Госпошлина за план бти

Госпошлина за план бти

Стоимость техпаспорта в БТИ

Одним из основных составляющих стоимости технического паспорта считается оплата квитанции по госпошлине.

На сегодняшний день эта сумма достигла 1200 рублей, при условии, что дом или квартира, на которые необходимо выдать документ не превышает площадь в 1 тыс. кв.м.

При превышении размеров, сумма будет увеличиваться.

Если же необходимо получить копию паспорта или же выписку из него, то это будет стоить порядка 600 руб.

Где изготавливают?

Оформление документа проводится в БТИ, в некоторых городах имеются отделы БТИ – проектно –инвентаризационное бюро.

Не получив данный документ, застройщик или собственник не сможет сдать жилье в эксплуатацию, поэтому приступая к оформлению результата строительства необходимо начать именно с этого документа.

Только после этого можно претендовать на регистрацию объекта и права собственности на него в Росреестре.

Данный документ на практике путают с планом постройки.

Техпаспорт же отличается от плана тем, что может предоставить большое количество необходимой и важной информации об объекте недвижимости, а именно:

  • адрес постройки: указывается на основании данных, которые внесены в Росреестр, и на основании которых информация будет вноситься в свидетельство о праве собственности;
  • наглядный вариант представления схемы постройки;
  • сведения о наличии окон, дверей, проходов, коммуникаций;
  • материалы, из которых собственно и был построен дом или квартира;
  • год постройки;
  • если проводилось строительство многоэтажного дома, то дополнительно указывается экспликация помещения, в котором указывается кроме общей площади объекта, еще и площадь каждого из помещений, находящихся в составе объекта;
  • размер объекта.
  • Образец технического паспорта БТИ представлен здесь.

    Документ необходим в следующих случаях:

  • приобретение недвижимости в ипотеку;
  • регистрация граждан в квартире;
  • получение кадастрового паспорта;
  • проведение экспертизы дома технического характера;
  • оплата налога на жилье;
  • перепланировка жилья.
  • Порядок получения

    Получить технический паспорт на недвижимое жилье можно в БТИ и в ПИБ, о которых было уже рассказано выше. Сам порядок получения этого документа в этих органах не отличается.

    Так, для получения паспорта на жилье понадобится пройти через несколько этапов:

  • Подготовить и подать в БТИ пакет документов, с которыми ознакомимся немного позже.
  • Написать заявление, указав причину необходимости получения такого документа. Если же паспорт на квартиру был утерян, то необходимо писать заявление по ф.3 – в таком случае специалист для оценки и составления плана выезжать не будет, если же была произведена перепланировка, то заявление пишется по ф.4 – в этом случае будет вызван обмерщик жилья.
  • Оплатить квитанцию.
  • Подождать одну-две недели.
  • Подать документы в БТИ, после чего сотрудник назовет и напишет в расписке о полученных документах дату получения техпаспорта, а также дату приезда обмерщика.
  • Получить готовые документы.
  • Образец заявления на получение техпаспорта в БТИ можно скачать тут.

    Так, ориентируясь на практику, весь процесс подачи и получения документов занимает у граждан около 2 недель.

    Однако встречаются ситуации, когда придется ждать паспорт на квартиру несколько месяцев.

    Стоит обратить внимание, что, если сотрудник БТИ нарушает сроки и преднамеренно затягивает процедуру выдачи документа, в таком случае можно обратиться в суд с жалобой на действия сотрудника такого органа.

    Если же заказчику необходимо получить документ в сжатые сроки, то за срочный заказ придется доплатить. В этом случае получить техпаспорт на дом можно за одну неделю.

    Перечень документов

    Для получения технического паспорта потребуется подготовить довольно обширный пакет документов, включая справки и разрешения.

    К ним стоит отнести:

  • паспорт гражданина РФ;
  • правоустанавливающие документы на землю, на которой проводилось строительство объекта, если же это квартира, которая находится в коммунальной собственности или аренде, то необходимо предоставить счет из ТСЖ;
  • заявление о выдаче технического паспорта;
  • разрешение на проведение строительства;
  • при подаче документов через представителей – доверенность;
  • если получение документа связано с оформлением наследства, то оригинал свидетельства о смерти, правоустанавливающие объекты на недвижимость, а также паспорт наследника;
  • если же целью получения техпаспорта является приватизация, то справка №7, включающая технические характеристики дома или квартиры.
  • Сколько стоит техпаспорт на дом в БТИ?

    Так, для получения техпаспорта одним из важных документов является квитанция об оплате госпошлины. Ее сумма напрямую связана с тем, насколько срочно заявителю нужно получить данный документ.

    Срочная выдача паспорта составляет 2 дня и стоит около 2 500 руб. Если же время терпит, то за 1200 руб. можно получить техпаспорт в течение двух недель.

    Реквизиты, на которые стоит перечислить деньги указываются, как правило, на стендах в БТИ.

    При заказе документа посредством привлечения третьих лиц, оформление техпаспорта может быть дороже, порядка 12 тыс. руб. и может зависеть, в первую очередь, от ликвидности самого объекта.

    Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Смотрите тут.

    Оформить технический паспорт на квартиру можно только на момент, кода объект готов к сдаче его в эксплуатацию.

    В нем будет указываться:

    Читайте так же:  Налоговый юрист москва
  • подробная информация относительно построенного объекта;
  • общие характеристики и другие сведения.
  • По прошествии пяти лет необходимо проводить инвентаризацию и вносить такие результаты в документ.

    Также, как и на дом, получить техпаспорт можно в БТИ как самостоятельно, так и обратившись к посредническим организациям.

    Что входит в цену?

    От того, сколько будет стоить техпаспорт на дом в БТИ помимо госпошлины влияет еще множество факторов, которые и формируют общую цену. Детальнее это увидеть можно в таблице.

    Сколько стоят услуги БТИ?

    Бюро технической инвентаризации – организация хоть и государственная, но она вправе заниматься коммерческой деятельностью. Следовательно, устанавливать цены на предоставление услуг может самостоятельно.

    Оплата, которую осуществляют граждане – это взнос за техническую работу. Стоимость услуг в разных районах одного города может отличаться.

    Цены государством не регламентируется.

    Получение документации

    Для получения какой-либо документации необходимо обратиться в бюро или заполнить заявку на сайте предоставления государственных услуг.

    Следует отметить, что не все документы платные. К примеру, справка для государственной приемочной комиссии выдается безвозмездно.

    Прежде чем подать заявление, нужно оплатить услугу в отделении банка или в самом БТИ, при наличии кассы или терминала. Стоимость документов отличается в зависимости от того, какой необходим.

    После того, как на руках будет квитанция об оплате, можно писать заявление и подавать его в бюро. В заявке необходимо указать, какой именно документ и для чего нужен.

    Если потребуется, то будет проведена работа по оценке и замеру недвижимого объекта. После чего специалист назначит день, когда следует прийти за справкой или выпиской.

    Стоимость услуг БТИ

    Цены на услуги БТИ устанавливает самостоятельно. Но можно определить по России среднюю стоимость каждого документа.

    Если обращаться в бюро самостоятельно, то оплачивать придется только техническую работу. Но некоторые люди предпочитают экономить время и пользуются услугами сторонних организаций.

    Преимущество обращения заключается в том, что услуга предоставляется в комплексе.

    То есть, если требуется большой пакет документов и нет времени на его оформление, то обращение в такую организацию выручит.

    В зависимости от количества нужных бумаг, выставляется счет. Цена может варьироваться от 5 тысяч рублей и выше.

    Бюро выдает разные справки, соответственно их стоимость отличается. Кроме того, все зависит от срочности.

    Есть подразделения организации, которые могут предоставить справки быстро за отдельную плату.

    Средняя стоимость получения справок представлена в таблице:

    77metrov.ru

    Заказать технический паспорт в БТИ в 2018 году

    Бюро технической инвентаризации (БТИ) занимается сбором и хранением данных о недвижимых объектах страны.

    В любой момент собственник помещения может запросить сведения, составляющие технический паспорт.

    Документ необходим при совершении юридических сделок с недвижимостью и для его получения потребуется оплатить госпошлину.

    В целом, процедура получения технического паспорта не отличается сложностью и дороговизной.

    А если знать все тонкости оформления, то можно сократить время на подготовку к обращению в БТИ.

    Что это такое

    Техпаспорт — это специальный документ, в котором содержится основная информация об объекте недвижимости:

  • дата ввода объекта в эксплуатацию;
  • площадь;
  • этажность;
  • строительные материалы, из которых сделаны несущие стены и перегородки;
  • сделанные изменения в виде перепланировки с указанием даты;
  • иные характеристики.
  • Составляется технический паспорт при проведении первичной инвентаризации (перед вводом дома в эксплуатацию).

    В дальнейшем документ подлежит корректировке, в зависимости от сделанных изменений.

    Например, если в помещении была сделана перепланировка, она нуждается в обязательной регистрации. Дата изменений вносится в техпаспорт.

    Существует два вида технического паспорта. Один описывает характеристики дома, его наружной части. Второй выдается на квартиру.

    Если в собственности находится индивидуальное частное строение, то паспорт один.

    Согласно законодательству, инвентаризация должна проводиться каждые 5 лет в квартирах и частных домах.

    Если при подаче заявки на получение техпаспорта отметки о проведенной работе в течение указанного времени нет, то документ выдан не будет.

    Чтобы его получить, потребуется вызвать инспектора для технической инвентаризации.

    Выдается техпаспорт только собственнику недвижимости, что подтверждается документально.

    Если квартира находится в аренде по социальному найму, то обращается ответственный квартиросъемщик. С собой потребуется взять копию договора социального найма.

    Также доверить оформление паспорта можно посредническому лицу за отдельную плату, либо близкому человеку, предварительно заверив у нотариуса доверенность.

    Где можно заказать

    Оформлением технического паспорта занимается БТИ. В некоторых регионах созданы специальные отделы технической инвентаризации.

    Их основной деятельностью является проведение инвентаризационных работ с последующим внесением результатов в документацию на объект.

    Именно в этот орган следует обратиться для получения паспорта на недвижимость.

    Для чего необходим

    Техпаспорт имеет широкий спектр действия и применения:

    Ни одна юридическая сделка не обходится без технического паспорта на недвижимость.

    Видео: технический паспорт БТИ

    Техпаспорт БТИ

    Техпаспорт на недвижимость часто помогает решить многие проблемы, связанные с наследованием или продажей квартиры/дома.

    Этот документ, не подлежащий хранению. Он должен быть использован в течение месяца после получения.

    Одна из важных особенностей техпаспорта из БТИ — это содержание в нем сведений об инвентаризационной стоимости объекта.

    Она используется в нескольких целях:

    На квартиру

    До введения закона №122 ФЗ техпаспорта оформлялись в БТИ.

    Читайте так же:  Пособия на похороны в москве

    После принятия нового правового акта порядок регистрации недвижимости изменился, о чем следует знать перед покупкой квартиры в новостройке.

    Техпаспорт необходим для квартир, зарегистрированных до 2008 года. После этого периода выдается кадастровый паспорт.

    При оформлении сделок в недвижимостью, построенных до 2008 года, собственнику необходимо получить технический паспорт.

    Он содержит в себе важную информацию для нотариусов, банков и других организаций, участвующих в купле-продаже или оформлении наследства.

    Техпаспорт на квартиру содержит сведения о площади объекта, месте расположения, строительных материалов.

    На основе данных можно провести инвентаризационную оценку для определения стоимости недвижимости.

    Федеральный закон о составлении технической документации распространяется в отношении не только квартир, но и домов индивидуального строения и других здания.

    Получение паспорта на частные сооружения проводится для выполнения аналогичных задач.

    Согласно законодательству, главным документом при оформлении права собственности является декларация.

    В ней указываются технические характеристики объекта. Продавец, по незнанию, может внести неправильные данные, что приведет к расторжению сделки или увеличению сроков переоформления.

    Чтобы избежать неприятностей, связанных с неправильно заполненной декларацией, требуется получить техпаспорт на дом.

    Технический паспорт на частное строение также требует внесения коррективов в соответствии со сделанными изменениями.

    Неактуальная информация на момент продажи увеличивает срок оформления сделки и количество требуемых процедур.

    О чем содержит информацию

    Технический паспорт содержит в себе основную информацию о недвижимости:

    Техпаспорт имеет стандартную форму и может содержать дополнительную информацию. Например, в нем может быть указан факт незаконной перепланировки.

    К техпаспорту прикладывается план жилья и ведомость на квартиры.

    В чем разница с кадастровым

    Главным отличием техпаспорта от кадастрового паспорта является содержащаяся в документе информация.

    О функциях и задачах БТИ, читайте здесь.

    Первый документ описывает состояние объекта, его инвентаризационную стоимость, содержит сведения об используемых при строительстве материалах.

    В кадастровый паспорт вносится другая информация:

    Кадастровый паспорт выдается абсолютно на все недвижимые объекты, включая земельные участки.

    Техпаспорт создается для построенных зданий. Выдается кадастровый паспорт в Росреестре. Технический паспорт получить можно в БТИ.

    Выбирая, что оформить — техпаспорт в БТИ или кадастровый паспорт объекта в Росреестре, стоит знать отличия этих документов.

    Кадастровый и технический паспорт — это два документа, служащие разным целям. Они не могут заменять друг друга.

    Для проведения различных манипуляций с недвижимостью, понадобится выписка из технического паспорта.

    Она представляет собой документ, содержащий аналогичные сведения. Получить его может собственник имущества при наличии действующего техпаспорта.

    Чтобы получить выписку, необходимо обратиться в территориальный орган БТИ и подать заявку, приложив оригиналы и копии правоустанавливающих на недвижимость документов.

    За выдачу потребуется заплатить госпошлину. На оформление справки уходит 10-20 дней.

    В некоторых случаях справка может быть затребована в судебном порядке.

    Пошаговость действий

    Оформление и выдача технического паспорта проводится в территориальном органе БТИ.

    Независимо от цели использования, требуется предоставить документы, удостоверяющие личность и право собственности на недвижимость.

    Порядок действий при оформлении технического паспорта определяется на законодательном уровне:

    1. Подготовка документов.
    2. Обращение в БТИ.
    3. Оплата госпошлины.
    4. Получение готового документа.
    5. Сбор документов

      О том, как получить техпаспорт для проведения юридических сделок, предоставляется информация в органах БТИ.

      Специалисты выдают заявителю список документов, которые необходимо подготовить перед обращением.

      В него входят:

      Подготовив пакет документов, можно обращаться в БТИ для подачи заявления и получения техпаспорта.

      Оплата госпошлины является обязательным условием получения техпаспорта.

      Для внесения денег необходимо в БТИ взять реквизиты и через банк произвести платеж. Квитанция об оплате прикладывается к документам.

      Подача заявления

      Заявление на получение техпаспорта является обязательным документом. В нем указывается основная информация об объекте и собственнике.

      Также необходимо написать о цели получения документа и срочность. Если, к примеру, техпаспорт требуется в ближайшие 3-5 дней, следует об этом указать.

      Образец заявления имеется в каждом органе БТИ и предоставляется заявителю по требованию.

      Писать заявление нужно грамотным языком, исключая ошибки и помарки. Перед подачей несколько раз проверить корректность внесенных данных.

      Если заявление будет написано неправильно, либо в нем содержатся недостоверные сведения, то в предоставлении паспорта откажут.

      Заявление бывает двух видов — по форме №3 и №4. выбор зависит от цели получения техпаспорта.

      Если, например, жилье было утрачено по различным причинам и собственник намеревается его вернуть, то в качестве образца используется заявление по форме №3.

      Оно означает, что техпаспорт можно получить без вызова мастера и инвентаризации недвижимости.

      Заявление по форме №4 используется в случаях, когда есть необходимость вызова мастера на дом.

      Например, если ранее были проведена незарегистрированная перепланировка или документ требуется для новой квартиры.

      Писать заявление рекомендуется в двух экземплярах. Один передается исполнительному лицу, на втором проставляется дата и подпись ответственного сотрудника.

      Это необходимо для решения вопросов с затягиванием сроков в суде, если возникнет такая необходимость.

      После написания заявления работник БТИ принимает документы и квитанцию об оплате госпошлины на рассмотрение.

      Принимаются все описанные ранее документы, кроме гражданского паспорта (делается копия).

      Заявителю выдается расписка о получении. В назначенное время, предоставив паспорт и расписку, можно забирать готовый документ.

      Срок изготовления

      Срок изготовления техпаспорта зависит от сложности документа и составляет, в среднем, две недели.

      Ускорить процесс можно, указав свою просьбу в заявлении и уплатив госпошлину в большем размере. Срочное изготовление техпаспорта проводится в течение 3-7 дней.

      Отдельное внимание уделяется сроку действия техпаспорта. Обратившись к российскому законодательству, можно увидеть, что документ бессрочный.

      Однако нормативными актами устанавливается требование проводить технические инвентаризации каждые 5 лет, получая новый техпаспорт.

      Получается, что срок действия документа составляет 5 лет с момента получения.

      А про техпаспорт собственники вспоминают только при продаже жилья или проведении перепланировки.

      Если собственник планирует в ближайшее время продать недвижимость, либо провести с ней иную юридическую сделку, то придется вызвать мастера из БТИ.

      Специалист должен провести техническую инвентаризацию и только после этого оформляется техпаспорт.

      Простое обращение возможно только при условии, что документ обновлялся менее 5 лет назад.

      Стоит заметить, что в БТИ не имеют права выдавать техпаспорт с ограниченным сроком действия. Это прямое нарушение законодательства.

      На документе указывается дата выдачи, но не годность. Если собственнику был выдан паспорт с ограниченным сроком, то следует обратиться в прокуратуру или суд.

      Знать, как выглядит техпаспорт, необходимо перед покупкой жилья. Покупатель должен сверить указанные в документе параметры.

      Это необходимо, в первую очередь, для выявления незаконных перепланировок.

      Если собственник сделал изменения в квартире и не зарегистрировал их, то это сделать придется новому владельцу.

      А за незаконные действия положен штраф в размере 1500 рублей. И отвечать придется новому владельцу.

      Если информация в техпаспорте не соответствует действительности, покупатель вправе потребовать проведение инвентаризации для получения нового документа.

      Важно знать, что ответственность за корректность данных переходит к покупателю вместе с правами на собственность.

      Поэтому вопрос с техпаспортом лучше решить заранее. Состоит техпаспорт из 5 страниц.

      Первый, титульный лист содержит информацию:

      • полное наименование организации, выдавшей документ;
      • реквизиты нахождения объекта (фактический адрес);
      • регистрационные номера объекта — регистрационный, кадастровый, инвентаризационный;
      • дата оформления паспорта (последней инвентаризации).
      • Вторая страница указывает на техническое состояние дома. Указывается, не находится ли здание в аварийном состоянии, из каких материалов изготовлены несущие конструкции и т.д.

        На третьей странице находится адресный план. Это специальная схема, на которой указан объект, а также расположенные рядом дома, коммерческие здания, предприятия и т.д. Указываются социально значимые организации.

        Четвертая страница выделяется под поэтапный план квартиры. Отмечаются жилые и нежилые помещения с указанием площади каждого.

        Детальная расшифровка поэтапного плана и подробное описание объекта находится на пятой странице техпаспорта.

        Если требуется указать иную информацию о недвижимости (например, о незаконной перепланировке), то создается еще одна страница «Приложение».

        В ней указываются выявленные недочеты, требуемые к исправлению.

        Вместе с техническим паспортом владельцу недвижимости может потребоваться технический план.

        Это совершенно разные документы, используемые для разных целей. Но определенная связь между ними все же есть.

        Так, техпаспорт составляет по плану. А информация, содержащаяся в техническом плане, подлежит занесению в Росреестр.

        Здесь оформляется уже третий документ — кадастровый паспорт, который выдается Кадастровой палатой.

        Время оформления

        Технический паспорт оформляется в течение 10-20 дней. Срочная выдача проводится за 3-5 дней при условии оплаты большей суммы.

        Но бывают случаи, когда БТИ намеренно затягивает сроки и на оформление документа отводится более месяца.

        В этом случае заявителю рекомендуется обратиться в суд. А чтобы подтвердить свои претензии, предъявляется второй экземпляр заявления с датой принятия и подписью ответственного лица.

        Через интернет

        Подать заявку на оформление техпаспорта можно через интернет на сайте компетентного органа.

        Для этого необходимо указать основные данные о недвижимости и отправить запрос.

        После рассмотрения сведений заявителя пригласят посетить БТИ и без очереди обратиться к исполнительному лицу.

        На момент посещения организации все документы должны быть готовы, заявление написано в двух экземплярах.

        Рассмотрение заявки при предварительной подаче через интернет, проходит быстрее. И есть возможность не тратить время на ожидание своей очереди.

        Сколько стоит заказать техпаспорт не зависит от параметров недвижимости.

        Органы БТИ вправе самостоятельно устанавливать размер госпошлины, обсуждая возможность повышения цены с правительством.

        Основная причина изменения стоимости — срочность. Если время терпит, есть возможность подождать около двух недель, то размер госпошлины составит 1200 рублей. За срочность придется заплатить 2500 рублей.

        Доверить оформление техпаспорта можно посредникам. За их услуги придется отдать 12 тысяч рублей и более.

        При этом сроки оформления документа не изменятся. При обращении к посредникам появляется необходимость оформления доверенности, заверенной у нотариуса. В этом случае расходы увеличиваются.

        Реквизиты для оплаты госпошлины можно получить в БТИ. Как правило, они и стоимость услуг БТИ на технический паспорт для физических лиц указываются на стендах с информацией.

        Также информацию можно получить от работников организации.

        Образец кадастрового паспорта объекта недвижимости, читайте здесь.

        Как зарегистрировать дачный дом в БТИ, читайте здесь.

        Технический паспорт содержит в себе основную и самую важную информацию о жилом или нежилом объекте.

        Необходимость в его получении возникает при продаже квартиры, оформлении наследства и т.д.

        Получить документы можно в территориальном филиале БТИ после предъявления паспорта и свидетельства о праве собственности.

        domdomoff.ru

        Читайте так же:  Патенты основная характеристика
    Обсуждение закрыто.