Как оформить ипотеку дешевле

Как оформить ипотеку дешевле

Содержание:

Ипотечное страхование: как и где дешевле оформить

При оформлении ипотечного кредитования одним из главных условий практически любого банка является оформление страхования здоровья и жизни человека. Если клиент банка отказывается подготовить данную бумагу, то процентная ставка годовых может быть значительно увеличена. Поэтому намного выгодней пойти на условия банка. Однако отсюда возникает вопрос: «Где дешевле комплексное ипотечное страхование?». Является ли это обязательным условием? К какой компании лучше обратиться?

Обязательно ли оформлять страховку здоровья

Прежде чем оформлять кредитные обязательства с банком, будет полезно узнать, какие вещи необходимо делать, а от каких процедур можно отказаться на законных основаниях. Например, не обязательно оформлять полис, который будет гарантировать, что в процессе болезненного состояния заемщика он не сможет выплачивать кредит.

Также стоит учитывать, что ни одна кредитная организация не имеет никакого законного права навязывать подобную услугу. Соответственно, любой заемщик вправе:

  • отказаться от оформления страховки;
  • согласиться с этими условиями;
  • заключить соответствующий договор, но расторгнуть его в одностороннем порядке сразу после того, как он получит кредит.
  • Последний вариант не является аферой, так как это законные действия со стороны гражданина, который хочет получить заем.

    Однако нужно понимать, что без страховки в случае невыплаты кредита все судебные издержки будут предъявляться только самому заемщику. Этого можно избежать. Если же страховка будет оформлена, то финансовые претензии будут предъявляться и к страховщику, и к заемщику. Поэтому это помогает обезопасить себя от лишних финансовых издержек в случае экстренной ситуации.

    Исходя из этого, рекомендуется выбрать, где дешевле ипотечное страхование и какие условия предлагает СК.

    Как оформить страховку?

    В оформлении этого документа нет ничего сложного. Как правило, представители компании самостоятельно готовят все документы для банка. Поэтому заемщику остается только выбрать где дешевле комплексное ипотечное страхование и привезти туда нужные бумаги.

    Для того чтобы заключить сделку со страховой компании, достаточно предоставить паспорт, документы, подтверждающие владение недвижимостью, и кадастровую выписку. Также потребуются некоторые медицинские справки. Чаще всего страховые компании требуют документы из наркологических и психиатрических диспансеров. Кроме этого представитель СК может потребовать дополнительные документы по своему усмотрению.

    13-й страховой платеж

    При оформлении любых страховых обязательств нужно обязательно учитывать срок, на протяжении которого будет действовать соглашения. Соответственно, согласно стандартным условиям, предполагается завершение страховых обязательств между компанией и заемщиков через год после подписания договора. На протяжении этих 12 месяцев, если клиент банка посчитает нужным, он может заключить новое соглашение или продлить уже действующий контракт.

    При этом неважно, где дешевле ипотечное страхование жизни, условия будут одинаковыми.

    Стоит учитывать, что через год договор страхования необходимо переоформить или продлить еще на 365 дней. Однако в любом случае услугу придется оплатить повторно.

    Наступления страхового случая

    В любом случае рекомендуется избегать ситуаций, которые могут подходить под данное определение. Если же это все-таки произошло, то лучше как можно быстрее обратиться к страховому агенту и сообщить ему о произошедшем инциденте. Это поможет избежать значительного роста комиссии или задолженности по средствам, взятым у банка.

    Если произошел страховой случай, то все расходы, связанные с ипотечным кредитованием на себя берет страховая компания.

    Кроме этого, специалисты рекомендуют информировать банк в случае возникновения подобных ситуаций. Дело в том, что в банковских базах не отображается данная информация. Очень важно, чтобы страховой случай был документально подтвержден. Например, если речь идет о нетрудоспособности гражданина по состоянию его здоровья, то данный факт необходимо обязательно подтвердит соответствующей справкой из медицинского учреждения.

    На какие нюансы стоит обратить внимание?

    Решая, где дешевле оформить ипотечное страхование жизни и здоровья, стоит учитывать, что в процессе оформления этих документов каждый заемщик может самостоятельно решать, на какую именно сумму он хочет застраховаться, а также те иметь в виду те случаи, в которых он планирует использовать данный сертификат. Однако есть общие положения, которые действуют во всех страховых компаниях.

    К ним можно отнести то, что любые договоры заключаются на год и могут быть только либо продлены, либо заключены повторно. При этом каждая из сторон имеет право самостоятельно расторгнуть подписанный контракт и потребовать возмещения части денег.

    Для чего нужно страховать жизнь?

    Как уже было сказано ранее, страхование не является обязательным условием, которому должны следовать абсолютно все заемщики, желающие получить ипотечный кредит. Однако, если потенциальный клиент банка отказываются страховать свою жизнь, то, скорее всего, ставка по кредиту заметно возрастет. Это также является абсолютно законным действием.

    Как правило, ставка вырастает и на 1 процент. Поэтому если произвести все расчеты, то становится очевидно, что намного выгоднее застраховать свою жизнь, чем отказываться от этой услуги и переплачивать лишние проценты ежегодно. Лучше переплатить вначале и обезопасить свои финансы.

    Поэтому стоит отбросить все сомнения и поискать, где дешевле оформить ипотечное страхование. Эта процедура не потребует много времени.

    Какие проблемы может решить страхование жизни?

    При заключении ипотечного кредитования клиентам обычно предоставляется довольно долгий срок на выплату взятых денежных средств. Иногда в таких ситуациях за это время клиент может погибнуть. Также к страховым случаям относится утрата трудоспособности, которая повлекла за собой инвалидность I или II группы.

    В этом случае застрахованный человек никаких выплат не получает. Вся сумма его страховки переходит в счет погашения кредитных обязательств. Это звучит невыгодно, однако стоит посмотреть на вопрос с другой стороны.

    Благодаря такому страхованию можно решить ряд проблем. Например, в случае смерти клиента его наследникам не придется выплачивать оставшуюся сумму по взятому их родственником займу. Если человек потерял трудоспособность и получил статус инвалида, то частичное или полное погашение ипотечного кредитования осуществляется за счет СК.

    Сколько стоит страхование?

    Разумеется, каждый хочет найти, где дешевле ипотечное страхование жизни и здоровья. Исходя из этого, стоит рассмотреть три варианта оформления данной сделки:

    Читайте так же:  Кража 15 летним наказание
  • на недвижимость;
  • на здоровье и жизнь;
  • на собственные права или титул.
  • Если речь идет о подаче заявки на ипотеку, то в этом случае стоимость получения страхового сертификата на недвижимость будет равна 0,09-0,77% от общей суммы получаемого кредита. Если страхуется жилой дом, то предварительно производится.

    Страхование жизни и здоровья человека обойдется порядка 0,1-5% от суммы предполагаемого займа.

    Такой разброс процентов зависит от множества факторов. В первую очередь оценивается возраст заемщика, наличие у него хронических заболеваний. Также учитывается, где человек работает. Если заемщик увлекается экстремальными видами спорта или предпочитает опасные увлечения, то стоимость страхового сертификата возрастает. Список рисков довольно обширен. Однако скрывать от страхового агента важную информацию не стоит, так как все факты все равно будут обнаружены.

    Пришло время изучить перечень лучших СК согласно отзывам, где ипотечное страхование дешевле.

    «Сбербанк страхование»

    В этом случае страхование возможно для имущества, стоимость которого не превышает 15 млн рублей. Стоимость полиса составляет 0,25% от остаточной стоимости по задолженности. Соответственно с каждым годом цена сертификата будет понижаться.

    Для того чтобы застраховать жизнь и здоровье, придется оплатить чуть больше. Однако многие клиенты, которые искали, где дешевле ипотечное страхование, для Сбербанка оставили противоречивые отзывы. С одной стороны, ставки довольно выгодные, а с другой – банк буквально навязывает данную услугу.

    «ВТБ страхование»

    Данная компания предлагает комплексное страхование, которое включает сразу три формы сделки. При этом договор заключается между заемщиком и СК на весь период кредитования. Однако ежегодное продление сертификата остается обязательным.

    Если говорить о том, где дешевле ипотечное страхование, то в «ВТБ» можно получить полис по стоимости равной 1% от общей суммы банковского займа. После этого процент меняется в меньшую сторону в зависимости от остаточной задолженности по кредиту.

    Данная компания является партнером сразу нескольких банков, для клиентов которых предусмотрены особенные условия. Если человек желает взять заем в Сбербанке, то страхование жизни и здоровья обойдется в 1% от суммы кредита. Для того, что защитить недвижимость необходимо заплатить 0,18%.

    Кроме этого, есть особые условия для клиентов банков «ВТБ», «Абсолют» и «Райффайзен» комплексное страхование обойдется в 1%. Для получения полиса на имущество потребуется всего 0,1%.

    Исходя из этого, если говорить о том, где дешевле страхование ипотечного кредита, то «РЕСО» является одним из лучших вариантов.

    Росгосстрах

    В этой компании, в первую очередь, учитывается пол заемщика. Например, для женщин, которые являются клиентами Сбербанка, стоимость страхования здоровья составит 0,3%. Представителям сильной половины человечества придется заплатить в два раза больше – 0,6%. Залоговое имущество страхуется по одинаковой ставке для обоих полов – под 0,2%.

    Если заемщик является клиентом другого банка, то стоимость сертификата будет немного отличаться. Например, здоровье мужчин в том случае оценивается в 0,56%. Женщины смогут оплатить всего 0,28%. Чтобы застраховать недвижимость нужно будет отдать 0,17%.

    Исходя из этого, если рассматривать, где дешевле страхование ипотечного кредита, становится очевидно, что в Росгорстрахе выгоднее страховаться клиентам всех банков, кроме Сбербанка.

    На что обратить внимание?

    Перед тем как оформить страхование, необходимо уточнить несколько нюансов. А в первую очередь стоит еще раз повторить, что навязывание услуг страховых компаний не является законным действием со стороны СК или кредитной организации. Банк имеет право только лишь повысить процентную ставку в случае отказа клиента предоставить ему страховой полис. Во всех других ситуациях отказано в обслуживании ему не может быть.

    Также, выбирая, где дешевле страхование ипотечной квартиры, стоит учитывать, что многие страховые компании находится довольно далеко. На первый взгляд может показаться незначительной взаимосвязь между месторасположением страховой компании самого банка. Однако нужно учитывать, что данное расстояние будет отвечать за повышение или понижение тарифной ставки. Дело в том, что деньги и прочие документы пересылаются транспортными средствами, соответственно, будет учитываться расходов на бензин и обслуживание на водителя.

    Тем не менее, даже если вы нашли место, где дешевле ипотечное страхование, стоит учесть, что через год владелец страховки имеет право сменить свой тариф и перезаключить договор по новой. Он не обязан придерживаться одних и тех же условий на протяжении всего срока выплат по займам. В этом случае компания также не имеет права навязывать те или иные тарифы.

    Очень часто представители страховых компаний, объясняя, где дешевле ипотечное страхование, предлагают оформить полис на случай несчастного случая. Однако нужно понимать, что данная услуга нужна только банку, клиентам в этом случае никакой выгоды нет. Поэтому нет никакого смысла оформлять страхование от несчастного случая.

    Чтобы быть уверенным в той организации, в которую гражданин обратился, ему рекомендуется проверить размер уставного капитала компании. Данная сумма должна составлять более 300 тыс. рублей. Это будет гарантировать то, что в случае тех или иных событий клиенты компании обязательно получат свои деньги. Всю эту информацию можно уточнить из официальных источников. Также стоит узнать, не была ли отозвана у выбранной организации лицензия на осуществление данной деятельности.

    Кроме этого, СК обязана предоставить клиентам свою лицензию. Если по тем или иным причинам представители страховой компании отказываются это делать, но это может свидетельствовать о том, что сотрудничать с данной сомнительной конторой не стоит. Также будет полезно уточнить последней операции, которые проводились в компании. Благодаря этому можно будет выяснить, происходило ли снижение выплат для плательщиков.

    Также стоит внимательно изучить предлагаемый договор. Хоть этот документ и не является подтверждением займа, есть риск столкнуться с мошенниками. Поэтому в случае возникновения вопросов по тем или иным пунктам контракта, стоит обязательно уточнить все сомнительные моменты.

    Сегодня страховщики применяют так называемую агрессивную рекламу. Но нужно понимать, что любая разновидность страховки (даже туристической) не является обязательной для заключения сделки. Поэтому клиент имеет полное право решать самостоятельно, хочет ли получить такой сертификат или нет. Возможно, он предпочтет переплатить по кредиту.

    fb.ru

    Где дешевле оформить страхование при получении ипотеки ВТБ 24

    Страховой полис является важным моментом при оформлении ипотеки в ВТБ 24. Но это дополнительная финансовая нагрузка, потому стоит разобраться, где дешевле страхование ипотеки ВТБ 24, а где, напротив, дороже.

    От чего зависит стоимость?

    Есть несколько важных факторов, которые влияют на то, какая у страховки по ипотеке в ВТБ 24 цена. К ним относятся:

  • Общий размер займа.
  • Стоимость приобретаемой недвижимости.
  • Расположение приобретаемой недвижимости.
  • Количество рисков, которые включаются в страховку.
  • Состояние недвижимости, которая приобретается.
  • Первоначальный взнос, который вносится за жильё.
  • Какие компании работают с ВТБ 24?

    На момент написания данного материала ВТБ 24 работает с 22 страховыми компаниями, страховые продукты которых могут быть достаточно похожи, но всё же отличаются в нюансах и ставках. Нет смысла рассматривать все 22 организации (при желании вы можете обратиться к их списку по ссылке . Рассмотрим, что предлагают три наиболее крупные фирмы, являющиеся официальными партнёрами банка.

    Читайте так же:  Порядок назначения и выплаты пособий по временной нетрудоспособности по беременности и родам
  • ВТБ Страхование. Один из наиболее выгодных вариантов – обратиться к дочерней компании банка, которая заодно является лидером страхового рынка. Привлекательной является возможность оплатить 3 или 5 лет наперёд и получить выгоду в размере 25% – и тогда разница исчисляется в десятках тысяч рублей.
  • АО СК «Альянс». Суммарная ставка за комплексное страхование может начинаться, в зависимости от особенностей конкретного случая, от 0,34% от общей страховой суммы. Действуют льготные цены на дополнительные риски.
  • ВСК. Компания имеет очень гибкий расчёт страховой ставки. Специальных предложений и льготных ставок, как правило, нет, но всё компенсируется быстротой оформления, качественным сервисом и быстрым оформлением компенсаций.
  • Хотя различия в ставках разных компаний и имеются, лучше всё же обращать внимание на репутацию компании. А у страхования квартиры по ипотеке ВТБ 24 стоимость всё равно зависит от огромного числа факторов – и экономия за счёт выбора компании будет хоть и большой, но не столь глобальной.

    proipoteku24.ru

    Порядок оформления ипотеки на квартиру в Сбербанке

    Сбербанк России уже на протяжении многих лет предоставляет качественные банковские услуги частным и корпоративным клиентам, а именно позволяет открывать вклады, получать кредиты, производить различные денежные переводы и валютные операции.

    Несмотря на обширный список оказываемых услуг, наиболее сложным является вопрос, связанный с приобретением жилья, поэтому россияне все чаще задаются вопросу о том, как оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру на выгодных условиях? По этой причине банк предлагает своим клиентам приобрести строящееся жилье благодаря ипотечному кредиту. Его можно получить на покупку квартиры непосредственно на первичном рынке недвижимости (новостройка).

    Общие условия ипотечного кредита

  • Сумма кредита может быть предоставлена от трехсот тысяч рублей;
  • Минимальная процентная ставка – 13 % (в рублях);
  • Срок оформления кредита может достигать тридцати лет;
  • Перв. взнос – от 15%;
  • В некоторых случаях ипотечный кредит сотрудники могут предоставить без информации о сфере занятости и доходе.
  • Общая процедура оформления ипотеки в Сбербанке выглядит следующим образом:

    1. Необходимо предоставить полный перечень документов для рассмотрения заявки в банк (при желании можно обратиться в офис партнера);
    2. Дождаться положительного решения от соответствующего специалиста;
    3. Выбрать желаемый объект недвижимости на первичном рынке;
    4. Преподнести обслуживающему вас специалисту необходимые документы по объекту недвижимости;
    5. Подписать требуемые банком бумаги;
    6. Зарегистрировать на выбранный вами объект недвижимости свои права в службе государственной регистрации (Росрестр);
    7. Получить ипотечный кредит.

    Необходимый пакет документов для оформления ипотечного кредита

    Сбербанк России на официальном сайте представляет закрытый перечень документов по кредитному объекту недвижимости (под его залог). Так что же нужно для оформления ипотеки в Сбербанке?

    Во-первых, договор купли-продажи. Обязательным условием является указание в нем пунктов о том, что частично стоимость объекта будет приобретена посредством ипотеки Сбербанка (важно не забыть указать сумму кредита);

    Во-вторых, учесть пункт о том, что недвижимость будет числиться в залоге у Сбербанка с момента регистрации объекта недвижимости и передачи прав;

    В-третьих, указать информацию, что по данному залогу залогодержателем является сам банк.

    Документы на оформление (для продавца объекта недвижимости):

  • Свидетельство о регистрации прав собственности (оригинал);
  • Документ, являющийся основанием о возникновении права собственности продавца;
  • Выписка установленного образца из ЕГРП на недвижимое имущество;
  • Отказ долевой собственности (преимущественно от права покупки) от всех возможных участников (нотариально заверенный документ);
  • Согласие на отчуждение объекта мужа/ жены продавца недвижимости (нотариально заверенный документ).
  • Документы на оформление (для покупателя объекта недвижимости):

  • Документ, представленный в качестве отчета об оценочной стоимости покупаемого объекта недвижимости;
  • Отчет, согласующий наличие собственных средств на момент приобретения жилья;
  • В случае если залогодателем будет выступать один из супругов, то нужно быть готовым к тому, что придется представить либо брачный договор, либо заявление об отсутствии отношений в браке (непосредственнно на момент приобретения права собственности).
  • Далее порядок оформления ипотеки на квартиру в Сбербанке таков: с собранным пакетом документов и продавцу, и покупателю нужно записаться к специалисту по ипотеке с целью подачи заявления на одобрение данной сделки.

    Важно! Как и в прошлые годы, в 2018 обе стороны должны присутствовать, так как сотруднику необходимо будет представить оригинальные документы или же их заверенные копии, с которых будет в отделении снята ксерокопия для подачи в юридический отдел.

    Учитывая сложность данной процедуры, возникает вполне логичный вопрос о том, сколько же времени оформляется ипотека в Сбербанке? После посещения отделения, как правило, в течение семи дней приходит одобрение от специалиста на сделку а, следовательно – на получение ипотечного кредита.

    При желании, можно в любой момент получить образец заполнения договора купли-продажи у кредитного специалиста банка, где можно будет посмотреть, как оформляется данная бумага. Важно помнить, что в сборе стандартного пакета документов участвуют одновременно и продавец, и покупатель.

    Последнее, с чем осталось разобраться, в каком же отделении Сбербанка можно оформить ипотеку? Здесь специалисты вас не ограничивают. Можно обратиться в любой филиал по месту вашей регистрации. Сбербанк России нацелен на то, чтобы в стране увеличивалось количество населения с жильем, приобретенным на первичном рынке, поэтому подав заявление сегодня – уже завтра именно вы сможете стать обладателем собственной квартиры.

    Видео: Личный опыт обращения за ипотекой в Сбербанк

    ipoteka-expert.com

    Правила и рекомендации по страхованию жизни при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке

    Многие заемщики понятия не имеют, почему они должны страховать свою жизнь и здоровье при оформлении ипотечных кредитов.

    Для чего это нужно? Можно ли отказаться? Если мне захочется оформить страховой полис – как это сделать? Есть ли в нем преимущества? Как получить страховку при возникновении страхового случая?

    Рассмотрим им все эти вопросы подробней.

    Для чего оформляют страхование жизни и здоровья

    Сбербанк на сегодня является одним из крупных игроков в сфере предоставления ипотечного кредита. При оформлении ипотеки в этом банке используется система личного страхования.

    Страхование жизни, которое требуют многие банки, включая Сбербанк, прежде всего, необходимо для того, чтобы перестраховаться по факту возникновения различных рисков, а именно:

  • если заемщик умрет по каким-либо причинам (в том числе и вследствие несчастного случая);
  • по причине возникновения нетрудоспособности и, как следствие, невозможность продолжать в дальнейшем погашать ипотечный кредит;
  • возникновение различных серьезных заболеваний.
  • По большому счету, при возникновении какого-либо страхового случая, кредитор сможет вернуть свои деньги, а заемщик в свою очередь, получить денежную компенсацию, которая останется после закрытия займа страховщиками.

    Обязанность в оформлении страхового полиса

    Многие граждане при оформлении ипотечного кредита задаются одним и тем же вопросом – обязательно ли страховать жизнь и здоровье?

    В этом плане необходимо учитывать одну особенность: несмотря на то, что страхование является необязательным условием, без наличия страхового полиса процентная ставка по кредиту будет увеличена примерно на 1%.

    Читайте так же:  Ликвидация общественные и религиозные организации

    Более того, сам по себе Сбербанк, не принуждает своих потенциальных клиентов оформлять страховой полис в какой-либо с конкретной страховой компании, здесь, как говорится, заемщик сам выбирает компанию, которая готова предложить страхование на выгодных для обеих сторон условиях.

    Однако, в процессе страхования необходимо учитывать, что далеко не все страховые компании сотрудничают с определенными банками. У Сбербанка имеется свой перечень страховщиков, в ВТБ 24 – свои страховщики. По этой причине при оформлении ипотеки необходимо интересоваться, какие именно страховые компании сотрудничают с банком.

    Условия предоставления услуг

    Согласно условиям страхования, страховые случаи могут наступать по таким причинам:

    • в случае смерти потенциального заемщика;
    • в случае утраты дееспособности параллельно с чем присваивается 1 либо 2 группа инвалидности.
    • Согласно условиям программы добровольного страхования также предусматриваются и некоторые ограничения, согласно которым получить страховку при необходимости будет невозможно. В частности речь идет о:

      • возможности ядерного взрыва, либо же радиоактивное заражение;
      • при возникновении боевых действий;
      • гражданская война, забастовки либо же другие митинги.
      • Получить страховку невозможно, если:

        • смерть заемщика повлек алкоголь;
        • смерть заемщика вызвана такими заболеваниями, как ВИЧ либо же СПИД;
        • смерть наступила по причине занятия профессиональным спортом (например, смерть на ринге и так далее).
        • В процессе оформления страхового полиса следует учитывать, что размер страхового возмещения составляет на 1% больше, нежели сама сумма ипотечного кредита. В том случае, если возникает страховой случай, страховая компания полностью погашает ипотечный кредит, а оставшуюся часть страховки выплачивает самому заемщику.

          Обзор предложений компаний

          Если говорить о компаниях, которые сотрудничают со Сбербанком, то их перечень выглядит следующим образом:

          1. Непосредственно сама страховая компания “Сбербанк”.
          2. ООО страховая компания “ВТБ Страхование”.
          3. САО “ВСК”.
          4. ОАО “СОГАЗ”.
          5. ООО “Группа Ренессанс Страхование”.
          6. В свою очередь, страхование в этих компаниях жизни и здоровья заемщика обойдется в таком размере, как:

          7. СК “Сбербанк” – порядка 1% от страховой суммы;
          8. ОАО “Согаз” – порядка 1,17% от страховой суммы;
          9. ООО страховая компания “ВТБ Страхование” – порядка 1%;
          10. ООО “Группа Ренессанс Страхование” – порядка 0,321%.
          11. Если говорить о страховой компании ВСК, то здесь процентная ставка при страховании жизни и здоровья рассчитывается в индивидуальном порядке и во многом зависит непосредственно от размера ипотечного кредита. Но при этом, в любом случае, можно с уверенностью говорить о том, что лучшие условия в этой сфере предоставляет ООО “Группа Ренессанс Страхование”.

            Порядок оформления и перечень необходимых документов

            Если говорить о том, как осуществляется страхование жизни и здоровья заемщика, то алгоритм имеет следующий вид:

          12. сбор всех необходимых документов;
          13. обращение в страховую компанию;
          14. написание заявления;
          15. подписание соглашения.
          16. Куда следует обращаться

            Каждый заемщик при оформлении ипотечного кредита должен оформить страховку на свою жизнь и здоровье. Для этого необходимо обращаться непосредственно в ту страховую компанию, которая сотрудничает с конкретным банковским учреждением.

            При этом, страховых компаний может быть много, поэтому их перечень лучше взять непосредственно в том банке, где оформляется ипотека.

            Перечень документов

            В первую очередь необходимо будет написать заявление. Его форма в каждой конкретной страховой компании своя, поэтому этот документ всегда заполняется в присутствии страхового агента.

            Помимо заявления, необходимо будет предоставить:

          17. оригинал и копию паспорта заемщика;
          18. оригинал медицинского заключения, которое подтверждает факт отсутствия серьезных заболеваний у заемщика.
          19. После того, как весь пакет документов будет готов, в том числе и написано само заявление, страховой агент составляет договор, в котором указывается:

          20. период действия страхового полиса;
          21. какая страховая сумма;
          22. условия, по которым наступает страховой случай;
          23. что не относится к страховому случаю;
          24. паспортные данные и инициалы застрахованного лица;
          25. подписи обеих сторон.
          26. Действия при наступлении страхового случая

            В первую очередь необходимо помнить о том, что в процессе подписания соглашения нужно всегда внимательно изучить условия, по которым наступает страховой случай.

            В тот момент, кода наступает страховой случай, порядок действия заключается в следующем:

          27. уведомление в ближайшее время страхового агента о наступлении страхового случая;
          28. предоставит подтверждающую документацию. Здесь есть некоторые особенности: если страховой случай несет за собой утрату дееспособности – необходимо предъявить медицинское заключение. Если же страховой случай наступил по причине смерти заемщика, необходимо предъявить его наследниками свидетельство о смерти, где будет указана причина смерти;
          29. после этого, следует написать заявление на получение страховой компенсации. Если же страховка будет выплачиваться по причине смерти заемщика, это должны делать исключительно те граждане, которые претендуют на наследство;
          30. рассмотрение заявки страховой компанией;
          31. погашение страховой компанией ипотечного кредита заемщика;
          32. выплата оставшейся части страховки застрахованному лицу. Если же он умер, тогда эту часть страховки получают те граждане, которые уже вступили в наследство.
          33. При этом необходимо помнить об одном нюансе: уведомлять страхового агента необходимо сразу после того, как наступил страховой случай (под этим подразумевается уведомление в тот же день и даже в первые часы).

            Преимущества страхования жизни и здоровья при взятии ипотечного кредита

            Без всякого сомнения, в оформлении страхового полиса жизни и здоровья существуют как плюсы, так и минусы.

            Если говорить о недостатках, то в первую очередь здесь идет речь стоимости такого полиса. Это связано с тем, что страхование осуществляется на весь период действия ипотечного кредита, а если учитывать, что он может составлять и 20, и 30 лет, то сумма вырисовывается существенная.

            При этом необходимо учитывать, что по условиям страхового полиса, заемщик обязан выплачивать страховые премии ежегодно и, получается, что он переплачивает внушительную сумму по кредиту.

            Однако если говорить за положительные стороны, то здесь все гораздо проще. Согласитесь, мало кто из нас знает, что может наступить через год или два. А ипотечный кредит нужно выплачивать не 5 лет, а гораздо больше.

            По этой причине, застраховав свою жизнь и здоровье, заемщик полностью гарантирует себе и банку, что в любом случае ипотечный кредит будет погашен в полном объеме.

            Представим простую ситуацию, заемщик не оформил страховой полис и выплачивал ипотечный кредит не под 15%, а под 17% (ему увеличили проценты, поскольку не было страховки). Кредит был оформлен на 30 лет, 10 из которых у него не было проблем со здоровьем, и он платил вовремя. Но на 11 году выплаты кредита, у него возникла серьезная болезнь и он умер. Единственный его сын вступил в наследство, и тем самым ипотечный кредит перешел на его плечи. Если бы была страховка, то сыну не пришлось бы выплачивать остальные 20 лет ипотечный кредит.

            Как видно, преимущества страхового полиса вполне очевидны, и поэтому по статистике 95% заемщиков всегда предпочитают оформить такой полис.

            О преимуществах оформления страхового полиса рассказано в следующем видеосюжете:

            posobie-help.ru

    Обсуждение закрыто.