Пассивный доход налог
информационный портал об инвестициях и инвестиционных инструментах
Что такое Пассивный доход | Passive Income
Пассивный доход – англ. Passive Income, один из трех главных типов классификации доходов, помимо которого выделяют активный доход и портфельный доход. Деньги, полученные в результате прироста капитала от инвестиций в акции, облигации, а также полученные дивиденды и проценты, считают портфельным доходом. Активным доходом считается заработная плата или оплата любого другого усилия, которое требует продолжающегося, активного участия со стороны получателя. Пассивный доход отличается тем, что после его организации, не требует никакого дальнейшего усилий от получателя. Примерами пассивного дохода являются патенты, роялти, аренда и т.п.
Источники, которые приносят пассивный доход обычно требуют существенных первоначальных инвестиций или затрат времени, а иногда и того и другого. Одними из вариантов получения источника пассивного дохода может быть покупка имущества с его последующей сдачей в аренду, либо вложение средств в собственный капитал компании или партнерства, в которых инвестор не собирается играть активную роль. Доход от таких инвестиций считают пассивным.
Другие формы пассивного дохода требуют совсем небольших или вообще не требуют финансовых вложений, но отнимают большое количество времени и усилий на их создание. Таким примером может быть написание книги или создание популярного вебсайта, что может занять годы, прежде чем будет получена первая прибыль.
Важно отметить, что некоторые виды портфельного дохода считаются пассивным доходом, как например дивиденды и проценты по портфельным ценным бумагам. Также следует помнить, что во многих странах пассивные доходы облагаются налогом на доходы, но, как правило, по более низкой ставке, чем активные доходы. Потому, если у определенного лица есть «смесь» активных, пассивных и портфельных доходов, ему следует прибегнуть к помощи специалиста при составлении налоговой декларации.
Уступка дебиторской задолженности
Уступка дебиторской задолженности является договором займа, обеспечением по которому выступает сама дебиторская задолженность . читать дальше
Метод процента от чистой реализации в кредит
Метод процента от чистой реализации в кредит является одним из разрешенный способов оценки величины сомнительных долгов при подаче финансовой отчетности соответствующей стандартам МСФО . читать дальше
Управление денежными средствами
Управление денежными средствами является одним из ключевых аспектов управления предприятием, направленное на достижение компромисса между ликвидностью и рентабельностью . читать дальше
Невозвратные затраты
Невозвратные затраты являются понесенными в прошлом расходами, которые невозможно возместить, поэтому их не следует учитывать при принятии инвестиционных решений . читать дальше
Larson&Holz – нулевой спред от брокера
Мы продолжаем разговор о самых интересных и уникальных сервисах от компании Larson&Holz. Необходимо отметить, что компания разработала множество сервисов . читать дальше
Альтернативные затраты
Концепция альтернативных затрат широко используется в управленческом учете при обосновании решений с учетом не только затрат, но и упущенной выгоды . читать дальше
Реестр старения дебиторской задолженности
Реестр старения дебиторской задолженности является дополнением к финансовой отчетности, которое позволяет оценить долю безнадежной дебиторской задолженности . читать дальше
Метод прямого списания безнадежных долгов
Метод прямого списания безнадежных долгов заключается в отнесении определенного счета дебиторской задолженности на расходы в тот момент, когда он фактически признается безнадежным . читать дальше
Резерв по сомнительным долгам
Создание резерва по сомнительным долгам определяется учетной политикой для оценки части дебиторской задолженности, которая предположительно не будет инкассирована . читать дальше
Использование материалов «Финансовые инвестиции — образовательный центр» разрешается при условии гиперссылки на www.allfi.biz
Copyright © 2010 — 2016. Все права защищены.
allfi.biz
Источники пассивного дохода
Наверное, почти каждый мечтал получать доход при этом ничего не делая. Пассивный доход — это доход, к получению которого вы не прилагаете почти никаких усилий. Пассивный доход может служить как прибавкой к зарплате, так и быть единственным видом дохода. Источником пассивного дохода является капитал в виде денег или вложенный в какие-то инструменты, приносящие доход. Главное свойство этих инструментов — они создают денежный поток. Рост их в цене не является в полном смысле пассивным доходом.
К сожалению, полностью пассивного дохода не существует. Всегда требуется что-то делать. Но проделанный объем работы значительно меньше, чем при активном заработке. Рассмотрим как можно создать пассивный доход.
Самый простой вид пассивного дохода — банковский депозит. Например, 1 000 000 рублей, вложенный в депозит со ставкой 10% в год, принесет 100 000 дохода. Про этом вся работа сводится к выбору банка и открытию вклада. Доход по вкладу известен заранее и гарантирован. Проценты можно перечислять на банковскую карту, чтобы не ходить в банк.
Но у этого способа есть ряд недостатков:
- в случае банкротства банка можно потерять часть суммы, если она больше 1 400 000 рублей
- процентные ставки по депозитам не стабильны, и могут как повышаться, так и уменьшаться, если ставки по депозитам станут 5%, а не 10%, то вам потребуется капитал в два раза больше
- так как вы будете снимать все проценты по вкладу и жить на них, то реинвестирования прибыли не будет. А это значит, что из-за инфляции покупательная способность вашего капитала и дохода по нему будет снижаться. Если «тело» вклада расти не будет, то через несколько лет суммы процентов, получаемой по вкладу, уже не будет хватать на привычный образ жизни.
Второй вариант пассивного дохода — недвижимость. Недвижимость хороша тем, что цену арендной платы можно повышать вслед за инфляцией, а цена самой недвижимости может расти. Но порог входа в недвижимость довольно высок и такой способ доступен не всем. В случае необходимости ее трудно быстро продать. Недвижимость может простаивать, требует времени на поиск арендаторов или агента, оформление бумаг, решение бытовых вопросов. Недвижимость требует периодических вложений — капитальный ремонт, косметический, замена мебели и техники, страховка. С доходов по закону необходимо платить налог и подавать налоговую декларацию. Учитывая затраты на покупку недвижимости, вложение в ремонт и налоги доход с нее может оказаться не таким уж и большим.
Еще один источник пассивного дохода — ценные бумаги: акции и облигации.
Пассивный доход с облигаций.
По купонным облигациям доход выражается в виде купонов — денежных выплат. Размер купона, а значит и доход, часто бывает известен заранее. Купон может выплачиваться раз в квартал, полугодие или год. Доходность облигаций может превышать доходность депозитов на несколько процентов. Так же по облигациям можно получить дополнительный доход за счет роста курсовой стоимости, если облигация продается ниже номинала. Порог входа по большинству облигаций очень низкий, одна облигация стоит 1000 рублей. Купонный доход по государственным и муниципальным облигациям не облагается налогом, по корпоративным облигациям налог 13% и удерживается эмитентом, то есть владельцу облигации платить налог самому не требуется.
Для покупки облигаций достаточно просто открыть счет у брокера. Доход по облигациям обеспечен эмитентом — компанией, выпустившей облигации. Некоторые эмитенты, такие как Газпром или Роснефть, надежнее многих банков. В случае банкротства компании держателям облигаций, как кредиторам, положены выплаты за счет распродажи имущества компании в первую очередь. Самые надежные облигации — государственные облигации федерального займа (ОФЗ) надежность которых гарантирована государством. Большинство облигаций — ликвидные, то есть их можно легко продать в любой момент, однако цена облигаций может падать.
Пассивный доход с акций.
По акциям доход выражается в виде выплаты дивидендов. Размер дивидендов может колебаться из года в год и зависит от величины прибыли компании. Размер дивидендов не всегда известен сразу, а становится известен только после рекомендации совета директоров. Иногда компания вообще не выплачивает дивиденды, а всю прибыль оставляет на развитие бизнеса, таким образом дивидендный доход по акциям не гарантирован. Но если прибыль компании будет расти, то и дивиденды тоже будут расти. Например, дивиденды Сбербанка за последние 10 лет выросли в 10 раз, Газпрома в 6 раз. Дополнительный доход с акций можно получить за счет роста их цены, но цена может и падать. Многие акции ликвидны, их можно продать в любой день.
Читайте так же: Приказ о работе в поликлинике
Для покупки акций, так же как и облигаций, достаточно открыть счет у брокера. Чтобы купить акции не обязательно иметь большой капитал, для формирования диверсифицированного портфеля хватит нескольких десятков тысяч. Но в случае банкротства компании, акционеры получают выплаты в самую последнюю очередь, и не факт, что после расплаты по обязательствам еще останется какое-то имущество. Дивидендная доходность у разных акций так же сильно отличается, она может быть и 15% и 5%, все зависит от цены покупки акции и величины дивиденда. Но если дивиденды будут каждый год расти, то и дивидендная доходность вложенных средств тоже будет повышаться.
Как видно, у всех способов есть свои преимущества и недостатки, одни гарантируют доход, но он небольшой, другие могут давать высокий доход, но не отличающийся стабильностью. Можно комбинировать разные источники дохода, например, чтобы был стабильный доход с недвижимости или депозитов и добавка к нему в виде дохода с ценных бумаг.
Большой пассивный доход нельзя получить сразу, если у вас еще нет капитала. Но чем больше капитал, тем больше пассивный доход. К примеру, если ваш доход 400 000 в год, и вы хотите столько же получать со своих инвестиций, то при годовой ставке 10% вам требуется капитал 4 000 000 рублей. Это большая сумма, которую, имея доход в 400 000, невозможно создать сразу. Поэтому какое-то время, даже несколько лет, у вас уйдет на создание капитала. Недвижимость и акции тем и хороши, что могут создавать растущий денежный поток и расти в цене.
activeinvestor.pro
12 идей, как получать пассивный доход
Как зарабатывать деньги, практически ничего не делая.
Идеи, требующие крупных вложений
1. Сдавать недвижимость в аренду
Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.
-
- Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
- Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
- Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.
Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.
2. Положить деньги в банк
Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.
Стоит учесть, что проценты по вкладам в российских банках не очень большие. Чтобы безбедно жить на них, нужно держать на счету сумму в несколько миллионов. По самым простым подсчётам, при ставке в 8% с 1 миллиона рублей в месяц вы будете получать всего 6,6 тысячи рублей. При аналогичном вкладе сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев вы получите 82,99 тысячи.
3. Вложиться в дивидендные акции
С ценных бумаг можно ежегодно получать дивиденды, но для этого нужно правильно их выбрать. Во-первых, стоит остановиться на привилегированных акциях, а не на обычных: по первым дивиденды выплачиваются всегда, по вторым — по решению совета директоров. Во-вторых, выбирать нужно перспективные компании, прибыль (а значит, и размер дивидендов) которых постоянно растёт.
4. Вложиться в ПИФ
Смысл паевого инвестиционного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, а те делают всё возможное, чтобы увеличить вложения. При этом доходность по ПИФам, как и по большинству финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для чего стоит изучить рейтинги, прочитать правила входа и выхода из ПИФа и уточнить все нюансы.
5. Стать инвестором
Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаёте деньги и больше от вас ничего не зависит. Организация при этом может «выстрелить» и стать второй Apple или закрыться через полгода. Однако при некоторых аналитических способностях, интуиции и везении можно найти талантливый стартап и получать неплохие отчисления, наблюдая за его успехами.
6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта
Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Соответственно, можно купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а через пару лет продать за 2,4 миллиона. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надёжного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.
Идеи, требующие минимальных вложений
7. Сдавать комнату
Если вы один живёте в двух- или трёхкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съёмщиком затраты на ЖКУ. Во-вторых, ежемесячно вы будете получать сумму, которой достаточно, чтобы выжить в отсутствие других источников дохода.
Конечно, жить с чужим человеком в собственной квартире — процесс для сильных духом. Но, возможно, вы именно такой человек и этот способ вам подходит.
8. Монетизировать хобби
Если у вас есть увлечение, которое приносит осязаемый результат, можно начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и уже одарили табуретами всех знакомых или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а потому готовых изделий всё больше и больше, и непонятно, что с ними делать.
Заведите профильные страницы в соцсетях, аккаунты на популярных торговых площадках, например Etsy, «Ярмарка мастеров». Обязательно найдётся кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начнёте делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный.
9. Продавать фотографии
Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, что вас устроит.
Далее всё просто: выкладывайте фотографии и получайте отчисления за каждое скачивание снимка.
10. Создать интеллектуальный продукт
При определённых талантах и навыках можно создать продукт, который будет приносить прибыль всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, приложение для мобильного телефона или программу, которая понравятся людям. Вам как автору будут положены отчисления за использование вашего интеллектуально труда, главное — не забыть вписать этот пункт в контракт.
11. Оформить кешбэк
Проведение интернет-покупок через специальные кешбэк-сервисы, оформление банковских карт с возвратом процентов от суммы покупок, возможно, и не принесёт миллионов. Но вы будете получать деньги за покупки, которые бы и так сделали. Так зачем упускать выгоду?
12. Записать вебинар
Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс по своей теме, а потом давать клиентам доступ к нему за деньги. Такой способ хорош тем, что потребует от вас усилий лишь единожды: нужно будет составить действительно полезный текст и записать видео.
Стоит учесть, что вебинары будут расходиться, только если ваша информация уникальна и рекламу будет делать сарафанное радио. Иначе продвижение лекций будет отнимать много времени и денег.
Неудачные идеи для пассивного дохода
Эти варианты всё ещё фигурируют во многих списках идей для пассивного дохода, но именно в этом аспекте рабочими их назвать сложно.
1. Собственный бизнес
Своё дело — хорошая идея для вложения денег, но нужно быть готовым к тому, что работать вам придётся семь дней в неделю. Возможно, бизнес даже будет приносить доход, но назвать его пассивным сложно.
2. Блог, сайт, YouTube-канал
Сейчас зарабатывать в интернете непросто. Блогинг — это полноценная работа, которая требует контент-плана, маркетинговой стратегии, качественных видеозаписей и фотографий. Чтобы интернет-ресурс приносил доход, в него нужно щедро вложиться, в том числе финансово.
3. Сетевой маркетинг
Представители сетевого маркетинга обещают высокий доход при минимальных вложениях, в том числе и временных. Якобы прибыль будет приносить ваша команда, которую вы наберёте, когда начнёте работать. Но эти заверения справедливы только для тех, кто находится на вершине пирамиды. А вам предлагают присоединиться к её основанию. То есть зарабатывать будете не вы, а на вас.
Используете другие способы получения пассивного дохода? Делитесь ими в комментариях.
lifehacker.ru
Активный и пассивный доход — всё о них
Пассивный доход — один из ключевых терминов в инвестировании. Пассивный доход тесно связан с финансовой независимостью. С идеей пассивного заработка так или иначе соприкасается солидная часть статей на нашем сайте. Активный и пассивный доход — две стороны одной медали, однако между ними есть принципиальные различия. Также оба этих вида дохода обладают своими достоинствами и недостатками. Об этом и поговорим в сегодняшней статье. Много внимания уделим пассивному доходу, ибо это то, к чему мы стремимся.
Активный доход — его плюсы и минусы
Активный доход — то, к чему мы все привыкли. Зарплата, которую человек получает, работая на наёмной работе, относится именно к активному заработку (его ещё называют линейным). Это относится и ко всяким «подработкам», фрилансу, бизнесу (отчасти). То есть сделал работу — получи вознаграждение (единоразово). Как только человек прекращает работать (увольняется с работы) — доход перестаёт поступать.
В случае активного заработка нужно тратить своё время и (или) силы на его получение — это обязательное условие. То есть, если вы перестанете выполнять свои служебные обязанности (откажетесь работать) и вместо работы будете спать, то вас непременно уволят и доход иссякнет. Но это и так понятно.
Основное преимущество активного дохода — вы получаете всё и сразу.
Резюмируем плюсы и минусы активного дохода.
Преимущества
• Поступает немедленно после проделанной работы
• Лёгкость в получении
• Наиболее доступный способ для большинства
Недостатки
• Прекращаем работать — доход больше к нам не поступает
• Нужно прилагать значительные силы и (или) время на получение заработка
• Если работаем по найму, доход зависит от работодателя (а не от нас самих)
Отметим, что большинству людей знаком только один способ получения денег — работа на предприятии (пресловутый активный доход). Под словом «знаком» здесь понимается то, что в реальной жизни (а не где-то в мечтах), на практике большинство людей могут добывать деньги только активным способом, то есть работая в общепринятом смысле. Однако, это не единственный вид получения дохода. Есть и другой, куда более приятный способ, хорошо известный среди богатых людей.
Пассивный доход — альтернатива или дополнение к активному
Пассивный доход — это доход, получаемый без серьёзных затрат сил и времени с вашей стороны. Грубо говоря, это когда вы не работаете, а прибыль продолжает к вам поступать. Как такое возможно, спросите вы? Дело в том, что пассивный доход (его ещё называют резидуальный, нелинейный доход) может быть получен от активов, которые у вас имеются. Странно, да? По идее, от активов должен идти активный доход, а не пассивный. А всё как раз наоборот.
Если у вас есть какой-то актив, скажем, недвижимость в аренду, банковский депозит с круглой суммой, акции с высокими дивидендами или приростом курсовой стоимости, то данный актив способен генерировать денежный поток в ваш карман. Ваше участие при этом сведено к минимуму. В этом пассивный доход выгодно отличается от активного.
Секрет богатых в том и проявляется, что они имеют активы, которые приносят им деньги. Пассивный доход доступен только людям, находящимся в квадрантах Б и И квадранта денежного потока, то есть когда уже не вы работаете за деньги, а ваши деньги работают на вас. Ещё одна особенность пассивного заработка — когда другие люди явно или опосредованно работают на вас (не вы сами). Пример: вкладываясь в чей-то бизнес (прямые инвестиции или посредством акций) на вас работают сотрудники этого бизнеса.
Предлагаю Вам более детально ознакомиться с вариантами пассивного дохода!
Трудности получения пассивного дохода
Однако, не всё так радужно, как кажется на первый взгляд. Проблема то в том, что перед тем как получать пассивный доход, нужно обзавестись активом, который будет его приносить. А нет актива — нет и пассивного заработка! Таким образом, вся сложность в том, чтобы создать источник своего дохода. Чтобы иметь прибыль от капитала (недвижимости, акций) , для начала нужно где-то взять деньги. А вся прелесть в том, что сделать это нужно один раз и потом просто «доить корову».
Пассивный доход — награда за один раз проделанную работу.
Как правило, на создание пассивного дохода, уровень которого хотя бы сопоставим с уровнем зарплаты (или другого вида активного дохода), нужно приложить намного больше сил и (или) времени, чем на активный заработок. А как вы хотели? За всё в этой жизни надо платить.
Также создание пассивного дохода — дело весьма небыстрое и может занимать годы.
И сколько же ему надо горбатиться, чтобы заработать 2 миллиона? Не всё так плохо, как кажется. Во-первых, это весьма примитивный пример, доходность в 10% — очень маленькая. Во-вторых, как было сказано выше, создание пассивного дохода — дело небыстрое, поэтому надо запастись терпением и целеустремлённостью. В-третьих, есть методы (правила), использование которых приводит к ускорению и увеличению дохода. Если человек задался целью создать себе пассивный доход, то он не спеша и уверенно будет идти к цели, увеличивая свой доход. В-четвёртых, начать никогда не поздно — ведь можно начать откладывать часть денег, работая на обычной работе, и потихоньку приобретать активы.
Помните, что пассивный доход обладает важнейшими преимуществами, недоступными активному. Ну кто бы не хотел получать много денег, не затрачивая особых усилий и времени и заниматься тем, чем хочется? Только пассивный заработок делает эту возможность доступной. Благодаря ему и возможна финансовая свобода.
Таким образом, нужны большие усилия, время для создания источника пассивного дохода и почти нулевые для поддержки созданного.
Резюмируем плюсы и минусы пассивного дохода.
Преимущества
• Можно не работать, а доход всё равно будет поступать (как бы без нашего участия)
• При получении дохода усилия и затрачиваемое время сведены к минимуму
• Со своими автономными источниками дохода мы независимы от работодателя и кого бы то ни было ещё
• Проделать работу нужно только один раз (создать/купить актив), а потом просто «доить корову»
• Вам не нужно работать: в то время, когда активы работают на вас, вы можете заниматься тем, чем хотите
Недостатки
• Само создание источника дохода требует приложения значительных сил и времени, бóльших, чем для получения активного дохода
• В начале пассивная прибыль будет маленькой и только с течением времени увеличится
• У большинства не хватит сил/времени на взращивание своих автономных источников благосостояния
Просто начните приобретать активы и растите своё благосостояние!
Алексей 25-06-2010 10:23:18
Отличный сайт! Все статьи содержат много полезной информации. Благодарю организаторов и администраторов сайта за предоставленную инфу. Буду вас рекомендовать!
[Ответить] [Отменить ответ]
Руслан 25-07-2010 13:53:17
Спасибо за потраченные усилия на создания сайта. Почитал ваши статьи и решил попробовать планировать свои расходы.
Надеюсь мой энтузиазм не погаснет.
Почему планирование бюджета не преподают в школе, по моему этот предмет не менее важен чем социология или география.
[Ответить] [Отменить ответ]
Евгений 30-09-2011 00:27:16
Если можно подробнее. Спасибо
Nikolay 11-09-2012 08:48:46
всем добрый день!
приглашаю всех попробовать онлайн-версию игры Роберта Киосаки — CashGo.
правила немного отличаются от оригинала (приближены к российским реалиям), но суть та же — накапливать активы, увеличивать свой денежный поток, и в конце — купить свою мечту.
надюша 13-11-2012 08:05:37
здравствуйте уважаемые!хотите
зарабатывать в интернете любую
уже убедились.
[Ответить] [Отменить ответ]
damoney.ru
Источник пассивного дохода
Активный или пассивный ?
Любой доход состоит из двух частей:
— активной, где вы принимаете непосредственное участие в его получении;
— пассивной, где получение дохода происходит без вашего участия.
Я глубоко в душе уверен, что пассивного дохода в чистом виде не бывает. Все-равно какую-то активность проявлять приходится. Любой доход, если им не заниматься — скудеет и чахнет.
Возьмем, к примеру пенсию… Самый, казалось бы, пассивный вид дохода. Однако, покупательная способность пенсии постоянно уменьшается из-за того, что государство постоянно увеличивает денежную массу. Какая активная часть этого дохода ?
— Да это же льготы ! Они позволяют получить мизерную прибавку к пенсии, но если их не оформить, то и прибавки не будет.
Чаще всего, пассивный доход представляется людьми таким же образом как вклад в банке.
Мол, положил деньги на вклад и ходи себе, снимай проценты. Это заблуждение. Банковский вклад не приносит дохода. Не верите ? Тогда спросите себя почему с этого «дохода» государство налоги не берет ?
А как же проценты ?
— Проценты это слабая компенсация инфляции, которая жрет плоды вашего труда, а вовсе не доход !
Пассивной части дохода – быть !
Для создания пассивного дохода нужно действовать активно! Многие ругали и ругают книги Кийосаки, а я не тратил на это время – эти книги я просто внимательно читал ! Результатом прочтения его книг стало мое твердое убеждение, что разбогатеть можно тогда, и только тогда — когда на тебя работают другие. Для создания источника пассивного дохода не так уж и важно будут на тебя работать живые люди или твои деньги — главное заставить их работать, минимизируя свое активное участие по управлению этими исполнителями работ.
Для того, чтобы на вас работали — вы должны организовать эту работу, контролировать процесс производства дохода и обеспечивать его осуществление. Именно эти действия должны стать активной составляющей вашего дохода. Прибыль, полученная в результате ваших действий – станет вашим пассивным доходом.
Как же сделать так, чтобы кто-то работал на вас, если у вас нет ни денег, ни желающих работать на вас людей? Ответ прост, для создания дохода — просто пригласите их к себе.
Вам некуда их пригласить ? Нет банковского счета для того, чтобы пригласить деньги и офиса для того, чтобы пригласить людей ? Я думаю, что это все, что вам мешает, если не считать собственной лени.
Что делать ?
Так давайте разберемся с этими первыми шагами в области создания вашего пассивного дохода.
Если нет банковского счета — его следует открыть. Лучше это сделать с подключением интернет-банкинга. Это максимально сократит число визитов в банк при оперировании вашими деньгами. Это опасно ! — скажете вы. Нет, уверяю я вас. Защита очень надежная, потому что ни один хакер не сможет физически залезть к вам в карман через интернет и вытащить пластиковую карту с переменными кодами. А без нее, даже стащив ваши логин и пароль с помощью хитрого вируса-трояна, хакер не получит доступа к вашему счету. Хакер может попытаться вас обмануть, но соблюдая набор простых правил безопасности вы лишите его удовольствия быть успешным.
Для себя лично — я выбрал для себя ВТБ24(ЗАО). В отличие от ОАО Сберегательный Банк Российской Федерации — этот банк менее консервативен и неповоротлив. ВТБ24(ЗАО) обладает большей гибкостью и вместе с тем — он не уступает Сбербанку по надежности. Обширная сеть банкоматов, включая все станции метрополитена, приличное количество офисов и главное — самый функциональный интернет-банкинг.
Интернет-банкинг у некоторых банков — платный. 300 рублей в год обходится его обслуживание в ВТБ24. Если вы живете там, где есть только один банк на всю округу — значит это будет Сбербанк. За неимением выбора сойдет и этот.
Мы определились куда мы будем приглашать деньги, но не определились откуда. Вернее уже почти определились, ведь вы ищете доход в интернете, значит оттуда и будем их приглашать. Для этого нам потребуется подключение к интернет-платежной системе. Это, конечно, не банки, но без них очень трудно обойтись в нашем с вами случае.
Таких систем много, но самая распространенная — Вебмани. Со временем, вы сможете познакомиться и с другими системами, но начать собирать тоненькие струйки ваших первых доходов рекомендую именно с помощью этой, опять же, исходя из соображений надежности, многофункциональности и безопасности.
Допустим, у нас есть 300 рублей на банковский счет, но где взять офис, в который мы будем приглашать людей, которые на нас будут работать и приносить нам доход?
Пусть нашим офисом станет сайт в интернете. Сколько это будет стоить ? Место под сайт (хостинг) стоит около 200 рублей в месяц. Не так уж и много для аренды офиса, не так ли ?
Я – не умею !
Для создания сайта не обязательно изучать программирование веб-ресурсов и это не потребует и больших денежных затрат. Интернет, правда, оплачивать все-равно придется. Но ведь вы уже его оплачиваете ?
Чтобы сделать сайт, можно воспользоваться существующей разработкой программистов — средой, чем-то похожей на редактор Word на русском языке (эту среду часто называют словом «движок»). Эти разработки программистов распространяются бесплатно. Наполнять и настраивать свой сайт или блог возможно на своем компьютере даже без подключенного интернета. Работу интернета можно симулировать с помощью другой разработки программистов, которая также предоставляется на безвозмездной основе.
Программные разработки для создания сайта и симуляции интернета легко устанавливаются на переносные USB флэшки и диски. Используя эти устройства переноса информации можно наполнять и редактировать свой сайт или блог на любом доступном компьютере, куда можно воткнуть ваше USB устройство – только потом закачивать его в интернет.
Где взять ?
Информацию и программы для осуществления своих первых шагов при создании будущего виртуального офиса можно получить по следующим адресам:
О том как установить и настроить эти самые программные разработки хорошо описывает автор блога slovomeg.ru
Ссылка на русскоязычный дистрибутив: ru.wordpress.org/latest-ru_RU.zip
Разработку программистов для эмуляции работы интернета можно бесплатно скачать у разработчиков по этой ссылке: denwer.ru
Какую же работу мы поручим людям, пришедшим в наш интернет-офис ? А очень простую, главное, чтобы они могли зарабатывать для себя и немного ? для нас. Например такую, которая описана в статье «Как продать файл»
Все возникающие у новичка вопросы при создании своего интернет-офиса невозможно осветить в рамках одной этой статьи. Поэтому, если вы решились создать свой первый источник дохода в области электронной коммерции, вам потребуется верный и надежный советник. И в качестве такого советника я рекомендую вам того, которым часто пользуюсь сам — бескрайняя сеть Интернет.
www.begomotbed.ru