Правила застройки улиц

Правила застройки улиц

Нормы застройки земельного участка под ИЖС

Правила технического характера обязательны для соблюдения собственниками или пользователями земельных участков, предназначенных для индивидуального жилого строительства.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 507-63-03 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

В чем они заключаются, какое расстояние необходимо соблюдать между домами, чем регулируются отношения?

Особенности

Современные правила возведения домов созданы не только для реализации строительных норм, но и для обеспечения безопасности использования жилых помещений.

При приобретении недвижимости в составе ИЖС у собственника возникает необходимость застройки земельного участка в пределах установленного законом срока в 3 года.

Если это требование не выполняется, его могут лишить права на землю по этому основанию, поскольку она не используется по целевому назначению.

Обязательно составление на капитальное строительство на земле проектной декларации, которая может составляться специализированными инженерами. Обязателен их выезд на площадку для осмотра и составления замеров по факту.

Важно соблюдение законных прав и интересов соседей. Загромождать их территорию собственными строениями запрещено, равно как устанавливать ограждения, которые будут мешать развитию сельского хозяйства на соседней территории путем загромождения конструкциями и образованию тени.

Чем регулируется

Основные правила застройки земель, выделенных под ИЖС, регулируются СНиП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Согласно указанного акта разрешено возведение как основного строения, предназначенного для постоянного или сезонного проживания, так и дополнительных зданий для использования в хозяйственных целях.

Возможно на объектах индивидуальной застройки прокладывание коммунальных инженерных сетей.

Также осуществляется возведение строений на основании СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».

При приобретении земли под ИЖС у владельца возникает прямое обязательство – построить жилой дом на территории в течение ближайших 3 лет, то есть обустроить земельный надел согласно его целевого назначения.

Предоставляются участки в ИЖС с целями:

  • возведения индивидуального жилого строения;
  • выращивания сельскохозяйственных культур;
  • организации досуга.
  • Исходя из этого дома могут носить следующие статусы:

  • индивидуальное строение;
  • коттедж или садовый дом;
  • дачный домик.
  • Впервые термин ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) был употреблен в Градостроительном кодексе РФ.

    Согласно пп.2 п.2 ст.49 указанного нормативного акта под таким строением понимается объект малоэтажного строительства до 3 этажей, предназначенный для заселения одной или двух семей.

    Плюсом такой застройки является возможность подключения коммунальных инженерных сетей для обеспечения благоустройства дома.

    Плюсами расселения в таких объектах застройки являются:

    • возможность получения постоянной прописки для целей проживания;
    • получение разрешения на строительства дома и оформление на него собственности;
    • отсутствие необходимости оплачивать членские взносы – имущество находится в единоличной или долевой собственности с правом неограниченного распоряжения объектом застройки и выделенным для этой цели участком;
    • участие в государственных и муниципальных программах, возможность оформления имущественного вычета на жилье в налоговой службе в размере 13% от суммы затраченных на возведение работ средств.
    • Правила застройки земельного участка под ИЖС

      На жилое строение необходимо составить проектную декларацию. Лучше если этим вопросом будет заниматься специализированная организация, это позволит избежать проблем с узакониванием строения при проверке соблюдения норм его возведения техническим и санитарным нормам. Такое требование обязательно в отношении объектов индивидуальной жилой застройки.

      После проверки соответствия проекта СНиПам, проводимой при содействии квалифицированных специалистов государственного учреждения стройнадзора, можно подходить основательно к закладыванию фундамента и возведению конструкции.

      Право владения на объект застройки возникает у владельца земельного участка на основании ст.263 ГК.

      На основании ФЗ №66 от 1998 установлено, что на земле можно возводить строения жилого назначения, хозяйственные постройки на выделенных для ведения садоводчества целей, на дачных участках, если здание пригодно для проживания, при возведении пригодных для проживания помещений на огородных участка при их некапитальном характере.

      Нормы расстояния между домами

      Понятие застройки за землях ИЖС включает проведение красной линии, которая отделяет строение от центральной улицы, других домов, общественных мест, проезжей части, других жилых помещений на соседских земельных участка.

      Согласно СНиП расстояние между отдельными домами должно составлять согласно правил пожарной и технической безопасности не менее 5 м.

      При несоблюдении этого требования проектная документация не будет согласована, а возведенный с нарушением указанного требования объект подлежит сносу или переделке для соответствия нормам закона.

      Тоже самое касается нормы расстояния между жилыми домами и сельскохозяйственными и другими вспомогательными постройками. Также территория до них должна иметь протяженность не менее 5 м.

      Согласно санитарных норм от соседнего участка до зданий на выделенном наделе должно соблюдаться расстояние:

      В нормах застройки указано, что как дома с одной или двумя квартирами должны находится не менее чем в 6 м от хозяйственных строений и от садовых и дачных участков соседей. Расстояние считается до проемов окон в помещениях.

      В зависимости от огнестойкости зданий следует соблюдать дистанцию в 6 – 15 м. К примеру, если построен дом из кирпича, а рядом находится помещение из дерева, возведенное соседями, то расстояние должно равняться 15 м.

      Если строение выполнено из несгораемого материала, обработано специальным веществом, не вызывающим горения, то дистанция должна соблюдаться в 8 м, если крыша несгораемая – 6 м.

      Между деревянными домами, не обработанными огнестойким материалом, должна соблюдаться дистанция в 15 м., с трудносгораемых материалов – 10 м.

      Важно соблюдение требований зонирования территории. Она подразумевает выделение на участке нескольких зон согласно целевого назначения — возведения определенных объектов или обработки, выращивания сельскохозяйственных культур, размещения скота.

      Схематично можно выделить несколько зон:

    • жилая, в ней размещается индивидуальное строение, гостевой дм;
    • приусадебная, на которой ведется хозяйственная деятельность. Здесь возможно размещение ремесленной, колодца, санузла и летней кухни, крытого гаража;
    • отдыха, здесь могут находится детские площадки, бассейн;
    • садово-огородная – для выращивания растений, установки теплиц и парников.

    Хозяйственные постройки площадью до 50 кв.м. должны находится от жилого дома на расстоянии от 15 м. Место сбора мусора, уборная – 15 м. Колодец – не менее 8 м. при производительности до 1 куб.м., 10 м – от 3 куб.м.

    По правилам застройки возможно возведение на землях ИЖС не более одного жилого дома этажностью до 3 этажей вместе с мансардой.

    При этом площадь его должна составлять не более 1500 кв.м. Территорию участка необходимо отделить заграждением для недопущения нарушения границ с соседними участками.

    Обязательно, чтобы забор не создавал тень для соседнего участка, он должен выполняться из сетки-рабицы или другого похожего материала.

    Иначе собственники соседних участков могут предъявить требования о его сносе в связи с нарушением их прав на пользование земельным участков, в частности, в форме использования территории для выращивания сельскохозяйственных культур, которым из-за забора недостаточно света.

    После окончания строительства дома и обустройства земельного участка, застройщик праве произвести регистрацию права собственности, предоставив доказательства возведения здания и соответствия его постройки нормам строительных и технических норм.
    Нюансы

    Для недопущения нарушения прав владельцев соседних участков необходимо произвести межевание.

    В ходе процедуры определяются на местности границы каждого земельного надела, принадлежащего определенному лицу, составляется акт между хозяевами соседних наделов.

    Если возникают проблемы с определением территорий, производится решение вопроса как в порядке направления претензий, так и в судебном порядке при подтверждении прав на пользование землей и соблюдения требований выделения пожарной полосы и разграничения красной линии.

    Читайте так же:  Субъекты собственности ооо

    Про разрешение на строительство на ИЖС читайте здесь.

    Порядок получения земельного участка под ИЖС смотрите по ссылке.

    Видео: Правила застройки земельного участка под ИЖС

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 677-23-53
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 507-63-03
      • Регионы — 8 (800) 775-65-04

    kvartirkapro.ru

    Дачные постройки: сколько строить в метрах?

    Некоторое время назад в нашем законодательстве появилось понятие частной собственности на землю, а с ним и возможность обустройства загородных владений по своему вкусу. Однако не всё так просто, как многим хотелось бы. Свидетельство о частной собственности — отнюдь не та «… окончательная бумажка, фактическая, настоящая . «, которую требовал себе профессор Преображенский в романе М. Булгакова.

    Собственность на земельный участок совсем не означает возможность поступать у себя во владениях по принципу «что хочу — то и ворочу», даже если финансы позволяют. В первую очередь ограничения касаются застройки на дачном участке.


    Освоение нового участка: с чего начать?

    Это значит, что построить на своём земельном наделе всё, что хочется, и ещё чуть-чуть, вы сможете только в дозволенных законами и правилами рамках. К примеру, на некоторых земельных участках вообще нельзя законно возвести капитальное сооружение жилого назначения, по-простому — дом. О том, что можно построить на даче, написано в следующих публикациях:

    • Шесть видов необходимых хозяйственных построек для дачи
    • Хозяйственные постройки и другие полезные сооружения на дачном участке
    • Дачные постройки: взгляд через призму законодательства
    • В этой статье рассказывается о том, как разместить постройки на участке в соответствии с правилами и законами.

      Плотность застройки

      Конечно, строительство нужно начинать с проекта. Но есть ещё один момент, предшествующий началу строительных работ: прежде чем проектировать, нужно определить допустимые рамки.

      Начну с того, что земельный участок с разрешённым видом использования «строительство индивидуального жилого дома», то есть участок, предназначенный не для огородничества и не для ведения крестьянского фермерского хозяйства, нельзя застраивать целиком, от межи до межи. Нельзя по разным причинам, первая из которых — рекомендуемая разрешённая плотность застройки.


      Каков участок, таков и дом

      Эта величина (плотность застройки) зависит, во-первых, от площади участка, во-вторых, опять же, от вида разрешённого использования. То есть от того, планируете вы строительство дома на садовом участке, на участке под ЛПХ или ИЖС.

      Для участков в садоводческих товариществах строительство жилого дома и различных подсобных построек регламентируется СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Для прочих участков, на которых можно строить дом, основное руководство — Градостроительный Кодекс Российской Федерации.

      А более частные вопросы рассматриваются в Правилах Землепользования и Застройки, которые опираются на федеральные законы, но в каждом муниципальном образовании имеют свои особенности. Рассмотрю подробнее оба варианта.

      Строительство в садоводстве

      Участок в садоводческом товариществе, полученный или приобретённый гражданином, предназначен в первую очередь для выращивания овощей, плодово-ягодных культур, разведения бахчей. А во-вторую — для отдыха гражданина и его семьи, отдых предполагает и строительство жилого дома. Поэтому площадь участка должна максимально использоваться по своему назначению — выращиванию растений.


      На садоводческом участке должно расти что-то зелёное, а не только различные строения

      Пункт 6.13 СНиПа 30-02-97 говорит о том, что при освоении садового участка, имеющего площадь 0,06-0,12 га (6-12 соток), территория, отводимая под застройку, не должна превышать 25-30%. Планируя застройку, не забывайте, что под «застройкой» понимается не только жилой дом, но и хозпостройки, а так же дорожки, площадки и ограждения.

      То есть, если ваш участок величиной 6 соток, то на всё про всё (дом, гараж, баня, дворовая уборная, душ, хозблок, мангал для шашлыков и будка для собаки) у вас должно быть отведено не более 180 м². Кроме указанного СНиПа, в садоводствах строительство может регламентироваться Уставом садоводческого товарищества.

      Для дачных участков расклад несколько иной. Участок в дачном товариществе предназначается в первую очередь для отдыха, включающего владение домом, пригодным для постоянного проживания. А выращивание картофеля и прочих овощей-ягод на таком участке не возбраняется, но юридически это занятие вторично. Поэтому площадь под застройку дачного участка определяется, как и для участка под ИЖС.

      Дом на участке ИЖС или ЛПХ

      Само название — индивидуальное жилое строительство — говорит о назначении участка: для возведения жилого дома. Поэтому, в зависимости от региональных законов и размеров участка, площадь разрешённой застройки может достигать 60% от площади всего участка.


      На участке ИЖС постройки могут занимать больше половины земельного участка

      Размеры жилища и величину «пятна под застройку» дома и вспомогательных построек для справки можно посмотреть в таблице к статьям 34 и 38 ГрК РФ.


      Предельно допустимые параметры застройки для индивидуального строительства

      Пояснение к таблице

      • Тип застройки А — усадебная сельско-городская и сельская застройка (участки ЛПХ).
      • Тип застройки Б — коттеджная городская или поселковая застройка (участки ИЖС).
      • Тип застройки В — многоквартирная малоэтажная жилая застройка (таунхаусы и блокированные дома).
      • Значения в скобках — для коттеджной застройки. Для участков, имеющих площадь более 12 соток, максимальная площадь жилого дома (при коэффициентах Кз и Кпз 0,2 и 0,4) определяется в 1500 квадратных метров.

        Коэффициент застройки — это отношение застроенной площади к общей площади участка. А коэффициент плотности застройки — это отношение площади всех этажей зданий и сооружений к общей площади земельного участка. Значения этих коэффициентов конкретно для вашего случая (разрешённую площадь застройки), вы получите в ГПЗУ (Градостроительном плане земельного участка), подав документы на получение разрешения на строительство.

        Рассмотрим пример

        Предположим, что у вас имеется участок площадью в 20 соток. Полученные в разрешении на строительство коэффициенты такие: Кз=0,2, а Кпз=0,4. Это значит, что ваши строения могут максимально занимать 2000*0,2=400 м², а совокупная максимальная поэтажная площадь этих строений может быть 2000*0,4=800 м².

        То есть вы можете построить один большой индивидуальный жилой дом с внешним контуром (включая эркеры, террасы и крыльца), ограничивающим площадь в 400 м². При этом сумма площадей всех внутренних помещений должна быть не более 800 м² (согласно определению индивидуального жилого дома, он может иметь три надземных этажа).

        Можете построить дом в три этажа, площадь каждого будет примерно 260 м². Или выбрать проект двухэтажного особняка с площадью каждого этажа в 400 м².


        Можете построить один большой дом

        Или это будет жилой дом скромнее, а оставшуюся разрешённую под застройку площадь вы сможете поделить между необходимыми вам вспомогательными строениями. Понятно, что для большого участка это сделать гораздо проще. Для маленького придётся, скорее всего, чем-то поступиться.

        Когда вы вволю наигрались в игру «кручу-верчу, запутать хочу» с перераспределением разрешённой под застройку площадью между жилым домом, гаражом, баней, домиком для гостей и прочими строениями, можно переходить к следующему не менее увлекательному этапу — привязке этих строений к местности.

        Проектирование участка: сколько от чего нужно отступить

        Разделив разрешённую площадь под застройку между всеми планируемыми строениями, можно начинать размещать эти строения на участке, вернее, сначала на проекте участка. И здесь есть целый ряд ограничений: законодательством, противопожарными и санитарными нормами, строительными правилами.


        Проектирование участка

        Если участок маленький, а строительные амбиции большие, то задача планировки с учётом всех требований — дело непростое. Особенно помня, что требуемые расстояния между строениями различного назначения нужно выдерживать не только для своих зданий и сооружений, но и принимая во внимание расположение соседских.

        Первое и наиболее значимое условие, нарушение которого легко вызывает реакцию «снести незаконно возведённое строение», — это красные линии.

        Красные линии и границы с соседями

        Красные линии, согласно пп. 11 и 12 ст. 1 ГрК РФ, — это линии, обозначающие границы земельных участков, границы территорий общего пользования, границы линейных объектов (газопроводов, ЛЭП, дорог и прочего). В садоводческих посёлках и населённых пунктах с участками под ИЖС или ЛПХ отступы от красных линий, в принципе, одинаковы:

        • для жилого дома от дороги (красной линии улицы) — не менее 5 м;
          • для хозяйственных вспомогательных построек от красной линии улицы (дороги) — не менее 5 м;
          • для жилого дома от проезда (красной линии проезда) — не менее 3 м;
          • от хозпостроек до красной линии проезда — не менее 5 м.
          • Смежные границы с соседями тоже, по сути, являются красными линиями, но обычно так не называются. Жилой дом должен быть расположен от границы с соседним участком не ближе чем на 3 м. Большая часть хозпостроек может строится от границы с соседями на расстоянии не менее 1 м. Исключение — помещения для содержания скота или птицы: хлев и птичник нужно отодвинуть от границ соседнего участка как минимум на четыре метра.


            Пример зон возможного размещения на участке жилых и хозяйственных построек. Фото с сайта chipmaker.ru

            Измеряем расстояния между строениями от цоколя здания или от его стены, если цоколь отсутствует. Если дом имеет выступающие части (эркеры, террасы, выносы второго этажа), то измерения производятся от выступающей части или от её проекции. Для хозяйственных построек, размещённых на расстоянии 1 м от соседского забора, нужно предусмотреть слив дождевой воды с крыши таким образом, чтобы сток не попадал на участок соседей.

            Кроме санитарных норм, в размещении построек важно учесть противопожарные разрывы. Здесь важно знание материалов, из которых возведены строения. Так, для зданий из негорючих материалов (кирпич, железобетон, газобетон и для строений, имеющих конструкции из горючих материалов, но изолированных негорючими), минимальное расстояние между строениями — 10 м. Для деревянных строений — 15 м.


            В размещении построек важно учесть противопожарные разрывы

            Для соблюдения противопожарных норм указанное расстояние учитывается между домами и строениями соседей, даже находящимися через улицу. Соблюдение противопожарных расстояний между строениями на одном участке необязательно.

            Допускается блокированное расположение строений на соседних участках. Например, строительство рядом двух жилых домов, принадлежащих разным хозяевам, через глухую противопожарную стену — брандмауэр.

            Соблюдение санитарных норм: размещение уборных, компостных ящиков и прочего

            Загородный дом для своего владельца вызывает необходимость решать самостоятельно массу задач, о которых даже не задумывается горожанин. Среди них одно из первых мест занимает вопрос водоснабжения и канализации. От того, правильно ли устроен туалет на участке, зависит не только комфортный отдых на любимой даче, но и здоровье — как самого владельца, так и его ближайших соседей.


            Туалет на загородном участке

            На дачном участке без возможности подключения к магистральной канализации допускается сооружение дворовых уборных различной конструкции: туалета с выгребной ямой, люфт-клозета, пудр-клозета или туалетов, оборудованных локальной очистной системой. О санитарных нормах по устройству «удобств» на загородном участке более подробно можно прочитать в публикации Туалет в загородном доме: санитарные нормы и правила.

            А вкратце нормы такие: дворовый туалет, компостный ящик и место для хранения отходов должны размещаться не ближе 12 м от жилых строений, погребов, детских площадок, площадок для отдыха. Это же расстояние должно соблюдаться и от строений подобного назначения, расположенных на участках соседей. До колодца с питьевой водой расстояние от туалета и прочего не должно быть меньше 8 м.

            Для локальных очистных сооружений с полями фильтрации требования о санитарных зонах ещё строже: санитарная зона от полей фильтрации септика — 15 м, от фильтрующих колодцев и траншей — 25 м, от очистных установок с аэрацией — 50 м.

            Баня и душ строятся не ближе 8 м от жилого дома — вашего и соседей. Свои требования по оборудованию санитарных зон есть и у глубоких артезианских скважин.

            Заборы, куда же без них

            Чтобы обозначить свои владения и оградить их от несанкционированного прохода или проезда посторонних, владельцы загородной недвижимости устанавливают ограждения. Конечно, забор — это не полноценная постройка, в некоторых случаях это даже не постройка, а посадки — если вы предпочитаете использовать живые изгороди. Тем не менее есть нормы и для строительства заборов.


            Забор защитит от любопытных соседей

            В садоводческих товариществах, если нет отдельного регламента на устройство заборов, между соседними смежными участками устанавливаются сетчатые или решётчатые ограждения высотой 1,5 м. Устройство глухих заборов возможно со стороны улиц и проездов.

            Для участков ИЖС руководствоваться в выборе высоты ограждения между соседями следует местными нормативными актами, потому что ограничений в федеральных законах и строительных правилах на эту тему нет.

            Зачем всё это нужно

            У читателя может возникнуть вопрос: «Зачем всё это нужно? У половины владельцев на участках чего и как только не понастроено». Это действительно так: во многих местностях старая сложившаяся застройка не соответствует современным требованиям.

            Вот, например, наш дом построен от красной линии улицы всего в 2,5 м, а не как положено — в 5. Более того, есть случаи, когда современная красная линия проходит вообще через дом, потому что дом старый, а планировка населённого пункта со времени его постройки несколько изменилась.

            У градостроительных законов, как и вообще законов, есть одна особенность: они не имеют обратной силы. То есть, если ваш дом или иное строение построены до того, как вступили в силу настоящие правила, законы, распоряжения, то на них эти новые законодательные акты не распространяются. Вас никто не заставит перетаскивать столетний дом на положенные 5 м от красной линии.


            Законы не имеют обратной силы

            Но вот если будет доказано, что свою, нарушающую какое-либо правило, постройку вы возвели уже после вступления в силу этого закона или правила, то вас могут оштрафовать или даже вынести судебное решение о сносе.

            И, как показывает жизненный опыт, законы и правила, связанные с землепользованием и застройкой, с каждым годом всё больше ужесточаются. Так стоит ли испытывать судьбу и строить не по правилам, чтобы рано или поздно столкнуться с предписанием всё незаконное снести?

            7dach.ru

            Правила застройки улиц

            Решение ГСС от 29.11.2017 года «Об установлении размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи на 2018 год»

            Протокол от 04.12.2017 № 13-ОП/2017/Ц

            Заключение от 8.12.2017 № 13-ОП-2017/Ц-3 о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления Ивахновой Анне Андреевне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на

            Протокол от 01.12.2017 № 12-ОП/2017/Л

            Заключение от 8.12.2017 № 12-ОП-2017/Л-3 о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления ООО «Эдельвейс» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельно

            Заключение по результатам публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» от 23.03.2017 № 17-ИПЗЗ-З

            Протокол публичных слушаний от 5.06.2017 № ДПТ-9по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировкитерритории и проект межевания территории) в границах земельного участка скадастровым номером 23:49:0202005:1029 по улице Донская Центра

            Заключение по результатам публичных слушаний от 5.06.2017№ ДПТ-9 по рассмотрению документации по планировке территории (проектпланировки территории и проект межевания территории) в границах земельного участкас кадастровым номером 23:49:0202005:1029 по ули

            Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления Вахрушеву Ивану Евгеньевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадас

            Протокол общественных слушаний по вопросу установления постоянного публичного сервитута для обеспечения прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером 23:49:0401004:1163, в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту об

            Протокол общественных слушаний по вопросу установления постоянного публичного сервитута для обеспечения прохода к водному объекту общего пользования (Черное море) и его береговой полосе через земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0204028:113, 2

            Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления Титояну Александру Айказовичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с када

            Заключениео результатах публичных слушаний по вопросу предоставления Горяиновой ИрэнеГеннадиевне разрешения на условно разрешенный вид использования земельногоучастка с кадастровым номером 23:49:0123015:1123 площадью 1150 кв. м по улицеЕнисейская, с. Нижн

            Протокол публичных слушаний от 13.04.2017 № 2-УР/2017/Л по вопросу предоставления Горяиновой Ирэне Геннадиевне разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0123015:1123 площадью 1150 кв. м по улице Ени

            Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края № 19 от 27.01.2017 года «Об утверждении внесенных изменений в документацию по планировке территории (проект планировки, проект межевания) для проектирования и строительства объект

            Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления Суглобову Виктору Сергеевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадас

            Заключение о результатах публичных слушаний повопросу предоставления Чайльяну Арутюну Арутовичу разрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером23:49:0121001:1070 по улице Бюроканская, с. Детляжка Лазаревского ра

            Протокол публичных слушаний от 31.03.2017 № 1-УР/2017/Лпо вопросу предоставления Чайльяну Арутюну Арутовичу разрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером23:49:0121001:1070 площадью 700 кв. м по улице Бюроканск

            Протокол публичных слушаний от 4.04.2017 № 6-ОП/2017/Цпо вопросу предоставления Суглобову Виктору Сергеевичу разрешения на отклонениеот предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства на земельном участке

            Протокол публичных слушаний от 14.03.2017 № 2-ОП/2017/Хпо вопросу предоставления Лезину Аркадию Владимировичу разрешения на отклонениеот предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства на земельном участк

            Протокол публичных слушаний от 20.03.2017 № 3-ОП/2017/А по вопросу предоставления Еркнапешян Гермине Гагиковне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном уча

            Протокол публичных слушаний от 23.03.2017 № 5-ОП/2017/Хпо вопросу предоставления Вахрушеву Ивану Евгеньевичу разрешения на отклонениеот предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства на земельном участке

            Протоколы публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт сочи: 17 ИПЗЗ-А, 17 ИПЗЗ-Х, 17 ИПЗЗ-Ц, 17 ИПЗЗ-Л.

            Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи

            Протокол общественных слушаний по вопросу установления постоянного публичного сервитута для обеспечения прохода к водному объекту общего пользования (Черное море), его береговой полосе и пляжу через земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302014:3

            Протокол общественных слушаний по вопросу установления постоянного публичного сервитута для обеспечения прохода и проезда к многоквартирным жилым домам 12/16,12/18 по улице Депутатская Хостинского района города Сочи, через земельные участки с кадастровыми

            Протокол общественных слушаний по вопросу установления постоянного публичного сервитута для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0125010:61, через обособленную часть с кадастровым номером 23:49:0125010:1016 единого землепольз

            Информационное сообщение о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменения в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» от 06.02.2017 № 17-ИПЗЗ

            Проект решения Городского Собрания Сочи «Овнесении изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 «Обутверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образованиягород-курорт Сочи

            Заключение по результатам публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» от 24.01.2017 года № 14 ИПЗЗ-3

            Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления Секерко Надежде Васильевне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадаст

            Протокол публичных слушаний от 23.01.2017 № 1-ОП/2017/Х по вопросу предоставления МКУ города Сочи «Управление капитального строительства» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального стр

            Заключение о результатах публичных слушаний от 23.01.2017 № 1-ОП-2017/Х-3 по вопросу предоставления МКУ города Сочи «Управление капитального строительства» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекто

            Протокол публичных слушаний от 13.01.2017 № 10-ОП/2016/Ц по вопросу предоставления Секерко Надежде Васильевне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном учас

            Заключение по результатам публичных слушаний от 07.11.2016 № 14 ИПЗЗ-3 по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи

            Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления Лысенко Марине Владимировне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с када

            Проект решения Городского Собрания Сочи «О внесении изменений в Решение Городского Собрания Сочи от 26 ноября 2009 года № 161 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории города Сочи»

            Заключение по результатам публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи от 11.10.2016 № 13 ИПЗЗ-3.3

            Заключение по результатам публичных слушаний по вопросу реализации мероприятия «Разработка схемы водоснабжения и водоотведения муниципального образования город -курорт Сочи на 2015-2032 годы»

            Информационное сообщение о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменения в правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи

            Проект решения «О внесении изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи»

            Информационное сообщение об отказе в предоставлении ООО «Дрюон» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0304011:1172 в районе улицы Ок

            Информационное сообщение об отказе в предоставлении ООО «Мир Автомасла» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205013:1028 по улице Пластунская Центрального района города Сочи

            Информационное сообщение об отказе в предоставлении Пономарчук И.В. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402012:712 по переулку Кл

            Заключение о результатах публичных слушаний повопросу предоставления Местной религиозной организации православный ПриходХрама Святого равноапостольного великого князя Владимира Центрального районагорода Сочи Краснодарского края Екатеринодарской и Кубанско

            Заключение о результатах публичных слушаний повопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка с кадастровым номером 23:49:0402052:2007 в районежелезнодорожного переезда, по улице Веселая без номера, занятогомно

            Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0203006:1077 по улице Пирогова, на земельном участке расположен многоквартирный жилой

            Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления Тавадову Эдику Арташовичу разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109027:145 по улице Калараш, 131 Лазаревского района горо

            Информационное сообщение от 07.11.2016 № 14 ИПЗЗо проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории муниципального образованиягород-курорт Сочи

            www.sochi.ru


    Обсуждение закрыто.
    © 2020