Калькулятор на субсидию молодая семья

Калькулятор на субсидию молодая семья

Cубсидии молодым семьям на жилье 2015 год

(калькулятор субсидии по фед.программе «Обеспечение жильем молодых семей»)

ИТОГО:
ориентировочно, размер субсидии составит руб.

Почему калькулятор считает ориентировочно? Во-первых, калькулятор не учитывает возможные региональные надбавки.
Во-вторых, если пользователь не указывает расчетную стоимость 1 кв.м. жилья, то калькулятор учитывает определенную Госстроем стоимость 1 кв.м. жилья. В действительности, расчетная стоимость 1 кв.м. жилья устанавливается органом местного самоуправления (администрацией города), но не выше стоимости, определенной Госстроем.
Таким образом, из-за первого условия реальный размер субсидии может оказаться выше, а из-за второго условия — ниже. Свернуть ответ
Как определяется «расчетная стоимость жилья»? Расчетная стоимость 1 кв.м. жилья устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту РФ, определяемой Министерством строительства и ЖКХ РФ (раньше это делал Госстрой РФ, а еще раньше Минрегион РФ). В калькуляторе, по умолчанию, учтена расчетная стоимость 1 кв.м. жилья, установленная Министерством строительства и ЖКХ РФ. Свернуть ответ

ВНИМАНИЕ! Информация о продлении (или о создании схожей программы) со сроком до 2020 года — ссылка

ВНИМАНИЕ! Если Вы стоите в очереди на получение субсидии или планируете встать в очередь, то жилье в ипотеку брать нельзя, пока не получите субсидию (это правило не распространяется на ипотеку, оформленную до 01.01.2011 года)

ВНИМАНИЕ! C 11.12.2012 в программе могут участвовать также семьи с детьми, где один супруг — не гражданин РФ, а второй — гражданин РФ. Но при расчете субсидии учитываются только граждане РФ. Поэтому в калькуляторе при указании кол-ва человек в семье укажите число без учета супруга — не гражданина РФ. Данные изменения внесены Постановлением Правительства РФ от 22.11.12 № 1204.

1) Настоящий калькулятор предназначен для расчета субсидии молодым семьям на жилье по федеральной программе молодая семья (официальное название — подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище»). Данная программа рассчитана на 2011 — 2015 годы. Не путайте, пожалуйста, с региональными или банковскими программами.

2) Условия программы, ответы на частые вопросы см. в статье Программа молодая семья

Уважаемые посетители! Обращаю ваше внимание, что я, хоть и юрист, не специализируюсь на вопросах предоставления субсидии молодым семьям и других жилищных вопросах. Рекомендую полученные на настоящей странице сведения перепроверять, например, консультируясь при оформлении в программе.

Если у Вас есть вопросы по программе, пожалуйста, сперва прочитайте статью Программа молодая семья. Скорее всего, я уже ответил на Ваш вопрос в этой статье.

Буду признателен, если поделитесь Вашим опытом участия в программе.

Информация представлена для ознакомительных целей. Автор не несет ответственности за последствия использования информации, полученной на настоящей странице. Если Вы обнаружили ошибку, просьба сообщить об этом в комментариях или на адрес эл.почты baradeyo(a)gmail.com

Тэги: жилье молодым семьям, помощь молодым семьям, программа молодая семья 2014, калькулятор субсидии молодым семьям на жилье 2014 год, субсидии на приобретение жилья 2013, субсидии молодым семьям, расчет субсидии, молодой семье — доступное жилье, обеспечение жильем молодых семей, молодая семья, программа доступное жилье.

kod-x.ru

Условия Сбербанка для молодой семьи в 2018 году: калькулятор

Ипотека по программе «Молодая семья» на 2018 год интересует большое количество россиян, так как она позволяет приобрести жилье на доступных для молодежи условиях. Сегодня мы расскажем вам о её основных преимуществах, требованиях к заемщику, а также о возможности расчета платежа на калькуляторе.

Отметим, что эта программа не имеет никакой связи к федеральной программе «Жилье для российской семьи», по которой нуждающимся семьям выдают денежные субсидии, об этом написано на страницах нашего сайта.

Молодежь не может похвастаться большим стажем, зачастую имеют временную работу и часто не имеют постоянного источника дохода. Именно по этим причинам банки относят их не к самым надежным клиентам.

Требования, предъявляемые к клиентам:

  • Возраст хотя бы одного из супругов — не более 35-ти лет;
  • Наличие российского гражданства;
  • Наличие временной или постоянной регистрации. В первом случае кредит выдается на период действия регистрации;

    Возможность привлечь нескольких созаемщиков позволяет увеличить шансы на одобрение заявки на нужную вам сумму займа. Можно привести до 3-ех созаемщиков, что значительно повышает общий доход семьи, а значит — и итоговую сумму для одобрения.

    По условиям акции действуют следующие условия:

  • ставка понижена и составляет от 10,75%,
  • срок действия договора – до 30лет,
  • первый взнос – от 10% от стоимости квартиры при услови использования Материнского капитала и от 20% для остальных случаев,
  • можно выбирать жилье как в строящемся, так и в уже готовом доме.
  • Обратите внимание, что если в семье есть 2 и более ребёнка, то клиент имеет право воспользоваться такой мерой государственной поддержки, как Мат.капитал. Его средства можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на частичное погашение ипотеки, подробности здесь.

    Пары с детьми могут подать письменное прошение, чтобы им была сокращена процентная ставка или дана отсрочка на выплату процентов в течение нескольких месяцев в случае рождении еще одного ребенка в период действия договора.

    Чтобы оформить ипотечный кредит, вы должны выполнить следующие действия:

  • Заполните заявку и соберите пакет документов. Список необходимых бумаг представлен здесь.
  • Обратитесь в отделение Сбербанка в своем регионе.
  • Подайте заявление и ждите решения банка.
  • Соберите документы по интересующей вас недвижимости.
  • В случае положительного решения подпишите банковский договор, а также договоры обеспечения и страхования залога.

    Чтобы рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке, можно воспользоваться калькулятором на официальном сайте (ссылка дана здесь) или просто перейти на эту страницу. Помните, что вашу заявку одобрят только в том случае, если платеж по ипотеке минимум в 2 раза меньше, чем общий доход семьи.

    kreditorpro.ru

    Субсидии на приобретение жилья

    Содержание статьи:

    Государственные субсидии как шанс на приобретение собственного жилья

    Какая семья не мечтает об отдельной квартире? Жилищная проблема была насущной во все времена. Особенно сегодня, когда макроэкономическая ситуация в России нестабильна, а курс рубля постоянно меняется. Люди состоятельные вкладывают свои сбережения в рынок недвижимости. А что же делать малоимущим слоям населения? Как приобрести жилье, если средств на это недостаточно?

    Покупка жилья для таких граждан возможна только путем государственной помощи, такой как выделение субсидий для решения насущной жилищной проблемы.

    ВНИМАНИЕ, АКЦИЯ! Бесплатная консультация!

    • +7 499 938-42-73 Москва
    • +7 812 425-13-82 Санкт-Петербург
    • +7 800 511-81-25 Россия
    • Статистические данные показывают, что на начало 2017 года 30% всего жилья покупается в России по ипотеке. Однако далеко не все жители РФ способны выдержать жесткие ипотечные условия, предлагаемые коммерческими банками. Для решения этой проблемы существует социальная ипотека, на которую имеют право отдельные категории граждан и которая предоставляется в виде субсидии на приобретение жилья.

      Вопрос получения данной льготы достаточно сложен, так как при его решении предполагается партнерство государства и банков.

      Уважаемые посетители портала «Льготный эксперт»!

      Для быстрого решения вопросов льгот, пособий, выплат, субсидий и пенсий рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

      +7 499 938-42-73 | Москва

      +7 812 425 13-82 Санкт-Петербург

      +7 800 511-81-25 Россия

      Заявки принимаются КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

      Обращайтесь к квалифицированным юристам, это быстро и удобно!

      Воспользоваться выплатой можно один раз в жизни. Жилищная субсидия осуществляется путем безналичного расчета.

      Кому предоставляется право приобретения жилья с использованием субсидии

      Кому полагается жилищная субсидия? Право на приобретение квартир или домов с использованием субсидии имеют следующие категории граждан:

      1. Лица, стоящие в очереди на получении жилья, так как сама постановка на жилищный учет является подтверждением того, что они нуждаются в лучшем жилье. Под эту категорию попадают в основном малоимущие и многодетные семьи. Получение субсидии на приобретение жилья для таких граждан рассчитано на погашение первоначального взноса за квартиру.
      2. Молодые семьи согласно программе «Обеспечение жильем молодых семей». Получение субсидии на приобретение жилья молодым семьям возможно в пределах 30-35% от стоимости приобретаемого жилья. Но для такой льготы молодожены должны действительно нуждаться в улучшении своих жилищных условий (соответственно стоять на очереди), иметь определенную сумму для оплаты остальной стоимости квартиры или дома.
      3. Граждане, проживающие на Крайнем Севере, и чьи условия жилья нуждаются в улучшении.
      4. Госслужащие и бюджетники.
      5. Военнослужащие и их семьи. Субсидии, полученные при содействии Министерства обороны и Агентства по ипотечному кредитованию можно использовать как для первоначального взноса на жилье, так и для оплаты процентных ставок ипотечного кредита.
      6. Инвалиды и ветераны ВОВ, дети – инвалиды и сироты.
      7. Ликвидаторы аварии на ЧАЭС и пострадавшие после нее.

      Все субсидии предоставляются единовременно и безвозмездно.

      Следует учитывать, что для каждой категории, которым могут быть выделены жилищные субсидии, существует ряд определенных требований, без соблюдения которых может быть отказано в их получении.

      Например, если граждане уже имеют жилплощадь, размер которой соответствует нормам, или не имеют достаточное количество средств для погашения остальной стоимости квартиры. Также могут отказать в получении субсидии гражданам, собравшим не все документы или совершившим ошибку в заявлении.

      Порядок оформления субсидий

      Существует определенный порядок оформления субсидий на приобретение жилья. Однако имеются различия в том, как оформить субсидию для отдельных субъектов. Так же для разных нуждающихся предусмотрены различные виды субсидий на приобретение жилья.

      Субсидии молодым семьям выдаются в виде определенного участия государства в приобретении жилья. Для семей с детьми предусмотрены выплаты в размере 35% от полной стоимости жилья, а для бездетных семей – 30%.

      Главным условием для получения такой помощи должен быть возраст супругов, который не должен превышать 35 лет. Также они не должны иметь собственной жилплощади, которая превышает установленную норму. И, конечно же, семья должна обладать определенной суммой для погашения оставшейся стоимости жилья.

      Собрав все необходимые документы, их нужно отнести в районный исполнительный комитет и написать заявление о постановке на жилищную очередь. Там же нужно подать заявку и на предоставление субсидии. После одобрения данной заявки семье выдается сертификат о субсидии с личным тайным счетом.

      В течение 6 месяцев нужно успеть найти подходящее жилье и совершить его покупку.

      Какие документы нужны для оформления субсидии? Список необходимых документов практически одинаков для всех категорий:

    • ксерокопии и оригиналы паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
    • документы, свидетельствующие о заключении или расторжении брака;
    • копии трудовых книжек;
    • справку из ЖЭКа о составе семьи;
    • справки об официальных доходах всех членов семьи.
    • Оформление субсидий на приобретение жилья возможно для лиц, стоящих на жилищной очереди. В основном это малоимущие и многодетные семьи. В первую очередь, это граждане, арендующие жилплощадь или проживающие в муниципальном жилье. Порядок предоставления жилищной льготы данной категории практически такой же, как и для молодых семей. Для таких лиц выделяются государственные средства для погашения первоначального взноса будущего жилья.

      Сроки действия субсидии – такие же, то есть 6 месяцев. Для оформления документов по данной льготе нужно обратиться в жилищный отдел по месту жительства.

      К обычному пакету документов необходимо добавить свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, то, что вам требуются улучшения условий проживания.

      Единовременная субсидия на жилье положена и лицам, которые 15 лет прожили и проработали на Крайнем севере и нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Таким гражданам за счет безвозмездной жилищной субсидии предоставляется жилье в других регионах России. Для получения такой помощи нужно обращаться в органы исполнительной власти субъекта РФ по месту постоянного проживания. К общему пакету документов добавляются копии документов, подтверждающие нужный трудовой стаж в районах Крайнего Севера.

      Военная ипотека – особый вид субсидии для военнослужащих на приобретение жилья. Она выдается единовременно в виде материальной помощи (80% стоимости) только на приобретение жилья либо его строительство.

      В первую очередь по данной категории на получение такой субсидии имеют право офицеры, ушедшие в запас, военнослужащие-очередники, отслужившие в ВС не менее 3 лет, и семьи погибших военнослужащих (отслуживших до этого 10 лет). Размер субсидии зависит от состава семьи и. соответственно, от количества квадратных метров жилья.

      Для оформления данного пособия нужно открыть счет в банке и обратиться в органы, занимающиеся данным вопросом. Пакет документов – стандартный, плюс дополнительные документы по требованию (военный билет, документ о службе в горячих точках)

      Право на субсидию имеют инвалиды всех групп, семьи, имеющие детей-инвалидов, и ветераны ВОВ. Однако большинство инвалидов получают только социальное жилье по условиям социального найма. Квартплата для таких лиц тоже осуществляется с большой скидкой.

      Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2017 году осуществляется исходя из расчетов:

    • 33 кв.метра общей площади жилья — на 1 человека;
    • 42 кв.метра общей площади жилья — на семью из 2 человек;
    • 18 кв.метров общей площади жилья на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.
    • В дано категории применяется поправочный коэффициент в зависимости от стажа службы:

      • от 3 до 5 лет стажа — 1,05;
      • от 5 до 9 лет стажа — 1,1;
      • от 9 до 11 лет стажа — 1,15;
      • от 11 до 15 лет стажа — 1,2;
      • от 15 до 20 лет стажа — 1,25;
      • 20 лет стажа и более — коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.
      • А непосредственно субсидию получают лишь (в большинстве случаев) ветераны ВОВ. Для получения финансовой помощи ко всем документам нужно добавить справку о присвоении инвалидности и документы о льготах.

        Расчет субсидии

        Как рассчитать субсидию, которая положена по закону? Ее сумма зависит от нескольких факторов. Для подобных расчетов существует специальный калькулятор. Расчет субсидии и размер выплаты на приобретение жилья вычисляется следующим образом:

        1. Берется стоимость 1 м² жилья в конкретно взятой местности России.
        2. Вычисляется необходимая жилая площадь для данной семьи в зависимости от количества ее членов и норм жилья на одного человека в данном регионе. В среднем по России на одного человека должно приходиться 18 м² жилья.
        3. Эти показатели умножаются, и получается стоимость будущего приобретаемого жилья.
        4. Размер самой субсидии зависит от категории граждан и соответственно того процента, который положен лицу данной категории по закону.

          Расчет субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2017 году осуществляется по такому же принципу, но с учетом того, что данной категории оплачивается 80% от стоимости жилья.

          Пример расчета субсидии на приобретение жилья

          Молодая семья Астаховых проживает в Москве. Площадь однокомнатной квартиры, в которой прописаны родители и двое годовалых детей, составляет 48 кв. метров. Чтобы улучшить свои жилищные условия, Астаховы, имея постоянный доход, хотят купить квартиру в 60 кв. метров с помощью ипотеки, а первоначальный взнос осуществить, используя государственную субсидию на приобретение жилья.

          Астаховы являются семьей, возраст супругов в которой не превышает 30 лет. Учитывая то, что у них есть двое маленьких детей, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 г. Москва, государство может предоставить им субсидию в размере не менее 35% от расчетной стоимости жилья. Стоимость жилья рассчитывается по формуле:

          Ст. Ж. = Р.Ж. х Н., где Н — норматив жилья, а Р.Ж. – размер жилья.

          Согласно средним показателям рыночной стоимости на второе полугодие 2016 года, стоимость 1 кв. метра в Москве — 90 400 руб.

          Размер субсидии для данной семьи составит: 35% х 60 х 90400 = 1 898 400 руб.

          Реализация данного вида субсидий в регионах РФ

          Москва является лидером в реализации программ по предоставлению субсидий на приобретение жилья. Этим вопросом занимается непосредственно Департамент жилищного строительства и специальный жилищный фонд города. Для каждого счастливчика, получившего такую целевую помощь, открывается ИБЦС.

          Огромное количество специальных программ по предоставлению жилищных субсидий существует в Санкт-Петербурге. Особенно можно отметить такие программы как «Жилье ветеранам ВОВ», «Молодежи – доступное жилье», «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения».

          Приоритетными направлениями осуществления программ по социальной ипотеке в Нижнем Новгороде и Уфе являются предоставление субсидий молодым семьям и лицам, стоящим на очереди на жилье.

          В Новосибирске существует фиксированная сумма субсидии на приобретение жилья – 300 000 рублей. Приоритетным правом ее получения пользуются молодые семьи.

          Заключение

          Субсидия на приобретение жилья предоставлятся единоразово следующим категориям льготников:

        5. малоимущие и многодетные семьи, стоящие в очереди на получение жилья;
        6. граждане,проживающие на Крайнем Севере;
        7. госслужащие и бюджетники;
        8. военнослужащие;
        9. инвалиды и ветераны ВОВ;
        10. дети-сироты и дети-инвалиды;
        11. ликвидаторы аварии на ЧАЭС.

      lgoty-expert.ru

      Размер субсидий по программе “Молодая семья”

      Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

      Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания (далее — субсидия).

      Субсидия может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.

      Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

      Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

    • Для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м;
    • Для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), — по 18 кв. м на каждого члена семьи.
    • Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле: СтЖ = Н*РЖ, где СтЖ — средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии; Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы; РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.

      Размер субсидии составляет не менее:

    • 35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы (10 процентов — софинан-сирование за счет средств федерального бюджета, не менее 25 процентов — за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов), — для молодых семей, не имеющих детей;
    • 40 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы (10 процентов — софинан-сирование за счет средств федерального бюджета, не менее 30 процентов — за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов), — для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка.
    • Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств — собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.

      Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.

      Молодым семьям предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья (условия участия субъекта Российской Федерации в подпрограмме).

      Средства федерального бюджета, предусмотренные на реализацию подпрограммы, в установленном порядке перечисляются в виде субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации, отобранных для участия в подпрограмме, в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов федерального бюджета на основании соглашений между государственным заказчиком подпрограммы и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Указанные соглашения заключаются при условии, что в бюджетах соответствующих субъектов Российской Федерации и местных бюджетах предусмотрены средства для реализации подпрограммы.

      Субъекты Российской Федерации и органы местного самоуправления, участвующие в реализации подпрограммы, определяют объемы ежегодного финансирования подпрограммы и предусматривают эти объемы в бюджетах субъектов Российской Федерации и местных бюджетах.

      В качестве механизма доведения субсидии до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее — свидетельство).

      Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение субсидии.

      Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

      Срок действия свидетельства с даты его выдачи, указанной в свидетельстве, для молодых семей составляет 2 месяца, для банков, участвующих в реализации подпрограммы, — 9 месяцев.

      Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа (далее — порядок), устанавливается Правительством Российской Федерации.

      В соответствии с порядком в том числе определяются правила ведения учета молодых семей, правила выпуска, оплаты и погашения свидетельств, правила подтверждения субъектами Российской Федерации обязательств по финансированию субсидий, предоставляемых молодым семьям, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, особенности использования субсидий на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство индивидуального жилья, а также использования субсидий молодыми семьями, которые являются членами жилищных накопительных кооперативов.

      Порядок регулирует также механизм выполнения в 2006 году обязательств перед участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2002 г. № 638.

      В первую очередь субсидии будут предоставляться молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.

      Органы местного самоуправления, осуществляющие выдачу свидетельств, информируют молодые семьи, принимающие решение об участии в подпрограмме, об условиях ее реализации, а указанные молодые семьи дают письменное согласие на участие в ней на этих условиях.

      Конкурсный отбор субъектов Российской Федерации, участвующих в реализации подпрограммы, проводится до 1 августа года, предшествующего планируемому.

      Органы местного самоуправления осуществляют до 1 сентября года, предшествующего планируемому, проверку представленных молодыми семьями документов, формируют списки молодых семей для участия в подпрограмме в планируемом году и представляют их в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

      Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании списков, полученных от органов местного самоуправления, формирует до 1 октября года, предшествующего планируемому, сводный список молодых семей для участия в подпрограмме в планируемом году и утверждает его.

      На основе утвержденного сводного списка молодых семей орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации формирует заявку на выделение средств федерального бюджета для софинансирования подпрограммы. Заявка предоставляется государственному заказчику подпрограммы.

      Государственный заказчик подпрограммы с учетом средств, предусмотренных на ее реализацию в проекте федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий год, заявок, полученных от органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, и установленного подпрограммой принципа распределения между субъектами Российской Федерации общего объема средств федерального бюджета, предусмотренного для финансирования подпрограммы, определяет для каждого субъекта Российской Федерации предварительные контрольные цифры бюджетных средств, которые до 1 ноября года, предшествующего планируемому, доводятся до органов исполнительной власти соответствующих субъектов Российской Федерации.

      Распределение субсидий, предоставляемых за счет средств федерального бюджета, между субъектами Российской Федерации, отобранными для участия в подпрограмме, осуществляется пропорционально количеству молодых семей, указанному в представленных государственному заказчику подпрограммы заявках.

      При принятии решения о выделении средств субъекту Российской Федерации необходимо наличие разработанной и утвержденной региональной программы обеспечения жильем молодых семей, предусматривающей выделение из бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов средств на финансирование подпрограммы, а также соглашения между субъектом Российской Федерации и государственным заказчиком подпрограммы, содержащего обязательства субъекта Российской Федерации по финансированию подпрограммы в необходимых объемах.

      Размер субсидии, предоставляемой молодой семье, рассчитывается органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.

      Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. Молодая семья — владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

      Молодая семья — владелец свидетельства может получить ипотечный жилищный кредит в банке, отобранном для участия в подпрограмме, в котором открыт банковский счет. Особенности участия в подпрограмме организаций, предоставляющих займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья, определяются в соответствии с порядком.

      Отбор банков для участия в реализации подпрограммы осуществляется субъектами Российской Федерации, участвующими в реализации подпрограммы. Условия отбора банков определяются государственным заказчиком подпрограммы по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации и Центральным банком Российской Федерации.

      Молодая семья — владелец свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор, который является основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора.

      Банк осуществляет проверку представленных документов и при соблюдении установленных условий принимает договор к оплате.

      Перечисление средств с банковского счета лицу, участвующему в договоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора к оплате.

      Существуют особенности использования субсидии на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство индивидуального жилья. Условием перечисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, на банковский счет в банке является заключение молодой семьей кредитного договора с банком на кредитование строительства индивидуального жилья. Банк открывает кредитную линию и поэтапно кредитует строительство индивидуального жилья.

      После заключения договора купли-продажи жилья или кредитного договора с банком на кредитование строительства индивидуального жилья молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

      Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, из средств бюджета которого перечисляются субсидии.

      В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства) в установленный подпрограммой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии, он сдает свидетельство в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на условиях, определяемых в соответствии с порядком.

      По мере осуществления страховыми организациями деятельности по страхованию ипотечных жилищных кредитов (страхованию ответственности заемщика за невозврат кредита, обеспеченного ипотекой жилого дома или квартиры) дополнительно будет рассмотрена возможность оказания молодым семьям за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов поддержки в оплате страховых взносов по данному виду добровольного страхования, что также позволит снизить размер первоначального взноса при получении молодыми семьями ипотечных жилищных кредитов до 5-10 процентов стоимости жилья.

      Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит в 2006–2010 годах обеспечить жильем 181,7 тыс. молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе в 2006 году — 27,8 тыс. молодых семей, в 2007 году — 41,7 тыс. молодых семей, в 2008 году — 39,2 тыс. молодых семей, в 2009 году — 37 тыс. молодых семей и в 2010 году — 36 тыс. молодых семей, а также позволит обеспечить:


  • Обсуждение закрыто.