Юрист жкх самара

Юрист жкх самара

Адвокаты в Самаре — консультация юриста

Услуги юристов и адвокатов в Самаре

  1. по недвижимости
  2. по наследственным делам
  3. по земельным вопросам
  4. по жилищным вопросам
  5. по семейным делам
  6. по гражданским делам
  7. по уголовным делам
  8. по ДТП
  9. по страховым спорам
  10. по миграционным делам
  11. по банкротству
  12. по трудовым спорам
  13. по кредитным долгам
  14. Арбитражный адвокат
  15. по медицинским вопросам
  16. Защита прав потребителей
  17. по долевому строительству
  18. по налогам
  19. по международному праву
  20. по ЖКХ
  21. по военным делам
  22. по таможенным спорам
  23. по убийству
  24. по мошенничеству
  25. по административным делам
  26. по корпоративному праву
  27. по наркотикам
  28. по банковским делам
  29. по экономическим преступлениям
  30. по авторскому праву
  31. Частные
  32. по ипотеке
  33. по заливу квартиры
  34. на следствии
  35. по долгам
  36. по лизингу
  37. по ОСАГО
  38. Финансовый
  39. по лишению родительских прав
  40. по КАСКО
  41. по договорам
  42. Православный
  43. Дачный
  44. по интеллектуальной собственности
  45. в сфере спорта
  46. по взяткам
  47. по УДО
  48. по новостройкам
  49. по кадастровым вопросам
  50. по материнскому капиталу
  51. по школьным вопросам
  52. Государственный юрист
  53. по шуму
  54. по ДДУ
  55. Автоюрист
  56. по делам несовершеннолетних
  57. по ВЭД
  58. в сфере энергетики
  59. по приватизации
  60. по рекламе
  61. по газу
  62. по ТСЖ
  63. по психиатрии
  64. по тендерам
  65. по туристическим вопросам
  66. по экологическому праву

Это анонимно, круглосуточно, бесплатно!

Адвокаты в Самаре на карте

Цены на услуги юриста в Самаре

Консультация по телефону
Консультацию осуществляет адвокат, опыт работы адвокатом 23 года

по семейным делам – услуги по разделу имущества (ипотеки, кредитов, материнского капитала, вкладов в банке, автомобиля, земельного надела, бизнеса, денежных накоплений), услуги по разводам (через ЗАГС или расторжение брака через суд), определения места жительства детей, порядка общения родителей с ребенком, взыскание алиментов в Самаре, лишение родительских прав, удочерение или усыновление, оспаривание отцовства, установление отцовства

Цены зависят от сложности дела

Возможна оплата по результату

по жилищным делам – приватизация квартиры, выселение, выписка из квартиры в Самаре, заливы, споры с коммунальщиками, споры ЖКХ, капитальный ремонт дома, перепланировка квартиры, аварийное жилье

строительные споры – суды с застройщиками, договоры долевого участия ДДУ, взыскание неустойки в Самаре, признание договор недействительными, внесения изменений в соглашения и договоры

услуги автоюриста – споры с ГИБДД, страховыми компаниями (автоадвокат, юрист по ДТП), обжалование штрафов за нарушение ПДД, возвращение водительских прав, обжалование лишения водительских прав, автостраховка (КАСКО, ОСАГО), отказ от медосвидетельствования, наезд на пешехода

по уголовным делам — мошенничество, порча имущества, дела по убийствам, экономические преступления, халатность врачей, кража, наркотики, осорбление личности, шантаж, изнасилования, защита авторских прав, взятки

по земельным вопросам — раздел земельного участка, обременение земельного участка, уточнение границ, самовольная постройка, снижение кадастровой стоимости, самозахват земель

по корпоративным спорам — ликвидация организации, банкротство фирм, реорганизация предприятий, регистрация фирм, юридическое сопровождение бизнеса

по наследственным делам — обязательная доля, открытие наследства, раздел наследства, лишение наследства, составление завещания, оспорить завещание, признание наследника недостойным, оспаривание договора дарения

по защите прав потребителей — некачественный ремонт домов, некачественное строительство, возврат автомобиля в автосалон, возврат товара ненадлежащего качества

advocate-service.ru

Ваш успех — это наша цель

Новости коллегии

С ДНЕМ ЮРИСТА!

03.12.2017 Указом Президента Российской Федерации от 4 февраля 2008 г. № 130 г.Москва.

Мы рады приветствовать вас на нашем ново.

15.02.2014 Мы рады видеть вас на нашем новом сайте.

Вправе ли обслуживающая организация выставлять тарифы за ЖКХ до получения свидетельства о праве собственности, но после получения подписанного акта приема-передачи помещения?

По действующему законодательству (ст. 153 ЖК РФ) обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности, то есть после государственной регистрации такого права в ЕГРП. На основании данной нормы закона многие считают, что не обязаны нести расходы по оплате за ЖКУ.

Но, учитывая, что в силу п. 1 ст. 12 Закона № 214-ФЗ обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными с момента подписания передаточного акта (или иного документа о передаче) дольщиком. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. На этом основании суды указывают, что с момента подписания передаточного акта участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника.

Именно с этого момента он вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации своего права, а после нее «фактический собственник» получает и юридическое право распоряжаться данным объектом. Дольщик, получивший помещение по акту приема-передачи от застройщика, пользуется им на законных основаниях и, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с этим момент возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не датой государственной регистрации права собственности на квартиру, а датой приемки объекта долевого строительства, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на фактического пользователя данных услуг и в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. Такой позиции придерживается Конституционный суд (Определение от 18.07.2006 № 373-О).

Читайте так же:  Может ли пенсионер получить единовременное пособие

Адвокат Булатова Гульнара Рафаильевна.

Дом признан ветхим и аварийным, но с нас взимают плату за содержание общего имущества, в том числе на капремонт. Правомерно ли это?

Действующее законодательство не предусматривает освобождение от расходов за содержание и ремонт общего имущества жильцов аварийных или ветхих домов.

Собственникам жилых помещений платить придется в любом случае, ведь в данный платеж включена еще и стоимость услуг и работ по управлению многоквартирным домом.

При этом суммы за содержание и ремонт в аварийном доме, конечно, существенно ниже, чем в обычном. Она определяется органами местного самоуправления. В Вашей управляющей компании Вы имеете право запросить сведения на основании какого нормативно-правового акт установлена стоимость содержания и ремонта общего имущества в Вашем доме.

Как взимается плата за коммунальные услуги, учитывая, что прописанных лиц в квартире меньше чем фактически проживающих?

Оплата коммунальных услуг включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. По общему правилу коммунальные услуги оплачивают граждане, которые зарегистрированы в жилом помещении. Однако при наличии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из их показаний. В этом случае неважно, сколько человек прописано в квартире, — платить придется по счетчику.

Чаще всего таким способом рассчитывают суммы за горячую и холодную воду, электричество, газ. Если же счетчиков нет, то при начислении платы за холодную и горячую воду, за водоотведение в расчет принимается число зарегистрированных (временно или постоянно) в данном жилом помещении граждан. Однако, если председатель правления ТСЖ, ЖК, либо управляющая компания располагают сведениями, о том, что в квартире длительное время проживают и незарегистрированные граждане (что должно подтверждаться протоколом, подписанным членами правления и соседями указанного гражданина), то при взыскании суммы задолженности за коммунальные платежи в судебном порядке, суд удовлетворит требования о взыскании не только с зарегистрированного жильца, но и лиц фактически с ним проживающих.

Размер платы за отопление зависит не от числа зарегистрированных или проживающих граждан, а от размера квартиры или жилого дома. В расчет берется общая площадь жилого помещения. Адвокат Булатова Гульнара Рафаильевна.

Я руководитель организации, для меня актуален вопрос сохранения коммерческой тайны и вообще конфиденциальной информации. Что вы можете посоветовать?

Сохранение любой конфиденциальной информации внутри коллектива в условиях жесткой конкурентной борьбы – это довольно сложная задача. От руководителя юридического лица (работодателя) требуется совершить комплекс мер по организации защиты конфиденциальной информации.

Одна из основных — создание для своей организации ряда локальных актов, устанавливающих как само понятие коммерческой тайны, так и механизм ее сохранения и пределы ответственности лиц, ее не сохранивших. Такими актами могут быть: Положение о коммерческой тайне, памятка и обязательство работника, должностные инструкции и трудовые договоры, содержащие условия о сохранении коммерческой тайны и т.д.

Практика показывает, что сам факт существования подобных документов в организации дает положительный результат и избавляет от части потенциальных проблем. У нас есть опыт работы создания необходимых документов, но в любом случае нужно знать специфику работы и организации и учесть все «тонкие места», поэтому заочно эту задачу не разрешить, нужно встречаться.

Адвокат Шедь Елена Викторовна.

Здраствуйте. Собираюсь уволится по собственному желанию. Мой работодатель, юр. лицо, требует вернуть деньги за мое обучение в рамках повышения квалификации. Законно ли его требование?

В соответствии со ст.197 Трудового кодекса РФ (далее – «ТК РФ») «Работники имеют право на профессиональную подготовку, переподготовку и повышение квалификации, включая обучение новым профессиям и специальностям.

Указанное право реализуется путем заключения дополнительного договора между работником и работодателем». Ученический договор с работником является дополнительным к трудовому договору. Согласно ст.207 ТК РФ «В случае, если ученик по окончании ученичества без уважительных причин не выполняет свои обязательства по договору, в том числе не приступает к работе, он по требованию работодателя возвращает ему полученную за время ученичества стипендию, а также возмещает другие понесенные работодателем расходы в связи с ученичеством». Таким образом, требование вашего работодателя является законным.

Мелконян Аня Завеновна

Судебная практика

Конституционный суд обобщил практику за .

10.03.2018 Конституционный суд обобщил практику за 2017 год. Обзор посвящен наиболее .

Пленумом Верховного суда РФ принято «юве.

22.11.2017 Обобщив судебную практику 14 ноября 2017 года Пленум Вер.

Готовятся изменения в УК РФ о введении н.

12.11.2017 Верховный суд подготовил и решил внести в Госдуму законопроект об уголовно.

Минтруд РФ внес проект Закона об увеличе.

19.09.2017 Минтруд России предлагает ввести с 1 января 2018 года размер минимальной оп.

advokaty34.ru

Юрист по ЖКХ и коммунальным вопросам

Запишитесь на консультацию
по телефону!

Звоните! 8 (812) 309-93-01

Услуги юриста по ЖКХ

Устная консультация в офисе (возможен выезд)**

Комплексное юридическое сопровождение дела в суде ***
(составление процессуальных документов, сбор доказательств, неограниченное количество судебных заседаний)

— * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать здесь.
— ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора.
— ** * Стоимость определяется юристом в зависимости от категории спора (сложности дела).
Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01 .

  • Вам незаконно начисляют коммунальные платежи?
  • Жилкомсервис, ТСЖ или ЖСК не исполняет свои должностные обязанности по содержанию дома?
  • Вам надоело платить за Ваших родственников и Вы хотите разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг?
  • Из-за залива квартиры Вашему имуществу причинен ущерб?
  • Требуется обжаловать решение общего собрания ТСЖ или ЖСК?
  • Эти и другие вопросы, связанные с ЖКХ, решит жилищный юрист путем подачи жалобы в контролирующий орган, либо посредством обращения в суд, с максимальной выгодой для Вас.

    Решение проблем c ЖКХ с помощью юриста по жилищным и коммунальным вопросам

    Вам нужно прийти на консультацию к юристу по ЖКХ, и он разъяснит все нюансы жилищного законодательства, а также опишет имеющиеся возможности по решению вашей проблемы.

    При этом, совершенно не обязательно сразу идти в суд: возможно, вашу проблему можно решить другим способом, направив с претензию к вашему оппоненту или жалобу в контролирующий орган.

    Если у вас несвоевременно убирают территорию возле дома или не вовремя вывозят мусор, не очищают двор от снега и льда, не убирают наледь на свесах кровель, не огораживают опасные места, складируют собранный снег на клумбах или пешеходных переходах, не ремонтируют водоотводные устройства, можно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию или Жилищный комитет.

    Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга по результатам проверки может возбудить дело о привлечении виновных к административной ответственности и выдать им предписание об устранении обнаруженных нарушений.

    Помочь в составлении жалобы в Госжилинспекцию и проконтролировать дальнейший процесс по ликвидации нарушений может юрист по ЖКХ.

    Если вас заинтересуют отзывы о юристах по жилищным делам, то почитать их можно у нас на сайте, по ссылке. Кстати, сами вы тоже можете оставить отзыв о наших адвокатах.

    Если же по итогам неисполнения управляющей компанией своих обязанностей вам причинен ущерб, например, с крыши на машину упала сосулька или вы поскользнулись во дворе и сломали руку, то юрист по ЖКХ поможет взыскать компенсацию за причинение вреда здоровью или материальный ущерб и за моральный вред.

    Любое незаконное действие ТСЖ, ЖСК можно и даже нужно обжаловать. Если ваши права нарушаются, вы имеете право защищать свои интересы всеми доступными способами.

    Например, если вам понадобилось обжаловать решение общего собрания ТСЖ (оспорить величину обязательных выплат, признать сделку ТСЖ недействительной и т.п.), адвокат в Петербурге поможет обратиться с соответствующим заявлением в суд и поддержит вас в ходе судопроизводства. Обжаловать решение ТСЖ можно независимо от того, являетесь ли вы членом Товарищества и присутствовали ли вы на собрании в принципе.

    То же самое касается и незаконного начисления коммунальной оплаты. Если вам некорректно рассчитали плату за ЖКУ, например, требуют оплатить неоказанные услуги, завышают тарифы или при расчете платы за отопление включают в площадь жилья балконы и лоджии, то вернуть излишне выплаченные деньги или пересмотреть коммунальные счета можно с помощью жилищного адвоката. Специалист поможет составить претензию в ТСЖ, ЖСК, жалобу в Госжилинспекцию или исковое заявление в суд.

    Кстати, если ваши коммунальные платежи начислены правильно, но возникли проблемы с их оплатой, вам также поможет юрист по ЖКХ. Например, если ваши соседи по квартире отказываются платить коммуналку за себя, то вы можете разделить счет и платить за услуги по отдельности.

    Разделить лицевой счет квартиры. Как разделить коммунальные платежи?

    Совместное проживание в квартире может породить множество проблем. Например, если в случае развода бывшие супруги продолжают проживать в общей квартире и при этом у них возникают трения, то урегулировать конфликт можно несколькими способами:

    Важно знать! Мы оказываем данную услугу как для приватизированных квартир (собственность), так и для квартир, предоставленных по договору социального найма.

    Если вам приходится делить помещение с другими людьми (бывшим мужем или женой, родственниками и т.п.), то максимально обособиться от соседей по квартире можно посредством определения порядка пользования жильем и раздела лицевого счета по оплате ЖКУ. В этом случае вас не будет волновать – выплатил ли бывший супруг часть своих коммунальных платежей, и уж тем более не придется платить за квартиру вместо него. Как только вы разделите лицевой счет по коммунальным платежам, вам надо будет платить только за себя, а остальное вас касаться уже не будет.

    Если своевременно не предпринять меры по разделу лицевых счетов, то в случае отсутствия платы по коммунальным платежам вся имеющаяся задолженность по квартире может быть взыскана с Вас в судебном порядке. Дело в том, что Вы по отношению к остальным гражданам, проживающим в квартире, являетесь солидарным должником и отвечаете по их обязательствам.

    При разделе лицевого счета, если сосед по квартире не будет выполнять свои обязанности по оплате, это может стать достаточным основанием для его выселения. И доказать факт неоплаты ЖКУ в данном случае будет очень просто. Вас же эти трудности уже касаться не будут.

    Как разделить лицевой счет квартиры?

    Разделить коммунальные счета можно двумя способами – добровольным и принудительным.

    В случае, если все жильцы квартиры согласны оплачивать коммунальные услуги, то они могут заключать соответствующее письменное соглашение об определении долей в оплате коммунальных услуг, оговорив в нем размер оплаты для каждого проживающего в квартире. Тем не менее, надо заметить, что счет в этом случае по-прежнему будет общий на всю квартиру.

    Если этот способ вам не подходит, то разделить лицевой счет можно только через суд. Для этого вы можете прийти к жилищному адвокату на юридическую консультацию и, изложив свою проблему, выслушать предложенные варианты по ее разрешению.

    Для того чтобы воспользоваться помощью юриста по разделу коммунальных счетов, вам необходимо принести с собой ряд документов, подтверждающих право на проживание жильцов в данной квартире, квитанции по оплате коммунальных услуг, справку о регистрации (форма 9). Далее, жилищный юрист подготовит исковое заявление, оплатит госпошлину, направит документы суд, и будет защищать ваши интересы в ходе судебного и исполнительного производства. Ваше присутствие при этом не потребуется, всеми вопросами адвокат займется сам.

    Юрист по ЖКХ находится по адресу: СПБ, Невский район, улица Полярников, дом 6. От метро «Ломоносовская» до офиса адвоката можно дойти всего за пару минут. С нами связаться можно по телефону (812) 309-93-01 с 10:00 до 20:00 .

    bp-pravo.ru

    Адвокат в Самаре

    специализированный сайт группы адвокатов по уголовным и гражданским делам

    Юридические услуги для бизнеса и частных лиц

    г. Самара ул. Красноармейская, д. 17

    Адвокат по жилищному праву

    Споры с ЖКХ и ТСЖ. Возникшие споры с управляющей компанией или ТСЖ по вопросам жилищно-коммунальных услуг можно разрешить максимально быстро и эффективно. Профессиональная юридическая консультация адвоката по жилищным вопросам поможет вам в этом.

    Услуги по жилищному праву:

    Жилищные вопросы
    Квартирный вопрос в настоящее время беспокоит каждого второго жителя нашей страны. Своевременная помощь опытного юриста способна в полной мере защитить интересы истца в суде и добиться соблюдения его законных прав на пользование жилой собственностью.

    Сопровождение сделок
    Мы занимаемся документальным сопровождением сделок с недвижимостью на всех этапах их формирования. Услуги профессионального юриста сэкономят ваши силы и время, затраченные на сбор необходимой информации.

    Защита дольщиков
    Договоры долевого строительства и последующее их соблюдение на сегодняшний момент являются особо распространенным предметом судебных разбирательств. Мы поможем потерпевшим отстоять свою точку зрения в суде и в полной мере возместить дольщику причиненный ущерб.

    Представление интересов и победа в суде
    Целью каждого отдельно взятого юридического консультанта является победа в судебном разбирательстве. Обратившись за помощью к нам, вы можете быть уверенными в успешном разрешении спора в вашу пользу.
    Зачастую стороны не могут придти к единому согласованному решению и урегулировать возникший спор в досудебном порядке. В этом случае на помощь приходят высококвалифицированные юристы, представляющие их интересы в суде.
    Наш профессионализм и высокий уровень знаний в этой сфере позволяет быстро и качественно подойти к решению возникшего вопроса и отстоять ваши законные права в суде.

    По любым вопросам в сфере жилищного права вы можете получить бесплатную консультацию по телефону, либо получить юридическую помощь по жилищным вопросам при личной встрече.

    xn--63-6kcajl4ao3agnxm3d1d.xn--p1ai

    Споры с ЖКХ

    Незаконное начисление коммунальных платежей

    Содержание Расчет квартплаты Куда жаловаться на неправомерные начисления? Обращение в управляющую компанию Образец заявления Обращение в суд Необходимые документы Образец иска Начисления, если никто не прописан Несмотря на принимаемые государств.

    Как проверить правильность начисления квартплаты

    Содержание Что входит в коммунальные платежи? Что нужно знать для расчета? Как проверить правильность начисления квартплаты Куда обратиться? Образец заявления Пользование жилым помещением, принадлежащим гражданам на праве собственности или на ус.

    Лишение лицензии управляющих компаний ЖКХ

    Содержание Лицензирование управляющих компаний За что могут лишить УК лицензии Как лишить управляющую компанию лицензии В соответствии с современным законодательством, с сентября 2014 деятельность управляющих компаний подлежит обяз.

    Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг

    В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст.153) обязанностью граждан и юридических лиц является ежемесячная оплата коммунальных платежей. Согласно статистике, задолженность по оплате коммунальных услуг в России составляет приблизительно 200 миллиа.

    Куда жаловаться на ТСЖ?

    Содержание статьи Как бороться с ТСЖ? Жалоба на ТСЖ Как судиться с ТСЖ? В недавнее время приобрела особую популярность такая форма управления домом как товарищество собственников жилья, позволяющая жильцам самим контролировать процесс управления.

    Куда жаловаться на неправильное начисление квартплаты?

    Содержание Куда обращаться, если неправильно начисляют квартплату? Управляющая организация Контрольно-надзорные органы Прокуратура Суд Новая редакции 157 статьи ЖК РФ Параметры качества и порядок определения расчёта за КУ Вода Отопление Электричес.

    Кому жаловаться на управляющую компанию ЖКХ?

    В данной статье речь пойдет о механизмах воздействия на управляющую организацию в случае наличия в ее действиях нарушений. Куда подавать жалобу на управляющую компанию ЖКХ? Если управляющая компания допускает грубые нарушения жилищного законодате.

    Для защиты своих прав в процессе разрешения споров с ЖКХ нужно хорошо разбираться не только в жилищном, но и в процессуальном законодательстве.

    Перечень вопросов, которые могут вызвать споры между собственником жилья и сотрудниками жилищно-коммунального хозяйства, достаточно широк. Поэтому разобраться в них может только грамотный и опытный юрист.

    Только адвокат по ЖКХ добьётся справедливого решения и выиграет спорные вопросы в случае, если:

    • вас заставляют выплачивать незаконную задолженность или пеню;
    • вы предъявляете претензии к качеству оказываемых услуг;
    • принято решение об отказе вселения или о выселении жильцов.
    • Именно с его помощью, если дело дойдёт до суда, вы сможете выиграть судебные споры с ЖКХ и восстановить нарушенные права и законные интересы.

      Получить такую консультацию можно, сделав звонок по телефону или задав вопросы в электронной форме непосредственно на сайте Единого центра жилищно-правовой информации Правоман.ru.

      pravoman.ru


    Обсуждение закрыто.
    © 2020