Русский стандарт банк кредит под залог недвижимости

17 апреля 201822 апреля 2024 admin

Кредит под залог недвижимости без подтверждения.

Для оформления любых кредитных отношений банки требуют документы, подтверждающие объявленный уровень дохода заемщика. Однако бывают такие случаи, когда клиент не имеет возможности представить требуемые справки. В последнее время банки упрощают процедуру кредитования и разрабатывают программы потребительских кредитов, не требующих подтверждения доходности.

Такие программы требуют лишь два документа для оформления кредита – гражданский паспорт в комплексе с другим документом идентифицирующим личность – водительским удостоверением, военным билетом и другими. Работники банка могут проявить интерес к уровню дохода, но единственное чем это ограничится – устное обозначение.

Кредитование такого рода подойдет для человека, не имеющего официальной зарплаты. Кроме этого это отличный вариант для предпринимателей, занимающихся малым бизнесом. Как известно начинающим предпринимателям практически невозможно получить бизнес-кредит.

Кредит под залог недвижимости

Различные непредвиденные жизненные ситуации могут привести к тому, что понадобится сумма денег, которой нет на руках. Временной период ограничен и его не хватает на сбор всех требуемых документов для получения кредита в банке. В таких случаях многие банки начали выдавать кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Такое кредитование возникло совсем недавно, однако количество кредитополучателей выросло многократно.

Процедура кредитования

Процесс исключительно прост и не имеет необходимости в особых временных затратах. Для получения кредита понадобится заключение договора между банком, выдающим кредитную сумму и клиентом, оставляющим недвижимость в залог, либо его поручителем.

Категории клиентов

Займы под залог недвижимого имущества выдаются следующим категориям:

Молодая семья, имеющая собственное жилье или жилье родственников и планирующая впоследствии улучшить жилищные условия;
Предприниматели, нуждающиеся в получении дополнительных средств для развития собственного дела;
Покупатели земельных участков для последующего возведения жилого здания.

Обеспечение займа

Все кредитные учреждения разрабатывают собственные пакеты документов и условия, требуемые для оформления кредита, однако, как правило, обеспечением кредита выступают одни и те же объекты – квартиры, коммерческая недвижимость, загородные участки и дома.

Все банки, при заключении кредитных договоров требуют основной набор документов:

Гражданский паспорт;
Свидетельств, подтверждающее право собственности;
Основание права собственности – договор покупки, дарения или другие документы подобного рода;
Документы БТИ, а именно – поэтажный план, экспликация и кадастровый паспорт;
Выписка из домовой книги;
Выписка Единой Государственной Регистрационной Палаты.

Выгода банков

Залоговое имущество является наилучшей гарантией возврата занимаемых средств. В том случае, если заемщик затрудняется с возвратом, банк получает все права на владение объектом залога. Недвижимость на данный момент является высокорастущим инвестиционным инструментом и позволит окупить затраты на потерянную сумму кредита.

Помимо всего этого банк устанавливает повышенную процентную ставку и применяет строгие штрафные санкции к должникам, что так же приносит повышенную прибыль в сравнение с обычным потребительским кредитованием.

Кто предоставляет

Ряд ведущих участников банковского рынка в России ведут работу, направленную на популяризацию своих кредитных продуктов среди рядовых обывателей. Так «Хоум Кредит Банк», «Метробанк», «GE Money Bank», «Банк Русский стандарт» и «Хоум кредит Банк» идут навстречу заемщику и не требуют представления документов, подтверждающих уровня дохода.

Однако очень трудно будет получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке. Широкую линейку кредитной продукции с требованием подтверждения доходов имеют и другие банки. Один из примеров – бизнес кредит под залог недвижимости. Россельхозбанк представляет займы с условием последующего перевода покупаемой недвижимости в коммерческий фонд.

Читайте так же: Повестка правила вручения

refinkredit.ru

Что является кредитом с залогом недвижимости от Русского Стандарта

Если у вас есть возможность, но нет времени, самым верным путем для получения приличной денежной суммы станет кредит под залог жилья.

Целевой он будет или потребительский – решать только вам, но не нужно забывать, что все выгодные и лояльные условия поступают к вам только в том случае, если объект действительно является высоколиквидным. В этой ситуации банку не страшно вам доверить свои деньги, так как он будет, что и вы дорожите своим имуществом, и он может воспользоваться им при непогашении долга.

Кредитор под названием Русский Стандарт предлагает более быструю и доступную процедуру по получению займов. Где бы вы ни находились – онлайн у своего компьютера или в ближайшем представительстве, вам поверят на слово и предоставят ответ уже в течение первых 15 минут. Вам не понадобится собирать справки и документы заранее, все, что нужно будет от вас – это правдиво рассказать о своем положении, чтобы вы потом без затруднения могли его доказать.

Русский Стандарт уже на протяжении последних 3 лет предоставляет возможность получать кредит с обеспечением для всех своих клиентов. Давайте подробнее рассмотрим правила оформления денег.

Возраст заемщика может колебаться от 25 до 55 лет.
Последний трудовой стаж на одном рабочем месте – 6 месяцев.
Срок возврата займа – до 20 лет.
Размер кредита – до 90% от оценочной стоимости залогового имущества.
Вынесение решения по заявке – 2-3 дня.
Ставка за год – 12-16,5%.
Наличие поручителей необязательно.

После получения положительного ответа от банка заемщику нужно подать свои основные документы для получения сумму – гражданский паспорт, документы на право владения недвижимым имуществом. Сведения о доходах, справка 2-НДФЛ подается только в том случае, если этого требует банк.

Особо выгодные условия

Кредит может не обязывать вас представлять поручителей, справки или вносить первоначальный взнос. Если у заемщика уже имеется карта банка или он подключен к кредиторский программе страхования, тогда он вполне может рассчитывать на льготные предложения и ставки.

Клиенты, которые хотя бы раз уже успели справиться с погашением кредита на «отлично» в этом банке, постоянно получают самые выгодные предложения и в курсе всех новых и выгодных программ. Им не приходится предоставлять справки повторно, так как кредитор полностью уверен в платежеспособности и надежности своего клиента. В кредите под залог дома или квартиры большее внимание уделяется самому объекту недвижимости, но не лицу заемщика.

Поэтому с таким продуктом вы можете легко справиться с исправлением кредитной истории, только в этом случае вам придется вносить платежи строго по графику. Также не особо важен размер официального дохода. Часто при владении заемщиком сразу нескольких объектов недвижимого имущества банк и вовсе перестает интересоваться «белой» заработной платой. Основные требования любого кредитора к вашей недвижимости: хорошее жилое состояние объекта, близость центра города, инфраструктура и отсутствие правовых обременений.

mos-zalog.ru

Кредит под залог недвижимости

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Отзывы о потребительских кредитах

Кредиты банков

Взять кредит под залог недвижимости

Кредит под залог квартиры – самый недорогой из всех банковских займов. Если у клиента есть возможность предоставить залоговое обеспечение банку, ему лучше воспользоваться именно этим видом продукта.

Для физических лиц существует два основных залоговых продукта: кредит под залог недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) и кредит под залог движимого имущества (например, автомобиля). Более дешевым, конечно, является первый.

Читайте так же: Федеральный закон 23 2013

Ставка по займу под залог недвижимости действительно очень низкая по сравнению со ставкой по нецелевому необеспеченному кредиту. Но это не единственное преимущество займа под за лог квартиры (дома, участка и т. д.). Для многих клиентов не менее важными, чем ставка, параметрами продукта выступают сумма и срок кредитования: по займам под залог банки готовы предоставлять гораздо более крупные суммы и на длительный срок.

Заемщику, который планирует оформить такой кредит, нужно обратить внимание на возможные дополнительные расходы. Прежде всего, это плата за услугу имущественного страхования – оно, как правило, требуется при залоговом кредитовании. Во-вторых, может потребоваться оценка самого предмета залога, комиссия за нее тоже ляжет на плечи заемщика.

Кредит под залог недвижимости, как правило, выдается заемщикам в возрасте от 21 года до 75 лет, хотя некоторые банки могут предъявлять более строгие требования. Кроме того, обязательно наличие постоянной регистрации на территории государства, а также необходим определенный стаж на последнем месте работы, который обычно составляет не менее шести месяцев.

Список документов при оформлении кредита под залог недвижимости стандартный. Это паспорт, документы по предоставляемому залогу и документы, подтверждающие доход и занятость. Последние могут отличаться в зависимости от требований конкретного банка. В некоторые кредитные организации нужно подготовить справку по форме 2-НДФЛ, в другие можно предоставить справку по форме банка или в свободной форме. Подробности можно узнать, заглянув на страничку продукта.

Подать заявку на получение кредита под залог недвижимости вы можете на этой странице. Процентная ставка по таким продуктам обычно устанавливается от 15% годовых.

www.banki.ru

Кредиты наличными

От заявки до наличных — 1 день!

Заявка на кредит

Заполните заявку на нашем сайте и мы примем решение в тот же день

При положительном решении обратитесь в ближайший офис банка для подписания документов

Быстрый кредит

Без комиссий

Льготная ставка

Только 2 документа

Страхование заемщиков

Помогает погасить кредит в случае потери работы, постоянной утраты трудоспособности, ухода из жизни.

Выбираю дату платежа

Позволяет выбрать дату погашения кредита при оформлении кредита.

Постоянный контроль

SMS-сервис и ИНФО [email protected] позволяют взять кредит и быть в курсе всех изменений по счету.

Продукт «Кредитная линия» предоставляется в размере от 30 000 до 2 000 000 рублей. Годовая процентная ставка устанавливается в индивидуальном порядке от 19,9% до 29,9%. Ставка 19,9% и максимальная сумма кредита 2 000 000 рублей устанавливается в случае, если заемщик является работником организации, заключившей с Банком договор об организации безналичных расчетов и/или договор эквайринга, иначе — максимальная сумма кредита составляет 500 000 рублей РФ. ПСК от 19,884 до 29,901%. Срок кредита 12,24,36, 48,60 месяцев.

Процентная ставка 15% годовых действует по «Кредиту для надежных клиентов сроком на 12 месяцев». Полная стоимость кредита — от 14,998% до 15,121% годовых. Сумма кредита — 500 000 рублей. Срок кредита — 12 месяцев. Необходимые документы: гражданский паспорт, справка о доходах 2-НДФЛ либо сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости на имя заемщика.

Окончательные условия получения кредита предлагаются в индивидуальном порядке.

Кредит оформляется во всех Отделениях Банка. По желанию клиента по кредиту предоставляются платные дополнительные услуги. Оформление документов, необходимых для заключения с Банком Договора, может производиться при наличии предложения Банка, и если одновременно соблюдаются следующие условия: заемщик является гражданином Российской Федерации, возраст от 23 до 70 лет, у заемщика должна быть постоянная регистрация по месту жительства на территории Российской Федерации. 15 минут — время на оформление документов после получения предложения Банка.

Читайте так же: Залог долей банку

Данное время может быть увеличено в случае необходимости.

Пример расчета общей стоимости кредита по продукту «Кредитная линия»: сумма кредита — 150 000 рублей, ставка по кредиту — 25%, срок — 12 месяцев. ПСК по кредиту — 24.933%. Платеж составит 14 260 рублей. Общая сумма выплаченных процентов — 20 980,60 рублей (сумма выплаченных % уменьшается при осуществлении частично-досрочного или полного погашения). Средняя годовая переплата — 13,99%.

До выставления Заключительного требования (далее – ЗТ) и после выставления ЗТ по дату оплаты при наличии просроченных основного долга и (или) процентов за пользование кредитом банк взимает с заемщика неустойку в размере 20% годовых на сумму основного долга и сумму просроченных процентов за пользование кредитом. Неустойка начисляется со дня возникновения просроченных основного долга и (или) процентов за пользование кредитом и по дату полного погашения просроченных основного долга и процентов либо до выставления банком заключительного требования. (В зависимости от того, какое из событий наступит раньше). После выставления ЗТ и при наличии после даты оплаты непогашенного основного долга и (или) процентов банк взимает с заемщика неустойку в размере 0,1% от суммы просроченных основного долга и процентов за пользование кредитом, неустойка начисляется за каждый день просрочки с даты, следующей за датой оплаты, и до дня полного погашения просроченных основного долга и процентов.

Кредит предоставляется на усмотрение банка. Не является публичной офертой. С адресами Отделений можно ознакомиться на сайте Банка rsb.ru.

АО «Банк Русский Стандарт». Генеральная лицензия Банка России №2289 выдана бессрочно 19 ноября 2014 г. Юридический адрес: 105187, Москва, ул. Ткацкая, д. 36.

www.rsb.ru