Возврат материалов заказчика

Возврат материалов заказчика

Возврат материалов заказчика

Обязанность подрядчика по возврату остатков предоставленных заказчиком материалов (сырья) установлена п. 1 ст. 713 ГК РФ. Однако порядок и сроки возврата неиспользованного материала законом напрямую не урегулированы, поэтому рекомендуется установить их в договоре.

Стороны могут согласовать, что остатки сырья передаются заказчику одновременно с результатом работ либо отдельно от него в иные сроки после окончания работ. Согласно ст. ст. 190 — 194 ГК РФ срок возврата неиспользованного материала может быть определен указанием на определенную календарную дату или событие, которое должно неизбежно наступить, а также истечением определенного периода времени. Начало этого периода может быть определено календарной датой или указанием на событие — например, изготовление продукции подрядчиком.

«Подрядчик обязан передать Заказчику неиспользованные материалы в течение ___ (_______) дней после сдачи-приемки результата работ«.

«Остаток предоставленного Заказчиком материала должен быть возвращен Подрядчиком не позднее «___» ______ 20___ года«.

Стороны также могут установить определенное место возврата материала: по соглашению сторон остаток материала может быть доставлен подрядчиком по определенному адресу либо получен заказчиком на складе подрядчика.

Примеры формулировки условия:

«Возврат неиспользованного материала осуществляется путем его доставки на склад заказчика по следующему адресу: __________«.

«Выдача заказчику остатков неиспользованного материала производится на складе подрядчика по адресу: __________«.

Если срок и порядок возврата неиспользованного материала договором не установлены

Согласно ст. 713 ГК РФ остаток материала должен быть возвращен заказчику после окончания работ. Срок возврата в этом случае будет определяться по правилам п. 2 ст. 314 ГК РФ.

Обязательство по передаче остатков материала должно быть исполнено подрядчиком в месте хранения неиспользованного материала — при условии, что это место известно заказчику (абз. 4 ст. 316 ГК РФ), либо в месте нахождения подрядчика (абз. 6 ст. 316 ГК РФ).

dogovorpodryada.ru

Доброго времени, суток!!

Обращаюсь с таким вопросом: первый раз столкнулась с тем, что Заказчик просит учесть в смете на выполнение ремонтных работ (зарабатываем проект. документацию) возврат стоимости используемых материалов на временные сооружения.

Каким образом это делается, подскажите пожалуйста, завтра выдавать проект.. эх..

Если кто знает, подскажите. )

ну народ понял что имеется в веду не ципляйтесь к словам

Слишком умный для адекватности

спасибо Вам за проявленный интерес.. но если вам нет сил.. но пропустите сообщение просто.. не стоит отвечать!Задаю вопрос, т.к. к сожалению некогда искать по всему форуму..

Правильно, ли я Вас поняла, что мне нужно из своей сметы, выделить в отдельную те расходы. которые относятся к временным? а потом взять просто 15 % минус?

простите за глупые вопросы, к сожалению не сталкивалась.. ранее с таким..

все же есть ищите и найдете.

Но можно посчитать возврат и приблеженно фактически на стадии П по каждой позиции сметы но это муторно

и еще не забудьте включить демонтажные работы

Немного о возвратных суммах при разборке ВЗиС:

Извлечение из письма от 09.04.2010 №13702-ИП/08:

Согласно п.3.5 ГСН 81-05-01-2001 затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются при их ликвидации.
В соответствии с п.4.12 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 возвратные суммы, учитывающие стоимость материалов и изделий, получаемых от разборки конструкций и пригодных для повторного применения, не исключаются из итога локальных смет и из объема выполненных работ.
Указанные суммы за вычетом расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования приводятся справочно за итогом локальной сметы.
С учетом изложенного из итога локальных смет не исключаются погрузо-разгрузочные работы и транспортные затраты по доставке материалов и изделий.
В случае невозможности использования или реализации материалов от разборки или попутной добычи, что должно быть подтверждено актом, подписанным заказчиком, проектной организацией и подрядчиком, их стоимость в возвратных суммах не учитывается.
В соответствии с п.1.6 ГСН 81-05-01-2001 затраты на разработку проектно-сметной документации на строительство титульных временных зданий и сооружений учитываются в главе 12 сводного сметного расчета.

Отвечают специалисты Союза инженеров-сметчиков, газета ИТС Выпуск № 8 (135) 2012 г.:
http://its.grandsmeta.ru/estimate/682/

Затраты, связанные с возвратом материалов после разборки временных зданий и сооружений, в составе сметной документации учитывать не следует. Это положение определяет п. 3.5 ГСН 81-05-01-2001, указывающий, что затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются при их ликвидации. При этом возвратные суммы от реализации материалов, деталей, оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря, получаемые от разборки находящихся на балансе заказчика временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен (за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования)

Носенко, Сметное дело, том 2, Стр.450:
Вопрос. Каков порядок определения возвратных сумм от временных зданий и сооружений (расчет по процентной норме)? Как отобразить эти возвратные суммы в договоре подряда?
Ответ. Федеральное агентство по строительству и ЖКХ письмом от 21.07.2005 г. №АП-3185/06(100) разъяснило, что в соответствии с п. 4.12 (первый абзац) МДС 81-35.2004, «в случаях, когда проектными решениями осуществляется разборка конструкций или снос зданий и сооружений, по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений). Эти суммы не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объемов выполняемых работ, а показываются отдельной строкой под названием «в том числе возвратные суммы» и определяются на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий. Стоимость таких конструкций, материалов и «изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использование состояние и доставке к месту складирования».
Из изложенного видно, что в данном пункте Методики говорится о возврате материалов, изделий и конструкций от разборки зданий и сооружений, а не о возврате от суммы временных зданий и сооружений.
В соответствии с п.3.5 (второй абзац) Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, «возвратные суммы от реализации материалов, деталей, оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря, получаемые от разборки находящихся на балансе заказчика временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен (за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования)».
Нормами Сборника ГСН 81-05-01-2001 норматива возвратных сумм от разборки временных зданий и сооружений не предусмотрено, следовательно, размер сумм от реализации материалов, деталей, оборудования, производственно-хозяйственного инвентаря, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, должен определяться расчетом.

Читайте так же:  Законы электролитах

cmet4uk.ru

Кредиторская задолженность уменьшена на стоимость возвратных материалов у заказчика

В работах использовали кусок трубы для сваривания пробного стыка, затем эту трубу мы себе забираем обратно, так как Заказчику она не нужна, но мы ее в дальнейшем можем где-нибудь использовать. Таким образом, мы не продавали ее Заказчику, но мы выставили ее стоимость при подписании очередной КС-ки. Теперь Заказчик уменьшает стоимость в КС-3. Но с этим моментом я, допустим, соглашусь, про возвратные суммы написано в различных методических указаниях по строительству, но я до конца не разобралась именно в технологии, как эту операцию отразить в бух учете.
Вот как я вижу схему, но в окончании не пойму, что-куда:
1) июньская КС-ка
Д10 К60.1 Купили трубу (не у Заказчика, какой-то Поставщик)
Д19.03 К60.01 Начислен НДС

Д20.01 К10 Труба списана в производство

Д62.01 К90.01 Проведена реализация
Д90.03 К68.02 Начислен НДС

Д90.02 К20.01 Списаны затраты, сформирована себестоимость

2) июльская КС-ка:
. пропускаю шаги покупки каких-то материалов,списания в производство.

Д62.01 К90.01 Реализация на какую сумму, за вычетом возвратной трубы?
Д90.03 К68.02 Начислен НДС

С этого момента возникают вопросы, так или не так:
Д10 субсчет «материалы бывшие в употреблении» К20 Оприходованы возвратные материалы.

Цитата (Oxxy): С этого момента возникают вопросы, так или не так:
Д10 субсчет «материалы бывшие в употреблении» К20 Оприходованы возвратные материалы.

Ок, не знала.
Там описана такая ситуация:

Организация «А» (заказчик) заключила договор подряда с организацией «Б» (подрядчик), предметом которого является строительство здания лакокрасочного цеха на месте старого здания склада вторичного сырья. Согласно заключенному договору работы принимаются заказчиком поэтапно. Согласно утвержденной проектной документации в ходе подготовительных работ здание склада предполагалось снести. В процессе сноса планировалось получить возвратные материалы в виде металлоконструкций и битого кирпича. Фактически, согласно заключению комиссии, состоящей из представителей заказчика и подрядчика, полученный кирпич не подлежит использованию или реализации и представляет собой подлежащий вывозу строительный мусор. Металлоконструкции также не подлежат дальнейшему использованию, однако их возможно реализовать в качестве металлолома. Согласно сложившимся ценам на рынке металлолома примерная стоимость полученного металлолома составила 200 000,00 руб. Согласно акту об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений (форма №М-35), металлолом оприходован на склад заказчика. Стоимость подготовительных работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 4 720 000,00 руб., в том числе НДС — 720 000,00 руб., в том числе возвратные суммы — 200 000,00 руб.
При устройстве фундамента здания предполагается получить песок, который планируется использовать при дальнейших строительных работах. Согласно сложившимся ценам на рынке строительных материалов стоимость песка полученного качества и объема составила 354 000,00 руб. с учетом НДС. Стороны договорились прекратить взаимные обязательства в сумме 354 000,00 руб. путем зачета встречных требований. Стоимость первого этапа работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 5 900 000,00 руб., в том числе НДС — 900 000,00 руб., в том числе возвратные суммы — 354 000,00 руб., в том числе НДС — 54 000,00 руб.
Кроме того, согласно сметной документации на первом этапе строительства подрядчик должен возвести здание временного склада для хранения материалов, который организация «А» планировала использовать и после окончания стройки. Однако на втором этапе работ по строительству заказчик поменял свое решение исходя из изменившихся планов по использованию территории, в связи с чем здание временного склада было разобрано. Металлический каркас склада был сдан на основной склад организации «А». Каркас предполагается использовать для строительства склада на другом участке территории заказчика. Стоимость каркаса полученного качества на рынке строительных материалов и конструкций составила 400 000,00 руб. Стоимость второго этапа работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 2 360 000,00 руб., в том числе НДС — 360 000,00 руб., в том числе возвратные суммы — 400 000,00 руб.
В ходе работ подрядчик также построил контору прораба, в качестве основной конструкции которой был использован блок-модуль, стоимостью 270 000,00 руб., смонтированный на фундамент (площадку). Блок-модуль может быть использован неоднократно, в связи с чем он указан в акте о сдаче в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений (форма №КС-8) в составе предполагаемых к возврату материалов при разборке конторы прораба, планируемой на заключительном этапе строительства.
Согласно акту о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма №КС-9) при разборке конторы прораба блок-модуль сохранил свои потребительские свойства и может использоваться в дальнейшем. В акте содержится подпись кладовщика, принявшего блок-модуль на ответственное хранение. Стоимость заключительного этапа работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 1 180 000,00 руб., в том числе НДС —180 000,00 руб.
Бухгалтер организации «А» (заказчика) сделает следующие записи по отражению возвратных сумм (записи по отражению стоимости строительных работ приведены для наглядности отражения операций расчетов между сторонами договора в отношении возвратных сумм):
1.Подготовительный этап:
Дт08 – Кт60 — на сумму 4 ООО 000,00 руб. — в составе капитальных вложений признаны затраты по подготовительному этапу строительных работ;
Дт19 – Кт60 — на сумму 720 000,00 руб. — отражена сумма НДС по подготовительному этапу строительных работ;
Дт68 — Кт19 — на сумму 720 000,00 руб. — сумма НДС по подготовительному этапу строительных работ предъявлена к вычету;
Дт10 — Кт91 — на сумму 200 000,00 руб. — оприходован принятый от подрядчика металлолом, полученный от разборки здания старого склада.
2.Первый этап:
Дт08 – Кт60 — на сумму 5 ООО 000,00 руб.— в составе капитальных вложений признаны затраты по первому этапу строительных работ;
Дт19 – Кт60 — на сумму 900 000,00 руб. — отражена сумма НДС по первому этапу строительных работ;
Дт10 — Кт91 — на сумму 300 000,00 руб. — оприходован полученный при устройстве фундамента песок.
Дт68 — Кт19 — на сумму 900 000,00 руб. — сумма НДС по первому этапу строительных работ предъявлена к вычету;
Дт62 — Кт91 — на сумму 354 000,00 руб. — отражена выручка от реализации песка подрядчику для использования в дальнейших работах по строительству здания;
Дт91 — Кт68 — на сумму 54 000,00 руб. — отражена сумма НДС, заложенная в стоимости реализованного песка;
Дт60 — Кт62 — на сумму 354 000,00 руб. — прекращены встречные обязательства сторон.
3.Второй этап:
Дт08 – Кт60 — на сумму 2 000 000,00 руб. — в составе капитальных вложений признаны затраты по второму этапу строительных работ;
Дт19 – Кт60 — на сумму 360 000,00 руб. — отражена сумма НДС по второму этапу строительных работ;
Дт68 — Кт19 — на сумму 360 000,00 руб. — сумма НДС по второму этапу строительных работ предъявлена к вычету;
Дт10 — Кт91 — на сумму 400 000,00 руб. — оприходован принятый от подрядчика металлический каркас, полученный от разборки временного склада.
4.Заключительный этап:
Дт08 – Кт60 — на сумму 1 ООО 000,00 руб. — в составе капитальных вложений признаны затраты по заключительному этапу строительных работ;
Дт19 – Кт60 — на сумму 180 000,00 руб. — отражена сумма НДС по заключительному этапу строительных работ;
Дт68- Кт19 — на сумму 180 000,00 руб. — сумма НДС по заключительному этапу строительных работ предъявлена к вычету.
Бухгалтер организации «Б» (подрядчика) сделает следующие записи по отражению возвратных сумм и материалов (записи по отражению выручки и себестоимости этапов выполненных работ не приводятся):
1.Подготовительный этап:
Дт002 — на сумму 200 000,00 руб. — металлолом, полученный от разборки здания старого склада, принят на ответственное хранение;
Кт002 — на сумму 200 000,00 руб. — полученный металлолом передан представителю заказчика.
2.Первый этап:
Дт002 — на сумму 354 000,00 руб. — полученный при устройстве фундамента песок принят на ответственное хранение;
Кт002 — на сумму 354 000,00 руб. — полученный песок передан представителю заказчика (в случае отсутствия фактической передачи запись делается условно, одновременно со следующей проводкой).
Дт10 – Кт60 — на сумму 300 000,00 руб. — оприходован в учете реализованный заказчиком песок, предоставленный для использования в дальнейших работах по строительству здания;
Дт19 – Кт60 — на сумму 54 000,00 руб. — отражена сумма НДС, заложенная в стоимости полученного песка;
Дт60 — Кт62 — на сумму 354 000,00 руб. — прекращены встречные обязательства сторон.
3.Второй этап:
Дт002 — на сумму 400 000,00 руб. — металлический каркас, полученный от разборки временного здания склада, принят на ответственное хранение;
Кт002 — на сумму 400 000,00 руб. — полученный каркас передан представителю заказчика.
4.Заключительный этап:
Дт10 — Кт91 — на сумму 270 000,00 руб. — оприходован блок-модуль, демонтированный при разборке конторы прораба.

Читайте так же:  Страхование туризма закон

www.buhonline.ru

Реформа ценообразования в строительстве должна была завершиться

по ТЕР06-01-110-1 заказчик подписал бакелизированную фанеру.Теперь он требует вернуть ему фанеру в том же объеме.

если передавал Заказчик, верните

Подскажите, как правильно сделать. Мы-субподрядчики. Работаем по смете, которая составлялась много лет назад, и вот в ней заложена цена на медицинский потолок (по прайс-листу) очень низкая, соответственно, она на данный момент гораздо больше. В смете сумма на потолки 658 000, а на данный момент эта сумма составляет 960 000, т.е. разница существенная. Мы поставили в известность генподрядчика, в том смысле, что необходимо решать вопрос с заказчиком на увеличение стоимости в смете, тот сказал, что сам будет приобретать этот материал. Мы согласились. Но вот теперь они нам закрывают акт на выполнение, в котором убирают этот материал, но по стоимости — 960 000 (!). Разве это правомерно? Что мне делать в этой ситуации?

prenat, смотреть договор. Мы в договоре всегда приписываем, что если цена на материалы или конструкции поднимется в течение срока действия договора более чем на 10-15% (с каждым заказчиком по-разному), то эта разница компенсируется заказчиком при наличии документального подтверждения. А смета у вас, я так понимаю, подписана, значит уменьшение стоимости договора должно быть на стоимость материала в смете

Здравствуйте. Такой вопрос: в КС-2 указан демонтаж стоек под дорожные знаки, и ниже строчка минусующая стоимость и кол-во материалов (т.е. стоек). Нужны ли акты приемо- передачи материала заказчикам если в КС-2 , которая подписана заказчиком, указана эта минусовая строчка. Этот акт требует налоговая, можем ли мы им отказать с предоставлением этого акта? и на основание чего ? за ранее огромное спасибо

мяут, не совсем поняла. Демонтируете знаки, сдаёте их в металлолом, стоимость металлолома — возвратные суммы? Так? Конечно это всё оформляется актами. В чем проблема предоставить их налоговой?

а что вы передали, если не брали/покупали? нет материала-нет акта!

dozor, так стойки старые и передали. Они ж заказчиковы же.

дорожник, если они и в расчете не участвуют. «+ на -=0» Если бы там стоял К на демонтаж, то да. я бы согласился с Вами, а так. сомнения берут.

dozor, ну и что, что не участвуют? Они стояли на дороге, были на балансе владельца дороги, стоили денег. Их убрали. Деньги же надо за них вернуть? Их сдали в металлолом, деньги вернули заказчику. Оформили акт. Обычное дело.

Стоит дорожный знак, старую стойку сняли и поставили новую. а старую стойку отдали заказчику. Коэф на демонтаж в кс-ке применен.

нужно было акт оформить, что не присвоили

ничего в лом не сдавали грубо говоря сто штук убрали отвезли заказчику, сто штук поставили. стоимость сто штук материала вычли из это позиции отдельной строчкой. то есть у нас в строчке демонтаж грубо говоря стоит 10 рублей потом строчка -5 рублей материал. и того получается нам заплатили только за работу за демонтаж. так вот как мне налоговой откзать с актом приемо- пеередачи. ведь кс-2 подписана заказчиком

мяут, вот пример акта. Не пойму, почему его нельзя налоговой показать)

Tanja55, так кс-2 подписанная разве не показывает что мы не присвоили эти стойки?Добавлено (05.02.2014, 16:52)———————————————дорожник, потому кс-2 двух или трех летней давности. переподписывать весьма проблематично.

мяут, вам трудно акт сделать? Ничего КС-2 не показывает.

дорожник, акт не трудно сделать) трудно сейчас его отправить из одного конца страны в другой) хорошо тогда где прописано когда и в каких случая мы должны делать подобные акты?

мяут, сочувствую. Да собственно нигде чётко не прописано. Но акты эти мы всегда делаем, и всегда их проверяют. А какие-то другие низовые документы были? Ну ТТН например, или там накладные. Как то же вы эти стойки передавали? Дело в том, что КС-2 — всего лишь акт выполненных работ. Может вы эти стойки продали потом подороже и себе присвоили.

дорожник, ну на счет низовых не знаю. я просто не работал в то время в этой организации. а сейчас пришла налоговая и воротит тут что хотит. да но если бы мы не вернули стойки то заказчик бы и не подписывал бы эту кс-ку соответсвенно и не было бы оплаты

мяут, не аргумент. Должно быть доказательство, что он их принял. Накладная, подписанная ТТН, просто акт. Ещё раз сочувствую. Но я сталкивалась с налоговой. И со счётной палатой и с КРУ. Поэтому акты делаю всегда и на всё.

дорожник, дело в том что до этого работал в другой организации, там укладывали и демонтировали кабель. кабель — материал. и никогда на них никаких актов не делали. только на оборудование фсу-3 и ос-14. и для меня весьма ново что за материал тем более за какие то гнилые стойки так могут нервы трепать

мяут, у меня в конторе от подрядчиков демонтируемый материал и оборудование принимают по форме М-35. может связаться с фирмой-заказчиком, может у них какие-то документы остались. Это же цветной лом, хорошо жили ваши заказчики )))))

Нат-ка, ну даже б составили б мы акт, что передали кабель заказчику. чтоб изменилось? в итоге я так понял что акты приемо- передачи являются необязательными. и делаются они только для того чтоб обезопасить себя от неприятных случаев с заказчиком и налоговой? ни в каких постановлениях госкомстата или в других гос. документах об обязанности ведения этой формы не говорится? по крайней мере я не нашел ничего где б так говорилось.

Читайте так же:  Экспертиза квартиры красноярск

это показывает, что у вашей конторы нет скрытых доходов .

Всем, добрый день! Долгое время в качестве ГОСТЯ сайта закончилось), решила зарегистрироваться, т.к. не нашла ответа на мои вопросы, но сначала ОГРОМНОЕ СПАСИБО! всем участникам и организаторам такой «сметной полезности» в интернете. Итак мой вопрос: Федеральный бюджет. Строительство причала. Согласно контрактной сметы нужно «задавить» шпунты (ПШС) — общий вес 1000 тонн в морское дно. Купили эти 1000т, стали давить (ФЕР05-01-012-17) их же, НО оказалась гидрогеология к проекту с ошибочкой)) и ВСЕ 1000 т не погружаются на проектную глубину. Жду результаты новой геологии, но ходят упорные разговоры, что нужно обрезать ПШС. Про доп. работы по срезке я не справшиваю. Мне хотелось бы услышать Ваше мнение, как оформить всю цепочку действий: 1.КС-2 к контракту должно включать 1000т? 2.Как оформить обрезки и их передачу Заказчику 3. Как оценить срезанный ПШС 4. Что нужно оформить Заказчику, чтобы золотая ПШС превратилась в лом законно?

Если изыскания предоставлены заказчиком, а убытки понесены в результате принятых проектных решений на основе грубых ошибок в отчете, то лишние затраты оплачиваются заказчиком. Только Вам придется предъявить ему обоснованную претензию. Скорее всего стоит рассчитывать на оплату фактически выполненных работ и отдельно за излишне закупленные вами материалы. Оформлять придется, как заказчик согласится, возможно, ему удобнее будет оплатить их как компенсацию стоимости материалов.

400days.ru

Риски заказчика по договору строительного подряда. Условие о материалах

Статьи по теме

Компания-заказчик подписывает с контрагентом договор строительного подряда. Заказчику выгодно специально закрепить в договоре условие о предоставлении материалов. Это снизит риск разногласий и конфликтов.

Закон признает существенными условиями договора строительного подряда его предмет (ст. 432 ГК РФ), срок (п. 1 ст. 708 ГК РФ) и обстоятельства, которые стороны считают таковыми (п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»).

На деле, чем подробнее стороны пропишут обязательства, тем меньше останется спорных моментов. Рассмотрим, какие неочевидные обстоятельства могут обернуться проблемами для заказчика.

Остались вопросы по подряду? Ответ найдется в Системе Юрист

Условие о материалах в договоре строительного подряда

Заказчик часто использует типовую форму договора. Ответственный менеджер, скорее всего, не будет вникать в условия соглашения. Его задача – подписать договор, по которому, возможно, подрядчик уже ведет работы.

Чтобы не допустить ошибки, нужно уточнить отдельные условия, например, о материалах. «По умолчанию» подрядчик выполняет работы своими силами, средствами и использует свои материалы (п. 1 ст. 704 ГК РФ). Это называется иждивением подрядчика. Стороны часто прописывают такое условие в договоре.

Работы выполняются иждивением подрядчика, при условии соблюдения установленных требований, ГОСТ, СанПин и с соблюдением требований, установленных законом.

Вопрос о материалах может возникнуть в ходе другого спора. Например, когда суд назначит экспертизу. Стороны могут спорить об объемах и видах работ. Если не уточнить вопрос, эксперт может включить в стоимость работ цену за материалы. В результате стоимость работ по оценке специалиста может вырасти в разы.

Например, стоимость выполнения без материала может составлять 2 млн. рублей, а с материалами 6 млн. рублей. Даже если нет спора об их принадлежности, придется уточнять вопрос, вызывать в суд эксперта и снова откладывать заседание (определение АС Пензенской области от 11.12.2012 по делу № А49-315/2012).

Материалы по договору строительного подряда предоставляет заказчик

Если исполнителя всем необходимым снабжает заказчик, нужно прописать соответствующее условие в договоре. В противном случае может возникнуть спор о праве собственности на материалы. Разрешить ситуацию возможно, если материалы и техника передавались по акту. Но без актов заказчику придется искать первичную документацию (бухгалтерские документы, по которым он приобретал материалы).

Возврат материалов как условие договора строительного подряда

Чтобы подрядчик не присвоил себе остатки материалов, нужно прописать условие о возврате материалов и обязанность подрядчика вернуть их заказчику. Стороны могут предусмотреть схему, по которой подрядчик будет регулярно отчитываться о расходе предоставленного сырья.

Подрядчик обязан предоставлять заказчику одновременно с каждым актом о приемке выполненных работ формы КС-2, который подписывается сторонами в отношении работ, при производстве которых подрядчиком были использованы материалы поставки заказчика, отчеты об израсходовании материалов.

В случае неполного израсходования материалов поставки заказчика подрядчик обязан возвратить по акту приема-передачи остаток материалов поставки заказчика после завершения всех работ по настоящему договору и/или досрочного расторжения настоящего договора в том же состоянии, в котором субподрядчик их получил.

Если подрядчик не сможет вернуть материалы заказчика, последний вправе взыскать их стоимость (постановление АС Северо-Западного округа от 23.01.2017 по делу № А56-87720/2014).

Передача материалов по договору

Условие о передаче сырья и деталей важно, например, когда речь идет о работах по демонтажу.

Вариант № 1. Подрядчик обязан после выполнения работ по демонтажу вернуть материалы на склад заказчика.

Вариант № 2. По окончании работ подрядчик обязуется демонтировать и в неповрежденном виде передать заказчику ранее демонтированное оборудование с актами о приемке выполненных работ со всеми приложениями к ним.

В этом случае заказчик должен организовать приемку материала, иначе получить его стоимость с подрядчика не получится.

Например, суд не взыскал с подрядчика убытки заказчика, в размере стоимость невозвращённого сырья. Исполнитель доказал, что направлял заказчику предложения принять на баланс по факту демонтированные остатки материалов. Последний не принял мер, чтобы организовать приемку (постановление АС Уральского округа от 08.07.16 № Ф09-6825/16 по делу № А34-2091/2015).

Условие о компенсации за материалы в договоре строительного подряда

Чтобы компенсировать средства за давальческое сырье, заказчик должен внимательно изучать акты сдачи работ. Закон предписывает исполнителю использовать материалы заказчика экономно и расчетливо, а остаток вернуть или уменьшить цену работ на стоимость неиспользованного материала (п. 1 ст. 713 ГК РФ).

На деле подрядчик может занизить в актах наименование, количество и стоимость израсходованных материалов. Чтобы взыскать с него средства, нельзя подписывать акты без замечаний. В противном случае условие о компенсации неизрасходованного материала не поможет взыскать его стоимость с подрядчика.

Например, компания не смогла получить стоимость не возвращенного подрядчиком оптического кабеля. Суд решил, что факт передачи материала подтверждается актом. Условие договора, согласно которому подрядчик возвращает заказчику неиспользованные материалы, не является достаточным доказательством наличия у исполнителя на момент расторжения договора неизрасходованного сырья. Договор не подтверждает стоимость спорного матерела, и не содержит информацию о его объеме (постановление Первого ААС от 18.01.2017 по делу № А43-31008/2015).

При необходимости направляйте мотивированный отказ. Если подрядчик завышает расход сырья, нужно оспорить акты (постановление Тринадцатого ААС от 04.10.2016 № 13АП-21805/2016, 13АП-21806/2016 по делу № А56-87720/2014).

www.law.ru


Обсуждение закрыто.