Юрист включает в себя

Юрист включает в себя

Совершенно очевидно, что успех приходит к тем специалистам, которые обладают профессиональной компетентностью, обширными правовыми знаниями, высоким интеллектом. Как известно, для того чтобы быть высококвалифицированным юристом, просто необходима способность к обучению, постоянному самообразованию, восприятию и переработке информации, стремлению к достижению успеха на профессиональном поприще. При этом очень важна адекватная самооценка своей личности, то есть знание своих возможностей и способностей. При этом необходимы такие качества личности, как терпеливость и скрупулезность, организованность и четкость. Юристу необходимо овладевать способностью убеждать внушать, отстоять свою точку зрения, признать точку зрения партнера, умение вести переговоры, спорить. И не бойтесь спорить с судьями. Конечно, когда это уместно, и делайте это с умом. Ведь судья это не истина в последней инстанции. Судьи нередко ошибаются и делают это чаще, чем мы думаем. На моей практике был пример, когда судья нехотела меня допускать к участию в процессе в качестве представителя ответчика, поскольку у меня не было доверенности. Но мои доводы посмотреть ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, согласно которой полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде, все же убедили ее в обратном.

Известно, что основное назначение юриста фирмы заключается в необходимости дать правовую оценку деятельности фирмы, предостеречь руководство от юридических ошибок и их последствий, подсказать, например, законные способы снижения налоговых платежей. Т.е., подсказать руководителю, что его ожидает, если он:

а) нарушит закон;

б) отступит от закона;

в) обойдет закон различными незаконными, в том числе криминальными способами.

Дело руководителя — принять или не принять, пренебречь или проигнорировать рекомендации юриста.

На практике, бывают такие ситуации, когда руководители либо заставляют юриста подписывать неправомерные приказы либо,игнорируя мнение юриста, идут на нарушение закона. В результате какого-нибудь просчета, даже если юрист предупреждал об этом, юрист все равно остается крайним, его обвиняют в недостаточном контроле и неумении настоять на своем. А вследствие этого идет увольнение, хорошо, если не последует уголовная ответственность. Поэтому такая позиция по отношению к руководителю очень неблагоприятна для юриста, в этой ситуации стирается собственная личность. Как мы говорили, нужно уметь убеждать людей и заботиться о собственном благополучии.

Самые лучшие отношения между юристом и руководителем — партнерские. Это означает, что действия всех партнеров по бизнесу направлены на получение максимальной прибыли и выгоды для фирмы. Такие отношения требуют от партнеров по бизнесу — «идти в одной упряжке», то есть быть психологически совместимыми. Психологическая совместимость или сработанность партнеров включает в себя умение ориентироваться на другого, прислушиваться к его мнению, прощать, по возможности, его человеческие слабости и недостатки. Вместе с тем, партнерские отношение в бизнесе требуют принципиальности в решение деловых вопросов, положительного настроя на совместную работу, минимум отрицательных реакций и раздражения на партнера.

Вообще, стоит отметить, что юрист фирмы выступает одновременно в нескольких социальных ролях: руководитель, подчиненный, коллега. Ролевые позиции в этих случаях различные. Так, например, в роли руководителя необходимо овладеть профессиональными знаниями и умениями в области управления, психологии, делового общения, тактики совместной деятельности и т.д. При этом руководитель должен учитывать темперамент, характер подчиненных, их потребности, интересы и склонности.

Состояние подчиненного может варьироваться от устойчивого интереса к профессии, творческого подъема.

Что касается коллеги, то лучше всего уметь не вступать в конфликты с вашими коллегами, учитывать их мнение по какому-либо вопросу и представить вашу точку зрения так, как будто ваш коллега сам пришел к этому.

Очень полезно изучить особенности характера своего руководителя, уметь прогнозировать поведение своего руководителя, особенно в стрессовых ситуациях. Эта информация может оказаться весьма полезной, приводить к успешному решению совместных проблем в деловом и межличностном общении.

Стоит помнить, что заинтересованность, уверенность, спокойствие, бодрость — позитивно влияют на достижение результата.

Итак, отметим те качества, которые располагаю людей к вам, помогаю добиваться поставленной вами цели:

— уверенность в себе. Уверенность юристу придает также наличие консультантов, поддерживающих его профессиональную компетентность;

— успешность во всех делах, которая, прежде всего, зависит от самого себя, от той цели, которую юрист ставит перед собой. Успех предопределяет такие качества как стремление к достижениям, целеустремленность, умение преодолевать препятствия и настойчиво двигаться к цели, ставить себя выше обстоятельств;

— убедительность, которая является основным качеством юриста при участии в переговорах, умении уверенно и спокойно убеждать других, аргументировать свою точку зрения, выдержанно и тактично защищаться от различных нападок, защищать свои идеи и пр.;

— способность принимать нестандартные решения, избавляться от шаблонов, стереотипов;

— уважительность — проявляется в уважении к личности, уважении к клиенту и высоком качестве работы;

— уравновешенность — это способность адекватно реагировать на ситуацию, на людей, на обстоятельства;

— приветливость, доброжелательность, открытый взгляд, одним словом все то, что вызывает симпатию других людей и создает настроение.

И ко всему этому остается только добавить английскую поговорку, которая гласит: «Станьте человеком, о котором можно сказать: «Он сделал себя сам».

www.allpravo.ru

Содержание:

Чем юрист отличается от адвоката?

В чем отличие юриста от адвоката, интересует многих граждан. Особенно, если ситуация требует обращения к представителям этих профессий. Каковы основные отличия юриста от адвоката, проанализируем в этой статье.

Кто такой юрист

Юрист (от латинского jus, что означает «право»)– это специалист по правоведению, профессионал в области права, разбирающийся в законах и их применении. Чтобы получить юридическое образование, человек должен закончить соответствующий факультет высшего учебного заведения.

Юристов выпускают и средне-специальные учебные заведения, к примеру колледжи. Однако юрист со средне-специальным образованием имеет очень ограниченный круг возможностей работать по специальности. Скорее, среднее юридическое образование дает дополнительные преимущества при поступлении в вуз и получении высшего юридического образования.

На 3 курсе студенты юридических факультетов должны выбрать специализацию (профиль), которая позволит изучить отдельную область юриспруденции более углублено.

Существуют следующие специализации:

  • гражданско-правовая;
  • уголовно-правовая;
  • государственно-правовая;
  • международно-правовая.
  • О выбранной специализации делается запись в дипломе. Однако при дальнейшем поиске места работы это имеет формальное значение, даже для потенциального работодателя. Так, с гражданско-правовой специализацией в дипломе люди вполне успешно проходят службу в полиции, а с международно-правовой – трудятся юрисконсультами на заводах и комбинатах.

    Кто такой адвокат

    Для оказания юридической помощи по защите в уголовном процессе юристу необходимо сдать соответствующие экзамены и получить статус адвоката. Адвокатская деятельность в России регулируется законом «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» от 31.05.2002 г. № 63-ФЗ.

    Читайте так же:  Условный закон распределения это

    В соответствии со статьей 2 упомянутого закона адвокат – это лицо, получившее особый статус и право осуществлять адвокатскую деятельность.

    Адвокатская помощь включает в себя:

    • предоставление устных и письменных консультаций по юридическим вопросам, подготовку справок;
    • составление различных юридических документов (договоров, заявлений, жалоб и т. д.);
    • участие в качестве поверенного лица или защитника в судебном процессе;
    • представление интересов доверителя в различных госорганах;
    • оказание иной, не запрещенной законом, юридической помощи.
    • Интересно и важно то, что адвокат не может трудиться просто юристом в какой-нибудь организации (исключения – научная, преподавательская и иная творческая деятельность), а также не может работать на должностях в госслужбе.

      Адвокаты осуществляют свою деятельность индивидуально – открывая адвокатский кабинет, или сообща – образовывая коллегию адвокатов, адвокатское бюро или юридическую консультацию. Органом адвокатского самоуправления является Федеральная палата адвокатов РФ. Она состоит из адвокатских палат субъектов федерации и призвана представлять и защищать интересы адвокатов, а также осуществлять контролирующие функции в отношении качества оказываемой юридической помощи.

      В чем отличие юриста от адвоката

      Итак, из вышесказанного становится понятно, что юрист – это профессия, а адвокат – это особый статус в рамках профессии. Проще говоря, не каждый юрист может быть адвокатом, но каждый адвокат должен быть юристом.

      Остановимся на основных отличиях юриста от адвоката.

      Получение профессионального статуса

      Юристом человек становится сразу же, получив диплом о соответствующем образовании, причем как высшем, так и средне-специальном.

      Чтобы стать адвокатом, нужно иметь высшее юридическое образование, проработать не менее 2 лет юристом, сдать квалификационные экзамены и получить положительное решение квалификационной комиссии о присвоении статуса адвоката (См. Что нужно, чтобы стать адвокатом и получить соответствующий статус? ).

      Юрист может трудиться по своей специальности где угодно, в том числе оказывая разовые услуги по договору или числиться в штате какой- либо организации.

      Адвокат кроме занятия адвокатской деятельностью может осуществлять только научную, творческую или преподавательскую деятельность.

      Юрист без адвокатского статуса более свободен в своих действиях. Юрист не обязан ежегодно совершенствовать свою квалификацию, не должен оказывать бесплатную юридическую помощь, не связан адвокатской тайной.

      Адвокат все это делать должен. Шире полномочия адвоката и в области профессиональных возможностей. Адвокат может быть поверенным как по гражданским, так и по уголовным делам.

      Юрист без адвокатского статуса может быть поверенным только по гражданским делам.

      Адвокат имеет право для работы по делу направлять различные запросы, а организации, включая госорганы, обязаны на эти запросы отвечать.

      Юрист может запрашивать любую информацию только через суд.

      Просто юрист обязан, как и любой гражданин России, платить налог на доходы в размере 13% от полученной заработной платы ежемесячно.

      Адвокат кроме налога обязан уплачивать членские взносы на нужды адвокатской палаты, а также взносы на содержание бюро, коллегии или кабинета.

      К кому в каких ситуациях следует обращаться

      Как уже было сказано, защитником по уголовным делам может выступать только представитель со статусом адвоката. Поэтому, если дело дошло до уголовного судопроизводства, то нужно обращаться к адвокатам. В гражданском процессе интересы и истца, и ответчика может представлять просто юрист.

      Не нужен статус адвоката для представления интересов в различных организациях, подготовки документов для регистрации договоров, приватизации жилья и иных юридических действий.

      Не имеет значения, к кому обратиться для составления договора купли-продажи, дарения, мены, составления искового заявления или подготовки документов для регистрации фирмы. Статус адвоката в этом деле не нужен. Главное, чтобы человек был профессионалом в вопросе, требующем разрешения, и вас устраивала цена за оказываемые услуги.

      nsovetnik.ru

      Профессия юрист. Юридические специальности. Работа юристом

      Сегодня мы с вами поговорим о том, что представляет собой профессия юрист. В списке самых востребованных профессий современности юристы занимают одну из ключевых позиций, и это не случайно: грамотные специалисты нужны практически в каждой отрасли бизнеса или государственной службы. Далее я рассмотрю, в чем заключается профессия юрист, работа юристом, какие есть юридические специальности, плюсы и минусы этой профессии и много других важных моментов. Обо всем этом по порядку…

      Профессия юрист.

      Юридическое образование и все юридические специальности на территории постсоветсткого пространства стали популярны в конце 90-х годов прошлого века, и до сих пор остаются таковыми. Это произошло ввиду развития капитализма – строя, при котором в самых разных сферах человеческой жизнедеятельности всегда возникает множество вопросов юридического характера, для решения которых, естественно, требуются компетентные специалисты.

      Слово “Юрист” происходит от латинского jus – право и означает специалиста в правовых вопросах. Профессия юрист – очень обширное понятие, включающее в себя множество разных направлений, которые я рассмотрю чуть позже.

      Каждый человек, каждая семья, каждое предприятие, каждая структура действуют в рамках определенных законов и правил, издаваемых государством. Основные такие правила систематизируются и закрепляются в сводах законов – кодексах и конституции. Но, как известно, законы эти выполняют далеко не все, и часто от несоблюдения законов одними субъектами страдают другие. Профессия юрист и существует для того, чтобы защищать и отстаивать интересы субъектов от несоблюдения законов, имеющего для них негативные последствия.

      Можно сказать, что в теории профессия юрист несет в себе самые благородные мотивы: обеспечивать правовую защиту и устранять правовые беспорядки. К сожалению, на практике в наших странах это пока не всегда так: часто представители юридических структур сами являются главными нарушителями законов. Но не будем равняться на худшее, а будем полагать, что ситуация должна меняться в лучшую сторону, потому что в таком виде в перспективе она не жизнеспособна.

      Юридические специальности.

      Профессия юрист включает в себя большое количество разных направлений. Давайте рассмотрим наиболее популярные юридические специальности.

      Адвокат – юрист, защищающий интересы своих клиентов при судебных разбирательствах. Он самостоятельно собирает необходимые сведения, изучает материалы дела, и делает все для того, чтобы суд принял решение в пользу своего клиента. Адвокат может заниматься частной практикой, работать в адвокатской конторе или на конкретную фирму (штатный юрист).

      Прокурор – юрист, в чем-то противоположный адвокату, поскольку он всегда представляет в суде сторону обвинения. Но не только, помимо этого, работник прокуратуры следит за соблюдением законодательных норм, иногда выполняет функции следователя (см. ниже). Прокуроры работают в государственных структурах: прокуратуре и судах.

      Судья – очень важный и значимый юрист, от которого зависит исход рассмотрения любого дела. Именно он ставит точку в споре между адвокатом и прокурором, рассмотрев материалы дела и их аргументы. Судьи наделены определенной властью (есть даже такое понятие – “судебная власть” – третья ветка власти в государстве), и потому на них возложена очень большая ответственность. Часто они буквально выступают вершителями людских судеб. Судья может работать в судах самых разных уровней: от местных до государственных. Однако, устроиться на работу судьей очень сложно: для этого нужно соответствовать множеству критериев, включая немалый успешный опыт работы юристом, пройти различные проверки, сдать экзамены, и только потом попасть на рассмотрение комиссии, которая принимает решение об избрании судей.

      Нотариус – юрист, занимающийся оформлением и заверением документов, которые требуют нотариального оформления и заверения. Это могут быть разного рода договора, доверенности, копии документов, выписки из документов и т.д. На нотариуса также возлагается немалая ответственность, поскольку профессионально составленные и заверенные им документы предупреждают возникновение проблемных моментов у его клиентов в будущем. Нотариусом можно работать как в государственной, так и в частной нотариальной конторе. Нотариусы хорошо зарабатывают, но стать нотариусом тоже непросто – потребуется сдать очень сложные экзамены и получить лицензию. К тому же, обычно на все города и районы существуют квоты по количеству нотариусов, и новый частный нотариус может появиться только при расширении квоты или если другой прекратит свою деятельность, и освободится место.

      Следователь – юрист, специализирующийся на расследовании преступлений и правонарушений, возбуждении дел и ведении их с целью последующей передачи в суд. Следователь работает с подозреваемыми, свидетелями, проводит допросы, ищет улики, составляет протоколы, взаимодействует с другими правоохранительными органами и т.д. Следователем можно работать в полиции, прокуратуре и других силовых структурах. А бывает, что следователи, пройдя службу в органах и получив опыт, становятся частными детективами и работают на себя, что перспективнее в плане заработка.

      Юрисконсульт – юрист, который отвечает за соблюдение законодательства в отдельно взятой организации: государственной или частной. Он решает все задачи организации, так или иначе касающиеся правовых норм: разрабатывает и проверяет заключаемые договора, консультирует руководство по правовым вопросам, выполняет функции адвоката при судебных разбирательствах фирмы. Юрисконсульты есть практически в каждой более-менее крупной организации, а в очень крупных – это целые юридические отделы с множеством подразделений. Кроме того, профессиональный юрисконсульт может заниматься частной практикой, предоставляя платные консультации и оказывая юридическую помощь в своем направлении всем желающим.

      Международный юрист – специалист, отвечающий за соблюдение норм не только внутригосударственного, но и международного права. Такие специалисты требуются в государственных структурах и компаниях, работающих с зарубежными партнерами. Работа международного юриста предполагает частые командировки за рубеж и доскональное знание английского языка, в т.ч. специфических юридических терминов. Очень серьезная, ответственная и высокооплачиваемая должность.

      Преподаватель юридических дисциплин – ну и, наконец, любой юрист, достигший успехов в своей работе, а иногда – и не достигший, может стать преподавателем и обучать других людей, желающих получить профессию юриста. Таких желающих сейчас много, поэтому грамотные преподаватели всегда востребованы, и в ТОПовых коммерческих ВУЗах их труд высоко оплачивается.

      Работа юристом: необходимые качества.

      Теперь рассмотрим, какими качествами необходимо обладать, чтобы выбрать профессию юрист и в последующем работать юристом.

    • Ответственность – это, пожалуй, главное качество всех юристов, без которого в этой профессии делать нечего;
    • Принципиальность – работа юристом предполагает принципиальное отстаивание своей позиции (позиции своего клиента, своего предприятия);
    • Стрессоустойчивость – в своей работе юристы постоянно сталкиваются с очень серьезными стрессами, поэтому они должны уметь правильно их воспринимать;
    • Внимательность, и даже к мелочам, можно сказать, дотошность – тоже одно из необходимых профессиональных качеств юриста;
    • Усидчивость, терпение, выдержка – работа юристом, во-первых, связана с необходимостью постоянно изучать изменения в законодательстве, во-вторых, дела, которые он ведет, могут “тянуться” месяцами и даже годами, и спешка, как правило, может только навредить успеху дела;
    • Холодный ум – юрист в своей работе не должен подвергаться влиянию эмоций – так его труд сразу сильно потеряет эффективность, все должно строиться только по расчету и букве закона;
    • Умение вести переговоры – юрист должен быть опытным дипломатом, и даже часто – психологом, чтобы уметь убеждать оппонентов принять необходимую ему сторону вопроса;
    • Моральные качества – и, наконец, работа юриста не должна противоречить основам нравственности, ведь его работа – помогать, а не вредить людям.
    • Работа юристом: плюсы и минусы.

      Давайте разберем основные плюсы и минусы работы юристом, ведь в любом деле всегда есть две стороны медали.

      Работа юристом, плюсы:

      1. Очень хорошие перспективы для заработка. Юристы принадлежат к числу самых высокооплачиваемых профессий как в мире, так и в отдельно взятой стране.
      2. Высокий статус в обществе. Профессия юрист изначально придает человеку более высокий статус в глазах окружающих, т.к. считается престижной.
      3. Личные выгоды. Человеку, отлично ориентирующемуся в законодательстве, имеющему опыт разрешения судебных споров (а именно это предполагает работа юристом), всегда проще решать какие-то личные вопросы юридического характера, которые могут возникнуть, и для этого не нужно будет обращаться к другим юристам и нести немалые расходы.
      4. Интересная работа. Наконец, работа юристом, как правило, очень интересная, открывает хорошие возможности для самореализации и развития интеллекта. Ведь каждое новое дело индивидуально, юристу предстоят тяжелые умственные и психологические противостояния с другими юристами, и это отличные условия для постоянного самосовершенствования.
      5. Польза людям. Работа юристом предполагает оказание постоянной практической пользы различным людям, а чувствовать себя полезным всегда приятно.
      6. Работа юристом, минусы:

      7. Большая конкуренция на рынке труда. Ввиду престижности профессии юрист, ее стараются получить очень многие, что вызывает переизбыток молодых специалистов на рынке труда и высокий уровень конкуренции между ними.
      8. Без опыта – только наихудшая работа. Профессия юрист – из тех, в которых наиважнейшим ценным качеством является практический опыт. Поэтому устроиться на хорошую высокооплачиваемую работу юристом без опыта можно даже не рассчитывать: сначала предстоит набраться его на неинтересных и бесперспективных должностях вроде юристов в небольших бюджетных организациях.
      9. Огромная ответственность и подверженность искушениям. Поскольку от работы юристов часто буквально зависит судьба людей или целых организаций, то на них возлагается просто огромная моральная ответственность. И по этой же причине, юристы всех направлений часто испытывают давление со стороны конкурентов или родственников людей, против которых они ведут дела. Им могут предлагать взятки и даже угрожать, причем весьма серьезно. Далеко не каждый способен выдержать такой груз ответственности и давления.
      10. Сложные процедуры лицензирования и экзаменов. Чтобы получить наиболее престижные, высокооплачиваемые и перспективные должности юристов (судьи, нотариусы, частные адвокаты, частные детективы и т.д.), придется сдать очень сложные экзамены и периодически подтверждать свою квалификацию. В странах с высоким уровнем коррупции честно получить такие должность практически невозможно.
      11. Ненормированный рабочий день, командировки. Работа юристом по многим направлениям предполагает постоянное нахождение “на ногах”, причем нередко требуются выезды в другие города и даже длительные (например, на время проведения суда).
      12. Общение с неблагонадежными людьми. Работа юристом ряда направлений предполагает постоянное общение с преступниками, криминалом, что тоже способен выдержать далеко не каждый.
      13. Теперь вы имеете некоторое представление о том, что представляет собой профессия юрист, какие существуют юридические специальности, чем интересна и перспективна работа юристом, каковы ее плюсы и минусы, и можете сделать предварительные выводы о том, нравится ли это вам или нет. Ну а в случае проявления интереса – изучать уже более подробную информацию об этой профессии и выбирать направление, по которому вы хотели бы обучаться.

        К слову, профессия юрист – одна из тех, где для работы обязательным условием всегда будет являться наличие профильного юридического образования, которое сейчас часто стоит недешево. По многим другим направлениям можно работать и строить карьеру и без высшего образования или при непрофильном образовании, а вот в работе юристом – нет.

        На сегодня все. Желаю вам правильного выбора направления своей деятельности. Оставайтесь на Финансовом гении, и получайте много другой полезной практической информации. До новых встреч!

        fingeniy.com

        Профессиональный семейный юрист в Оренбурге

        Семейный спор – это одна из самых популярных причин, приводящих людей к юристу. Тяжбы между супругами отягощены грузом взаимных обид и желанием посильнее насолить друг другу. Порой эмоции захлестывают настолько, что бывшие муж и жена начинают масштабную войну. Они не способны договориться даже в ситуациях, где можно легко все решить мирно.

        Семейный адвокат в Оренбурге, услуги которого предоставляет Юридическая компания «Оренбург», приложит максимум усилий для защиты своего клиента. Расторжение брака, деление имущества, споры, связанные с детьми – все это профессиональный адвокат разрешит либо в мирном порядке, либо представляя интересы подопечного в суде.

        Бесплатная консультация семейного юриста в Юридической компании «Оренбург»

        Юридическая компания «Оренбург» проводит бесплатные консультации по разным вопросам, в том числе связанным с взаимоотношениями разводящихся супругов. В телефонном разговоре или при личной встрече есть возможность получить бесценные советы о том, как поступить в сложившейся ситуации. Убедившись в компетентности сотрудников компании на первой же беседе, человек уже без всяких сомнений вкладывается в дальнейшее сотрудничество.

        Несмотря на то, что такой разговор бесплатный, семейный юрист за время беседы даст исчерпывающую информацию. В некоторых случаях этим можно ограничиться. Но бывают ситуации, когда без последовательной работы адвоката просто не обойтись. Деление имущества иногда оказывает сокрушительный удар по судьбе одного из супругов. Правозащитникам Юридической компании «Оренбург» случалось сталкиваться с ситуациями, когда человек мог остаться без крыши над головой. Но опыт и знание законов позволяют профессионалу защитить подопечного от подобного.

        Консультация семейного юриста включает в себя:

      14. доскональное исследование всех аспектов дела
      15. поиск нескольких вариантов плана защиты
      16. прогнозирование разных вариаций исхода спора
      17. пошаговые рекомендации по всем действиям

    Семейный адвокат может выступить в качестве третьего лица, который убедит другую сторону разрешить спор мирно. Для этого он проводит переговоры, ищет убедительные аргументы. Если усилия оказываются тщетными, то адвокат будет отстаивать интересы клиента уже в зале суда.

    Помощь семейного адвоката в спорах, касающихся детей

    Очень тяжелыми в моральном плане являются тяжбы, в чей процесс вовлечены дети. Бывают случаи, когда для того, чтобы не лишиться возможности общаться с ребенком, матери или отцу нужен семейный юрист; Оренбург и его жители немало наслышаны о подобных примерах.

    Конфликты внутри семьи бывают очень многогранными и глубинными, о чем судья может и не подозревать. Трагично, когда несправедливо лишаются прав на ребенка добропорядочные родители. Кроме того, часто бывает, что отцу постановлением насчитываются неподъемные для него выплаты по алиментам. Помочь при подобных обстоятельствах под силу лишь семейному адвокату с большим опытом. Большая адвокатская практика – это знания не только в области юриспруденции, но и в психологии семейных отношений.

    Юристы, работающие в «Юридической компании Оренбург», оказывают эффективную помощь в вопросах:

    zakon56.ru

    Юрист включает в себя

    В настоящее время все более популярным становится приобретение недвижимости с привлечением юристов.

    Безусловно, для того, чтобы подыскать какой-либо объект недвижимости (например, квартиру) и совершить сделку купли-продажи, чаще всего люди обращаются в агентства недвижимости. Специалисты в области сделок с недвижимостью – риэлторы, помогут клиенту подыскать подходящее жилье, покупателя (или продавца), провести грамотную рекламную компанию объекта недвижимости, организовать просмотр, адекватно оценить возможности и в максимально короткие сроки купить/продать недвижимость.

    Юрист, в отличие от риэлтора, специализируется не столько на технической работе, сколько на юридической составляющей предстоящей сделки. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя в целом работу по изучению и подготовке необходимых документов, анализу и оценке рисков и консультированию клиентов.

    Вопрос – кого лучше выбрать, риэлтора или юриста, приходит на ум многим продавцам и покупателям квартир в настоящее время.

    Ведь помимо того, что продавец выразил свое согласие на продажу, Вам необходимо точно знать, что выбранная квартира не имеет юридических проблем и сделка, которую вы совершите, не будет в будущем поставлена под сомнение самим продавцом или третьими лицами. Как застраховать себя от неприятных ситуаций? Каждый решает для себя сам.

    Многие юристы при сопровождении сделок анализируют историю объекта, собирают информацию о продавце, получают объективные сведения об объекте недвижимости из государственных реестров, например ЕГРП. Возможно составление для клиента и подробного правового заключения об истории объекта и о юридической чистоте предыдущих сделок с ним. Эта правовая работа представляет для покупателя квартиры безусловный интерес.

    Обычно правовое заключение юристов содержит сведения о продавце, справку об истории объекта недвижимости, правовую оценку сделок с объектом недвижимости, оценку наличия обременений и ограничений в пользовании квартирой (объектом недвижимости), а также выводы о рисках покупателя. Также важна история предыдущих сделок с указанной недвижимостью.

    В выводах даются оценка действительности права собственности продавца, оценка возможных оснований обжалования предыдущих сделок и наличие иных рисков, установленных в ходе правового анализа. Правовое заключение оформляется письменно и передается покупателю до совершения сделки.

    Подготовка правовых документов, в том числе договоров, таит в себе немало юридических тонкостей. Агентства недвижимости используют в работе чаще всего типовую, наработанную ими схему сделки и типовой договор, а юрист может подходить к каждой сделке индивидуально.

    При совершении расчетов по сделке с использованием банковской ячейки также могут понадобиться анализ и корректировка, например, договора аренды банковской ячейки. Кроме того, нужно оценить, какие документы будут необходимы для осуществления регистрации сделки и прав покупателя на приобретаемый объект в установленном законом порядке, и осуществить их подготовку.

    На данном этапе покупателю важно чувствовать, что его интересы надежно защищены, ведь расчеты между сторонами — один из самых ответственных моментов при приобретении недвижимости. Правовые ошибки здесь просто недопустимы.

    Риелторы обычно справляются со своими функциями и гарантируют сторонам сделки защищенность. Но такая гарантия выглядит условной, так как, напомним, риелтор заинтересован в том, чтобы сделка завершилась. Юрист, напротив, будет до последнего отстаивать интересы клиента, используя свои профессиональные навыки, добиваясь его максимальной защищенности.

    www.zazakon.ru

    Читайте так же:  Налоги в россии в 2012 году

    Обсуждение закрыто.