Органы опеки и попечительства московский район спб

31 января 201820 апреля 2024 admin

Социальная политика

Отдел социальной защиты населения администрации Московского района

ИНФОРМАЦИЯ ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РФ
(подробнее на сайте www.rofss.spb.ru)

О МФЦ Московского района

Адрес: Московский пр., д.129, Санкт-Петербург , 196006

Вострикова Татьяна Николаевна

Маринченко Мария Евгеньевна

Шкурлова Елена Евгеньевна

заместитель начальника отдела-начальник сектора социального развития

Нестерцова Юлия Валерьевна

заместитель начальника по вопросам назначения пособий и компенсаций, оказания социальной помощи

Рулева Наталья Владимировна

Воронова Елена Георгиевна

Ковалевская Ирина Витальевна

Мышинская Виктория Викторовна

заместитель начальника отдела — начальник сектора социального развития

Часы приема секторов отдела социальной защиты населения:

понедельник с 9.00 до 18.00
среда с 9.00 до 18.00 Обед с 13.00 до 13.48
пятница с 9.00 до 13.00

О бесплатной юридической помощи

Основные направления деятельности:

Сектор защиты семьи и детей

Назначение и перерасчет ежемесячных пособий и компенсационных выплат семьям, имеющим детей, в соответствии с региональным и федеральным законодательством.
Выдача справок, касающихся вопросов назначения ежемесячных пособий и компенсационных выплат на детей.
Оформление ежегодных, ежемесячных и (или) единовременных пособий и денежных компенсаций детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Взаимодействие с органами опеки и попечительства внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга муниципальных округов Московского района Санкт-Петербурга по вопросам предоставления мер социальной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, переданным на воспитание в семью под опеку (попечительство).
Оказание содействия многодетным семьям района в постановке на учет по предоставлению земельных участков для дачного строительства.
Взаимодействие с Многофункциональным центром Московского района по приему документов для оформления услуг, относящихся к предметам ведения сектора.
Оформление сертификатов: «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге » и «Земельный капитал в Санкт-Петербурге «.
Назначение единовременной компенсационной выплаты женщинам, родившим в возрасте от 20 до 24 лет включительно первого ребенка в период с 01 января 2018 года.
Назначение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка.
Реализация мер социальной поддержки различных категорий граждан в соответствии с законодательством.
Назначение компенсационных выплат: донорам, реабилитированным гражданам, членам семей погибших (умерших) военнослужащих.
Выдача удостоверений о праве на льготы.
Предоставление путевок на оздоровительный отдых в пансионат «Заря»:

— лицам, подвергшимся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированным;

-лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, лиц, награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;

— инвалидам с детства 1 группы.

Предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Предоставление мер социальной поддержки лицам, проработавшим 20 лет в Ленинграде ( Санкт-Петербурге ) и имеющим общий трудовой стаж 40 лет (для женщин) и 45 лет (для мужчин).
Назначение ежемесячных пособий инвалидам с детства I группы и одиноким неработающим инвалидам с детства II группы.
Выдача направлений гражданам, не являющимся инвалидами, на обеспечение техническими средствами реабилитации.
Выдача направлений инвалидам на обеспечение дополнительными техническими средствами реабилитации.
Взаимодействие с Многофункциональным центром Московского района по принятию документов для оформления услуг, относящихся к предметам ведения сектора.
Предоставление отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по специальному транспортному обслуживанию (социальное такси).

Оформление документов по назначению государственной социальной помощи.
Оформление документов на материальную помощь в трудной жизненной ситуации.
Оформление документов по назначению социальных выплат.
Назначение ежемесячных денежных выплат.
Оформление документов на экстренную социальную помощь
Оформление документов на единовременную денежную выплату юбилярам супружеской жизни
(50 лет, 60 лет, 70 лет)
Оформление документов по назначению единовременных денежных выплат на погребение и социальных компенсаций на погребение в Санкт-Петербурге .
Оформление документов, постановка на очередь и выдача направлений на бесплатное зубопротезирование.
Оформление документов по назначению мер социальной поддержки работникам бюджетной сферы.
Выдача справок на оформление социальных стипендий.
Выдача направлений на бесплатную юридическую помощь.

Координация на территории района мер по социальной поддержке отдельных категорий населения, которые в ней нуждаются.

Взаимодействие с Многофункциональным центром Московского района по принятию документов для оформления услуг, относящихся к предметам ведения сектора.

Работа по созданию АИС «Электронный социальный регистр населения Санкт-Петербурга «.
Оформление документов на предоставление дополнительной меры социальной поддержки участников долевого строительства, нуждающихся в защите в Санкт-Петербурге .
Обеспечение на территории Московского района социальной защиты и поддержки населения в соответствии с действующим законодательством.
Развитие и совершенствование системы социальной защиты населения на территории района.
Участие в организации и проведении на территории района мероприятий, посвященных общепризнанным (традиционным) и общероссийским праздникам и памятным дням.
Рассмотрение заявлений и принятие решения о предоставлении специализированных услуг экстренной социально-медицинской помощи «тревожная кнопка» гражданам пожилого возраста и инвалидам, а также услуг сиделок по социально-медицинскому уходу на дому для ветеранов Великой Отечественной войны.
Осуществление выборочного контроля за качеством предоставления специализированных услуг экстренной социально-медицинской помощи «тревожная кнопка» гражданам пожилого возраста и инвалидам, а также услуг сиделок по социально-медицинскому уходу на дому для ветеранов Великой Отечественной войны.
Организация деятельности Комиссии по принятию решения о признании граждан нуждающимися в социальном обслуживании и составлению индивидуальной программы предоставления услуг в Московском районе.
Осуществление контроля за использованием жилых помещений и(или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.

www.gov.spb.ru

MO Новоизмайловское

ПОЖАРЫ НА ГАЗОНАХ РАЙОНА!

Ежегодно с наступлением жарких летних дней учащаются случаи возникновения пожаров. Этим летом в Московском районе участились случаи возгорание торфа на газонах. При установлении сухой, жаркой и ветреной погоды торфяной пожар представляет собой постоянно тлеющий фитиль готовый привести к лесным и травяным пожарам на сопредельных территориях. Основными источниками таких пожаров является:

пал сухой прошлогодней травы,
оставленные без присмотра костры,
брошенные спички и окурки,
тлеющие пыжи из горючих материалов,
искры из неисправных глушителей мотоциклов и автомобилей.

. Кроме этого, возгорание может возникнуть из-за слишком высокой температуры (более 40–45 градусов по Цельсию) или в результате удара молнии в почвенный слой. Брошенный на газон непотушенный окурок почти гарантированно приведет к возникновению пожара.

Следует отметить, что проблема этого времени также является горение травы и мусора. Основной их причиной продолжает оставаться неосторожное обращение с огнем. Особое внимание следует обратить на детей, ведь они ради забавы поджигают пух, сухую траву, что может стать серьезной опасностью для расположенных рядом строений. О рискованности игры со спичками необходимо рассказывать детям постоянно и приучать их к навыкам пожаробезопасного поведения. Уважаемые горожане, не оставайтесь равнодушными к огненной беде. Если вы заметите дымящуюся сухую траву или мусор, срочно примите меры. Если возгорание небольшое, его можно потушить самостоятельно подручными средствами. Если же нет, то вызовите пожарную охрану по телефону «01», «101» или на Единый номер вызова экстренных служб «112». Лишь совместными усилиями мы сможем предупредить огненную беду.

Старший инспектор ОНДПР

Вопрос-ответ: общая долевая собственность

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию об особенностях государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Приводим некоторые ответы на вопросы.

Вопрос: Мне необходимо выделить доли супругу и детям в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала. В какой форме должно быть заключено соглашение о выделении долей?

Ответ: Такое соглашение должно быть заключено в нотариальной форме.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое подлежит нотариальному удостоверению (статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации). Определение долей при разделе общего имущества супругов регулируется статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Однако, денежные выплаты, имеющие специальное целевое назначение, к которым относятся и средства материнского капитала, не могут рассматриваться как совместно нажитое имущество супругов (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное не только за счет средств материнского капитала, заключаемое соглашение может также содержать элементы соглашения о разделе общего имущества супругов. В таком случае руководствоваться следует частью 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. То есть соглашение должно быть заключено в нотариальной форме.

Вопрос: Установлен ли законом размер долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала?

Ответ: Ни Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ни Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства от 12.12.2007 N 862, не содержат каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение. Законом лишь установлено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются по соглашению.

Статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал от 22.06.2016, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Вместе с тем, по условиям соглашения размер долей детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, может быть увеличен.

В случае, когда соглашением об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего собственника, требуется предоставление предварительного разрешения органа опеки и попечительства, так как данное соглашение повлечет уменьшение имущественных прав несовершеннолетнего лица. В случаях, когда доли в результате соглашения определяются равными, согласие органа опеки и попечительства, не требуется.

Вопрос: В каком размере подлежит уплата государственной пошлины при регистрации соглашения об определении долей?

Ответ: Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается физическими лицами в размере 2000 руб.

За государственную регистрацию доли в праве общей собственности, возникающем с момента государственной регистрации прав, государственная пошлина уплачивается каждым физическим лицом в размере 2000 руб., умноженных на размер доли в праве собственности.

29 июля — День Военно-Морского Флота России

Поздравление Председателя Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, Секретаря Санкт-Петербургского регионального отделения партии «Единая Россия» Вячеслава Макарова с Днем Военно-Морского Флота России

Уважаемые военные моряки и ветераны флота!

От всей души поздравляю вас с Днем Военно-Морского Флота России!

История российского флота пронизана героическими подвигами флотоводцев и моряков, отважно сражавшихся на море и на суше. Сегодня Военно-морской флот олицетворяет могущество нашего государства, обеспечивая национальную безопасность на морских рубежах.

С момента основания Санкт-Петербурга на протяжении трех столетий его судьба неразрывно связана с российским флотом. Тысячи кораблей и судов сошли с невских стапелей, в нашем городе трудились выдающиеся корабелы, а талантливые офицеры развивали науку, совершали важные географические открытия. Сегодня новые поколения моряков, судостроителей и конструкторов достойно продолжают лучшие традиции своих предшественников, подтверждая статус Санкт-Петербурга как Морской столицы России. Наш город удостоен чести ежегодно принимать Главный военно-морской парад страны, традицию проведения которого заложил Петр Первый.

Мы низко склоняем головы перед теми, кто не вернулся из морских походов, с честью выполнив свой воинский долг, защищая Родину. Особые слова благодарности в этот день выражаю родным и близким моряков, которые разделяют с ними все тяготы флотской службы.

Желаю всем военным морякам и ветеранам флота крепкого здоровья, благополучия, мира, добра и новых успехов во славу России!

Экстерриториальный принцип в Санкт-Петербурге пользуется популярностью

Жители Санкт-Петербурга стали активнее пользоваться услугой подачи документов по экстерриториальному принципу при оформлении недвижимости. Однако, практика показывает, что еще многие петербуржцы пока еще не знают о такой возможности.

Напомним, что под экстерриториальным принципом подачи документов на государственную регистрацию прав и (или) постановку объектов на государственный кадастровый учет реализована возможность обращаться в офис приема-выдачи документов в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости. Данная возможность предусмотрена для заявителей Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Иными словами, экстерриториальный принцип подачи заявления – это возможность зарегистрировать недвижимость в другом городе или регионе, без необходимости поездки для подачи документов.

Так, например, гражданин, проживающий в Санкт-Петербурге, получил свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры в Севастополе. Совсем недавно для того, что бы зарегистрировать право собственности на данный объект, наследнику пришлось бы отправляться в Севастополь. Сегодня заинтересованному лицу будет достаточно посетить офис в Санкт-Петербурге, осуществляющий прием документов по экстерриториальному принципу, и подать необходимые документы. По истечении определенного срока, необходимо еще раз посетить офис для получения документов, в данном случае, выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию перехода права.
Стоит отметить, что сроки осуществления учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу не отличаются от сроков, при подаче обращения в обычном режиме и составляют при подаче заявления на кадастровый учет – пять рабочих дней, при регистрации прав собственности – семь рабочих дней. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав осуществляется в течение десяти рабочих дней.

Для петербуржцев возможность поставить объект на кадастровый учет или зарегистрировать право собственности, реализована еще в 2017 году на базе офисов Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по адресам: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Советская, дом 45 и Санкт‑Петербург, г. Сестрорецк, ул. Володарского, дом 31. Записаться на прием выдачу документов по экстерриториальному принципу в г. Кронштадт или г. Сестрорецк можно через личный кабинет на портале Росреестра. Срок ожидания предварительной записи, как правило, составляет не более 3-х рабочих дней.

Кроме того, с 01.02.2018 подать и получить документы по экстерриториальному принципу стало возможным в СПб ГКУ «МФЦ» Калининского района (сектор № 3) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ушинского, дом 6. Предварительная запись в данный офис осуществляется по единому справочному номеру СПб ГКУ «МФЦ» (812) 573-90-00.

Как показывает статистика, за I полугодие 2018 года в Санкт-Петербурге было подано около 5000 заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий практически по всем регионам Российской Федерации. За этот период петербуржцы больше всего оформляли недвижимость в Ленинградской, Архангельской, Московской, Псковской, Мурманской, Тверской, Новгородской областях, Москве, Крыму, Самаре.

На практике, экстерриториальный принцип подачи документов позволяет сократить временные и финансовые затраты заявителей на поездки в регионы для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, что способствует повышению уровня качества и доступности государственных услуг.

xn--80adbmhfjjhhhmbgc0c.xn--p1ai

Обсуждения

Полезная информация. Органы опеки и попечительства .

15 сообщений

Адмиралтейский район
1. Муниципальный округ Коломна Санкт-Петербург, наб. Крюкова канала, д.11 190068
(812) 714-09-83, вторник 15.00-17.00 пятница 11.00-13.00
2. Администрация муниципального образования Сенной округ Санкт-Петербург, Фонтанка р., наб.,д. 89, 190031
(812)310-16-96 вторник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
3. Муниципальный округ Адмиралтейский Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д.18 (812)314-96 -60 вторник 14.00-17.00 четверг 10.00-13.00
4. Муниципальный округ Семеновский Санкт-Петербург, Большой Казачий пер, д. 5-7
191180 (812)764-89-53 вторник 15.00-17.00 четверг 11.00-14.00
5. Муниципальный округ Измайловское Санкт-Петербург, Егорова ул., д. 18, 190005
(812) 316-35-81 вторник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
6. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ №6 Санкт-Петербург, Нарвский пр., д. 16, 190020
(812) 252-40-03 вторник, четверг 17.00-19.00

Василеостровский район
7. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ №7 Санкт-Петербург, 12 линия, В.О., д.7, 199178
(812)321-20-46 понедельник четверг 14.00-17.00
8. Муниципальный округ Васильевский Санкт-Петербург, 4 линия, В.О., д.45, 199004
(812) 323-32-34 вторник 16.00-18.00 четверг 10.00-13.00
9. Местная администрация муниципального образования Гавань Санкт-Петербург, Шевченко ул., д. 29, 199406
(812)355-70-34 понедельник,четверг 14.00-17.30
10. Муниципальный округ Морской Санкт-Петербург, Кораблестроителей ул., д.21, к.1, 199226 (812)356-65-03 понедельник 15.00-18.00 пятница 10.00-13.00
11. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ №11 Санкт-Петербург, Кораблестроителей ул., д.35, к.5, 199397
(812) 351-19-14 понедельник 15.00-18.00 пятница 10.00-13.00

Калининский район
20. Муниципальный округ Гражданка Санкт-Петербург Науки пр., д.41, 195256
(812)535-35-61, понедельник 16.00-18.00
21. Муниципальный округ Академическое Санкт-Петербург, Гражданский пр., д.84, Литер А
195257 (812)555-44-68 понедельник 14.00-18.00
22. Муниципальный округ Финляндский округ Санкт-Петербург, Металлистов пр., Литер А д.93,
195221 (812)544-58-41 вторник 14.00-17.30
23 .Муниципальный округ №21 Санкт-Петербург, Лужская ул., д. 10, 195265
(812)532-35-62 среда 15.00-18.00
24. Муниципальный округ Пискаревка Санкт-Петербург, Пискаревский пр., д.52, 195067 (812)298-33-90 понедельник 10.00-12.00 четверг 15.00-17.00разования
25. Муниципальный округ Северный Санкт-Петербург, Луначарского пр., д. 80, к.1, 195274 (812)559-16-76 понедельник 10.00-13.00 среда 14.00-18.00
26. Муниципальный округ Прометей Санкт-Петербург, Тимуровская ул., д.8/2, корп. 1 195276 (812) 558-68-11 понедельник 10.00-13.00 четверг 14.00-17.00

Кировский район
27. Муниципальный округ №25 Санкт-Петербург, Ленинский пр., д.119, к.1, 198207
(812) 377-15-17 вторник 15.00-19.30 пятница 11.00-13.00
28. Муниципальный округ Ульянка Санкт-Петербург, Генерала Симоняка ул. д.9, 198261
(812)759-15-15 понедельник 10.00-13.00 15.00-17.00
29. Муниципальный округ Дачное Санкт-Петербург, Ветеранов пр., д.69, 198255
(812) 752-94-19 понедельник 14.30-17.30 четверг 10.00-12.30
30. Муниципальный округ Автово Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., д.27, 198152
(812)784-95-24 вторник 15.00-18.00 пятница 10.00-12.00
31 Местная администрация муниципального образования Нарвский округ Санкт-Петербург, Оборонная ул., д.18, 198099 (812) 785-20-02 Санкт-Петербург, ул. Баррикадная, д.36, пом.5 понедельник 15.00-18.00 пятница 11.00-13.00
32 Местная администрация муниципального образования Красненькая речка Санкт-Петербург, Маршала Жукова ул., д.20, 198302
(812)757-91-11 понедельник 10.00-16.00 четверг 14.00-17.00
33 Муниципальный округ Морские ворота Санкт-Петербург, Канонерский остров, д.8а,
198184 (812)746-90-45 четверг 17.00-18.00

Красногвардейский район
40. Муниципальный округ Полюстрово Санкт-Петербург, Энергетиков пр., д.70, к.3
195253 (812) 544-45-43
(812) 545-41-11 четверг 15.00-18.00
41. Муниципальный округ Большая Охта Санкт-Петербург, Тарасова ул., д.9, 195027
(812) 224-12-88 вторник 14.00-17.00 четверг 10.00-13.00
42. Муниципальный округ Малая Охта Санкт-Петербург, Новочеркасский пр., д.25 к.2
195112 (812)528-46-63
(812)528-16-45 Первый и третий четверг 15.00-17.00 второй и четвертый четверг 10.00-13.00
43. Муниципальный округ Пороховые Санкт-Петербург, Косыгина пр., д.27, к.1
195298 (812)524-29-03 вторник 10.00-13.00 четверг 14.00-17.00
44. Муниципальный округ Ржевка Санкт-Петербург, Коммуны ул., д.52, 195030
(812) 527-68-58 вторник 15.00-17.00 четверг 10.00-12.00

Красносельский район
45. Местная администрация муниципального образования г. Красное Село Санкт-Петербург, Ленина пр., д.85, 198320 (812) 749-46-24
(812)741-27-04 вторник 10.00-17.00
46. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ №37 Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д.3,
к.2, 198332 (812)745-79-33
(812) 755-63-24 вторник 14.00-17.30
47. Муниципальный округ Южно-Приморский Санкт-Петербург, Ленинский пр., д.71 198332 (812) 745-49-44 четверг 10.00-17.00
48 Муниципальный округ Сосновая Поляна Санкт-Петербург, Пограничника Гарькавого ул,
д.27, к.2, 198206 (812)744-87-37 вторник, четверг 15.00-18.00
49. Муниципальный округ Урицк Санкт-Петербург, Партизана Германа ул, д.22,
198205 (812)735-86-51 четверг 14.00-18.00 пятница 9.00-13.00
50. Муниципальный округ Константиновское Санкт-Петербург, Пограничника Гарькавого ул,
д.36, к.1, 198259
(812)730-29-27 четверг 14.00-18.00 пятница 10.00-13.00
51. Муниципальный округ Горелово Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.46, 198323 (812) 746-10-49 вторник 9.00-17.00

г. Кронштадт
52. Муниципального образования г. Кронштадта местная администрация г. Кронштадта Сургина ул., д.15,
г. Кронштадта, Санкт-Петербург, 197760
(812) 435-24-30 (812) 311-25-41 понедельник 14.00-17.00 вторник 14.00-17.00

Курортный район
53. Местная администрация муниципального образования г. Зеленогорска Исполкомская ул., д.5 г. Зеленогорск, СПб, 197720
(812) 433-80-63 понедельник 10.00-13.00 вторник 15.00-18.00
54. Местная администрация муниципального образования г. Сестрорецка Володарского ул., д.31,
г. Сестрорецк, Санкт-Петербург, 197706 (812)437-32-46 (812) 437-16-52
понедельник 10.00-13.00 вторник 15.00-18.00
55. Местная администрация муниципального образования пос. Белоостров СПб, п. Белоостров, Восточная ул.,
д.11а, 197730 (812)434-03-28 (812)437-38-09 вторник 9.00-17.00
56. Местная администрация муниципального образования пос. Комарово Цветочная ул., д. 22,
п. Комарово, Санкт-Петербург, 197733
(812)433-72-83 понедельник 9.00-13.00 вторник 14.00-18.00
57. Местная администрация муниципального образования пос. Молодежное Правды ул., д.5,
п. Молодежное, Санкт-Петербург, 197729 (812)433-25-96
(812) 433-25-96 ежедневно
58. Местная администрация муниципального образования пос. Песочный Советская ул., д.6,
п. Песочный, СПб, 197758
(812)596-65-93 (812)596-86-72 понедельник 10.00-13.00 вторник 15.00-18.00
59. Местная администрация муниципального образования пос. Репино п. Репино
Приморское шоссе, д. 443, СПб, 197738
(812)432-08-19 понедельник 10.00-13.00 вторник 15.00-18.00
60. Местная администрация муниципального образования пос.Серово юрид. адрес: Рощинское шоссе, д.16 п. Серово 197726 факт. адрес пр. Ленина, д.15, г. Зеленогорск, СПб, 197720 (812) 433-65-06 понедельник 10.00-13.00 вторник 14.00-17.00
61. Местная администрация муниципального образования пос. Смолячково Приморское шоссе, д.675, г. Зеленогорск, СПб, 197729
(812) 433-23-00 понедельник 11.00-15.00 вторник 14.00-17.30
62. Местная администрация муниципального образования пос. Солнечное Приморское шоссе, д.374,п. Солнечное, СПб, 197799
(812) 432-95-69 ежедневно
63 Местная администрация муниципального образования пос. Ушково Приморское шоссе, д. 521, комната 8, Санкт-Петербург, 197720
(812) 433-82-18 понедельник 11.00-13.00 вторник 13.00-17.00

Московский район
64. Администрация муниципального образования муниципального округа Московская застава Санкт-Петербург, Свеаборгская ул., д.7,196105 (812) 387-88-85
(812) 387-26-44 понедельник 14.00-17.00 четверг 10.00-14.00
65. Местная администрация внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципального округа Гагаринское Санкт-Петербург
Витебский пр., д.41-1 196244 (812) 378-22-14
(812) 378-53-47 понедельник 10.00-13.00 четверг 14.00-17.00
66. Местная администрация муниципального образования Новоизмайловское Санкт-Петербург
Новоизмайловский пр., д.85,
к.1, 196247 (812)370-45-10
(812) 375-98-10, ул.Варшавская, д.29, корп.3 понедельник 10.00-13.00 пятница 14.00-16.30
67. Муниципальный округ Пулковский меридиан Санкт-ПетербургПобедыул.д.8 196070 (812) 373-97-84 понедельник 15.00-18.00 четверг10.00-12.00
68.Муниципальный округ Звездное Санкт-Петербург, Алтайская ул., д.13, 196066 (812) 371-28-72 среда 14.00-17.30

Невский район
69. Муниципальный округ Невская застава Санкт-Петербург, Седова ул., д.19,
193148 (812) 365-01-44 понедельник 11.00-13.00 среда 15.00-17.00
70. Местная администрация внутригородского муниципального образования СПб муниципальный округ Ивановский Санкт-Петербург, Ивановская ул., д.26,
193171 (812) 560-35-14 понедельник 11.00-13.00 среда 15.00-17.00
71. Муниципальный округ Обуховский Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский пер., д.2, 192012 (812) 368-42-80 вторник 15.00-17.00 четверг 10.00-13.00
72. Муниципальный округ Рыбацкое Санкт-Петербург, Прибрежная ул., д.16, 192177 (812) 700-41-52 вторник, четверг 14.00-17.00
73. Муниципальный округ №53 Санкт-Петербург, Новосёлов ул., д.5а, 193079
(812) 447-09-40 понедельник 15.00-17.30 четверг 10.00-13.00
74. Муниципальный округ №54 Санкт-Петербург, Дальневосточный пр. д 42 193230 (812) 447-81-13 понедельник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
75. муниципальный округ Невский округ Санкт-Петербург, Коллонтай ул., д.21, к.1,
193231 (812) 588-26-04 вторник 10.00-13.00 четверг 14.00-17.00
76. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ Оккервиль Санкт-Петербург, Коллонтай ул., д.41, корпус 1 193312 (812)583-74-85,
(812) 588-25-17 (812) 442-03-59 понедельник 14.00-17.00 четверг 10.00-13.00
77. Муниципальный округ №57 Санкт-Петербург, Латышских стрелков, д.11,к.4, 193318 (812)583-00-50(812)584-56-60 понедельник 14.00-18.00 среда 10.00-13.00

Пушкин-Павловск
78. Местная администрация муниципального образования г. Павловска Песчаный пер., д.11/16, г. Павловск, Санкт-Петербург, 196620 (812)466-85-59 (812) 452-31-84
вторник 16.00-18.00 пятница 10.00-12.00
79. Местная администрация муниципального образования п. Тярлево СПб, Павловск, Тярлево, Новая ул., д.1, 196625 (812) 466-79-68 ежедневно
80. Местная администрация муниципального образования г. Пушкин Октябрьский бульвар,
д.24, офис 303 г. Пушкин, СПб, 196600 (812) 466-24-01 (812) 466-26-84
вторник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
81. Местная администрация муниципального образования пос. Александровская СПб, пос. Александровская, Волхонское шоссе, д.33
196631 (812)451-36-18 (812) 451-36-19 ежедневно
82. Местная администрация муниципального образования пос. Шушары СПб, пос. Шушары, Школьная ул., д.5, лит.А 196626 (812)723-25-40 вторник 11.00-14.00 четверг 14.00-18.00

Петродворцовый район
83. Местная администрация муниципального образования г. Петергоф Самсониевская ул. д.3,
г. Петергоф, СПб, 198510 (812)450-54-18 (812) 450-73-03
вторник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
84. Местная администрация муниципального образования г. Ломоносов пр. Дворцовый, д.40, г. Ломоносов, СПб, 188512 (812) 422-73-76 (812) 422-10-46 среда 9.00-17.00
85. Местная администрация муниципального образования пос. Стрельна Санкт-Петербургское шоссе, д.69 литер А, п. Стрельна, СПб, 198515 (812) 421-43-03
(812) 421-39-88 понедельник 15.00-18.00 пятница 10.00-13.00

Петроградский район
86. Муниципальный округ №58 Санкт-Петербург, Лизы Чайкиной, д.4/12,
197198 (812)232-61-38 вторник 15.00-18.00
87. Муниципальный округ Кронверкское Санкт-Петербург, Б. Монетная ул., д.1/17,
197101 (812)498-58-69 (812) 498-40-82 четверг 10.00-18.00
88. Муниципальный округ №60 Санкт-Петербург, Б. Посадская ул., д.4
литер Д,197046 (812) 233-28-24среда 10.00-17.00
89. Муниципальный округ Аптекарский остров Санкт-Петербург, Л. Толстого ул., д.5,
197022 (812) 237-11-10 понедельник 15.00-18.00 четверг 10.00-17.00
90. Муниципальный округ Петровский Санкт-Петербург, Гатчинская ул., д.22
197198 ( 812) 498-11-60 четверг 17.00-18.00 пятница 10.00-13.00
91 . Муниципальный округ Чкаловское Санкт-Петербург, Б. Зеленина ул., д.20,
197110 ф. (812) 230-92-39 четверг 11.00-16.00

Фрунзенский район
100. Mуниципальный округ Волковское Санкт-Петербург, Стрельбищенская ул., д.22,192102 (812)766-16-24 (812)766-03-36, вторник 15.00-17.00 четверг 10.00-13.00
101. Mуниципальный округ №72 Санкт-Петербург, Пражская ул., д.35,
192241 (812)360-39-22 (812) 361-50-02 понедельник 15.00-18.00 среда 10.00-13.00
102 .Местная администрация муниципального образования муниципальный округ Купчино Санкт-Петербург, Будапештская ул., д.19, к.1 192212 (812) 774-42-87 (812) 709-42-87 понедельник 15.00-17.00 Четверг 10.00-12.00
103 . Муниципальный округ Георгиевский Санкт-Петербург, Димитрова ул., д.18, к.1,
192286 (812)773-87-94 понедельник 15.00-17.00 четверг 10.00-12.00
104. Муниципальный округ №75 Санкт-Петербург, Малая Балканская, д. 58
192289 (812)701-54-08 понедельник 14.00-18.00 четверг 10.00-14.00
105.Муниципальный округ Балканский Санкт-Петербург, Купчинская ул., д.32, литер В, 192283 (812) 778-29-80 понедельник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00

Центральный район
106. Муниципальный округ Дворцовый округ Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул., д.14
191186 (812)315-53-65, (812) 570-48-15 Первый, третий, пятый вторник 10.00-13.00 второй, четвертый вторник 15.00-18.00
107 .Местная администрация муниципального образования Муниципальный округ №78 Санкт-Петербург Большая Морская, д.13/3
(812) 314-94-00 вторник 10.00-13.00 четверг 14.00-18.00
108. Местная администрация муниципального образования муниципальный округ Литейный округ Санкт-Петербург, Чайковского ул., д.13,
191187 (812) 272-32-68 вторник 15.00-18.00 четверг 10.00-13.00
109. Администрация муниципального образования Смольнинское Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.60,
191124 (812)274-54-06 (812)275-94-97 понедельник 10.00-13.00 вторник 15.00-18.00
110 . Муниципальный округ Лиговка-Ямская Санкт-Петербург, Харьковская ул. д.6/1, 191024
(812) 274-10-68 первый, третий, пятый вторник 10.00-13.00 второй, четвертый вторник 15.00-18.00
111 Местная администрация муниципального образования Владимирский округ Санкт-Петербург, Правды ул., д.12,
191119 (812) 713-27-88 вторник 10.00-18.00 четверг 10.00-18.00

Как продать «квартиру с ребенком»
Автор: Алексей Резенков Фото: Алексей Александронок

Если сделка с недвижимостью затрагивает интересы несовершеннолетних собственников, для ее проведения требуется разрешение органов опеки и попечительства. Получить его порой непросто. А оспорить отказ можно только в суде.
На органы опеки и попечительства (ООП), отделения которых имеются в каждом муниципальном образовании Санкт-Петербурга, возложена задача уберечь ребенка от ухудшения жилищных условий (разумеется, это не единственная их функция, но в данном случае нас интересует только она). Поэтому родителям, которые планируют совершить какую-либо сделку с жилплощадью, которая принадлежит – полностью или частично – несовершеннолетнему, придется обращаться за соответствующим разрешением.
Трудный возраст
Согласно действующему законодательству, несовершеннолетними граждане считаются до достижения ими 18-летнего возраста. При этом до 14 лет ребенок фактически недееспособен. За него принимают решения и подписываются в документах родители или опекуны (если родителей нет или же они лишены родительских прав).

Начиная с 14 лет, получив паспорт, гражданин получает и право участвовать в сделках, но с письменного согласия законных представителей – родителей либо тех, кто их заменяет (над несовершеннолетними устанавливается уже не опека, а попечительство; попечитель не заменяет лицо полностью, а лишь помогает принимать ему разумные решения).

Административные регламенты по оказанию госуслуг органами опеки и попечительства, действующие в большинстве муниципальных образований, – довольно объемные документы. Граждан, как правило, должен интересовать только раздел второй, где указан перечень документов, которые потребуется предоставить
Впрочем, хорошо, если эти решения действительно разумные. Между тем случается, когда родители – умышленно или нет – ввязываются в сделки, которые могут не только ухудшить жилищные условия ребенка, но и вовсе оставить его без крыши над головой. Помешать этому и призваны ООП.

Кстати, многие считают, что обращаться в эту госструктуру нужно только при продаже жилплощади. На самом деле разрешение потребуется и в некоторых других случаях. Например, при выделении долей в квартире, приватизированной в общую совместную собственность, оформлении родителями отказа от права преимущественной покупки доли в квартире, где ребенок является сособственником (в том числе – в коммунальной).

В тех случаях, когда ребенок просто зарегистрирован в квартире и не является собственником, никаких согласований с органами опеки не требуется. Даже если его фактически выписывают «в никуда», констатирует специалист ГК «Экотон» Светлана Новикова.
Единство и многообразие
Но вернемся к ситуации, когда ребенок имеет имущественное право на квартиру. Тогда для получения разрешения на сделку нужно обращаться в органы опеки и попечительства по адресу регистрации несовершеннолетнего. Даже если недвижимость, которая ему принадлежит, расположена в другом месте.

Для того чтобы получить разрешение на сделку, придется подготовить определенный пакет бумаг. «К сожалению, не существует никаких нормативных актов, которые устанавливали бы перечень необходимых документов. Поэтому в разных отделениях ООП требования будут отличаться», – предупреждает начальник отдела опеки и попечительства местной администрации муниципального образования г. Сестрорецк Тамара Александрова.

Гражданам разрешено не предоставлять органам опеки такие документы, как форма № 9, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака или его расторжении и др. – их инспектор может запросить самостоятельно. Но все-таки лучше принести эти документы самому, что сэкономит драгоценное время
Впрочем, по ее словам, в прошлом году по инициативе Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга органы опеки и попечительства начали разрабатывать административные регламенты, в том числе ограничивающие перечень обязательных документов, которые должен предоставить заявитель. В тех муниципальных образованиях, где они утверждены, инспекторы ООП не вправе требовать документы сверх утвержденного списка.

К обязательным относятся правоустанавливающие документы на продаваемую и приобретаемую недвижимость, а также технические – описывающие объект недвижимости (технический паспорт, выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии арестов и запрещений на приобретаемую недвижимость, кадастровый паспорт земельного участка – если приобретается индивидуальный дом и другие).

Другие документы сотрудники органов опеки могут сами запросить в тех или иных государственных структурах через общую информационную базу. Однако тут есть нюанс. «По моему опыту, не всегда удается получить из этой базы запрошенную справку о регистрации (форма 9). Будет проще и вернее, если заявитель принесет ее сам в бумажном виде. А, скажем, для того чтобы запросить в информационной базе копию свидетельства о рождении или браке, необходимо ввести целый ряд данных, которые именно в этих документах и содержатся. Получается замкнутый круг», – говорит Тамара Александрова.
Кто придет?
Нужно ли присутствие обоих родителей при подаче документов? Ни Семейный кодекс, ни Гражданский кодекс этого не требуют – там сказано, что достаточно присутствия одного законного представителя несовершеннолетнего. На практике, однако, могут потребовать явки обоих. Особенно если семья, что называется, неблагополучная (обычно в административных регламентах, о которых шла речь выше, есть требование присутствия двух родителей).

Впрочем, каждая ситуация рассматривается индивидуально. Допустим, местонахождение отца неизвестно. В этом случае матери, получающей разрешение на сделку с участием несовершеннолетнего, по идее, нужно через суд доказывать, что человек этот является без вести пропавшим.

Чтобы получить одобрение на сделку с недвижимостью, принадлежащую несовершеннолетнему, придется подготовить целый пакет документов. В их числе: правоустанавливающие документы на продаваемую и приобретаемую недвижимость, технический паспорт, выписка из ЕГРП об отсутствие арестов и запрещений на приобретаемую недвижимость
«Однако органы опеки в большинстве случаев идут навстречу, довольствуясь письменным заявлением, что местоположение отца определить невозможно, алименты не выплачиваются и т. д.», – говорит Светлана Новикова.

Когда пакет документов сформирован, инспектор передает его на рассмотрение комиссии при муниципалитете. Итогом обсуждения становится распоряжение, подписанное главой МО, в котором указывается, при каких условиях может быть заключена данная сделка.
Хорошо ли на новом месте?
«Главный принцип, которым руководствуются органы опеки и попечительства при принятии решения: доля собственности ребенка не должна уменьшаться, а жилищные условия – ухудшаться. Однако в некоторых случаях комиссия ООП может отходить от этого правила и рассматривать дополнительные критерии технического и социального характера», – рассказала Ирина Зубович, эксперт вторичного рынка АН «Итака».

«У нас был случай, когда родители хотели продать квартиру и купить дом в садоводстве. Площадь нового объекта была, конечно, больше. Но поскольку семья являлась неблагополучной, мы понимали, что им не удастся содержать такой дом, оплачивать отопление и прочее. И мы отказали в сделке», – вспоминает Тамара Александрова.

С другой стороны, бывают ситуации, когда семья переезжает в квартиру, площадь которой чуть меньше (даже из двухкомнатной в «однушку»), но качество новой квартиры на порядок выше. Например, если старый объект располагался в «убитой» хрущевке, а приобретаемый находится в доме недавних годов постройки. В этом случае сделку вполне могут одобрить. Но тут, конечно, многое зависит и от родителей, которые должны объяснить все нюансы инспектору и предоставить максимум информации.

Когда родители планируют приобрести квартиру в новостройке, есть риск получить отказ от ООП. «Для того чтобы органы опеки дали разрешение, дом должен быть готов не менее чем на 70%. К тому же, некоторые застройщики не указывают детей в договорах долевого участия, и это также является препятствием для сделки», – добавила Светлана Новикова.
Встретимся в суде
Если в сделке все-таки отказали, решение органов опеки можно оспорить. Для этого необходимо получить письменный отказ и подать заявление в суд по месту нахождения ООП. По словам Тамары Александровой, такие дела решаются достаточно оперативно, нередко – в пользу граждан. А вот жалобы в Комитет по социальной политике или прокуратуру неэффективны. Первый фактически не имеет рычагов давления на органы опеки и может лишь выступать с рекомендациями. Прокуратура же способна помочь, когда налицо нарушение закона.

По мнению риэлторов, сделки с участием несовершеннолетних довольно сложны. Не каждый покупатель жилья с «детским обременением» готов ждать около 30 дней, пока будет получено разрешение органов опеки. Особую сложность, как рассказали специалисты «Итаки», представляют сделки, в которых есть «цепочки» из объектов, собственниками которых являются другие несовершеннолетние. Нарушение прав ребенка в последнем звене приведет к отмене всех этих сделок.

Риэлторы советуют гражданам, которые отправляются в органы опеки за разрешением на проведение сделки, не конфликтовать, а добиваться своего путем разумных переговоров – максимально полно и открыто обрисовать инспектору свою ситуацию, показать, что у вас есть четкий план улучшения жилищных условий. Человеческий фактор играет в данном случае весьма важную роль.

m.vk.com

Читайте так же: Отказ от наследства оплата