Срок возврата 13 от покупки квартиры

26 января 201821 апреля 2024 admin

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

Последнее обновление 2018-05-20 в 11:21

Налоговым кодексом РФ установлено два способа получения вычета за покупку квартиры:

через работодателя;
через налоговую.

От выбранного способа зависят сроки получения налогового вычета при покупке квартиры.

По месту работы

Срок получения уведомления из налоговой для возврата налога через работодателя — 30 календарных дней.

Справку о доходах от работодателя по форме 2-НДФЛ и документы можно подать в налоговый орган сразу в год покупки квартиры.

Налоговая проверит Ваши документы, и через 30 дней Вы получите уведомление, в котором четко указана сумма имущественного вычета.

По месту работы нужно написать заявление о предоставлении имущественного вычета, и в бухгалтерии перестанут удерживать НДФЛ с вашей заработной платы сразу же.

Там же Вам выплатят тот налог, который успели удержать с начала года, согласно п.8 ст.220 НК РФ на основании Вашего письменного заявления о возврате налога.

Подробно о процессе получения вычета по месту работы в статье «Налоговый вычет через работодателя»

Пример

Игнашевич А.В. 26 сентября 2016 г. купил квартиру в ипотеку за 1 980 000 рублей. 3 октября 2016 г. подал все необходимые документы в налоговую инспекцию, 2 ноября 2016 года получил Уведомление о налоговом вычете в размере 257 400 и в этот же день передал его своему работодателю.

С заработка Игнашевича А.В. работодатель НДФЛ не удерживает и выплачивает зарплату без удержания налога. Таким образом он будет получать свой налоговый вычет за покупку квартиры ежемесячно.

На банковский счет через налоговую

- Сроки выплаты налогового вычета через ИФНС —120 календарных дней.

Когда Вы получите налоговый вычет при покупке квартиры напрямую зависит от правильности оформления документов.

- Согласно п.7 ст.220 НК РФ проверять Ваше право на получение налогового вычета при покупке квартиры ИФНС будет в течение 3 месяцев со дня подачи документов, это называется камеральная проверка.
- Если ошибок и разногласий не обнаружено, казначейство перечислит Вам деньги на карту или банковский счет в течение 30 дней с момента подачи заявления.

Срок получения вычета онлайн через сайт налоговой

Если Вы подавали заявление на вычет через личный кабинет налогоплательщика в сети интернет, то срок получения возврата, согласно п.6 ст.78 НК РФ составляет, также, как и при личном посещении инспекции — 1 месяц.

Если сроки были нарушены

Если Вы подали документы, но не получили возврат НДФЛ в положенные законом сроки, то согласно п.10 ст.78 НК РФ Вы имеете право на компенсацию от налоговой в размере ставки рефинансирования за каждый день такой просрочки.

Срок проверки декларации будет увеличен, если обнаружены расхождения, ошибки в заполнении и расчетах, а также нехватка сведений.

Частые ошибки, которые приводят к увеличению сроков

1. Неправильно указана сумма вычета

Для покупки квартиры в ипотеку Вы использовали материнский (семейный) капитал. Стоимость покупки нужно уменьшить на сумму бюджетный средств, согласно п.5 ст.220 НК РФ

Вы купили квартиру за 2 340 000 руб., Ваши деньги 1 900 000 руб., Пенсионный фонд перечислил 440 000. Налоговый вычет полагается только с 1 900 000 руб.

1. Не хватает подтверждающих документов или они оформлены неправильно

Проверяйте, чтобы в каждом документе, который Вы подписываете с продавцом были указаны его паспортные данные, адрес и ИНН.

Тут Вы найдёте весь список документов для возврата налогов.

1. У Вас имеется задолженность перед бюджетом по налогу

Погасите ее или укажите в заявлении на перечисление налогового вычета сумму за вычетом этой задолженности.

1. Вы купили квартиру у близкого родственника
2. супруг;
3. родители;
4. братья и сестры;

Вычет за покупку квартиры Вам не положен. Основание — п.5 ст.220 НК РФ, п.2 ст.105.1 НК РФ.

1. Квартира оформлена на Вас, а деньги за нее перечислил кто-то другой

Вычета не будет, согласно п.5 ст.220 НК РФ

Это положение не распространяется на случаи перечисления средств супругами, состоящими в зарегистрированном браке.

Как быстрее получить вычет

- Проверьте правильность оформления документов.
- Подайте декларацию 3-НДФЛ в январе или более поздний срок.
- 3 месяца дается налоговой инспекции, чтобы проверить и утвердить сумму имущественного вычета.
- Не дожидаясь уведомлений по почте, сходите в налоговую инспекцию и напишите заявление на перечисление суммы налога на Ваш банковский счет, если не отдали заявление на возврат сразу при подаче налоговой декларации.

В течение 30 дней с момента подачи заявления, но не ранее окончания камеральной налоговой проверки, деньги будут Вам переведены.

Чтобы ускорить процесс получения имущественного вычета, не терять времени для походов в налоговую инспекцию и видеть через сколько Вам перечислят деньги оформите Личный кабинет налогоплательщика на сайте федеральной налоговой службы https://www.nalog.ru. Документы, поданные в ИФНС в электронном виде, обрабатываются на практике быстрее, ждать налоговый вычет при покупке квартиры придется меньше! Для получения логина и пароля необходимо с паспортом и ИНН обратиться в любую налоговую инспекцию или в свою (тогда можно без ИНН). Срок действия полученного пароля ограничен, поэтому не забудьте поменять пароль.

Если у Вас есть вопросы — задайте их в комментариях, обязательно поможем!

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

(539 оценок, средняя: 4,69)

542 thoughts on “Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры”

Добавить комментарий Отменить ответ

Был оформлен возврат за 2 года? На сайте налоговой вижу положительный ответ по 2 году, ждать дальше?

Здравствуйте! Продаем две квартиры по 3 000 000р. Покупаем одну за 6400000. Семья четыре собственника. Как правильно распределить доли? В какой срок можно получить возмещение и на какую сумму?

добрый день! Скажите пожалуйста есть ли сроки получения налогового вычета (квартира куплена в 2010 году) за вычетом не обращались. Можем ли мы претендовать?

Здравствуйте, я взял ипотеку в 2015 году квартиру за 1300000 рублей ,300000 тыс рублей внес наличные 1000000 рублей взял в банке недвижимость по 1,2 доли ежемесячный заработок 35000 тыс. рублей какую сумму я должен получить по декларации.Заранее спасибо.

Юрий, здравствуйте.
Уточните, пожалуйста, кем друг другу приходятся собственники квартиры и получали ли вы имущественный вычет ранее?

Здравствуйте. Если право собственности на купленную квартиру оформлено в январе 2014 г. , а за налоговым вычетом обратиться сейчас, в июле 2018 г., то размер вычета будет 260 т.р. руб. с 2-х млн. или 130 т.р. с 1 млн. руб., т.к. обратились не в течение первого года? И законно ли это? Спасибо.

Елена, здравствуйте.
Так как квартира приобретена в 2014 году, в этом году вы сможете подать документы и декларации за 2015,2016,2017гг.
Если квартира стоила 2 млн рублей и более, и ваш доход за эти три года 2 млн и более, то вам должны вернуть 260000 рублей.
То есть сейчас вам вернут тот НДФЛ, который за вас заплатил работодатель за три года.

так и не понятно. Я купил квартиру ДДУ в 2017, оплатил все взносы, могу я подать3НДФЛ зп 2016, 2017 и 2018года чтобы получит возврат?

Александр, здравствуйте.
Вы купили квартиру по ДДУ. А акт приема-передачи подписан?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сдали декларацию на 22500, но пришло всего 11500 что делать? Да ещё пришло на сберегательный счёт ,месяц назад даже не знали, есть ещё время что то выяснить?? Спасибо за ответ

Гульсара, здравствуйте.
Этот вопрос надо решать в той налоговой, куда подавали декларацию. Должен быть акт проверки.

Наталья, добрый день! Подали декларацию на возврат подоходого налога с покупки квартиры, 07.03.18, 7.06.18 — камеральная проверка прошла со статусом положительно. Но сегодня 7.07.18, т. е. Месяц календарный прошёл, возврат налога не произошёл. Что делать?

Николай, здравствуйте.
Если все сроки уже вышли, то есть прошли все четыре месяца с момента подачи всех документов для получения вычета, а денежные средства до сих пор не перечислены, можно обратиться в ту инспекцию, куда подавали документы, и выяснить причину. Также можно написать жалобу на бездействие налоговых органов.
Жалобы в налоговую инспекцию составляют в произвольной форме. Какого либо специального бланка для них законом не предусмотрено. Однако, ЛЮБЫЕ заявления должны отвечать определенным требованиям. Они сформулированы в Федеральном законе от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
По статье 7 этого документа в своем письменном обращении (а это может быть жалоба, заявление или предложение) человек в обязательном порядке должен:
• указать наименование госоргана куда направляется обращение (например, «ИФНС № 22 по г. Москве») или ФИО лица, кому направлено обращение и его должность (например, «Руководителю ИФНС № 22 по г. Москве, Иванову Ивану Ивановичу»;
• указать свои фамилию, имя, отчество;
• указать свой почтовый адрес по которому должен быть направлен ответ;
• привести суть обращения (жалобы, заявления, предложения) в свободной и произвольной форме;
• поставить свою личную подпись;
• поставить текущую дату.
Если срок возврата НДФЛ (установленный в п. 6 ст. 78 НК РФ) будет нарушен, гражданин имеет право требовать выплаты процентов за задержку возврата налога. Проценты начисляются за каждый календарный день просрочки исходя из ставки рефинансирования, действовавшей в дни нарушения срока возврата. Такие правила установлены пунктом 10 статьи 78 Налогового кодекса РФ.

Здравствуйте. Подали документы на возврат, два собственника. Мужу пришёл возврат а мне нет.Лицевые счета с разных банков.

Марина, здравствуйте.
А какого числа вы подали декларацию и документы?

Добрый день! Купила квартиру в ипотеку в 2014 году, на налоговый вычет не подавала, ипотеку погасила в 2017 году. Могу ли я подать документы на налоговый вычет в 2018 году? И как он будет рассчитан в связи с ипотекой?

Елена, здравствуйте.
Да, можете подать в этом году документы и декларации за 2015,2016,2017гг.
Далее неиспользованный остаток имущественного вычета перейдет на последующие периоды. После получения вычета по стоимости квартиры начнете получать вычет по процентам.

Добрый день,подскажите пожалуйста,квартира куплена в июне 2018, а в ноябре 2018 уйду в декрет,можно ли получить вычет за период 2018года и когда это лучше сделать?

Наталья, здравствуйте.
В этом году вы сможете получить вычет через работодателя с января по ноябрь.
Если через налоговую, то в следующем году. Далее неиспользованный остаток имущественного вычета перейдет на последующие периоды.

Здравствуйте ! Я подаю 2й раз (в первый все было хорошо, я Получил выплату) но на этот раз подал электронно, ошибок быть не может, я звонил в налоговую они сказали, что Документы прошли проверку и они передали Документы в отдел выгрузки и дали мне номер служебной записки какой то, но деньги ( я подавал 13.02.2018) до сих пор не пришли…(так же я помогал заполнить в этом году декларацию маме от 08.02.2018( она подавала через личный приём в налоговой и ей выплатили 06.06.2018)
Что мне нужно делать что бы получить выплату ? Куда писать и почему так задержали в чем может быть причина ?

Сергей, здравствуйте.
Если все сроки уже вышли, то есть прошли все четыре месяца с момента подачи всех документов для получения вычета, а денежные средства до сих пор не перечислены, можно обратиться в ту инспекцию, куда подавали документы, и выяснить причину. Также можно написать жалобу на бездействие налоговых органов.
Жалобы в налоговую инспекцию составляют в произвольной форме. Какого либо специального бланка для них законом не предусмотрено. Однако, ЛЮБЫЕ заявления должны отвечать определенным требованиям. Они сформулированы в Федеральном законе от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
По статье 7 этого документа в своем письменном обращении (а это может быть жалоба, заявление или предложение) человек в обязательном порядке должен:
• указать наименование госоргана куда направляется обращение (например, «ИФНС № 22 по г. Москве») или ФИО лица, кому направлено обращение и его должность (например, «Руководителю ИФНС № 22 по г. Москве, Иванову Ивану Ивановичу»;
• указать свои фамилию, имя, отчество;
• указать свой почтовый адрес по которому должен быть направлен ответ;
• привести суть обращения (жалобы, заявления, предложения) в свободной и произвольной форме;
• поставить свою личную подпись;
• поставить текущую дату.

Добрый день, у меня история похожа на многие! Подали документы на возврат с покупки квартиры 4 февраля! 31 мая позвонили и сказали что не хватает чека на основную сумму! В тот же день привезли чек, сказали что теперь запрос быстренько сделают в другой город для уточнения не получали ли мы уже выплаты и через 2 дня отдаст документы для выплаты! Сегодня уже говорит что подтверждение по запросу из другого города должно прийти сегодня и сегодня она отдаст док-Ты на выплату и что через 14 дней деньги придут! Как быстрее получить деньги? Чем им угрожать?

Ксения, здравствуйте.
За неправомерные действия или бездействие налоговой инспекции вы имеете право подать жалобу. Жалоба подается в вышестоящий налоговый орган. Как подать жалобу, вы найдете здесь: https://www.nalog.ru/rn77/apply_fts/complaint/. Это очень ускорит возврат ваших денег.

Добрый день!
Работающая пенсионерка приобрела квартиру в сентябре 2017г. Сдала декларации и заявление на получение налоговых вычетов 1.02.2018г. Камеральная проверка закончена 3 .05. 2018г. На сегодняшний день (13.06.2018г) не пришли вычеты. На телефонные звонки в отделении, занимающимся нашими вычетами, не отвечают. Как можно добиться получения полагающихся налоговых вычетов?

Ольга, здравствуйте.
Если все сроки уже вышли, то есть прошли все четыре месяца с момента подачи всех документов для получения вычета, а денежные средства до сих пор не перечислены, можно обратиться в ту инспекцию, куда подавали документы, и выяснить причину. Также можно написать жалобу на бездействие налоговых органов.
Жалобы в налоговую инспекцию составляют в произвольной форме. Какого либо специального бланка для них законом не предусмотрено. Однако, ЛЮБЫЕ заявления должны отвечать определенным требованиям. Они сформулированы в Федеральном законе от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
По статье 7 этого документа в своем письменном обращении (а это может быть жалоба, заявление или предложение) человек в обязательном порядке должен:
• указать наименование госоргана куда направляется обращение (например, «ИФНС № 22 по г. Москве») или ФИО лица, кому направлено обращение и его должность (например, «Руководителю ИФНС № 22 по г. Москве, Иванову Ивану Ивановичу»;
• указать свои фамилию, имя, отчество;
• указать свой почтовый адрес по которому должен быть направлен ответ;
• привести суть обращения (жалобы, заявления, предложения) в свободной и произвольной форме;
• поставить свою личную подпись;
• поставить текущую дату.

здравствуйте.подскажите пожалуйста правильно ли я поняла,если я приобретаю квартиру в июне 2018,то подать на налоговый вычет могу только на следующий год?

Наталья, здравствуйте.
Если через налоговую, то в следующем году.
А через работодателя можно в этом году.

Здравствуйте.Работала с июня 2012 года до апреля 2018.Уволилась,не работаю с апреля 2018года.Купила квартиру в июне 2018.Как можно получить налоговый вычет и за какой период?Ранее не пользовалась таким правом.

Евгения, здравствуйте.
Так как вы приобрели квартиру в этом году, не являетесь пенсионером, то подать документы и декларацию сможете в следующем году за 2018 год. Далее неиспользованный остаток имущественного вычета перейдет на последующие периоды, когда вы устроитесь на официальную работу.

Добрый день! Купили квартиру в ноябре 2017 года по предварительному договору купли-продажи. Основной договор купли продажи подписали в мае. А собственность оформили в июне 2018 года.
Я буду подавать декларацию в начале 2019 года. Скажите, мне вернут 13% уплаченных с зарплаты за весь год (2018) или только за период с момента оформления собственности (т.е. с июня) и до конца года?

Дарья, здравствуйте.
За весь год.

19.02.2018 сдала документы на налоговый вычет. перечисления до сих пор нет Как узнать в чем проблема

Елена, здравствуйте.
Максимальный срок для получения возврата — 4 месяца с даты подачи декларации.
В вашем случае до 19 июня.

Ну что пришли деньги ?

Здравствуйте. В 2007 г. была куплена квартира. Супруг получил вычет за свою долю. Могу ли я в 2018 получить вычет за свою долю. Заранее спасибо за ответ

Наталья, здравствуйте.
Да, можете
Только добрать до 2 млн не получится.
Так что выгоднее получить вычет с новой покупки.

nalogbox.ru

Срок возврата налогового вычета

Нормативные сроки выплат по возврату налогового вычета

Если трактовать налоговый вычет, как образовавшуюся переплату по НДФЛ, для определения срока возврата необходимо ознакомиться с требованиями ст. 78 НК. В п. 6 указанной нормы установлен месячный период для возврата переплаченных налоговых сумм. Основанием для подобных действий служит письменно составленное заявление налогоплательщика. За отправную точку берется момент представления физлицом документа в ИФНС по месту учета гражданина.

Однако на основании решения уполномоченного сотрудника ФНС и без участия руководящих лиц налоговой инспекции установление факта излишней оплаты любого налога, включая подоходный, проводится только после выполнения контрольных мероприятий. Соответственно, срок возврата средств автоматические пролонгируется на длительность камеральной проверки имеющихся у налоговиков сведений. Фактически положительное решение о возврате принимается только в том случае, когда в ходе камералки не было выявлено никаких ошибок и несоответствий в данных.

Срок возврата налогового вычета после камеральной проверки

Так через сколько дней после камеральной проверки перечисляют деньги? Для ответа обратимся к п. 2 ст. 88 НК, где четко указано, что подобная процедура проводится ИФНС в течение 3 мес. с момента представления налоговой декларации или расчета. То есть, общий срок, в течение которого производится возврат средств, начинается с даты представления физлицом заявления, и длится с учетом камеральной проверки всего 4 месяца.

Примером получения денег по вычету может являться возврат за обучение, лечение (по ст. 219 НК) или при покупке имущества (по ст. 220 НК). Для оформления от налогоплательщика потребуется предоставить не только заявление, но и ряд других документов, включая договора, расходные чеки/квитанции, свидетельства о рождении, декларации 3-НДФЛ и т.д. После завершения камералки уполномоченное лицо ИФНС составляет уведомление о перечислении средств или отказ с обязательным обоснованием причины.

Обратите внимание! Если налоговым органом вынесено положительное решение, но фактически сроки возврата налогового вычета после сдачи декларации не соблюдены, налогоплательщик вправе обжаловать бездействие сотрудников ФНС. Согласно п. 10 ст. 78 при нарушении установленных сроков на сумму невозвращенных вовремя денег должны начисляться компенсационные проценты за каждый календарный день.

Срок возврата имущественного налогового вычета

Общий срок возврата налогового вычета при покупке квартиры совпадает с приведенным выше порядком. При этом исковой срок действия такого вычета законодательно никак не ограничивается, но возмещаться будет только НДФЛ за 3 года, предшествующих году подачи документов на возврат. То есть, если человек приобрел жилье в 2012 году, но решит воспользоваться своим правом на вычет и подаст все обязательные документы (самостоятельно или через работодателя) только в 2017 году, государство вернет ему налоги за 2014-2016 гг. За более ранние периоды сделать возврат уже не получится.

spmag.ru

Сроки получения налогового вычета при покупке квартиры

Приобретение собственной квартиры – это всегда радостное событие для человека и членов его семьи. Однако позволить себе это может не каждый, причиной этого является недостаток имущественных средств.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 507-63-03 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

В целях облегчения положения граждан государством предусматриваются льготы, одной из которых является имущественный вычет.

Возврат НДФЛ

Возврат НДФЛ представляет собой имущественную меру, в соответствии с которой по определенным основаниям (среди них наиболее распространенным является приобретение недвижимости) налог с части или всех доходов налогоплательщика не взимается.

Важно, что возврат подходного налога может осуществляться в двух формах, каждая из которых имеет свои преимущества и особенности.

Что нужно знать?

Чтобы воспользоваться правом на оформление возврата по конкретному основанию, необходимо узнать о нем подробнее:

1. Льгота предоставляется только заинтересованным лицам, причем её размер равен сумме затрат на покупку недвижимости. Важно, что в совокупности они не должны превышать 2 миллионов рублей.
2. Исключением из первого положения является покупка квартиры по ипотечной программе. В таком случае налогоплательщик получает право вычета, размер которого равен выплаченным по ипотеке процентам. Важно, что в совокупности они не должны превышать трех миллионов рублей.
3. Если плательщик налогов использует не весь размер льготы, то она может учитываться при покупке в следующий раз.
4. Предоставление вычета осуществляется только плательщикам подоходного налога, размер которого в соответствии с законодательством составляет 13%. Следовательно, эта льгота не оформляется ИП.

Новые правила

Важно отметить, что в соответствии с нормами НК РФ граждане должны сдавать ксерокопии документации, выступающей подтверждением государственной регистрации недвижимости.

На основании статьи 23 НК РФ обращение в инспекцию налоговой службы должно осуществляться не позже последнего дня года – 31 декабря 2018 года.

В случае отсутствия документов в этот срок времени на налогоплательщика накладывается административная ответственность.

В отношении поправок, принятых законодателем, то к ним относится возможность переноса суммы, которая была не использована, в следующий период. Это положение содержится в статье 220 НК РФ.

Кроме того, привязка преференции налога происходит не к недвижимому объекту, а к получателю вычета.

Например, супруги могут использовать эту льготу по отдельности. Представленные нововведения касаются только тех владельцев собственности, которые приобрели её и зарегистрировали свои права не позднее 2018 года.

Следующим изменением является включение в имущественный вычет затрат на строительные и отделочные работы помещений:

1. чтобы они учитывались, требуется включить их в соглашение купли-продажи;
2. в договоре должно указываться, что приобретается квартира без отделки.

Важным моментом является необходимость подтверждения затрат в документальной форме, иначе в их выплате будет вынесен отказ.

Сроки выплаты налогового вычета при покупке квартиры

Налоговый вычет является суммой денежных средств, на размер которых снижается база прибыли, облагаемая подоходным налогом.

Воспользоваться правом его получения могут:

граждане России;
лица, достигшие пенсионного возраста;
дети до 18 лет.

Время давности для оформления вычета составляет три года.

Более того, предусматриваются сроки рассмотрения заявления с приложенной документацией на получение льготы в налоговой инспекции:

тридцать суток, если они предъявляются по месту осуществления рабочей функции;
девяносто суток, если они подаются в налоговый орган.

После окончания проверки документов принимается решение об оформлении вычета, на что отводится десять суток.

Сроки выплаты налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку не устанавливаются. Льготу можно оформить в любое время после получения свидетельства собственности на недвижимость.

Единственным ограничением является срок давности, который составляет три года.

Из этого следует, что расчет налоговой суммы, которая будет возвращена плательщику обратно, осуществляется за последние три года.

Для пенсионеров

В соответствии с законодательством лица пенсионного возраста имеют право на оформление вычета НДФЛ.

Срок возврата налогового вычета при покупке квартиры пенсионерам происходит за три года:

его могут получить только те граждане, которые вышли на пенсии и сразу приобрели недвижимость;
если этого не сделать, то имущественный вычет не будет оформлен, поскольку пенсионеры в РФ не уплачивают подоходный налог.

Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры? Смотрите тут.

Порядок оформления

Порядок оформления налогового вычета не связан с трудностями.

Для его получения необходимо:

Подача заявления

Заявление на получение возврата подоходного налога составляется в произвольной форме.

В нем важно указать:

ФИО;
место регистрации;
основания получения льготы и другие наиболее важные моменты.

Чтобы оформить вычет, потребуется предоставить пакет документов, состоящий из:

справки о доходах 2-НДФЛ;
свидетельства права собственности;
соглашения покупки;
акта приема недвижимости;
налоговой декларации.

Как рассчитать?

Чтобы посчитать возврат при приобретении недвижимости, необходимо воспользоваться следующей формулой:

налог=стоимости квартиры – размер вычета * 13%.

Получение средств

Получить средства по налоговому вычету можно двумя способами:

При обращении к работодателю, чтобы налог более не удерживался.
При обращении в налоговые органы для единоразовой выплаты.

Каждый из них необходимо рассмотреть подробнее.

Если налогоплательщик заинтересован в получении суммы наличными средствами, нужно подать в налоговую службу декларацию 3-НДФЛ по месту регистрации.

Если будет принято положительное решение, то заявитель получит уведомление об этом.

Обращаться за выплатой средств необходимо в конце календарного года, чтобы он учитывался в расчетах. Если выплата задерживается, то налоговый орган должен компенсировать неустойку.

Получить средства можно путем обращения к работодателю. Для этого не потребуется дожидаться завершения календарного года.

Что касается этого способа, то важно отметить – с заработка не будет удерживаться налог 13% до того момента, пока размер этих выплат не будет равен сумме вычета.

Какова сумма имущественного налогового вычета при покупке квартиры? Узнайте здесь.

Можно ли повторно получить налоговый вычет при покупке квартиры? Подробная информация в этой статье.

Причины отказа

Налоговая служба нередко выносит отказы в оформлении налогового вычета. При вынесении такого решения она должна его аргументировать.

Частыми причинами являются:

приобретение недвижимости за денежные средства работодателя;
повторное использование вычета;
неполный пакет документов.

Вычет также не будет предоставляться, если заявитель не является плательщиком подоходного налога.

На видео о порядке возврата налога

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7 (499) 677-23-53
- Санкт-Петербург и область — +7 (812) 507-63-03
- Регионы — 8 (800) 775-65-04

77metrov.ru

Читайте так же: Значение трудовой пенсии

Sokolieds.ru