Квартирант в красноярске

Квартирант в красноярске

В продаже всего 9 помещений площадью от 60 до 900 м 2

Запишитесь на индивидуальную экскурсию, чтобы увидеть своими собственными глазами

Места на подземном паркинге в подарок при покупке 3-комнатных и 4-комнатных квартир. Акция действует на выбранное кол-во квартир.

Подробности по тел. 205-15-15

Что такое LINER?

LINER – это дом особого статуса. На 23 этажах расположено всего 126 фешенебельных квартир, спроектированных для ценителей настоящего комфорта и отвечающих самым высоким запросам.

LINER – дом не для всех. Статус дома предполагает соседство с людьми, которых объединяет нечто большее, чем просто крыша над головой – общая философия жизни, ценности, схожие представления о стиле, комфорте и уюте.

Особенности архитектуры дома LINER:

  • Дом LINER выполнен в стиле сдержанной роскоши. С одной стороны, это современное здание с большой площадью остекления. В каждой квартире есть витражное окно, от 3 до 6 м. С другой стороны – дом построен в соответствии с эталонами Компании Арбан из высокомарочного кирпича. Толщина стены – 980 мм, то есть почти 1 метр. Фасады так же отделаны кирпичом натуального цвета, оконные профили стильного графитового оттенка.
  • На одном этаже площадью 1000м² располагается всего 6 квартир, преимущественно 3-комнатные, площадью от 120 м². Количество 2-х комнатных квартир ограничено ( см. планировки )
  • Панорамные и витражные окна спроектированы в каждой квартире, площадь остекления от 3 до 6 м, а также есть французские окна «в пол».
  • Все планировки квартир эксклюзивны. Они выполнены исходя из запросов и представлений о комфортном жилье самой взыскательной публики. В квартирах предусмотрены технические помещения и места под гардеробные, дополнительные гостевые санузлы, в некоторых квартирах в просторных санузлах имеются окна.
  • Высота потолков – от 3 м.
  • Инфраструктура

  • В доме LINER вся инфраструктура подчеркивает его исключительность.
  • Входная группа выполнена по проекту ведущей дизайн-студии Gary Cooper.
  • Круглосуточная стойка ресепшн, охрана, помещение для колясок и велосипедов на 1- м этаже – вы словно попадаете не в подъезд жилого дома, а в лобби пятизвездочного отеля.
  • Подземный паркинг на 1267 мест – доступ в паркинг на скоростном лифте с этажа. На паркинге располагается шинный отель и круглосуточная автомойка.
  • В стилобатной части дома расположены кафе, рестораны и бутики. Доступ к ним также на лифте не выходя из дома.
  • На территории квартала SkySeven расположен фитнес-центр с 2-мя бассейнами 25 м и 12,5 м, сквош-кабинами и теннисным кортом. В него жильцы дома LINER могут попасть через обустроенный теплый переход на уровне 2-го этажа прямо из подъезда.

Уникальные технологические решения:

Архитектурная подсветка здания

Не каждый дом заслуживает собственного имени, но LINER – дом с именем.

На его крыше установлена светящаяся вывеска

Безопасность

Безопасность и спокойствие жильцов – в приоритете. Для этого запроектированы визуальная система контроля мест общественного пользования, современная система домофонизации. А также датчики на аварийное отключение водоснабжения, скоростные бесшумные лифты «KONE» с системой антизастревания.

Кондиционирование

Застройщиком определены места установки внешних блоков кондиционеров за декоративными решетками, таким образом они не будут портить внешний облик здания.

Удобство и комфорт

Скоростные лифты с системой антизастревания. Скорость лифтов 2,5 м/с

Снятие показаний приборов учета электроэнергии и воды в автоматическом режиме.

Каждая квартира обладает выделенной интернет-линией с оптоволоконным кабелем.

Место расположения

LINER – флагманский дом квартала SkySeven, расположенного в «новом центре» Красноярска – на Взлетке. Административная граница проходит прямо по границе квартала, вдоль Парка 400-летия Красноярска. Коренные жители города ценят Взлетку как один из наиболее активных и развитых районов города. Для тех, кто собирается переехать в Красноярск, достаточно просто знать, что на Взлетке есть все: магазины, предприятия услуг, детские сады, школы, входящие в топ-200 школ России, поликлиники, торговые центры и два прекрасных парка. «Сады Мечты» являются настоящим оазисом в городской среде, сюда стремятся жители со всего города, а для жильцов дома LINER он находится в шаговой доступности. Парк 400-летия Красноярска можно наблюдать из окна одной из роскошных квартир, этот вид прекрасен в любую погоду

www.arban.ru

Как менялись цены на квартиры в Красноярске в 2015 году?

10 января 2016 6:45 1

Фото:

В 2015 году спрос на недвижимость серьезно снизился, снизилась и стоимость, однако обвала цен, которого ждали покупатели, не произошло – такие выводы сделал автор книг о сделках с недвижимостью, директор по развитию компании «Кром» Максим Омельянчук . Он приводит и конкретные цифры (первая цифра — стоимость квартир на 1 января 2015 года, вторая — на 31 декабря 2015 года:

Читайте так же:  Повысится ли минимальная пенсия в 2018 году

— комнаты в общежитиях ул. Новая 10 кв. м. 640 000 — 510 000 рублей -20,5%.

— «гостинки» район ул. Королева 17 кв. м. 1 320 000 — 1 030 000 рублей -22%.

— 1-комнатные ул.Красноярский рабочий 1 920 000 — 1 520 000 рублей -21,5%.

— 1-комнатные 42 кв.м. в мкр-не Северный 2 720 000 — 2 160 000 рублей -20,5%.

— 2-комнатные «хрущевки» в Центре 2 690 000 — 2 320 000 рублей -14,5%.

— 2-комнатная 53 кв.м. в районе ул. Копылова 3 270 000 — 2 900 000 рублей -11%.

— 2-комнатные 53 кв.м Северный 3 350 000 — 2 650 000 рублей -21%.

— 2-комнатные 53 кв.м в Первомайском 3 050 000 — 2 620 000 рублей -14%.

— 3-комнатные на ул.Копылова 3 870 000 — 3 620 000 рублей -6%.

— 4-комнатные Воронова 3 650 000 — 3 300 000 рублей -9%.

Но для оценки состояния рынка недвижимости информация о количестве прошедших сделок порой намного важнее, чем данные о стоимости квартир.

Если произвести подсчеты по итогам года, то мы увидим печальную статистику: количество сделок снизилось по сравнению с 2014 годом более чем на 40%. Почти в два раза! В отдельные месяцы падение составляло 56%

Давайте вспомним, как развивались события на рынке недвижимости Красноярска в течение 2015 года. В январе продавцы квартир, вспоминая осенний ажиотаж, решили на всякий случай поднять стоимость своей недвижимости на 10-15%. Именно поэтому, в первом и втором кварталах 2015 года покупатели не могли найти общий язык с продавцами.

Ситуация на рынке недвижимости стала улучшаться лишь к осени, когда стал накапливаться отложенный спрос. К этому времени продавцы смирились со снижением стоимости, а покупатели поняли, что обвального падения цен не будет.

Наибольшее влияние на ситуацию с ценами на квартиры в Красноярске оказал первичный рынок недвижимости.

В чем принципиальное отличие первичного и вторичного рынка недвижимости?

Продавец квартиры, планирующий улучшить жилищные условия и переехать в большую, в большинстве случаев не торопится с продажей. Он не живет на улице и чаще всего денег на доплату у него нет, поэтому вопрос сохранения сбережений его не волнует.

Ситуация на первичном рынке совершенно другая. Застройщик не может остановить продажи, ему нужно продолжать строительство, оплачивать кредиты, выдавать зарплату. Именно поэтому в 2015 году рынок недвижимости формировали строители.

Застройщики долго раскачивались. В конце 2014 года многие из них за месяц перевыполняли план продаж в 3-5 раз. Квартиры разлетались, как горячие пирожки.

Однако уже в начале 2015 года строительные компании столкнулись с серьезными трудностями. У многих застройщиков продажи встали. И тогда ряд строительных компаний приняли решение, последствия которого будут сказываться на рынке недвижимости еще не один месяц. Квартиры стали реализовываться по давно забытой технологии взаимозачетов. На рынок вышло большое количество подрядных организаций, которые выставили на продажу все свои квартиры.

В результате гонки за покупателем, мы стали свидетелями ситуаций, при которой квартиры у подрядчиков были намного дешевле, чем у застройщиков, скидка доходила до 20%!

Пожалуй, главное событие года в ипотечном кредитовании — принятие программы льготного ипотечного кредитования (ипотека с господдержкой) для покупателей квартир в новостройках.

Разница в ставках при покупке первичного и вторичного жилья склонила чашу весов в пользу новостроек.

Малогабаритное и старое жилье на вторичном рынке (гостинки, 1-комнатные «хрущевки») проигрывали борьбу квартирам в новостройках (студии, небольшие 1-комнатные)

Покупатели были готовы ждать сдачи дома, снимая жилье в аренду, но при этом въехать в новую квартиру, а не в 55-летний дом. В 2016 году рынок недвижимости также будет сильно зависеть от ставок по ипотечным кредитам.

Внимание!

Прогноз на 2016 год от Максима Омельянчука будет готов к концу января.

m.krsk.kp.ru

Золотые шалаши: самые дорогие квартиры Красноярска

Осенние цены на элитное жилье

5-комнатная на ул. Марковского, 19

  • Цена: 26, 5 млн. рублей
  • Площадь: 258 м²
  • Не сказать, что продавец готов часами говорить о своей квартире: в объявлении все описано довольно скромно. Известно, что планировка в квартире свободная, имеются «несколько санузлов», балкон, интернет и охраняемая парковка во дворе.

    Кроме того, продавец — не первый владелец роскошной квартиры — рассматривает варианты обмена крупногабаритного жилья на что-нибудь поменьше, а также загородную или коммерческую недвижимость.

    4-комнатная на Взлетке

  • Цена: 25 млн. рублей
  • Общая площадь: 140 м²
  • Второй продавец элитной недвижимости оказался более многословным, хотя точный адрес назвать постеснялся. Достоверно известно про «дорогой дизайнерский ремонт», перепланировку с соблюдением буквы закона и готовые к продаже документы.

    Читайте так же:  4 отличие преступления от иных правонарушений

    Нового хозяина ждет итальянская мебель и встроенная бытовая техника, два санузла с теплым полом для сибирской зимы, кондиционеры по всей квартире, видеонаблюдение и сигнализация от незваных гостей и (а как же без нее!) подземная парковка. И еще один лакомый кусочек — 20-метровая комната в цоколе под хозяйственные нужды (например, под личный тренажерный зал). Иначе говоря — приезжай и живи.

    3-комнатная на Урицкого, 31

  • Цена: 24,9 млн. рублей
  • Площадь: 140 м²
  • Эта квартира порадует владельца видом на Енисей, расположением и возможностью покупки недвижимости в ипотеку. Кроме того, как и в предыдущем варианте, в цену включена подземная парковка.

    В объявлении щебечут об экологически чистых материалах, используемых для ремонта гнездышка, классическом стиле в интерьере, высоченных трехметровых потолках (320 см!) и двух уборных. Кроме того, продают квартиру с мебелью в спальне и кухонным гарнитуром.

    4-комнатная в «Лазурном»

  • Цена: 22 млн. рублей
  • Площадь: 170 м²
  • Главная особенность этой квартиры — ее двухэтажность (с 9 и 10 этажа вид на город во времена чистого неба будет прекрасен). Еще одна немаловажная деталь — главный торговый центр города и миллион офисов по соседству.

    Что касается ремонта, то в отделке использовался и природный камень и кафель, сантехнику везли из Европы, а лестницу на второй этаж строгали из натуральной лиственницы. К слову, завершились работы в этом году, поэтому новый ремонт в ближайшее время не потребуется. Под домом владельца квартиры ждет подземная парковка, попасть на которую можно на лифте. Одним словом — лепота.

    4-комнатная на Ленина, 52

  • Цена: 17,4 млн рублей
  • Общая площадь: 165 м²
  • Замыкает наш топ самый доступный вариант из всех перечисленных, но имеющий при этом почти все «бонусы» более дорогих квартир: двухуровневая планировка, целых три санузла, гардеробная и охраняемая подземная парковка.

    newslab.ru

    Квартиры в Красноярске будут дорожать

    Квартиры в Красноярске в ближайшее время будут только дорожать. Об этом говорят эксперты рынка недвижимости. Они проанализировали: за год жилье выросло в цене примерно на 15 процентов, к зиме цены, по их словам, поднимутся еще на несколько процентов. По подсчетам риэлторов, 10 лет назад двухкомнатная квартира в Северном стоила всего 600 тысяч, сегодня — уже 2 миллиона 700.

    Простой ремонт, сделанный на скорую руку ради выгодной продажи, по мнению Павла, — достойный аргумент в пользу цены, которую он выставил. Несмотря на то, что квартира находится на улице Светлогорской — далеко от центра и в доме, которому не один десяток лет. «Я посмотрел в интернете, сколько стоят квартиры в интернете и на оснавании этого выставляли цену», — говорит владелец квартиры Павел Ефимов.

    Всего год назад такая однокомнатная стоила на 300 тысяч рублей дешевле. Квартиры выросли в цене на 9-15 процентов — примерно с 45 тысяч рублей до 52 за метр. Средняя стоимость жилья сегодня зависит от ее расположения, габаритов и возраста квартиры. На правом берегу недвижимость дешевле, самый дорогой район по-прежнему Октябрьский, самый востребованный — Советский. Агенты по недвижимости говорят всему виной инфляция и ипотека. «Банки стали лояльнее относится к заемщикам. Они внедряют очень много ипотечных программ, поэтому и цены у нас поползли вверх», — считает агент по недвижимости Владимир Суриков.

    Факторов, влияющих на стоимость квартир, на самом деле больше — их сотни — внутренних и внешнеэкономических: начиная от сезоного спроса на жилье и заканчивая ситуацией в Греции. объясняет эксперт краевого союза строителей Юрий Подопригора. Он исследует рынок недвижимости уже несколько лет. «В 2002 году двухкомнатная квартира новой планировки в Северном стоила от 620 до 650 тысяч рублей.Вот сейчас летом за два с половиной миллиона можно взять «двушку» в Северном, к осени эта позиция подорожает на двести тысяч. Считайте сами: получается в 4,5 раза выросли цены за 10 лет», — утверждает эксперт.

    Кстати, осенью, пророчат агенты по недвижимости, квадратный метр в Красноярске подрастет в цене еще на 3-5 процента. И будет стоить так, как в золотой предкризисный 2008 год — около 55 тысяч рублей.

    Цены на жилье в Красноярске:

    www.prima-tv.ru

    СОВРЕМЕННЫЕ КВАРТИРЫ ПОСУТОЧНО В КРАСНОЯРСКЕ

    Планируете посетить Красноярск с деловым визитом или посмотреть достопримечательности края, встретиться с друзьями, близкими? Приглашаем Вас остановиться в уютных, современных квартирах нашей гостиницы.

    Более 15 лет мы предоставляем гостям нашего города в аренду квартиры посуточно. Окружаем заботой и первоклассным сервисом.

    Подобраны и подготовлены тихие, уютные апартаменты класса «стандарт», «бизнес», «люкс» в различных районах города. Все объекты имеют комфортное расположение, оборудованы бытовой и мультимедийной техникой, подключены к кабельному телевидению и высокоскоростному Интернету.

    ДОСТУПНАЯ АРЕНДА ХОРОШЕГО ЖИЛЬЯ НА ВСЕ СЛУЧАИ ЖИЗНИ

    Для лечения

    Для командировки

    Для путешествий

    Читайте так же:  Ум не передается по наследству

    Смотрите новые квартиры с новым ремонтом и новой мебелью в ЖК Преображенский (Взлетка/Планета)

    Быстрый выбор

    Видео обзоры квартир

    Вашему вниманию видео обзоры наших апартаментов. Смотрите отснятый материал и получайте 100% гарантию соответствия внешнего облика и состояния квартиры.

    На ролике 2х комнатный люкс на Алексеева,17 в Советском районе. Авторский дизайн, хороший ремонт и мебель. Прекрасное состояние, недавно обновлена кожаная обивка дивана. В шаговой доступности ТЦ Планета. Обзоры других объектов доступны в карточках каталога или галерее.

    Кроме хороших современных квартир КРАССТАЛКЕР — предлагает надежность!

    НОВИНКИ НАШЕГО БЛОГА

    Для вашего комфорта мы начали добавлять схемы планировки квартир. Теперь Вы сможете ознакомиться с интересующим вас объектом не только

    В каталог добавлена новая студия в современном доме по ул.Подзолкова,3б. Новый ремонт. Новая мебель. Все необходимое для комфортного

    Хорошие квартиры в новом доме жилого комплекса Преображенский. Очень просторные, свежий ремонт, новая мебель. Полностью оборудованы

    Квартиры посуточно — лучшее решение для иногородних абитуриентов и их родителей

    Проблема жилья является одной из самых острых в современном обществе. Особенно данный тезис касается много путешествующих и переезжающих людей, которые в кратчайшие сроки хотят найти доступное и комфортное жилье не прибегая к услугам гостиниц и отелей. Именно такими людьми и являются абитуриенты и их родители приезжающие в города для подачи документов, сдачи экзаменов и решение прочих вопросов связанных с ВУЗами. Прекрасный выход из данной ситуации — посуточная аренда квартиры в удобном расположении города.

    Преимущества и ассортимент услуг

    Бронируя квартиру на определенное время заранее, Вы можете быть уверенны в своей мобильности в чужом городе и возможности оперативной остановки на несколько суток. Компания КрасСталкер имеет широчайший ассортимент различных квартир отличающихся по самым различным параметрам: площади и количеству комнат, классу жилья, расположению и, конечно же, цене. Среди основных достоинств предложений на сайте стоит выделить следующие:

    новизна ремонта и высочайшее качество всех квартир, подтверждающееся фото и видео объектов (снимая жилье, Вы можете быть уверены, что не попадете в старое и неухоженное жилище);

    шаговая доступность от всех крупных ВУЗов (оперативность является приоритетом для любого абитуриента. Жилье в пятиминутном расположении от желанного ВУЗа — залог своевременного прибытия);

    доступные цены, соответствующие классу квартир;

    прозрачность и открытость всех услуг.

    Для вашего удобства, мы составили список главных корпусов ВУЗов Красноярска с рядом расположенными квартирами посуточно. Для просмотра квартир достаточно перейти по ссылке нажав на район.

    КГПУ (Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева)

    Квартиры рядом — Ленина 104, Горького 31, Горького 37(Центральный район)

    СФУ (Сибирский федеральный университет)

    Квартиры рядом — Свободный 75В, Зеленый дом(Октябрьский район)

    Университет путей сообщения

    КГАУ (Красноярский государственный аграрный университет)

    СибСАУ (Сибирский государственный технологический университет)

    Квартиры рядом — Ленина 104, Ленина 60(Центральный район)

    СПбГУГА КФ (Санкт Петербургский Университет Гражданской Авиации)

    Квартиры рядом — Взлетная 7к, Взлетная 24а, Батурина 5а, Батурина 5, Весны 7а, Весны 7(Советский район)

    КГИИ (Красноярский Государственный Институт искуств)

    Квартиры рядом — Карла Маркса 19, Сурикова 6, Сурикова 17, Ленина 60(Центральный район)

    КрасГМУ ( Красноярский Государственный Медицинский университет)

    СибГАУ (Сибирский Государственный Аэрокосмический Университет им. М.Ф. Решетнева)

    ВСИТ (Восточно — Сибирский Институт туризма)

    ФГБОУ ВО(Институт водного транспорта)

    Квартиры рядом — Мичурина 1а, Мичурина 2д, Мичурина 4, Мичурина 5, Коломенская 23, Северный проезд 9 (Ленинский район)

    ИВЭСЭП (Институт внешнеэкономических связей, экономики и права)

    Квартиры рядом — Горького 37, Горького 31 (Центральный район)

    Многие путешественники и командировочные давно пришли к тому, что пребывая в новой стране несколько дней, лучше предпочитать отелю посуточный съем квартиры.

    Посуточная аренда квартир является отличной альтернативой гостиничным номерам. А потому отправляясь в другой город в командировку или отдохнуть, многие люди отдают предпочтение съемным квартирам.

    Посуточная аренда квартир в Красноярске и в мире — основные типы комфортного жилья. Функциональность и качество недвижимости, предлагаемой в аренду, мало отличается от недвижимости, выставляемой на продажу.

    Человек, знакомый с Прагой и особенностями проживания в ней наверняка воскликнет: «О гостинице и речи быть не может. Только квартира и только посуточно!».

    Германия – одна из наиболее развитых европейских стран, рынок краткосрочной аренды жилья в которой столь же цивилизован, как и прочие отрасли. Порой даже возникает ощущение, что до подобного уровня нам ещё идти и идти.

    ВЫ НЕПРЕМЕННО ОЦЕНИТЕ НАШИ КВАРТИРЫ

    В течении 15 лет мы из года в год выстраивали систему работы в компании, чтобы предоставлять в аренду качественные апартаменты и соответствующий сервис.

    На сегодняшний день она позволяет упростить процесс аренды квартир посуточно, а ваше проживание сделать максимально комфортным.
    Крассталкер прекрасно подходит для решения задачи снять квартиру в Красноярске посуточно.

    krasstalker.ru


    Обсуждение закрыто.