

• Наружный блок. Иногда может быть укомплектован кронштейнами для крепления внешнего модуля.

  

• Внутренний блок (фен).

  

  Металлическая, перфорированная рамка (может иметь различную форму). Применяется для монтажа внутреннего блока.

  

  Гайки, которые применяются, если требуется удлинить трубки – 4 шт., а также саморезы с пластиковыми дюбелями для монтажа рамки.

  

• Дренаж (трубка, через которую отводится влага из внутреннего модуля агрегата). Если требуется удлинить дренажную трубку, можно воспользоваться обычной металлопластиковой трубой (водопроводной).

  

• Пульт ДУ.

  

• Инструкция по эксплуатации.

Важно! Чтобы установить кондиционер своими руками и запустить его в работу, нужно дополнить стандартную комплектацию устройства.

Материалы и инструменты для установки

Чтобы самостоятельно установить сплит систему, потребуется приобрести следующие материалы.

1. Электрические кабели. Какое требуется сечение кабелей, указывается в инструкции по монтажу. Чаще всего используется 4-х жильный кабель, имеющий сечение от 2 до 2,5 квадрата. При расчете длины учитываются все изгибы и добавляется небольшой запас, около 30 см.
2. Кронштейны. Имеют Г-образную форму и подбираются по размеру выбранного вами агрегата. На них производится монтаж наружного, самого тяжелого блока кондиционера.
3. Медные трубки. Они должны быть толстостенными и бесшовными, и специально предназначенными для систем кондиционирования. Концы трубок обязательно закрываются заглушками, не дающими попасть внутрь различному мусору. Длина трубы должна быть равна длине трассы. Обязательно следует учитывать изгибы, и к полученному значению еще добавить 20-30 см. Диаметр трубок зависит от производителя оборудования. Прилагаемая инструкция по установке кондиционера может дать ответы на вопросы по поводу диаметров медных трубок.

   

• Теплоизоляция. Для этих целей обычно используют каучуковый “рукав”. Он может быть любого цвета. Длина должна равняться длине всей трассы с запасом, умноженной на 2.

  

• Армированный скотч.
• Анкера.

 

Без специального инструмента также не обойтись:

• трубогиб (как пользоваться, показано на видео);
• риммер-зачистка;
• труборез (как им пользоваться, можно узнать из видео);
• вальцовка (см. видео);
• манометрический коллектор;
• вакуумный насос.

Выбор места монтажа для внутреннего блока

Расположение внутреннего модуля должно быть таким, чтобы при его эксплуатации вы не испытывали дискомфорт от потока прохладного воздуха. Если посмотреть на следующий рисунок, то станет понятно без слов, какие существуют идеальные варианты установки кондиционера в квартире.

При размещении модуля над изголовьем кровати, поток холодного воздуха не будет попадать в зону отдыха и не принесет вред здоровью. Рабочее место рекомендуется расположить так, чтобы поток воздуха был либо сбоку, либо сзади. Если стол, за которым вы работаете, стоит под кондиционером в квартире или офисе, можно под феном установить специальный экран, чтобы направить поток вдоль потолка.

Требования к монтажу внутреннего блока

Существуют следующие правила размещения внутреннего блока кондиционера в комнате:

• расстояние между феном и потолком должно быть не менее 15 см (некоторые модели устанавливают на расстоянии от потолка 20-30 см);
• расстояние от установленного блока до стены справа или слева – не менее 30 см;
• препятствие на пути потока воздуха должно находиться не ближе 150 см.

 

Иногда возникает вопрос: на какой высоте вешать внутренний модуль, если в комнате высокие потолки? В среднем, вешать кондиционер на стену можно на высоте 280 см от пола, как показано на рисунке.

На следующем рисунке приведены примеры различных вариантов установки, наглядно показывающие, как лучше установить кондиционер.

Требования к монтажу наружного блока

Внешний модуль агрегата принято ставить под окном, возле окна или на балконе. Если ограждение балкона достаточно прочное, то можно закрепить модуль и на нем.

Если квартира находится на первом этаже, то наружный блок требуется располагать на высоте не менее 2-х метров от земли, придерживаясь правила: наружный блок нужно монтировать немного ниже внутреннего, либо на одном уровне с ним.

При монтаже модулей сплит-системы следует помнить о значениях минимального и максимального расстояния между ними. Эти значения могут отличаться у разных производителей климатической техники. К примеру, для сплит-систем Panasonic минимальное расстояние между модулями может быть 3 метра, а для Daikin – от 1,5 до 2,5 метра.

Некоторые производители вообще не указывают минимальное расстояние. В таком случае, блоки можно разместить по принципу “спина к спине”.

Максимальная длина трассы между модулями обычно равняется 6 метрам. Допускается и больше, но в такой ситуации потребуется дозаправка фреоном, что влечет за собой дополнительные материальные вложения. Поэтому, если производится самостоятельная установка кондиционера, лучше не превышать обозначенные 6 метров.

Порядок установки

Порядок установки кондиционера, в том числе и инверторного кондиционера, подразумевает поэтапный монтаж всех его модулей и магистралей. Установку необходимо выполнять, следуя пошаговой инструкции, приведенной далее.

Монтаж внутреннего блока

Правила установки кондиционера гласят, что на первом этапе потребуется установка внутреннего блока (фена) кондиционера. Для этого выполните следующие шаги.

• Чтобы правильно самостоятельно установить кондиционер, возьмите стальную монтажную рамку и приложите ее к стене в месте предполагаемого монтажа фена (с учетом всех расстояний, описанных выше). Важно, чтобы рамка для монтажа кондиционера была размещена строго по горизонтали (используйте строительный уровень).
• Наметьте места под крепления.
• С помощью перфоратора проделайте отверстия в стене и забейте в них пластиковые дюбели.
• Приложите пластину к стене и закрепите ее саморезами.
• Фен подвешивается на крепление (пластину) для кондиционера, после чего снова необходимо проверить горизонталь. Если допустить перекос кондиционера в комнате в обратную сторону от дренажного канала, то жидкость будет скапливаться в поддоне и стекать по стенам.

 

Подготовка коммуникационных каналов

Установка кондиционера своими руками продолжается подготовкой канала под магистраль. Чтобы вывести наружу трубки фреонового контура, питающие кабели и дренаж, необходимо в стене проделать отверстие соответствующего диаметра. Для этого используется перфоратор с длинным буром. Для свободного оттока конденсата на улицу, необходимо при сверлении стены сделать небольшой уклон.

Монтаж наружного блока

Установка внешнего блока кондиционера считается самым трудоемким процессом при монтаже сплит-систем. Сложности связаны с тем, что вес модуля может достигать 20-ти кг и больше, из-за размещенного в нем компрессора. Кроме этого, чаще всего внешний модуль устанавливается на большой высоте.

Для начала, сделайте разметку, используя уровень. После чего, с помощью перфоратора проделайте отверстия. Далее, в них вкручиваются анкерные болты, а сами кронштейны прикручиваются к ним гайками. После того, как кронштейны надежно закреплены, на них устанавливается внешний модуль.

При установке кондиционера, особенно наружного блока, вам потребуется помощь как минимум одного человека. Если модуль устанавливается на большой высоте, то установить кондиционер самостоятельно у вас не получится. Лучше воспользоваться услугами альпинистов, чтобы повесить данный модуль.

Наружный модуль крепится к кронштейнам с помощью болтов. Рекомендуется проложить толстую резину под лапки, чтобы уменьшить вибрацию.

Соединение блоков коммуникациями

Для продолжения монтажа сплит системы своими руками, необходимо соединить оба модуля между собой.

1. 1. В первую очередь, снимите защитные пластиковые крышки на клеммах внешнего блока. Воспользовавшись инструкцией, подключите к ним кабели управления и питания, которые идут от внутреннего модуля.
   2. Аккуратно, чтобы в дальнейшем соединить модули, произведите монтаж трассы вашего кондиционера, предварительно одев на трубки теплоизоляцию (концы фиксируются армированным скотчем). Чтобы в трубки не попал мусор, также заклейте их концы скотчем. Трасса крепится с помощью хомутов, привинченных к стене. После этого измерьте длину магистрали и обрежьте трубки, оставив запас в 10 см. Оденьте на них накидные гайки и завальцуйте концы. Используя риммер, снимите фаску. Прокладка трассы (магистрали) под кондиционер может проводиться как снаружи помещения, так и внутри, если по эстетическим соображениям запрещается размещать на фасаде здания какие-либо коммуникации.
   3. При помощи накидных гаек прикрутите трубки сначала к штуцерам внешнего модуля, затем – к штуцерам внутреннего.
   4. Закрепите дренажную трубку, используя пластиковые хомуты.

Ниже показана схема соединения модулей сплит-системы.

Вакуумирование

Без вакуумирования магистрали нельзя запускать в систему хладагент. Для этой процедуры потребуется наличие вакуумного насоса и манометрического коллектора. Насос подсоединяется к заправочному штуцеру через коллектор, как показано на рисунке ниже (вентили на коллекторе должны быть в положении «закрыто»), после чего он включается на 20-30 мин. для удаления из системы остатков воздуха.

После включения вакуумного насоса требуется открыть рукоятку, находящуюся под манометром низкого давления. Спустя небольшой промежуток времени, стрелка на манометре начнет падать и достигнет нуля, в пределах 30 секунд или больше. Время откачки зависит от длины магистрали и диаметра трубок. Положение стрелки на нуле означает, что в магистрали образовался вакуум.

Не следует отключать насос на данном этапе. Продолжайте вакуумирование еще около 30 мин. По прошествии указанного времени, вначале следует перекрыть краник на коллекторе, и только после этого отключите насос. Если краник не будет закрытым, произойдет подсос воздуха в систему.

Рекомендуется понаблюдать за стрелкой манометра, в течение 20-30 мин. Если она не поднимается, то магистраль герметична.

Заполнение фреоном

Фреон запускается в систему без отсоединения шланга, подключенного к клапану сервисного порта. Если это сделать до запуска хладагента, в магистраль попадет воздух.

Чтобы в систему самостоятельно запустить хладагент, требуется, воспользовавшись ключом-шестигранником, неспешно открыть клапан, находящийся на жидкостном вентиле. После заполнения трассы хладагентом, можно открутить шланг, присоединенный к сервисному порту, находящемуся на газовом клапане.

Внимание! При отсоединении шланга, возможен выброс фреона, который способен обморозить руки и повредить глаза. Рекомендуется одеть защитные очки, а на руки — перчатки. Лицо требуется держать подальше от штуцера.

Откручивать штуцер с вентиля необходимо максимально быстро, чтобы уменьшить потерю фреона. Не стоит пугаться громкого шипения. Гайка при выходе хладагента может покрыться инеем. Не стоит прикасаться к ней без перчаток, чтобы не получить ожог.

Все места соединений для проверки утечки можно обмылить. После проверки закрутите все заглушки на клапаны вентилей, не прилагая больших усилий, но достаточно хорошо. Если закрутить их слабо, то возможно, что в зимний период произойдет утечка фреона.

После того, как вы убедились в герметичности магистрали, включите сплит-систему на некоторое время, после чего еще раз проверьте все соединения. На этом этапе установка настенного кондиционера считается завершенной.

Нужно ли разрешение

Люди часто спрашивают, нужно ли разрешение на установку сплит-системы, и можно ли устанавливать ее без согласования с властями? Исходя из практики, разрешение на установку кондиционера не требуется. Исключением могут быть случаи, когда потребуется согласовать установку климатического оборудования с властями, в зданиях, являющихся памятниками архитектуры или имеющими историческую, эстетическую ценность. В других случаях согласования для установки климатического оборудования не требуется.

tehnika.expert

Читайте так же: Документы при купли продаже ооо